Báo giá sửa nhà trọn gói 2025: Chi tiết và cập nhật mới nhất

Cập nhật ngày: 06/10/2025 bởi Nguyễn Duy Tuấn

Bạn đang lên kế hoạch làm mới tổ ấm và câu hỏi lớn nhất lúc này chắc chắn là: "Chi phí sửa chữa nhà hết bao nhiêu?" Việc lập dự toán chính xác là bước quan trọng nhất, quyết định đến quy mô, chất lượng và sự thành công của toàn bộ dự án. Thấu hiểu được điều đó, chúng tôi đã biên soạn bài viết này nhằm cung cấp một cái nhìn chi tiết, minh bạch và cập nhật nhất về báo giá sửa nhà trọn gói năm 2025.

Mục tiêu của chúng tôi không chỉ là đưa ra những con số, mà là giúp bạn hiểu rõ bản chất của từng hạng mục chi phí, các yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa nhà, và quan trọng nhất là cách tính chi phí sửa nhà một cách khoa học. Một bảng dự toán rõ ràng sẽ giúp bạn chủ động về tài chính, lựa chọn vật tư phù hợp và làm việc hiệu quả với nhà thầu, tránh tối đa các chi phí phát sinh không mong muốn.

Bài viết này sẽ là cẩm nang không thể thiếu cho bất kỳ ai đang trong giai đoạn tìm hiểu và so sánh ngân sách. Chúng tôi sẽ bóc tách chi tiết từng đơn giá sửa nhà, từ công tác tháo dỡ, xây tô, ốp lát cho đến sơn nước, điện nước... đi kèm các ví dụ thực tế để bạn dễ dàng áp dụng cho chính ngôi nhà của mình.

Trước khi đi vào các bảng giá chi tiết, hãy cùng tìm hiểu lý do vì sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói? và những yếu tố then chốt nào sẽ quyết định đến tổng giá sửa chữa nhà của bạn.

Phụ lục bài viết

sua nha tron goi

Vì sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói?

Trong bối cảnh thị trường xây dựng sôi động như hiện nay, dịch vụ sửa nhà trọn gói ngày càng khẳng định vị thế là giải pháp tối ưu cho những ai mong muốn "lột xác" không gian sống một cách nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm. Vậy, điều gì đã tạo nên sức hút đặc biệt của loại hình dịch vụ này?

Tối ưu thời gian và công sức

Thay vì phải "trầy trật" tìm kiếm từng đội thợ, vật liệu, giám sát công trình,... dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ đảm nhiệm tất cả. Bạn chỉ cần chia sẻ ý tưởng, mọi việc còn lại đã có đội ngũ chuyên nghiệp lo liệu từ A-Z.

Minh bạch về chi phí

Báo giá sửa nhà trọn gói thường được tính toán chi tiết, minh bạch ngay từ đầu, giúp bạn dễ dàng dự trù kinh phí và tránh những khoản phát sinh ngoài ý muốn. Đặc biệt, với những gói sửa nhà trọn gói giá rẻ, bạn càng có thể an tâm về vấn đề tài chính.

Quản lý dự án chuyên nghiệp

Với kinh nghiệm và chuyên môn sâu rộng, đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ giúp bạn quản lý dự án một cách khoa học, từ khâu thiết kế, thi công đến nghiệm thu, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình luôn được kiểm soát chặt chẽ.

Giảm thiểu rủi ro

Việc lựa chọn một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp để sửa nhà trọn gói tại TPHCM sẽ giúp bạn giảm thiểu những rủi ro tiềm ẩn như vật liệu kém chất lượng, thi công sai kỹ thuật, hoặc phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Bảo hành và hậu mãi tận tâm

Các đơn vị sửa nhà trọn gói uy tín thường có chính sách bảo hành rõ ràng, chế độ hậu mãi tận tâm, giúp bạn an tâm hơn về chất lượng công trình sau khi hoàn thành.

Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp sửa nhà trọn gói hiệu quả, tiết kiệm và an tâm, đừng ngần ngại lựa chọn dịch vụ này. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất!

Các yếu tố chính quyết định đơn giá sửa nhà trọn gói

Các yếu tố chính quyết định đơn giá sửa nhà trọn gói

Không có một con số cố định cho tất cả các công trình. Giá sửa nhà trọn gói của bạn sẽ là duy nhất, phụ thuộc vào 5 yếu tố chính sau đây:

1. Hiện trạng thực tế của công trình

Một ngôi nhà xuống cấp nghiêm trọng với tường bị thấm dột nặng, kết cấu yếu, hệ thống điện nước cũ nát chắc chắn sẽ có chi phí cải tạo cao hơn nhiều so với một ngôi nhà chỉ cần làm mới về mặt thẩm mỹ. Công tác khảo sát ban đầu là cực kỳ quan trọng để đánh giá đúng "sức khỏe" của ngôi nhà và đưa ra phương án xử lý triệt để.

2. Phạm vi công việc và mức độ cải tạo

Bạn muốn sửa chữa những gì?

  • Cải tạo nhẹ: Chỉ sơn lại tường, thay một vài thiết bị vệ sinh.

  • Cải tạo vừa: Lát lại toàn bộ sàn nhà, làm lại trần thạch cao, đi lại hệ thống điện.

  • Cải tạo tổng thể: Đập bỏ tường ngăn, thay đổi công năng, nâng thêm tầng, làm lại toàn bộ từ A-Z. Khối lượng công việc càng nhiều, mức độ can thiệp càng sâu thì bảng giá sửa chữa nhà càng cao.

3. Chất lượng và chủng loại vật tư

Đây là yếu tố chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng chi phí. Cùng là gạch lát nền, nhưng gạch trong nước của Viglacera sẽ có giá khác gạch nhập khẩu từ Tây Ban Nha. Cùng là sơn nước, nhưng sơn của Maxilite sẽ khác sơn Dulux cao cấp. Việc lựa chọn phân khúc vật tư (phổ thông, trung cấp, cao cấp) sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá sửa nhà trọn gói.

4. Yêu cầu về kỹ thuật và thẩm mỹ

Một thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại sẽ có chi phí thi công thấp hơn so với phong cách tân cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn phức tạp, yêu cầu tay nghề thợ cao. Các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt như chống thấm nhiều lớp, hệ thống điện thông minh... cũng sẽ làm tăng giá sửa chữa nhà.

5. Uy tín và năng lực của nhà thầu

Các công ty xây dựng chuyên nghiệp, có quy trình làm việc bài bản, đội ngũ kỹ sư giám sát và chính sách bảo hành rõ ràng có thể có đơn giá cao hơn một chút so với các đội thợ lẻ. Tuy nhiên, sự chênh lệch này hoàn toàn xứng đáng để đổi lấy sự an tâm, chất lượng đảm bảo và tiến độ công trình được kiểm soát, tránh các rủi ro "tiền mất tật mang".

dịch vụ sửa nhà trọn gói

Bảng báo giá sửa nhà chi tiết phần tháo dỡ và xây tô 2025

Đây là giai đoạn đầu tiên, tạo nền tảng cho tất cả các công việc hoàn thiện sau này. Chất lượng của phần thô sẽ quyết định sự bền vững và an toàn của công trình.

Đơn giá thi công phần tháo dỡ, đập phá

Công tác này yêu cầu kỹ thuật và biện pháp an toàn để không ảnh hưởng đến kết cấu chung. Đơn giá đã bao gồm chi phí vận chuyển xà bần.

Hạng mục công việc Đơn vị tính Đơn giá tham khảo (VNĐ)
Đục gạch nền cũ m² 45.000 - 70.000
Đục gạch tường cũ m² 50.000 - 75.000
Phá dỡ tường 100 (tường 10) m² 90.000 - 150.000
Phá dỡ tường 200 (tường 20) m² 180.000 - 250.000
Tháo dỡ trần thạch cao cũ m² 25.000 - 40.000
Tháo dỡ mái tôn, xà gồ sắt m² 40.000 - 65.000

Đơn giá thi công phần xây tô, chống thấm

Báo giá sửa nhà phần xây tô thường được tính theo hình thức trọn gói (bao gồm cả vật tư xi măng, cát, gạch và nhân công).

Hạng mục công việc Đơn vị tính Đơn giá trọn gói (VNĐ)
Xây tường 100 (gạch ống 8x8x18) m² 280.000 - 350.000
Xây tường 200 (gạch ống 8x8x18) m² 490.000 - 580.000
Tô trát tường trong nhà m² 120.000 - 160.000
Tô trát tường ngoài nhà m² 150.000 - 200.000
Cán nền, lấy cốt m² 90.000 - 130.000
Chống thấm sàn WC, ban công (Sika/Kova) m² 180.000 - 250.000

Lưu ý: Đơn giá trên là tham khảo cho các loại vật tư phổ biến. Nếu có yêu cầu đặc biệt về vật liệu, báo giá sửa nhà trọn gói sẽ được điều chỉnh cho phù hợp.

Bảng báo giá sửa nhà chi tiết phần ốp lát gạch 2025

Phần ốp lát ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Tay nghề của thợ thi công sẽ quyết định độ phẳng, các đường ron (mạch) gạch có đều và đẹp hay không.

Đơn giá nhân công và trọn gói ốp lát

Đơn giá dưới đây áp dụng cho các loại gạch phổ thông. Với các loại gạch khổ lớn (80x80 trở lên), gạch thẻ, gạch bông, đơn giá nhân công có thể tăng 20-30%.

Hạng mục công việc Đơn vị tính Đơn giá nhân công (VNĐ) Đơn giá trọn gói (VNĐ)
Lát gạch nền (khổ 40x40, 50x50, 60x60) m² 100.000 - 140.000 250.000 - 450.000
Ốp gạch tường (khổ 30x60) m² 110.000 - 150.000 280.000 - 500.000
Lát gạch giả gỗ m² 120.000 - 160.000 300.000 - 550.000
Ốp len chân tường md 20.000 - 30.000 50.000 - 80.000
Ốp đá hoa cương cầu thang md 250.000 - 400.000 1.100.000 - 1.800.000

Ghi chú:

  • Đơn giá nhân công: Chỉ bao gồm chi phí thợ thi công.

  • Đơn giá trọn gói: Đã bao gồm nhân công, gạch (loại trung bình khá), keo/vữa, chi phí vận chuyển. Giá sửa nhà trọn gói sẽ thay đổi nếu bạn chọn loại gạch cao cấp.

Bảng báo giá sửa nhà chi tiết phần sơn nước, bả matit 2025

Sơn nước là lớp áo khoác quyết định vẻ đẹp cuối cùng của ngôi nhà. Quy trình thi công chuẩn bao gồm 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ.

Đơn giá thi công sơn nước (Jotun, Dulux, Kova)

Hạng mục công việc Quy trình Đơn vị tính Đơn giá trọn gói (VNĐ)
Bả Matit + Sơn hoàn thiện (trong nhà) 2 lớp bả, 1 lót, 2 phủ m² 55.000 - 80.000
Sơn trực tiếp (không bả, trong nhà) Vệ sinh, 1 lót, 2 phủ m² 35.000 - 55.000
Bả Matit + Sơn hoàn thiện (ngoài trời) 2 lớp bả, 1 lót, 2 phủ m² 70.000 - 100.000
Sơn chống thấm ngoài trời Vệ sinh, 2 lớp chống thấm m² 50.000 - 70.000
Sơn lại tường cũ (dặm vá) Vệ sinh, dặm vá, 2 phủ m² 30.000 - 45.000

Lưu ý: Báo giá sửa nhà cho phần sơn phụ thuộc rất nhiều vào thương hiệu và dòng sản phẩm sơn (sơn mịn, sơn bóng, sơn lau chùi hiệu quả...). Bảng giá trên áp dụng cho các thương hiệu phổ biến như Jotun, Dulux, Kova.

Bảng báo giá sửa nhà chi tiết phần đóng trần thạch cao 2025

Trần thạch cao là giải pháp thẩm mỹ, che đi các khuyết điểm của trần bê tông (dầm, ống kỹ thuật) và giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả.

Loại trần thạch cao Hệ khung xương Đơn vị tính Đơn giá trọn gói (VNĐ)
Trần thạch cao phẳng Khung xương Vĩnh Tường/Hà Nội m² 145.000 - 170.000
Trần thạch cao giật cấp (2 cấp) Khung xương Vĩnh Tường/Hà Nội m² 155.000 - 185.000
Trần thạch cao chịu ẩm (cho WC, bếp) Khung xương Vĩnh Tường/Hà Nội m² 180.000 - 220.000
Vách ngăn thạch cao 1 mặt Khung xương Vĩnh Tường/Hà Nội m² 180.000 - 210.000
Vách ngăn thạch cao 2 mặt Khung xương Vĩnh Tường/Hà Nội m² 250.000 - 290.000

Ghi chú: Đơn giá trên đã bao gồm chi phí vật tư (tấm thạch cao, khung xương) và nhân công lắp đặt, chưa bao gồm sơn bả hoàn thiện.

Bảng báo giá sửa nhà chi tiết phần thi công điện nước 2025

Hệ thống điện nước (M&E) là "mạch máu" của ngôi nhà, cần được thi công an toàn và khoa học.

Đơn giá nhân công thi công điện nước

Báo giá sửa nhà trọn gói cho phần điện nước thường tách riêng phần nhân công và vật tư, vì vật tư có rất nhiều chủng loại.

Hạng mục công việc Đơn vị tính Đơn giá nhân công (VNĐ)
Đi ống điện âm tường/âm sàn m 35.000 - 50.000
Kéo dây điện nguồn, chiếu sáng m 15.000 - 25.000
Lắp đặt ổ cắm, công tắc Cái 20.000 - 30.000
Lắp đặt đèn (downlight, tuýp, ốp trần) Cái 35.000 - 60.000
Lắp đặt CB, tủ điện Cái 150.000 - 300.000
Đi ống nước cấp/thoát (âm tường) m 40.000 - 60.000
Lắp đặt lavabo, bồn cầu, vòi sen Bộ 250.000 - 400.000
Lắp đặt bồn nước, máy bơm Cái 350.000 - 500.000

Chi phí vật tư điện nước tham khảo

  • Dây điện: Cadivi, Daphaco là lựa chọn phổ biến, giá tốt.

  • Ống điện: Sino, Vanlock.

  • Ống nước: Bình Minh (miền Nam), Tiền Phong (miền Bắc).

  • Thiết bị (công tắc, ổ cắm): Sino, Panasonic.

  • CB (aptomat): Panasonic, Schneider.

Chi phí vật tư sẽ được báo giá chi tiết dựa trên số lượng thực tế và thương hiệu bạn lựa chọn.

Bảng báo giá sửa nhà chi tiết phần nhôm kính, sắt 2025

Hạng mục công việc Quy cách vật liệu Đơn vị tính Đơn giá trọn gói (VNĐ)
Cửa nhôm kính (hệ 700) Nhôm thường, kính 5mm m² 750.000 - 950.000
Cửa nhôm Xingfa (nhập khẩu) Nhôm Xingfa, kính 8mm cường lực m² 1.800.000 - 2.500.000
Vách kính cường lực 10mm Kính 10mm cường lực m² 650.000 - 800.000
Lan can sắt hộp Sắt hộp 40x80, 20x40 md 550.000 - 800.000
Cầu thang sắt, lan can kính Sắt I, mặt bậc gỗ, lan can kính md 1.600.000 - 2.500.000
Mái tôn chống nóng Tôn + xốp PU, xà gồ hộp m² 350.000 - 500.000

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói theo loại hình nhà

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các loại hình nhà phổ biến (nhà cấp 4, nhà phố, chung cư, biệt thự) cũng như các hạng mục thi công quan trọng.

Báo giá sửa nhà cấp 4 trọn gói

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến, chi phí sửa chữa đa dạng tùy thuộc vào mức độ hư hỏng và yêu cầu cải tạo.

  • Sửa chữa mái nhà (thay tôn, ngói, chống thấm): 250.000 - 450.000 VNĐ/m2 (tùy loại vật liệu và độ phức tạp).
  • Sơn nước (bao gồm sơn lót và sơn phủ): 80.000 - 150.000 VNĐ/m2 (tùy loại sơn và bề mặt).
  • Ốp lát gạch nền, tường: 300.000 - 600.000 VNĐ/m2 (bao gồm vật tư và nhân công, tùy loại gạch).
  • Sửa chữa, cải tạo hệ thống điện nước: 5.000.000 - 15.000.000 VNĐ (tùy mức độ hư hỏng và yêu cầu thay thế).
  • Xây tô tường, vách ngăn: 150.000 - 250.000 VNĐ/m2 (tùy loại gạch và độ dày tường).
  • Tổng chi phí dự kiến: 50.000.000 - 200.000.000 VNĐ (tùy diện tích và hạng mục thi công).

Báo giá sửa nhà chung cư trọn gói

Sửa chữa chung cư thường tập trung vào phần nội thất và các hạng mục không ảnh hưởng đến kết cấu chung.

  • Sơn nước: 70.000 - 120.000 VNĐ/m2 (tùy loại sơn).
  • Thi công trần thạch cao (trần thả, trần giật cấp): 180.000 - 300.000 VNĐ/m2 (tùy loại khung xương và tấm thạch cao).
  • Lát sàn gỗ (công nghiệp, tự nhiên): 250.000 - 550.000 VNĐ/m2 (bao gồm vật tư và nhân công, tùy loại gỗ).
  • Cải tạo nhà vệ sinh (thay thế thiết bị, ốp lát lại): 10.000.000 - 30.000.000 VNĐ/phòng (tùy mức độ).
  • Thay thế cửa, tủ bếp: Tùy thuộc vào chất liệu (gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, nhôm kính,...) và kích thước.
  • Tổng chi phí dự kiến: 40.000.000 - 150.000.000 VNĐ (tùy diện tích và hạng mục).

Báo giá cải tạo nhà ống trọn gói

Nhà ống thường có đặc điểm hẹp ngang, sâu, nên việc cải tạo cần chú trọng đến giải pháp lấy sáng, thông gió và tối ưu không gian.

  • Thi công giếng trời (thông tầng): 8.000.000 - 20.000.000 VNĐ/giếng (tùy kích thước và vật liệu).
  • Nâng tầng nhà: 700.000.000 - 1.500.000.000 VNĐ/tầng (tùy diện tích, kết cấu và vật liệu hoàn thiện). Bao gồm xin giấy phép xây dựng, sửa chữa, nâng tầng.
  • Thay đổi bố trí phòng (đập tường, xây vách ngăn): 10.000.000 - 50.000.000 VNĐ (tùy mức độ thay đổi).
  • Ốp lát, sơn nước: Tương tự như nhà cấp 4 và chung cư.
  • Tổng chi phí dự kiến: 100.000.000 - 500.000.000+ VNĐ (tùy diện tích, số tầng và hạng mục).

Báo giá sửa chữa nhà phố trọn gói

Chi phí sửa nhà phố (nhà liền kề, biệt thự) phụ thuộc vào loại hình, kiến trúc, và mức độ cải tạo.

  • Sửa chữa, cải tạo mặt tiền: 20.000.000 - 100.000.000 VNĐ (tùy diện tích, vật liệu và độ phức tạp).
  • Thay thế cửa, cổng: 5.000.000 - 30.000.000 VNĐ/bộ (tùy chất liệu: gỗ, nhôm Xingfa, sắt,...).
  • Sửa chữa nội thất: Tùy thuộc vào mức độ và yêu cầu (thay đổi bố trí, thay thế đồ nội thất,...).
  • Ốp lát, sơn nước: Tương tự như các loại hình nhà khác.
  • Tổng chi phí dự kiến: 80.000.000 - 500.000.000+ VNĐ (tùy diện tích, loại hình nhà và hạng mục).

Lưu ý:

  • Đơn giá trên đã bao gồm chi phí vật tư (loại khá) và nhân công hoàn thiện, nhưng chưa bao gồm thuế VAT.
  • Đơn giá này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào:
    • Hiện trạng công trình: Mức độ hư hỏng, xuống cấp của ngôi nhà.
    • Yêu cầu cụ thể của chủ nhà: Về thiết kế, vật liệu, mức độ hoàn thiện.
    • Vị trí công trình: Các công trình ở trung tâm thành phố, hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật liệu thường có chi phí cao hơn.
    • Thời điểm thi công: Giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thị trường.
    • Chính sách giá của từng nhà thầu.

Lưu ý

Để nhận báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết và chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ với Xây Dựng Kim Anh qua Hotline/Zalo: 0974.776.305 hoặc để lại thông tin liên hệ tại website: Form liên hệ. Chúng tôi sẽ tư vấn và khảo sát miễn phí để đưa ra báo giá phù hợp với yêu cầu của quý khách.

báo giá sửa nhà trọn gói

báo giá sửa nhà trọn gói

báo giá sửa nhà trọn gói

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói mới nhất 2025 tại Xây Dựng Kim Anh

Cam kết chất lượng vật tư và thi công của Xây Dựng Kim Anh

Xây Dựng Kim Anh cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, chất lượng cao từ các thương hiệu uy tín:

  • Sơn: Dulux, Jotun, Nippon, Kova, Mykolor…
  • Gạch ốp lát: Viglacera, Đồng Tâm, Prime, Taicera, Eurotile…
  • Thiết bị vệ sinh: Inax, Toto, Caesar, American Standard…
  • Thiết bị điện: Schneider Electric, Panasonic, Sino, Cadivi, Trần Phú…
  • Thạch cao: Vĩnh Tường, Toàn Châu…
  • Sắt thép: Hòa Phát, Pomina, Việt Nhật…
  • Xi măng: Hà Tiên, Holcim…
  • Cửa & khung nhôm: Xingfa, Việt Pháp, EuroWindow…

vật liệu xây dựng chính hãng dùng trong sửa chữa nhà

vật liệu xây dựng chính hãng dùng trong sửa chữa nhà

vật liệu xây dựng chính hãng dùng trong sửa chữa nhà

vật liệu xây dựng chính hãng dùng trong sửa chữa nhà

vật liệu xây dựng chính hãng dùng trong sửa chữa nhà

vật liệu xây dựng chính hãng dùng trong sửa chữa nhà

Nguyên vật liệu xây dựng dùng trong lĩnh vực thi công sửa chữa nhà

Cách tính chi phí sửa nhà dựa trên bảng đơn giá chi tiết

Sau khi đã có các đơn giá sửa nhà tham khảo, làm thế nào để ước tính tổng chi phí cho ngôi nhà của bạn? Hãy làm theo 3 bước sau:

Bước 1: Lập danh sách công việc cần làm Đi một vòng quanh nhà và ghi lại tất cả những hạng mục bạn muốn sửa chữa, từ lớn đến nhỏ. Ví dụ: "Sơn lại phòng khách, lát lại gạch nền WC, thay 5 bộ cửa phòng ngủ..."

Bước 2: Đo đạc và tính toán khối lượng

  • Diện tích sơn: (Dài + Rộng) x 2 x Chiều cao - Diện tích cửa.

  • Diện tích lát nền: Dài x Rộng.

  • Số lượng thiết bị: Đếm số lượng cửa, đèn, ổ cắm cần thay.

Bước 3: Nhân khối lượng với đơn giá Lấy khối lượng bạn vừa tính, nhân với đơn giá tương ứng trong các bảng trên để ra chi phí dự kiến cho từng hạng mục. Cộng tất cả lại, bạn sẽ có một con số ước tính ban đầu.

Ví dụ cách tính chi phí sửa chữa nhà cấp 4 diện tích 50m²

Giả sử bạn cần cải tạo nhà cấp 4 (5m x 10m), cao 3.5m với các hạng mục sau:

  1. Sơn lại toàn bộ trong nhà:

    • Diện tích tường: (5+10) x 2 x 3.5 = 105 m²

    • Diện tích trần: 5 x 10 = 50 m²

    • Tổng diện tích sơn (trừ hao cửa): ~140 m²

    • Chi phí: 140 m² x 40.000 VNĐ/m² (sơn lại tường cũ) = 5.600.000 VNĐ

  2. Lát lại gạch nền:

    • Diện tích: 50 m²

    • Chi phí (trọn gói, gạch trung bình): 50 m² x 300.000 VNĐ/m² = 15.000.000 VNĐ

  3. Làm lại trần thạch cao phẳng:

    • Diện tích: 50 m²

    • Chi phí: 50 m² x 150.000 VNĐ/m² = 7.500.000 VNĐ

  4. Thay 5 bóng đèn downlight:

    • Chi phí nhân công: 5 cái x 40.000 VNĐ/cái = 200.000 VNĐ (chưa tính tiền đèn)

==> Tổng chi phí dự kiến: 5.600.000 + 15.000.000 + 7.500.000 + 200.000 = 28.300.000 VNĐ (chưa bao gồm các chi phí nhỏ khác).

Đây là cách tính cơ bản giúp bạn hình dung được ngân sách. Để có báo giá sửa nhà trọn gói chính xác, việc khảo sát thực tế là không thể thiếu.

Quyền lợi khách hàng khi chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Kim Anh

Xây Dựng Kim Anh luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng những trải nghiệm sửa nhà trọn gói tốt nhất. Khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi, bạn sẽ được hưởng những quyền lợi sau:

Tư vấn tận tâm

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu của bạn. Chúng tôi sẽ tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc, và giúp bạn đưa ra lựa chọn sửa nhà tối ưu nhất.

Báo giá minh bạch

Báo giá sửa nhà trọn gói tại Xây Dựng Kim Anh luôn được lập chi tiết, rõ ràng, và minh bạch. Chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí ẩn trong quá trình thi công.

Thiết kế theo yêu cầu

Chúng tôi sẽ thiết kế không gian sống của bạn theo đúng ý tưởng và mong muốn. Đội ngũ kiến trúc sư tài năng của chúng tôi sẽ giúp bạn hiện thực hóa những ý tưởng đó.

Thi công chất lượng

Đội ngũ công nhân lành nghề của chúng tôi sẽ thi công công trình một cách cẩn thận, tỉ mỉ, và đảm bảo chất lượng tốt nhất. Chúng tôi sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng.

Giám sát chặt chẽ

Chúng tôi sẽ giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo thiết kế và tiến độ đã cam kết.

Bảo hành dài hạn

Chúng tôi cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho tất cả các công trình sửa nhà. Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về chất lượng và độ bền của công trình sau khi hoàn thành.

Hỗ trợ tận tình

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong suốt quá trình sửa nhà và sau khi công trình đã hoàn thành. Nếu bạn có bất kỳ vấn đề gì, hãy liên hệ với chúng tôi, chúng tôi sẽ giải quyết nhanh chóng.

Giá cả cạnh tranh

Chúng tôi hiểu rằng chi phí là yếu tố quan trọng. Vì vậy, chúng tôi luôn cố gắng tối ưu chi phí để mang đến cho bạn báo giá sửa nhà trọn gói cạnh tranh nhất trên thị trường.

Ưu đãi hấp dẫn

Chúng tôi thường xuyên có các chương trình khuyến mãi, giảm giá đặc biệt dành cho khách hàng. Hãy theo dõi thông tin từ chúng tôi để không bỏ lỡ những ưu đãi tốt nhất.

cong ty sua nha tron goi

cong ty sua nha tron goi

cong ty sua nha tron goi

cong ty sua nha tron goi uy tin

cong ty sua nha tron goi uy tin

cong ty sua nha tron goi uy tin

cong ty sua nha tron goi uy tin

cong ty sua nha tron goi uy tin

Nhận báo giá sửa nhà trọn gói chính xác và miễn phí ngay hôm nay!

Chúng tôi hiểu rằng mỗi ngôi nhà là một câu chuyện, mỗi nhu cầu cải tạo đều mang những nét riêng. Các bảng giá sửa chữa nhà trên đây được xây dựng dựa trên kinh nghiệm thi công nhiều năm và mang tính chất tham khảo để giúp quý khách hàng có cơ sở dự trù ngân sách ban đầu.

Để có một báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết, chính xác đến từng con số và được tư vấn những giải pháp thi công tối ưu nhất, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Đội ngũ kỹ sư của Xây Dựng Kim Anh sẽ đến tận nơi để khảo sát, lắng nghe mong muốn của bạn và lập dự toán hoàn toàn MIỄN PHÍ.

Sự minh bạch trong báo giá và cam kết về chất lượng là kim chỉ nam trong mọi hoạt động của chúng tôi. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn kiến tạo nên không gian sống mơ ước!

Liên hệ ngay với Xây Dựng Kim Anh để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá sửa nhà miễn phí, chi tiết nhất!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

  • Địa chỉ công ty: 98/5 Nguyễn Thị Đẹt, Ấp 25, Xã Đông Thạnh, TP Hồ Chí Minh
  • Số điện thoại/Zalo: 0974 776 305 - 0966 289 559 - 0987 244 305
  • Email: xaydungkimanh@gmail.com
  • Website: www.xaydungkimanh.com
4.9 (98.87%) / 230 votes

CEO Nguyễn Duy Tuấn
Nguyễn Duy Tuấn

Giám đốc - CEO - Founder

CEO Nguyễn Duy Tuấn, ông là người có chuyên môn cao trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng nhà ở, sửa chữa nhà. Đồng thời, ông Nguyễn Duy Tuấn cũng là người đào tạo, xây dựng đội ngũ Kiến Trúc Sư, Kĩ Sư, nhân công tay nghề cao và là người dẫn dắt, phát triển công ty Xây Dựng Kim Anh.
Là một người đam mê học hỏi, ông luôn tìm ra những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.

Dịch vụ tiêu biểu: Xây nhà trọn gói, Xây dựng phần thô, Sửa nhà trọn gói

CEO Nguyễn Duy Tuấn trên Facebook CEO Nguyễn Duy Tuấn trên Twitter CEO Nguyễn Duy Tuấn trên Youtube CEO Nguyễn Duy Tuấn trên Linkedin

Có 23 bình luận

  • A Long
    A Long
    Công ty có thể báo giá sửa chữa nhà giúp mình. Hiện tại gia đình muốn nâng thêm một gác lửng và làm lại mái tôn.
    Trả lời
    • Admin
      Admin

      Cảm ơn anh long đã quan tâm đến dịch vụ sửa nhà của công ty trong thư anh không neo rỏ các hạng mục cần làm đên công ty không hể báo giá cho anh được anh vui lòng liên hệ sdt 0974776305 để được tư vấn rỏ hơn xin chân thành cảm ơn

  • Dũng
    Dũng
    Hiện tại tôi có căn nhà cấp 4 tại quận 12, DT: 4×16. Tôi đang muốn sửa chữa lại và nâng thêm tầng. Xin hỏi chi phí sửa chữa nhà toàn bộ hết bao nhiêu? Cảm ơn.
    Trả lời
    • Admin
      Admin

      Chào anh Dũng.
      Cảm ơn anh đã liên hệ tới công ty Xây Dựng Kim Anh. Để nang thêm tầng công ty cần cử kỹ sư xây dựng xuống khảo sát nền, móng nhà hiện tại của anh để có thể báo giá sửa nhà một cách chính xác nhất.

      Anh có thể liên hê qua Hotline 0974.776.305 (Anh Tuấn) bên công ty sẽ nắm bắt và báo giá chính xác cho Anh nhé.
      Cảm ơn Anh.

  • Lâm Văn Bền
    Lâm Văn Bền
    Tôi muón sửa chữa cải tạo căn hộ mini cho thuê. Diện tích 10×20. Chi phí hết bao nhiêu???
    Trả lời
    • Admin
      Admin

      CÁM ƠN ANH BỀN.đả quan tâm đến dịch vụ sửa nhà của công ty trong thư anh không neo rỏ các hạng mục cần làm nên công ty không thể báo giá cho anh được anh mún biết chi tiết xin vui lòng liên hệ sdt 0974776305 để được tư vẩn rỏ hơn xin chân thành cảm ơn

  • Chung
    Chung
    Minh muon sua chua lai can nha cap 4. Dien tich 44m2 o go vap. Dt: 091.8282.955
    Trả lời
    • Admin
      Admin

      Chào anh/chị Chung.
      Anh vui lòng liên hệ qua số điện thoại 0974.776.305 (Anh Tuấn) để nhận được bảng báo giá sửa chữa nhà chính xác nhất.
      Sửa nhà Kim Anh cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến công ty.

  • Nam
    Nam

    Mình cần sửa chữa nhà với nội dung sau: vui lòng báo giá vật tư & công luôn 1. tháo và lợp lại mái tôn nhà sau 3m x 6m . Hiên trước 1.5m * 4m 2. dựng nhà tiền chế khung sắt 3m x 4m, cao 2m từ mặt đất (sử dụng tôn cũ tháo từ mái nhà lợp qua) 3. Dựng nhà tiền chế nối nhà chính 2.5m x 6m (lợp tôn bên trên, xung quanh bắn thép tấm)

    Trả lời
  • Kiên
    Kiên
    Mình muốn sửa nhà 4×15, đúc 1l BTCT. Goi 0938036306 tư vấn giúp mình nhé
    Trả lời
    • Admin
      Admin

      Cảm ơn anh Nam đã quan tâm đến dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TP HCM của chúng tôi. Xây Dựng Kim Anh sẽ liên lạc đến anh sớm.

  • Paulo Phạm
    Paulo Phạm
    Co the lien lạc qua fb ko?
    Trả lời
  • Trương Thị Thu
    Trương Thị Thu

    Nhà cũ 4×3,6 một trệt ,1 lầu nâng nền 2 lần nên tầng trệt chỉ còn 2m chiều cao.Nay muốn sửa nâng mái nâng tầng ,nâng nền .Tôi muốn đập vách trái toàn bộ để mở rộng vì diện tích đất còn rộng 0,5m ,các vách khác giữ nguyên.cắt bê tông .nâng tầng vậy mong quý công ty tư vấn và báo giá sớm nhất.

    Trả lời
  • nguyen bang tam
    nguyen bang tam

    toi muon sua nha

    Trả lời
  • Anh Lĩnh
    Anh Lĩnh

    Nhà tôi tại phường Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức. Nay tôi muốn sửa lại tường rào gạch trước nhà, nới rộng ra thêm 1m so với tường rào hiện giờ, dự kiến nới thêm: 1m (chiều cao tường rào 3m), xây tường 200, có đà kiềng cho chân tường rào và đổ trụ (gắn cửa sắt). Mong nhận được tư vấn và báo giá sớm. Chân thành cám ơn.

    Trả lời
  • Phát
    Phát

    Tôi ở Quận 7 hiên đang muốn xây lại nhà diện tích 4 x 12m2. Vui lòng liên hệ 076 890 2424 để tư vấn giúp mình nhé cty

    Trả lời
  • Nam
    Nam
    Can sua nha ve sinh
    Trả lời
    • Admin
      Admin

      Cảm ơn anh Nam đã quan tâm đến dịch vụ sửa nhà vệ sinh của chúng tôi. Anh vui lòng tham khảo qua bài viết sửa nhà vệ sinh ạ.

      Cảm ơn.

  • Nguyễn thị lan
    Nguyễn thị lan
    Nhận tư vấn sửa nhà, sửa chữa nhà
    Trả lời
    • Admin
      Admin

      Cảm ơn chị Lan đã quan tâm đến dịch vụ và bảng giá sửa chữa nhà trọn gói của công ty. Chị vui lòng để lại SDT để được công ty tư vấn, hỗ trợ ạ.

      Trân trọng cảm ơn! 

  • Ducle Nguyen
    Ducle Nguyen
    Dear Anh Chị, Hiện tôi đang có căn nhà 3.5 x 14 m. Trong hẻm 2.5 m. Nhà hiện tại 1 trệt, 1 lầu đúc bê tông cốt thép. Tôi muốn nâng thêm 1 lầu bằng bê tông giả: 1 phòng ngủ, 1 toilet, 1 phòng thờ, còn lại sân phơi. Xin cho tôi khoảng giá trọn gói bao nhiêu ạ Xin cám ơn
    Trả lời
    • Admin
      Admin

      Cảm ơn anh đã quan tâm đến dịch vụ và bảng giá sửa nhà của chúng tôi. Công ty sẽ liên hệ qua SĐT anh đã để lại ạ.

      Trân trọng cảm ơn!

Đăng ký ngay để nhận tư vấn, báo giá miễn phí

0974.776.305