Bảng báo giá dịch vụ chống thấm dột tại TPHCM

Dịch vụ chống thấm là một giải pháp hiệu quả để khắc phục các vấn đề liên quan đến thấm nước trong nhà ở, công trình xây dựng và cơ sở hạ tầng. Việc chống thấm đúng cách không chỉ giữ cho ngôi nhà của bạn khô ráo và an toàn mà còn giúp tránh được các vấn đề sau này như ố và nấm mốc. Trong nội dung bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về các dấu hiệu cần chống thấm, các loại hình chống thấm phổ biến, bảng giá dịch vụ chống thấm và tại sao nên chọn dịch vụ chống thấm Xây Dựng Kim Anh.

Chống thấm là gì?

Hiểu đơn giản thì chống thấm là quá trình làm cho một vật thể hoặc một cấu trúc không bị thấm nước hoặc chống lại được sự xâm nhập của nước trong các điều kiện nhất định. Chống thấm được ví như lớp áo mưa giúp bảo vệ công trình khỏi những tác hại của nước và độ ẩm.

Trong xây dựng, hầu như các công trình lớn và quan trọng như trung tâm thương mại, chung cư, tòa nhà cao tầng, cao ốc,…đều được thi công chống thấm cực kỳ bài bản. Tuy nhiên với các công trình nhà ở, nhiều gia chủ vẫn chưa đánh giá đúng lợi ích của việc chống thấm nên công tác thi công chống thấm dột vẫn chưa được chú trọng ngay từ đầu. Đa phần gia chủ đều chỉ thi công chống thấm khi công trình đã bị thấm dột.

Các dấu hiệu cần chống thấm ngay

Trước khi chúng ta đi vào chi tiết về dịch vụ chống thấm, hãy tìm hiểu về các dấu hiệu cần chú ý và khắc phục ngay khi phát hiện. Các dấu hiệu này cho thấy công trình của bạn đang gặp vấn đề về thấm nước và cần được xử lý kịp thời:

Vết ố và vết nứt

Một trong những dấu hiệu rõ ràng của việc thấm nước là xuất hiện các vết ố và vết nứt trên bề mặt của công trình. Những vết ố có thể xuất hiện trên tường, sàn nhà hoặc trần nhà, cho thấy nước đã thấm qua lớp vật liệu bên trong. Nếu bạn phát hiện bất kỳ vết ố hay vết nứt nào, đó là dấu hiệu cần chống thấm ngay lập tức để ngăn chặn sự tiếp tục thâm nhập của nước.

Nấm mốc và mùi hôi

Một vấn đề khác liên quan đến thấm nước là sự phát triển của nấm mốc và mùi hôi trong công trình. Nếu bạn nhận thấy một mùi hôi khó chịu hoặc phát hiện nấm mốc xuất hiện trên tường, sàn nhà hay bất kỳ bề mặt nào, có thể chắc chắn rằng công trình đang gặp vấn đề về thấm nước. Nấm mốc không chỉ gây hại cho sức khỏe mà còn làm suy yếu cấu trúc của công trình.

Hao hụt năng lượng và khí hậu không thoải mái

Thấm nước không chỉ ảnh hưởng đến cấu trúc của công trình mà còn gây ra hao hụt năng lượng và làm cho không gian sống không thoải mái. Nếu bạn cảm thấy không gian sống của mình lạnh lẽo vào mùa đông hoặc nóng bức vào mùa hè, có thể do công trình bị thấm nước. Khi không gian sống không thoải mái, bạn cần chống thấm để duy trì môi trường sống tốt hơn và tiết kiệm năng lượng.

Khi công trình bị thấm nước, có thể xảy ra những hệ lụy nghiêm trọng như:

Suy yếu cấu trúc

Thấm nước có thể làm suy yếu cấu trúc của công trình theo thời gian. Nước thấm qua các lớp vật liệu và gây ra sự ăn mòn, làm giảm sức chịu lực của công trình. Điều này có thể dẫn đến sự sụp đổ hoặc hư hỏng nghiêm trọng, gây nguy hiểm cho người sử dụng.

Tác động tiêu cực đến sức khỏe

Thấm nước có thể gây ra một loạt các vấn đề về sức khỏe như dị ứng, viêm phổi, viêm xoang và các bệnh lý khác. Nếu không được xử lý kịp thời, việc tiếp xúc liên tục với môi trường ẩm ướt có thể làm gia tăng nguy cơ mắc các bệnh lý nhiễm khuẩn.

Giảm tuổi thọ của công trình

Khi công trình không được bảo vệ khỏi sự thâm nhập của nước, tuổi thọ của nó sẽ giảm đi đáng kể. Vật liệu xây dựng sẽ bị hư hỏng, ảnh hưởng đến tính bền và độ bền của công trình. Điều này có thể dẫn đến việc phải tiến hành sửa chữa hoặc tái xây dựng toàn bộ công trình, gây ra chi phí lớn và phiền toái không đáng có.

Các loại hình chống thấm phổ biến hiện nay

Chống thấm sàn nhà tắm, Toilet

Sàn nhà tắm và toilet là nơi thường xuyên tiếp xúc với nước. Điều này có nghĩa là chúng có nguy cơ cao bị thấm nước. Để ngăn chặn tình trạng này, bạn cần áp dụng các giải pháp chống thấm sau:

• Đảm bảo lớp chống thấm tương thích và chất lượng cao trên sàn và tường
• Sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng như xi măng chống thấm, sơn chống thấm hoặc băng dính chống thấm
• Lắp đặt các thiết bị thông minh như cửa thoát nước và ống thoát nước để ngăn ngừa tình trạng thấm nước

Chống thấm tường

Tường là một trong những khu vực dễ bị thấm nước. Để ngăn chặn sự thấm nước qua tường, bạn cần áp dụng các biện pháp chống thấm sau:

• Đảm bảo lớp vữa và sơn tường chất lượng cao và không có lỗ hổng
• Sử dụng sơn chống thấm hoặc băng dính chống thấm trên các vị trí dễ bị thấm như góc tường hoặc các khe hở
• Kiểm tra và sửa chữa các vết nứt trên tường kịp thời

Chống thấm trần, mái

Mái và trần cũng là các bề mặt dễ bị thấm nước. Để ngăn chặn tình trạng này, bạn có thể áp dụng các biện pháp sau:

• Chọn và sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng cho mái và trần
• Sơn lớp chống thấm hoặc sử dụng băng dính chống thấm để tạo một lớp bảo vệ cho mái và trần
• Kiểm tra và sửa chữa các vết nứt hoặc lỗ hổng trên mái và trần

Chống thấm bể nước, bể bơi

Bể nước và bể bơi là những khu vực có nguy cơ cao bị thấm nước do tiếp xúc liên tục với nước. Để ngăn chặn tình trạng này, bạn cần áp dụng các giải pháp chống thấm sau:

• Lựa chọn các vật liệu chống thấm chuyên dụng như bạt chống thấm, xi măng chống thấm hoặc lớp phủ epoxy chống thấm
• Sử dụng hệ thống xử lý nước hiệu quả để giữ cho nước trong bể luôn trong điều kiện sạch và an toàn
• Kiểm tra và bảo trì định kỳ để phát hiện và khắc phục sự cố chống thấm kịp thời

Bảng giá dịch vụ chống thấm

Việc xác định giá dịch vụ chống thấm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích cần chống thấm, mức độ hư hỏng và các công việc cần thiết để khắc phục tình trạng thấm nước. Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ chống thấm của công ty Xây Dựng Kim Anh.

Báo giá dịch vụ chống thấm theo hạng mục thi công

Hạng mục công trình	ĐVT	Đơn giá (vnđ)
Chống thấm khe nứt, khe co giãn, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông Sử dụng Quickset 102, Grout 101S, Masterseal Plus 2 thành phần đàn hồi cao gốc xi măng + polyme	m	180,000
Chống thấm sàn, mái bê tông phương pháp cũ Giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng gốc bitum TKA Membrane + màng khò nóng;Hoặc vật liệu chống thấm gốc Polyurethane, acrylic 1 thành phần	m2	260,000
Chống thấm ban công, lô gia, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm, hố thang máy, sàn nhà vệ sinh, lô gia, ban công, sê nô Sử dụng hỗn hợp quét Masterseal Plus 2 thành phần  + TKA Latex; hoặc màng chống thấm dạng lỏng Polyurethane, chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu + TKA Latex (chưa gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ)	m2	200,000
Chống thấm bể bơi, bể nước Dùng chống thấm 2 thành phần Masterseal Plus gốc xi măng + polyme kết hợp Grout 101S, TKA Latex. Hoặc các hóa chất chống thấm dạng lỏng gốc Polyurethane.	m2	190,000
Chống thấm sàn mái, sàn bê tông phương pháp hiện đại Dùng chống thấm 2 thành phần masterseal 02 gốc xi măng + polyme. Hoặc dạng tinh thể thẩm thấu (kém hơn). (Chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bề mặt).	m2	150,000
Chống thấm tường nứt Dùng Masterseal Plus.	m2	160,000
Chống thấm tổng hợp: nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu rửa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên Dùng vật liệu chống thấm Masterseal Plus, Grout 101S.	m2	370,000

Báo giá dịch vụ chống thấm trọn gói

Hạng mục	Chủng loại VT	ĐVT	Đơn giá vật tư (vnđ)	Đơn giá nhân công (vnđ)
Công tác tháo dỡ
Đục, tháo dỡ gạch nền nhà		m2		45,000
Đục, tháo dỡ gạch tường nhà		m2		50,000
Tháo dỡ mái tôn		m2		27,000
Tháo trần la phong, thạch cao		m2		15,000
Công tác xây tô
Xây tường 100mm	+Gạch ống 8x8x18cm	m2	125,000	55,000
+ Xi măng
	+Cát hạt to
Xây tường 200mm	+Gạch ống 8x8x18cm	m2
	+ Xi măng		250,000	110,000
	+Cát hạt to
Xây tường gạch thẻ 100mm	+ Gạch thẻ 4x4x18
	+ Xi măng	m2	180,000	90,000
	+ Cát hạt to
Xây tường gạch thẻ 200mm	+ Gạch thẻ 4x4x18	m2	345,000	170,000
	+ Xi măng
	+ Cát hạt to
Tô tường ngoại thất	+ Xi măng	m2	45,000	55,000
	+ Cát hạt to
Tô tường nội thất	+ Xi măng	m2	40,000	50,000
	+ Cát hạt to
Cán vữa nhà	+ Xi măng	m2	60,000	45,000
	+ Cát hạt to
Đổ bê tông	M 200 đá xanh	m3	1,300,000	700,000
	+ Xi măng
	+cát hạt to
Công tác ốp lát gạch
Ốp gạch tường nhà	Xi măng	m2	110,000-250,0000	65,000
Ốp gạch nền nhà	Xi măng	m2	110,000-250,0000	60,000
Ốp len tường nhà	Xi măng(cao 12cm15cm)	m2	20,000-50,000	15,000
Công tác chống thấm nhà (chưa bao gồm phá dỡ, xây lại)
Chống thấm tường, sàn, trần, Lô gia, ban công	TKA Master Seal 02, TKA Latex, Grout 101S	m2	90,000	60,000
Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, sàn, mái bê tông	Grout 101S và TKA Latex	m	80,000	100,000
Đổ cổ ống	Grout 101S	c	N/A	N/A
Chống thấm tổng hợp bếp, vệ sinh, đường ống, bể	TKA Master Seal 02, TKA Latex, Grout 101S	m2	190,000	180,000

Vì sao chọn dịch vụ chống thấm Xây Dựng Kim Anh

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, Xây Dựng Kim Anh cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp chống thấm tốt nhất. Chúng tôi sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao và công nghệ tiên tiến để đảm bảo hiệu quả và bền vững cho công trình của bạn.

• Là công ty hoạt động trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp hàng đầu tại TP HCM với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vưc chống thấm và thi công xây dựng biệt thự, nhà phố, thi công sửa chữa nhà.
• Với đội ngũ kỹ thuật công nhân giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm cao, chúng tôi rất hiểu những lo lắng bức xúc và những yêu cầu nguyện vọng của khách hàng, nguyên nhân gây ra thấm và phải xử lý như thế nào để đạt hiệu quả cao nhất, đảm bảo tiến độ và giá thành hợp lý nhất.
• Phạm vi hoạt động của công ty được mở rộng trên toàn địa bàn thành phố Hồ Chí Minh từ quận 1, quận 2, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 9, quận 10, quận 11, quận 12, Quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh, …
• Cam kết xử lý dứt điểm 100% những phần thấm trong ngôi nhà của bạn, bảo hành dài hạn 3 năm.

Công việc chống thấm là rất quan trọng để đảm bảo an toàn và sự thoải mái cho ngôi nhà của bạn. Với dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp từ Xây Dựng Kim Anh, bạn có thể yên tâm rằng công trình của mình sẽ được bảo vệ khỏi sự xâm nhập của nước. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để biết thêm thông tin chi tiết và nhận được sự tư vấn miễn phí từ đội ngũ chuyên gia của chúng tôi.

Mọi thông tin cho tiết xin liên hệ!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

MST: 0314264130

Website: xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com