Sửa nhà cấp 4 đẹp, bền vững, siêu tiết kiệm
Cập nhật ngày: 08/05/2024 bởi Nguyễn Duy Tuấn
Phụ lục bài viết
Một ngôi nhà cấp 4 đã phục vụ gia đình bạn trong nhiều năm, thường gặp phải nhiều vấn đề như xuống cấp, ẩm mốc, hư hỏng kết cấu. Để giải quyết những vấn đề này và nâng cấp, cải tạo tiện nghi cho căn nhà, việc sửa chữa nhà cấp 4 là một giải pháp tối ưu. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu về công ty Xây Dựng Kim Anh - đơn vị chuyên sửa nhà cấp 4, am hiểu các vấn đề phổ biến và cam kết chất lượng công việc.
Những trường hợp nào nên sửa chữa nhà cấp 4?
Nhà bị xuống cấp, ẩm mốc, hư hỏng kết cấu
Một số ngôi nhà cấp 4 đã trải qua thời gian dài phục vụ gia đình, dẫn đến tình trạng xuống cấp, xuất hiện ẩm mốc và hư hỏng kết cấu. Những nguyên nhân chính gây ra tình trạng này có thể là sự tác động của thời tiết, quá trình sử dụng lâu dài hoặc không được bảo dưỡng đúng cách.
Để khắc phục tình trạng này, công ty Xây Dựng Kim Anh sẽ tiến hành kiểm tra tình trạng kết cấu, tư vấn giải pháp và thực hiện công việc sửa chữa, đảm bảo sự an toàn và chất lượng của ngôi nhà. Lưu ý, việc tiết kiệm chi phí trong quá trình sửa chữa cũng là một yếu tố quan trọng mà công ty chú trọng.
Muốn nâng tầng, mở rộng diện tích nhà cấp 4
Đôi khi, gia đình có nhu cầu mở rộng diện tích của ngôi nhà cấp 4 để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hoặc tạo không gian thoải mái hơn. Việc nâng cấp nhà cấp 4 và mở rộng diện tích không chỉ làm gia tăng không gian sống mà còn tăng giá trị cho căn nhà.
Công ty Xây Dựng Kim Anh có kiến trúc sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực này, sẽ tư vấn giải pháp thiết kế phù hợp với mong muốn của gia đình và tính pháp lý liên quan đến việc nâng cấp và mở rộng diện tích của ngôi nhà cấp 4.
Cải tạo nhà cấp 4 lỗi thời, không hợp phong thủy
Ngôi nhà cấp 4 lỗi thời, không hợp phong thủy không chỉ gây ảnh hưởng đến mỹ quan mà còn có thể ảnh hưởng đến tài lộc và sức khỏe của gia đình. Việc cải tạo nhà cấp 4 để phù hợp với phong thủy và thời đại hiện đại là một giải pháp tối ưu, tiết kiệm cho phí nhất.
Công ty Xây Dựng Kim Anh sẽ đưa ra các giải pháp thiết kế và xây dựng nhằm mang lại không gian sống hài hòa và thoải mái cho gia đình.
Nâng cấp tiện nghi cho nhà cấp 4
Với sự phát triển của công nghệ và cuộc sống hiện đại, nhu cầu về tiện nghi trong ngôi nhà cấp 4 ngày càng cao. Việc nâng cấp tiện nghi như hệ thống điện, nước, internet, điều hòa không khí... là một yếu tố quan trọng để gia đình có một cuộc sống thoải mái và tiện lợi.
Công ty Xây Dựng Kim Anh có kỹ sư và thợ chuyên nghiệp trong lĩnh vực này, sẽ tư vấn và thực hiện công việc nâng cấp tiện nghi cho ngôi nhà cấp 4, đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ.
Xây Dựng Kim Anh - Đơn vị sửa nhà cấp 4 chuyên nghiệp
Xây Dựng Kim Anh là một công ty xây dựng có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sửa chữa nhà cấp 4. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và thợ chính có kinh nghiệm 10 năm trong việc sửa chữa nhà cấp 4. Quy trình làm việc của công ty là minh bạch, chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công. Chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng công việc và đúng tiến độ, giúp gia đình có một ngôi nhà cấp 4 hoàn hảo.
Kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của công ty Xây Dựng Kim Anh đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà cấp 4. Chúng tôi am hiểu về các vấn đề thường gặp phải trong quá trình sửa chữa nhà cấp 4 và có khả năng đưa ra các giải pháp tối ưu để khắc phục. Với sự am hiểu sâu sắc về kiến trúc và kỹ thuật xây dựng, đội ngũ này sẽ mang lại cho gia đình một căn nhà cấp 4 mới mẻ và hoàn hảo hơn.
Thợ chính có kinh nghiệm 10 năm sửa chữa nhà
Thợ chính của công ty Xây Dựng Kim Anh có kinh nghiệm 10 năm trong việc sửa chữa nhà cấp 4. Họ đã tham gia vào nhiều dự án sửa chữa nhà cấp 4, sửa chữa nhà với các yêu cầu khác nhau và luôn đạt được hiệu quả cao. Sự am hiểu về quy trình thi công, kỹ thuật xây dựng và vật liệu xây dựng giúp thợ chính hoàn thành công việc một cách chuyên nghiệp và đáng tin cậy.
Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp
Một yếu tố quan trọng khác của công ty Xây Dựng Kim Anh là quy trình làm việc minh bạch và chuyên nghiệp. Từ khâu tư vấn ban đầu, thiết kế, đến thi công và hoàn thiện, công ty luôn tuân thủ quy trình chuẩn mực và cam kết đảm bảo chất lượng công việc. Quy trình minh bạch giúp khách hàng theo dõi tiến độ công việc và biết rõ về chi phí từng khâu thi công.
Báo giá tham khảo sửa nhà cấp 4
Để mang đến cho khách hàng sự tiện lợi và đảm bảo mình bạch về giá cả, công ty Xây Dựng Kim Anh xin cung cấp báo giá sửa nhà cấp 4 bên dưới đây để giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn và tính toán ngân sách.
Các hạng mục tính theo m2
BẢNG GIÁ SỬA NHÀ CẤP 4 | |||||
---|---|---|---|---|---|
I - HẠNG MỤC THI CÔNG ĐẬP PHÁ VÀ THÁO DỠ | |||||
TT | Hạng mục tháo dỡ | ĐVT | Giá nhân công | Giá vật tư | Đơn giá nhân công & vật tư |
1 | Đập tường | m2 | 40.000đ - 45.000đ | 40.000đ - 45.000đ | |
2 | Đục gạch nền nhà | m2 | 40.000đ - 45.000đ | 40.000đ - 45.000đ | |
3 | Đục gạch tường nhà | m2 | 40.000đ - 45.000đ | 40.000đ - 45.000đ | |
4 | Tháo mái tôn | m2 | 15.000đ | 15.000đ | |
5 | Tháo trần la phông | m2 | 10.000đ | 10.000đ | |
6 | Đập phá tường 100 | m2 | 25.000đ | 25.000đ | |
7 | Đập phá tường 200 | m2 | 40.000đ | 40.000đ | |
8 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | 75.000đ | |
9 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | 250.000đ | |
II - HẠNG MỤC THI CÔNG SỬA CHỮA | |||||
TT | Hạng mục xây tô | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
1 | Xây tường 100mm | m2 | Gạch 8x8x18 Tuynen BD | 65.000đ | 140.000đ |
2 | Xây tường 200mm | m2 | Gạch 8x8x18 Tuynen BD | 95.000đ -150.000đ | 270.000đ |
3 | Xây tường gạch đinh 100mm | m2 | Gạch đinh 4x8x18 | 80.000đ -90.000đ | 175.000đ |
4 | Tô trát ngoại thất | m2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000đ - 55.000đ | 50.000đ |
5 | Tô trát nội thất | m2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000đ - 50.000đ | 40.000đ |
6 | Cán vữa nền nhà (3cm - 4cm) | m2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000đ - 55.000đ | 60.000đ |
TT | Hạng mục ốp lát | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
1 | Ốp gạch nền | m2 | Gạch bóng kính | 80.000đ - 95.000đ | 160.000đ - 300.000đ |
2 | Ốp gạch tường | m2 | Gạch bóng kính | 85.000đ - 95.000đ | 160.000đ - 300.000đ |
3 | Ốp len tường | md | Gạch bóng kính | 12.000đ - 15.000đ | 50.000đ - 100.000đ |
4 | Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp | m2 | Đá trắng suối lau | 200.000đ | 650.000đ |
m2 | Đá đen Bazan | 200.000đ | 550.000đ | ||
m2 | Đá đen Huế | 200.000đ | 1.750.000đ | ||
TT | Hạng mục sơn nước | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
1 | Bả matit nội thất | m2 | Việt mỹ, Dulux | 15.000đ - 18.000đ | 16.000đ - 22.000đ |
2 | Bả matit ngoại thất | m2 | Việt mỹ, Dulux | 17.000đ - 20.000đ | 17.000đ - 27.000đ |
3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m2 | Maxilite Dulux | 10.000đ - 12.000đ | 12.000đ - 17.000đ |
4 | Lăn sơn phủ tường nội thất | m2 | Maxilite Dulux | 15.000đ - 20.000đ | 16.000đ - 22.000đ |
5 | Lăn sơn phủ tường ngoại thất | m2 | Maxilite Dulux | 20.000đ - 25.000đ | 18.000đ - 25.000đ |
TT | Hạng mục đóng trần thạch cao | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công & vật tư | |
1 | Trần thạch cao thả | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 120.000đ - 145.000đ | |
2 | Trần thạch cao trang trí | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 155.000đ - 175.000đ | |
3 | Trần thạch cao phẳng | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 140.000đ - 150.000đ | |
4 | Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 260.000đ - 290.000đ | |
TT | Hạng mục thi công hệ thống điện nước | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
1 | Thi công hệ thống điện | m2 | Cadivi, đế âm, ống ghen | 75.000đ - 85.000đ | 75.000đ - 85.000đ |
2 | Thi công hệ thống nước | m2 | Ống Bình Minh, Thiết bị nối Bình Minh | 75.000đ - 85.000đ | 75.000đ - 85.000đ |
TT | Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công & vật tư | |
1 | Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm | m2 | Nhôm trắng hệ 750mm | 900.000đ | |
2 | Cửa đi hệ nhôm 1000mm, kính 10mm | m2 | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.400.000đ | |
3 | Cửa đi Xingfa | m2 | Nhôm Xingfa Việt Nam | 1.900.000đ - 2.100.00đ | |
m2 | Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.200.000đ - 2.500.000đ | |||
4 | Lan can cầu thang sắt | m2 | Kính cường lực 10, 12mm, Trụ inox | 650.000đ - 750.000đ | |
5 | Lan can cầu thang kính cường lực | m2 | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm) | 1.200.000đ - 1.300.000đ | |
6 | Tay vịn cầu thang gỗ | m2 | Gỗ căm xe | 1.200.000đ | |
7 | Cửa đi | m2 | Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm | 1.450.000đ - 150.000đ | |
Sắt hộp 3×6cm, dày 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm | 1.200.000đ - 1.300.000đ | ||||
8 | Khung bảo vệ | m2 | Sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm) | 550.000đ - 650.000đ | |
9 | Cửa cổng | Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm (sắt kẽm) | 1.450.000đ - 1.550.000đ | ||
Sắt mỹ nghệ | 3.500.000đ - 10.000.000đ |
Chi phí sửa nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 4 x 14
Các hạng mục sửa nhà cấp 4 có gác lửng
- Đục và thay toàn bộ nền nhà.
- Tháo trần nhựa, thay trần thạch cao trang trí và trần thả trên lửng.
- Thay cửa chính.
- Dặm vá tường cũ, sơn mới.
- Thay thiết bị điện nước.
- Xây bếp mới.
- Đóng tủ bếp mới nhôm kính giả gỗ.
- Gia cố sàn giả.
- Thay cầu thang sắt, thiết kế như cầu thang đúc.
- Đá cầu thang.
- Trang trí gián tường Hàn Quốc phòng khách và 2 phòng ngủ.
- Bố trí nội thất cho nhà cấp 4 có gác lửng.
Chi phí ước tính
- Đục và thay toàn bộ nền nhà, trệt, lửng 88 m2. Chi phí khoảng 3.500.000 vnđ.
- Tháo trần nhựa, thay trần thạch cao trang trí và trần thả trên lửng 75 m2. Chi phí khoảng 1.200.000 vnđ.
- Thay cửa chính 8 m2, cửa sắt hộp mạ kẽm dày 1.4 mm 4 cánh. Chi phí 10.800.000 vnđ.
- Dặm vá tường cũ, sơn mới 396 m2. Chi phí khoảng 7.500.000 vnđ.
- Thay thiết bị điện nước. Chi phí khoảng 12.000.000 vnđ.
- Xây bếp mới dài 3.4 m2. Chi phí khoảng 1.200.000 vnđ.
- Đóng tủ bếp mới nhôm kính giả gỗ 3.4 m2. Chi phí 4.400.000 vnđ.
- Gia cố sàn giả. Chi phí 3.500.000 vnđ.
- Thay cầu thang sắt, thiết kế như cầu thang đúc 7 md. Chi phí 11.000.000 vnđ, bao gồm lan can.
- Đá cầu thang 7 m2. Chi phí 5.600.000 vnđ. Đá đen ba gian.
- Trang trí gián tường Hàn Quốc phòng khách và 2 phòng ngủ 95 m2. Chi phí 8.000.000 vnđ.
Như vậy, tổng chi phí ước tính để sửa nhà cấp 4 có gác lửng với các hạng mục thi công ở trên rơi vào khoảng: 68.700.000 vnđ.
Nhận tư vấn, thiết kế miễn phí – Báo giá nhanh chóng
Nếu bạn có nhu cầu sửa chữa hoặc nâng cấp ngôi nhà cấp 4, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, báo giá nhanh chóng, miễn phí và thực hiện công việc một cách chuyên nghiệp và hiệu quả nhất.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ công ty!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH
VPGD: C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
MST: 0314264130
Website: xaydungkimanh.com
Email: xaydungkimanh@gmail.com
Có 6 bình luận
-
HưngBình Dương có nhận làm không?
-
Admin
Dạ có nha anh. Anh vui lòng để lại SĐT để công ty liên hệ, hỗ trợ về dịch vụ sửa nhà cấp 4 ạ
-
-
Minh
Mình cần sửa nhà cấp 4 tại quận 9. Tư vấn giúp mình
-
Nhung
Mình cần sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng tv giúp khoảng bn tiền ngang 6 dài 16
-
Đinh Văn Trường
Tôi muốn tư vấn cải tạo sữa chửa nhà cấp 4 đang ở quận Gò vấp. ngang 5m x 14.5m. Zalo/dt: 0908499***
-
Admin
Cảm ơn anh đã liên hệ đến dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 của công ty. Công ty sẽ liên hệ lại đến anh sớm ạ.
-