60+ Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại mới nhất 2024

Quý khách đang tìm kiếm mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại cho tổ ấm của mình? Công ty Xây Dựng Kim Anh hân hạnh giới thiệu đến Quý khách hơn 60 mẫu nhà ống 3 tầng mới nhất 2025, với đa dạng phong cách thiết kế từ hiện đại, tối giản đến sang trọng, cổ điển.

Chúng tôi cung cấp các mẫu nhà ống 3 tầng với diện tích đa dạng như 5m, 4m, phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách. Mỗi mẫu thiết kế đều được tối ưu công năng sử dụng, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái nhất cho gia đình Quý khách.

Hãy cùng Xây Dựng Kim Anh khám phá ngay bộ sưu tập mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất và lựa chọn cho mình một không gian sống lý tưởng!

Nhà ống 3 tầng là gì? Ưu và nhược điểm của nhà ống 3 tầng

Nhà ống 3 tầng là kiểu nhà phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là tại các khu đô thị có mật độ dân số cao. Đặc trưng của nhà ống là chiều ngang hẹp và chiều dài sâu, thường được xây dựng trên các lô đất có diện tích hạn chế. Nhà ống 3 tầng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình với không gian rộng rãi, thoải mái.

Ưu điểm của nhà ống 3 tầng:

• Tối ưu diện tích: Phù hợp với những lô đất hẹp, tận dụng tối đa không gian chiều sâu. Quý khách có thể sở hữu mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m hay 4m mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng.
• Chi phí xây dựng hợp lý: So với các loại hình nhà ở khác, chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng thường thấp hơn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình.
• Thiết kế đa dạng: Dễ dàng thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển, sang trọng. Quý khách có thể tham khảo các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp trên website của chúng tôi để có thêm ý tưởng.
• Phân chia không gian rõ ràng: 3 tầng được phân chia thành các khu vực chức năng riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Nhược điểm của nhà ống 3 tầng:

• Hạn chế về ánh sáng và thông gió: Do chiều ngang hẹp, nhà ống thường gặp vấn đề về ánh sáng và thông gió tự nhiên. Tuy nhiên, Quý khách có thể khắc phục bằng cách thiết kế giếng trời, bố trí cửa sổ hợp lý hoặc sử dụng các giải pháp thông gió hiện đại.
• Thi công phức tạp: Việc thi công nhà ống 3 tầng đòi hỏi kỹ thuật và kinh nghiệm, đặc biệt là trong việc xử lý móng, chống thấm, đảm bảo an toàn kết cấu.
• Cầu thang chiếm diện tích: Cầu thang là yếu tố không thể thiếu trong nhà ống, tuy nhiên, nó cũng chiếm một phần diện tích sử dụng. Quý khách nên lựa chọn kiểu dáng cầu thang phù hợp để tối ưu không gian.

Lời khuyên:

Để sở hữu một mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại và phù hợp với nhu cầu, Quý khách nên tìm hiểu kỹ lưỡng về ưu nhược điểm, đồng thời tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có phương án thiết kế tối ưu nhất.

60 mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, mới nhất 2025

Xây Dựng Kim Anh tự hào giới thiệu đến Quý khách bộ sưu tập 60+ mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, đa dạng phong cách thiết kế, phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách.

Dưới đây là một số mẫu nhà ống 3 tầng tiêu biểu:

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 1

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 2

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 3

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 4

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 5

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 6

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 7

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 8

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 9

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 10

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 11

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 12

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 13

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 14

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 15

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 16

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp - Mẫu 17

Mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển là sự giao thoa hoàn hảo giữa nét đẹp truyền thống và tiện nghi hiện đại. Thiết kế tinh tế với các chi tiết phào chỉ, hoa văn cầu kỳ kết hợp cùng đường nét kiến trúc khỏe khoắn, tạo nên không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

Ưu điểm nổi bật:

• Kiến trúc độc đáo: Tạo ấn tượng mạnh mẽ, thu hút mọi ánh nhìn.
• Không gian rộng rãi: 3 tầng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
• Tối ưu ánh sáng: Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Chất liệu cao cấp: Sử dụng vật liệu bền bỉ, mang đến vẻ đẹp vượt thời gian.

Mẫu nhà ống 3 tầng đơn giản

Mẫu nhà ống 3 tầng đơn giản là giải pháp tối ưu cho không gian sống hiện đại, đề cao tính tiện nghi và tiết kiệm chi phí. Thiết kế tập trung vào công năng, sử dụng đường nét kiến trúc gọn gàng, không cầu kỳ, tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi.

Ưu điểm nổi bật:

• Tiết kiệm chi phí: Giảm thiểu chi tiết trang trí, vật liệu đơn giản, dễ thi công.
• Tối ưu không gian: Bố trí thông minh, tận dụng diện tích hiệu quả.
• Ánh sáng tự nhiên: Thiết kế mở, cửa sổ lớn, giếng trời mang lại ánh sáng chan hòa.
• Dễ dàng tùy chỉnh: Linh hoạt trong việc lựa chọn và thay đổi nội thất theo sở thích cá nhân.

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống năng động, đề cao tính tiện nghi và thẩm mỹ. Thiết kế tối giản, tập trung vào công năng, sử dụng vật liệu mới, màu sắc trung tính, tạo nên không gian sống thoáng đãng, sang trọng và đầy cá tính.

Ưu điểm nổi bật:

• Tối ưu không gian: Bố trí thông minh, tận dụng diện tích, tạo không gian mở, liên thông giữa các phòng.
• Ánh sáng tự nhiên: Thiết kế cửa sổ lớn, giếng trời, mang lại ánh sáng tự nhiên cho không gian sống.
• Tiết kiệm năng lượng: Sử dụng vật liệu cách nhiệt, hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện.
• Đa dạng phong cách: Phù hợp với nhiều phong cách nội thất khác nhau, thể hiện cá tính riêng của gia chủ.

Mẫu nhà ống 3 tầng 5x20m

Mẫu nhà ống 3 tầng 5x20m là giải pháp tối ưu cho không gian sống hiện đại trên diện tích đất phố phổ biến. Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích, mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi cho gia đình.

Ưu điểm nổi bật:

• Đa dạng phong cách: Từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển, phù hợp với mọi sở thích và cá tính.
• Tối ưu công năng: Bố trí khoa học, đảm bảo đầy đủ không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và làm việc.
• Ánh sáng tự nhiên: Thiết kế mở, giếng trời, cửa sổ lớn mang đến ánh sáng tự nhiên cho mọi ngóc ngách.
• Tiết kiệm chi phí: Kết cấu đơn giản, vật liệu phổ thông, giảm thiểu chi phí xây dựng.

Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền đẹp

Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền đẹp là chìa khóa tạo ấn tượng mạnh mẽ, thể hiện gu thẩm mỹ và đẳng cấp của gia chủ. Thiết kế mặt tiền đa dạng, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển, kết hợp hài hòa giữa vật liệu, màu sắc và ánh sáng, tạo nên điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà.

Ưu điểm nổi bật:

• Tăng tính thẩm mỹ: Mặt tiền đẹp góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ công trình.
• Thu hút ánh nhìn: Tạo ấn tượng mạnh mẽ, thu hút sự chú ý của mọi người.
• Thể hiện cá tính: Mặt tiền phản ánh phong cách và gu thẩm mỹ của gia chủ.
• Tăng giá trị bất động sản: Nhà ống có mặt tiền đẹp luôn được đánh giá cao.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái ngói

Mẫu nhà ống 3 tầng mái ngói là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp truyền thống và tiện nghi hiện đại. Mái ngói đỏ tươi không chỉ là điểm nhấn kiến trúc ấn tượng mà còn mang đến không gian sống mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên.

Ưu điểm nổi bật:

• Tính thẩm mỹ cao: Mái ngói tạo nên vẻ đẹp sang trọng, ấm cúng cho ngôi nhà.
• Chống nóng hiệu quả: Ngói có khả năng cách nhiệt tốt, giúp giảm thiểu nhiệt độ trong nhà.
• Độ bền cao: Mái ngói có tuổi thọ lâu dài, ít phải bảo trì.
• Phù hợp với khí hậu Việt Nam: Mái ngói thích nghi tốt với khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng

Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng là giải pháp tối ưu cho không gian sống hiện đại, tận dụng triệt để diện tích đất hạn chế. Thiết kế tối giản, tinh tế với hình khối vuông vắn, đường nét mạnh mẽ, kết hợp cùng vật liệu hiện đại như kính, bê tông, tạo nên không gian sống thoáng đãng, sang trọng.

Ưu điểm:

• Tận dụng không gian: Mái bằng có thể sử dụng làm sân thượng, vườn cây, khu thư giãn.
• Đón ánh sáng tự nhiên: Thiết kế mở, cửa sổ lớn, giếng trời mang lại ánh sáng chan hòa.
• Tiết kiệm chi phí: Kết cấu đơn giản, vật liệu phổ thông, giảm thiểu chi phí xây dựng.
• Phong cách hiện đại: Phù hợp với xu hướng kiến trúc mới, thể hiện cá tính riêng của gia chủ.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái lệch

Mẫu nhà ống 3 tầng mái lệch là kiến trúc độc đáo, phá cách, tạo điểm nhấn ấn tượng cho không gian sống. Thiết kế mái lệch không chỉ mang đến vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung mà còn giúp tối ưu hóa không gian, tăng cường ánh sáng tự nhiên và thông gió cho ngôi nhà.

Ưu điểm:

• Kiến trúc độc đáo: Tạo sự khác biệt, thu hút mọi ánh nhìn.
• Tăng cường ánh sáng: Mái lệch giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Thoát nước hiệu quả: Giảm thiểu tình trạng ứ đọng nước trên mái.
• Tiết kiệm chi phí: Kết cấu đơn giản, dễ thi công.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái Thái

Mẫu nhà ống 3 tầng mái Thái là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp truyền thống và tiện nghi hiện đại, mang đến không gian sống thoáng mát, sang trọng và đẳng cấp. Thiết kế mái Thái đặc trưng với độ dốc vừa phải, không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp thoát nước nhanh chóng, chống nóng hiệu quả.

Ưu điểm nổi bật:

• Thoáng mát: Thiết kế mái Thái giúp không khí lưu thông tốt, giảm nhiệt độ trong nhà.
• Chống thấm, chống dột: Độ dốc mái giúp nước mưa thoát nhanh, hạn chế tình trạng thấm dột.
• Tính thẩm mỹ cao: Mái Thái tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo, sang trọng.
• Phù hợp với khí hậu Việt Nam: Thiết kế mái Thái thích nghi tốt với khí hậu nhiệt đới gió mùa.

Mẫu nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh là giải pháp thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng trên diện tích đất hạn chế. Thiết kế linh hoạt, phân chia rõ ràng không gian kinh doanh và sinh hoạt, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho gia chủ.

Ưu điểm nổi bật:

• Tăng thu nhập: Tận dụng mặt bằng kinh doanh, gia tăng thu nhập thụ động.
• Tiết kiệm chi phí: Không cần thuê mặt bằng kinh doanh riêng.
• Tối ưu không gian: Bố trí khoa học, đảm bảo không gian sống thoải mái cho gia đình.
• Đa dạng loại hình kinh doanh: Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng, quán cafe, văn phòng...

Mẫu nhà ống 3 tầng có gara

Mẫu nhà ống 3 tầng có gara: Giải pháp tối ưu cho gia đình sở hữu ô tô, kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và nơi để xe tiện nghi. Thiết kế thông minh, tích hợp gara vào kiến trúc tổng thể, không chỉ đảm bảo an toàn cho xe mà còn tăng tính thẩm mỹ và giá trị cho ngôi nhà.

Ưu điểm nổi bật:

• Tiện nghi: Dễ dàng di chuyển, bảo quản xe ngay tại nhà.
• Tối ưu không gian: Tận dụng diện tích hiệu quả, không làm ảnh hưởng đến không gian sống.
• An toàn: Bảo vệ xe khỏi thời tiết và trộm cắp.
• Tăng giá trị: Nhà có gara luôn được đánh giá cao trên thị trường bất động sản.

Mẫu nhà ống 3 tầng có tum

Mẫu nhà ống 3 tầng có tum là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình cần thêm không gian sống trên diện tích đất hạn chế. Tum không chỉ là giải pháp mở rộng diện tích mà còn là điểm nhấn kiến trúc độc đáo, mang đến vẻ đẹp hiện đại và thoáng đãng cho ngôi nhà.

Ưu điểm nổi bật:

• Tăng diện tích sử dụng: Tum có thể làm phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, khu giặt phơi hoặc sân thượng thư giãn.
• Tăng tính thẩm mỹ: Tum tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo, thu hút ánh nhìn.
• Tối ưu ánh sáng và thông gió: Tum giúp không gian thêm thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Kinh nghiệm khi xây dựng nhà ống 3 tầng

Xây dựng nhà ống 3 tầng là một quyết định quan trọng, đòi hỏi Quý khách phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp Quý khách có được ngôi nhà ưng ý:

1. Lựa chọn mẫu nhà phù hợp:

• Diện tích: Xác định diện tích đất xây dựng để lựa chọn mẫu nhà ống 3 tầng phù hợp. Quý khách có thể tham khảo các mẫu nhà ống 3 tầng 5m, 4m hoặc các mẫu thiết kế theo yêu cầu.
• Phong cách: Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và cá tính của gia đình (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển...).
• Công năng: Đảm bảo mẫu nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình, bố trí không gian khoa học, tiện nghi.

2. Tìm hiểu kỹ về pháp lý:

• Giấy phép xây dựng: Hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết trước khi khởi công xây dựng.
• Quy định xây dựng: Tìm hiểu kỹ quy định về chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi... tại khu vực xây dựng.

3. Lựa chọn vật liệu xây dựng:

• Chất lượng: Ưu tiên chọn vật liệu chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.
• Chi phí: Lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách, cân nhắc giữa giá cả và chất lượng.

4. Chú trọng đến ánh sáng và thông gió:

• Thiết kế giếng trời: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sống thoáng đãng hơn.
• Bố trí cửa sổ hợp lý: Đảm bảo thông gió tự nhiên cho các phòng.
• Sử dụng hệ thống thông gió nhân tạo: Nếu cần thiết, có thể lắp đặt hệ thống thông gió nhân tạo để cải thiện chất lượng không khí trong nhà.

5. Chọn nhà thầu uy tín:

• Kinh nghiệm: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ống.
• Báo giá chi tiết: Yêu cầu nhà thầu cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng, minh bạch.
• Hợp đồng rõ ràng: Ký kết hợp đồng thi công với các điều khoản rõ ràng, đảm bảo quyền lợi của hai bên.

6. Giám sát thi công chặt chẽ:

• Theo dõi tiến độ: Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công, đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời hạn.
• Kiểm tra chất lượng: Giám sát chất lượng vật liệu, kỹ thuật thi công để đảm bảo an toàn và độ bền cho ngôi nhà.

Hy vọng những kinh nghiệm trên sẽ giúp Quý khách có thêm kiến thức để xây dựng một ngôi nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại và an toàn.

Chi phí xây nhà ống 3 tầng

Chi phí xây nhà ống 3 tầng là vấn đề được nhiều Quý khách quan tâm khi có kế hoạch xây dựng tổ ấm cho gia đình. Xác định chính xác chi phí sẽ giúp Quý khách chủ động hơn về mặt tài chính và có kế hoạch chi tiêu hợp lý.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà ống 3 tầng:

• Diện tích xây dựng: Diện tích đất và diện tích sàn xây dựng càng lớn thì chi phí càng cao. Ví dụ, chi phí xây dựng mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m sẽ khác với mẫu nhà ống 3 tầng 4m.
• Thiết kế kiến trúc: Độ phức tạp của bản vẽ thiết kế, phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển...) cũng ảnh hưởng đến chi phí.
• Vật liệu xây dựng: Loại vật liệu sử dụng (gạch, xi măng, cát, thép, sơn, thiết bị vệ sinh...) và chất lượng vật liệu sẽ quyết định phần lớn chi phí xây dựng.
• Kết cấu móng: Tùy thuộc vào điều kiện địa chất, kết cấu móng nhà có thể là móng đơn, móng băng, móng cọc... với chi phí khác nhau.
• Nhân công: Giá nhân công xây dựng ở mỗi khu vực, thời điểm sẽ khác nhau.
• Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thời gian.
• Chi phí phát sinh: Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh một số chi phí ngoài dự kiến.

Cách tính chi phí xây nhà ống 3 tầng:

Để tính chi phí xây dựng, Quý khách có thể áp dụng công thức sau:

Tổng chi phí = Diện tích sàn xây dựng x Đơn giá xây dựng

• Diện tích sàn xây dựng: Tổng diện tích sàn của tất cả các tầng.
• Đơn giá xây dựng: Bao gồm đơn giá xây dựng phần thô và đơn giá hoàn thiện. Đơn giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhà thầu, loại vật liệu, khu vực...

Liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi phí xây nhà ông 3 tầng chi tiết nhất!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - Khu DC Hiệp Thành - Đường Nguyễn Thị Búp, KP 4, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0974 776 305 - 0966 289 559 - 0987 244 305

Email: xaydungkimanh@gmail.com