Dịch vụ sơn nhà trọn gói chuyên nghiệp 2025 từ A-Z

Lớp sơn nhà không chỉ là "tấm áo" bảo vệ công trình trước những tác động của thời tiết mà còn là yếu tố quyết định đến vẻ đẹp, phong cách và sinh khí của cả không gian sống. Một lớp sơn mới mẻ, hợp thời có thể "lột xác" hoàn toàn cho ngôi nhà, mang lại cảm giác tươi mới, tràn đầy năng lượng. Tuy nhiên, theo thời gian, lớp sơn cũ kỹ, phai màu, bong tróc hay thấm ố là điều khó tránh khỏi, làm mất đi tính thẩm mỹ và ảnh hưởng đến chất lượng tường.

Đây chính là lúc bạn cần đến một dịch vụ sơn nhà chuyên nghiệp. Thay vì tốn thời gian, công sức tự lăn lộn với cọ, sơn và những vết bẩn khó chịu, dịch vụ sơn nhà trọn gói từ Xây Dựng Kim Anh sẽ mang đến cho bạn một giải pháp toàn diện, nhanh chóng và hiệu quả. Chúng tôi không chỉ thi công, chúng tôi kiến tạo vẻ đẹp bền vững cho tổ ấm của bạn.

Bài viết này là cẩm nang chi tiết nhất, giúp bạn hiểu rõ từ A-Z về dịch vụ sơn nhà chuyên nghiệp: từ quy trình thi công chuẩn kỹ thuật, cách tính toán chi phí chính xác, so sánh các hãng sơn uy tín, cho đến những bí quyết chọn màu sơn hợp phong thủy và xu hướng. Hãy cùng Xây Dựng Kim Anh khám phá ngay!

Tại sao nên lựa chọn dịch vụ sơn nhà trọn gói của Xây Dựng Kim Anh?

Nhiều người cho rằng sơn nhà là công việc đơn giản có thể tự làm. Tuy nhiên, để có một lớp sơn hoàn hảo, bền đẹp với thời gian, đòi hỏi nhiều hơn là chỉ lăn cọ. Một dịch vụ sơn nhà trọn gói chuyên nghiệp như tại Xây Dựng Kim Anh sẽ mang lại những lợi ích vượt trội:

• Chất lượng bề mặt hoàn hảo: Đội ngũ thợ lành nghề của chúng tôi hiểu rằng 80% vẻ đẹp của lớp sơn phụ thuộc vào khâu xử lý bề mặt. Chúng tôi thực hiện kỹ lưỡng từ khâu cạo bỏ lớp sơn cũ, chà nhám, vá dặm cho đến sơn lót.

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Bạn không cần phải lo lắng về việc di chuyển đồ đạc, che chắn, mua sắm vật tư hay dọn dẹp sau thi công. Mọi công đoạn đều được chúng tôi thực hiện một cách nhanh chóng và gọn gàng.

• Tư vấn chuyên sâu: Chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho bạn về việc lựa chọn loại sơn phù hợp với từng khu vực (trong nhà, ngoài trời, phòng tắm), phối màu hài hòa và chọn màu sơn nhà theo phong thủy.

• Chi phí tối ưu: Với kinh nghiệm và là đối tác của nhiều hãng sơn lớn, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn báo giá sơn nhà cạnh tranh nhất đi kèm chất lượng đảm bảo.

• Bảo hành dài hạn: Mọi công trình do Xây Dựng Kim Anh thực hiện đều có chính sách bảo hành rõ ràng, giúp bạn hoàn toàn an tâm về chất lượng.

Khám phá quy trình sơn nhà chuyên nghiệp 5 bước chuẩn Nhật Bản

Một quy trình sơn nhà chuẩn mực là yếu tố quyết định đến độ bền và tính thẩm mỹ của lớp sơn. Tại Xây Dựng Kim Anh, chúng tôi áp dụng quy trình 5 bước nghiêm ngặt, đảm bảo chất lượng cao nhất cho mọi công trình.

Bước 1: Chuẩn bị và che chắn mặt bằng

Trước khi bắt đầu, công tác chuẩn bị mặt bằng là ưu tiên hàng đầu.

• Di chuyển hoặc che chắn kỹ lưỡng toàn bộ đồ đạc, nội thất, sàn nhà, công tắc, ổ cắm bằng bạt và băng keo chuyên dụng.

• Đảm bảo khu vực thi công thông thoáng, đủ ánh sáng và an toàn lao động.

Bước 2: Xử lý bề mặt tường - Nền tảng của lớp sơn bền đẹp

Đây là bước quan trọng nhất, quyết định đến 80% chất lượng cuối cùng. Tùy vào hiện trạng tường cũ hay mới, các công đoạn sẽ bao gồm:

• Đối với tường cũ: Dùng máy chà hoặc dụng cụ sủi để cạo bỏ hoàn toàn các lớp sơn cũ, vôi ve, nấm mốc và bụi bẩn.

• Xử lý vết nứt: Đục rộng các vết nứt chân chim, vệ sinh và trám vá lại bằng bột trét chuyên dụng.

• Làm phẳng bề mặt: Dùng máy chà nhám công suất lớn để chà phẳng toàn bộ bề mặt tường, tạo độ bám dính tối đa cho lớp sơn mới.

• Vệ sinh: Dùng chổi, máy hút bụi hoặc khăn ẩm để làm sạch hoàn toàn bụi bẩn còn sót lại. Bề mặt tường phải khô ráo tuyệt đối trước khi tiến hành các bước tiếp theo.

Bước 3: Thi công bả matit (nếu cần)

Bả matit giúp làm phẳng bề mặt tường một cách tối đa, che đi các khuyết điểm nhỏ, tạo nên một lớp nền hoàn hảo.

• Bả lớp 1: Trét một lớp bột bả lên tường, đảm bảo độ dày vừa phải.

• Bả lớp 2: Sau khi lớp 1 khô (khoảng 2-3 giờ), tiến hành bả lớp thứ hai để hoàn thiện.

• Chà nhám: Dùng giấy nhám mịn để xả lại bề mặt bả, tạo độ phẳng và mịn tuyệt đối.

Bước 4: Thi công sơn lót chống kiềm - Lớp áo giáp bảo vệ

Sơn lót là bước không thể bỏ qua trong dịch vụ sơn nhà chuyên nghiệp.

• Vai trò: Sơn lót giúp tạo lớp liên kết vững chắc giữa bề mặt tường và lớp sơn phủ, tăng cường độ bám dính, kháng kiềm (chất có trong xi măng gây loang màu), chống thấm và giúp màu sơn phủ lên đều, đẹp hơn.

• Thi công: Dùng rulo hoặc máy phun sơn để thi công 1-2 lớp sơn lót, mỗi lớp cách nhau khoảng 2 giờ.

Bước 5: Thi công sơn phủ màu hoàn thiện

Đây là bước cuối cùng để khoác lên tấm áo mới cho ngôi nhà.

• Sơn phủ lớp 1: Sau khi lớp sơn lót đã khô hoàn toàn, tiến hành thi công lớp sơn màu đầu tiên. Cần lăn sơn đều tay, theo chiều từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài.

• Sơn phủ lớp 2: Chờ lớp 1 khô bề mặt (khoảng 2-3 giờ), tiến hành thi công lớp sơn hoàn thiện cuối cùng. Lớp sơn này sẽ quyết định độ đồng đều, sắc nét của màu sơn và độ bóng của màng sơn.

Sau khi hoàn tất, đội ngũ của Xây Dựng Kim Anh sẽ tiến hành lột bỏ băng keo, bạt che, vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công và sắp xếp lại đồ đạc trước khi bàn giao cho gia chủ.

Báo giá sơn nhà trọn gói chi tiết và cập nhật 2025

"Báo giá sơn nhà hết bao nhiêu tiền một mét vuông?" là câu hỏi được quan tâm hàng đầu. Để giúp bạn dự trù kinh phí, Xây Dựng Kim Anh xin gửi đến bảng giá tham khảo chi tiết. Tuy nhiên, trước hết, hãy cùng tìm hiểu cách tính diện tích sơn.

Cách tính mét vuông sơn nhà chính xác và nhanh chóng

Việc đo đạc thủ công từng mảng tường rất mất thời gian. Các nhà thầu chuyên nghiệp thường sử dụng công thức ước tính nhanh dựa trên diện tích mặt sàn:

• Công thức tính diện tích sơn TRONG NHÀ:

  • Diện tích sơn trong nhà = Diện tích mặt sàn x Hệ số

  • Hệ số này dao động từ 3.0 đến 4.0 tùy thuộc vào kiến trúc nhà:

    • Nhà cấp 4, nhà ít phòng, ít cửa sổ: Hệ số là 3.0.

    • Nhà phố, chung cư thông thường: Hệ số là 3.5.

    • Nhà biệt thự, nhà có nhiều phòng, nhiều cửa, trần cao: Hệ số là 4.0 hoặc hơn.

• Công thức tính diện tích sơn NGOÀI TRỜI:

  • Diện tích sơn ngoài trời = Diện tích mặt tiền x Hệ số từ 1.2 đến 1.8 (tùy thuộc vào số lượng phào chỉ, chi tiết trang trí).

Ví dụ: Căn nhà phố của bạn có diện tích mặt sàn là 50m², xây 1 trệt 2 lầu (tổng 3 sàn).

• Diện tích sơn trong nhà ≈ (50m² x 3 sàn) x 3.5 = 525 m².

Bảng báo giá dịch vụ sơn nhà tham khảo tại Xây Dựng Kim Anh (Năm 2025)

Bảng giá dưới đây được áp dụng cho tường có điều kiện thi công bình thường. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào hiện trạng bề mặt và yêu cầu cụ thể.

Hạng mục Thi công	Loại vật tư (Sơn)	Đơn giá Nhân công (VNĐ/m²)	Đơn giá Trọn gói (VNĐ/m²)
Sơn lại tường cũ (Trong nhà)	Maxilite / Toa	15.000 - 20.000	30.000 - 45.000
	Kova / Nippon	18.000 - 25.000	40.000 - 55.000
	Dulux / Jotun	20.000 - 30.000	50.000 - 70.000
Sơn nhà mới (Trong nhà)	Maxilite / Toa	25.000 - 35.000	45.000 - 60.000
(Bao gồm 2 lớp bả + 1 lót + 2 phủ)	Kova / Nippon	30.000 - 40.000	55.000 - 75.000
	Dulux / Jotun	35.000 - 45.000	65.000 - 90.000
Sơn ngoài trời (Chống thấm)	Kova / Sika	25.000 - 35.000	55.000 - 80.000
	Dulux / Jotun	30.000 - 40.000	65.000 - 95.000

Lưu ý:

• Đơn giá nhân công: Chỉ bao gồm chi phí thợ thi công, chưa bao gồm vật tư.

• Đơn giá trọn gói: Đã bao gồm cả nhân công và vật tư (sơn, bột bả, dụng cụ...). Đây là hình thức sơn nhà trọn gói được ưa chuộng nhất.

• Để nhận được báo giá sơn nhà chính xác nhất, hãy liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Kim Anh để được khảo sát miễn phí.

So sánh và lựa chọn các hãng sơn phổ biến trên thị trường

Việc lựa chọn đúng hãng sơn và dòng sản phẩm phù hợp là rất quan trọng. Dưới đây là đánh giá khách quan của Xây Dựng Kim Anh về các thương hiệu uy tín:

Phân khúc cao cấp: Dulux và Jotun

• Dulux (AkzoNobel - Hà Lan): Nổi tiếng với khả năng lau chùi vượt trội, chống bám bẩn, màng sơn bóng đẹp và màu sắc tươi sáng. Các dòng sản phẩm nổi bật: Dulux Ambiance 5in1, Dulux EasyClean.

• Jotun (Na Uy): Thế mạnh về độ bền màu, đặc biệt là các dòng sơn ngoại thất có khả năng chống tia UV và thời tiết khắc nghiệt. Bảng màu phong phú, tinh tế. Các dòng sản phẩm nổi bật: Jotun Majestic, Jotashield.

Phân khúc trung cấp - khá: Kova và Nippon

• Kova (Việt Nam): Tự hào là thương hiệu Việt Nam chất lượng cao. Sơn Kova được nhiệt đới hóa hoàn toàn, rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam, đặc biệt mạnh về khả năng chống thấm.

• Nippon (Nhật Bản): Được biết đến với các sản phẩm an toàn cho sức khỏe, hàm lượng VOC thấp, gần như không mùi. Màng sơn mịn, độ che phủ tốt.

Phân khúc kinh tế: Maxilite và Toa

• Maxilite (cùng tập đoàn với Dulux): Là lựa chọn kinh tế nhưng vẫn đảm bảo chất lượng ổn định, độ phủ cao, dễ thi công. Phù hợp cho các công trình không yêu cầu quá cao về độ sang trọng.

• Toa (Thái Lan): Có mức giá cạnh tranh, chất lượng khá tốt trong tầm giá, là lựa chọn phổ biến cho các dự án cho thuê hoặc cần tối ưu chi phí.

Bí quyết chọn màu sơn nhà theo phong thủy và xu hướng 2025

Màu sắc ảnh hưởng trực tiếp đến cảm xúc và năng lượng của không gian. Xây Dựng Kim Anh xin chia sẻ một vài bí quyết giúp bạn lựa chọn dễ dàng hơn.

Nguyên tắc phối màu cơ bản 60-30-10

Đây là nguyên tắc vàng trong thiết kế nội thất, giúp tạo sự hài hòa:

• 60% màu chủ đạo: Thường là các gam màu trung tính, nhẹ nhàng cho các mảng tường lớn.

• 30% màu phụ: Dùng cho các mảng tường nhấn, đồ nội thất lớn.

• 10% màu nhấn: Dùng cho các vật dụng trang trí nhỏ, tạo điểm nhấn nổi bật.

Chọn màu sơn nhà theo phong thủy ngũ hành

Việc chọn màu sơn hợp mệnh gia chủ được tin là sẽ mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe.

• Mệnh Kim: Hợp với màu trắng, xám, ghi (màu bản mệnh) và màu vàng, nâu đất (màu tương sinh thuộc mệnh Thổ).

• Mệnh Mộc: Hợp với màu xanh lá cây (màu bản mệnh) và màu đen, xanh nước biển (màu tương sinh thuộc mệnh Thủy).

• Mệnh Thủy: Hợp với màu đen, xanh nước biển (màu bản mệnh) và màu trắng, xám, ghi (màu tương sinh thuộc mệnh Kim).

• Mệnh Hỏa: Hợp với màu đỏ, hồng, tím (màu bản mệnh) và màu xanh lá cây (màu tương sinh thuộc mệnh Mộc).

• Mệnh Thổ: Hợp với màu vàng, nâu đất (màu bản mệnh) và màu đỏ, hồng, tím (màu tương sinh thuộc mệnh Hỏa).

Xu hướng màu sơn nhà đẹp và thịnh hành 2025 - 2026

• Gam màu trung tính ấm: Các màu như be, kem, xám ấm, trắng ngà vẫn là lựa chọn hàng đầu vì sự sang trọng và không bao giờ lỗi mốt.

• Màu xanh tự nhiên: Xanh bạc hà, xanh xô thơm (sage green), xanh ô liu mang lại cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

• Gam màu đất (Earthy Tones): Các màu như nâu đất, cam cháy, vàng đất sét tạo nên không gian ấm cúng, mộc mạc và đầy chiều sâu.

Liên hệ Xây Dựng Kim Anh để nhận tư vấn dịch vụ sơn nhà ngay hôm nay!

Việc khoác lên một lớp áo mới cho ngôi nhà là một quyết định đầu tư xứng đáng, giúp làm mới không gian sống và nâng cao tinh thần của cả gia đình. Hy vọng rằng với những thông tin chi tiết trên, bạn đã có một cái nhìn toàn diện về dịch vụ sơn nhà trọn gói.

Đừng để những băn khoăn về quy trình, chi phí hay cách chọn màu làm trì hoãn việc làm đẹp cho tổ ấm của bạn. Hãy để các chuyên gia của Xây Dựng Kim Anh giúp bạn. Với kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình và là một phần trong hệ sinh thái sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một dịch vụ chất lượng, thẩm mỹ với chi phí hợp lý nhất.

Liên hệ ngay với Xây Dựng Kim Anh để được khảo sát, tư vấn và nhận báo giá sơn nhà hoàn toàn miễn phí!

• CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

• VPGD: 98/5 Nguyễn Thị Đẹt, Ấp 25, Xã Đông Thạnh, TP Hồ Chí Minh

• Hotline: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305

• MST: 0314264130

• Website: www.xaydungkimanh.com

• Email: xaydungkimanh@gmail.com