Đơn Giá Xây Dựng Nhà Quận 7 Cập Nhật Mới Nhất 2025

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ	ĐƠN GIÁ (TÍNH THEO VNĐ/M2)
Giá xây dựng phần thô nhà phố	3.200.000 – 3.600.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô biệt thự	3.500.000 – 4.500.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô nhà xưởng	2.000.000 – 3.000.000 vnđ
Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn	4.000.000 – 5.000.000 vnđ
Đơn giá thi công phần thô quán cà phê	3.500.000 – 4.000.000 vnđ
Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng	3.000.000 – 4.000.000 vnđ

Theo đó, giá xây nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Quận 7 sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây nhà phố phần thô

• Giá thi công xây phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2.
• Giá thi công xây phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.

Đơn giá thi công xây biệt thự phần thô

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà Quận 7

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận 7 luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Giá xây nhà trọn gói quận 7

Nếu bạn không muốn mất công tính toán chi tiết và muốn tiết kiệm thời gian, dịch vụ xây nhà trọn gói là một lựa chọn tốt. Giá xây nhà trọn gói tại quận 7 có thể dao động từ 4,7 triệu đến 6 triệu. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng giá này chỉ là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy theo các yếu tố khác nhau. Để có được giá chính xác theo diện và nhu cầu của gia đình mình, bạn nên liên hệ trực tiếp đến Xây Dựng Kim Anh, công ty xây dựng uy tín tại quận 7. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể trước khi cung cấp cho bạn một đơn giá trọn gói chi tiết các loại vật tư.

Theo đó, giá xây nhà trọn gói tphcm chi tiết theo từng loại nhà sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây nhà phố trọn gói

• Giá thi công trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại khá): 5.100.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại tốt): 5.600.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại cao cấp): 6.000.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây biệt thự trọn gói

• Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (mức khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
• Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (mức cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây nhà cấp 4 trọn gói

• Giá thi công xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói quận 7 sẽ không có nhiều khác biệt so với đơn giá xây nhà trọn gói tại tphcm và cũng có nhiều phần quà tặng hấp dẫn khi quý khách ký kết hợp đồng xây dựng nhà với công ty Xây Dựng Kim Anh. Đơn giá này được áp dụng cho tất cả các phường thuộc Quận 7: Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Tân Kiểng, Tân Hưng, Tân Quy, Tân Phong, Tân Phú, Bình Thuận, Phú Thuận, Phú Mỹ.

Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà Quận 7

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận 7 đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Quận 7 mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính chi phí xây dựng nhà tại quận 7

Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được diện tích xây dựng, chúng ta nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 4x15m (diện tích sàn xây dựng là 4x15 = 60m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 3 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 60 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 60 m2.
• Tầng 3: Tính 100% diện tích sàn = 60 m2.
• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 60 x 40% = 24 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 60 x 30% = 18 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 60 + 60 + 60 + 24 + 18 = 222 m2.

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 3 tầng diện tích 60m2 theo đơn giá ở trên: 222 x 3.200.000 = 710,400,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 3 tầng diện tích 60m2 theo đơn giá ở trên: 222 x 4.700.000 = 1,043,400,000 vnđ.

Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng tại quận 7 theo nhu cầu của gia đình.

Xây Dựng Kim Anh - TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Quận 7

Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín và có kinh nghiệm tại quận 7, Xây Dựng Kim Anh là một lựa chọn tốt. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà, Xây Dựng Kim Anh đã trở thành một trong những công ty hàng đầu tại quận 7. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những ngôi nhà chất lượng cao với giá cả hợp lý.

Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại Quận 7

Chúng tôi cam kết đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng và đảm bảo chất lượng công trình. Khi bạn chọn Xây Dựng Kim Anh để làm nhà mới tại quận 7, bạn sẽ được hưởng các dịch vụ sau:

• Thiết kế theo ý thích của khách hàng: Chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến và ý tưởng của khách hàng để thiết kế một ngôi nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.
• Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
• Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi luôn cố gắng tối ưu hóa quy trình thi công để tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
• Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành công trình trong một thời gian dài để đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng, giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn.
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty.
• Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký.
• Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty.
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
• Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình.
• Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian.
• Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm.
• Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.

Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại quận 7

Khi lựa chọn công ty xây dựng tại quận 7, bạn cần xem xét các yếu tố sau để đảm bảo rằng bạn đang làm việc với một công ty uy tín và có kinh nghiệm:

Kinh nghiệm và uy tín

Hãy chọn một công ty có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực xây dựng. Điều này đảm bảo rằng công ty đã có kiến thức và kỹ năng cần thiết để hoàn thành công trình một cách chuyên nghiệp. Bạn có thể tìm hiểu về công ty qua các đánh giá từ khách hàng trước đó và xem các công trình đã hoàn thành của công ty.

Chất lượng và sự sáng tạo

Hãy chắc chắn rằng công ty có khả năng thiết kế và xây dựng theo ý thích của bạn. Xem xét các công trình đã hoàn thành của công ty để đánh giá chất lượng và sự sáng tạo của công ty. Bạn cũng có thể yêu cầu công ty cung cấp các mẫu thiết kế để bạn có thể lựa chọn.

Giá cả và dịch vụ hậu mãi

Đừng chỉ chọn công ty dựa trên giá cả. Hãy so sánh giữa các công ty khác nhau và xem xét giá trị mà công ty mang lại. Bạn cũng nên hỏi về dịch vụ hậu mãi như bảo hành và bảo trì để đảm bảo rằng bạn sẽ được hỗ trợ sau khi công trình hoàn thành.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại quận 7

Xây dựng ngôi nhà là một quá trình tốn kém về tài chính, nhưng bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách áp dụng các biện pháp sau:

Lập kế hoạch chi tiết

Trước khi bắt đầu xây dựng, hãy lập kế hoạch chi tiết về ngôi nhà của bạn. Xác định rõ ràng các yêu cầu và ý thích của gia đình để tránh chi phí không cần thiết.

So sánh giá cả

Hãy tham khảo nhiều công ty xây dựng và so sánh giá cả trước khi quyết định chọn một công ty. Đừng chỉ chọn công ty dựa trên giá rẻ mà hãy xem xét giá trị mà công ty mang lại.

Sử dụng vật liệu giá rẻ

Bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng vật liệu xây dựng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng việc sử dụng vật liệu giá rẻ có thể ảnh hưởng đến độ bền và thẩm mỹ của ngôi nhà.

Tối ưu hóa quy trình thi công

Hãy lựa chọn một công ty xây dựng quận 7 có kinh nghiệm trong việc tối ưu hóa quy trình thi công để tiết kiệm thời gian và chi phí. Đồng thời, bạn cũng cần kiểm tra các công trình đã hoàn thành của công ty để đảm bảo chất lượng công trình.

Hợp tác với các đối tác tin cậy

Hợp tác với các đối tác tin cậy như kiến trúc sư và kỹ sư có kinh nghiệm để đảm bảo rằng công trình được thực hiện một cách chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí.

Trên đây là những thông tin về đơn giá xây nhà quận 7 và cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng ngôi nhà tại đây. Hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan về việc xây dựng ngôi nhà tại quận 7. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, hãy liên hệ với Xây Dựng Kim Anh để được tư vấn và hỗ trợ.

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Quận 7 xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).