Đơn Giá Xây Dựng Nhà Quận 6 Cập Nhật Mới Nhất 2024

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ	ĐƠN GIÁ (TÍNH THEO VNĐ/M2)
Giá xây dựng phần thô nhà phố	3.200.000 – 3.600.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô biệt thự	3.500.000 – 4.500.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô nhà xưởng	2.000.000 – 3.000.000 vnđ
Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn	4.000.000 – 5.000.000 vnđ
Đơn giá thi công phần thô quán cà phê	3.500.000 – 4.000.000 vnđ
Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng	3.000.000 – 4.000.000 vnđ

Theo đó, giá xây dựng nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Quận 6 sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô

• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2.
• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.

Đơn giá thi công xây dựng biệt thự phần thô

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà Quận 6

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận 6 luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói quận 6

Đơn giá thi công xây nhà trọn gói tại Quận 6 dao động từ 4,7 triệu đến 6 triệu cho 1m2 tùy theo diện tích và vật tư hoàn thiện. Tuy nhiên, giá xây nhà trọn gói tại quận 6 cũng có thể thay đổi tăng lên hoặc giảm xuống tùy vào mức độ đầu tư của chủ nhà cho từng giai đoạn thi công nhà hoặc diện tích và điều kiện thi công.

Theo đó, giá xây nhà trọn gói theo m2 chi tiết theo từng loại nhà tại Quận 6 sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói

• Giá thi công trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại khá): 5.100.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại tốt): 5.600.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại cao cấp): 6.000.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói

• Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (mức khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
• Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (mức cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây nhà cấp 4 trọn gói

• Giá thi công xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói quận 6 sẽ không có nhiều khác biệt so với đơn giá xây nhà trọn gói tphcm và cũng có nhiều phần quà tặng hấp dẫn khi quý khách ký kết hợp đồng xây dựng nhà với công ty Xây Dựng Kim Anh. Đơn giá này được áp dụng cho tất cả các phường thuộc Quận 6: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 6, phường 8, phường 9, phường 10, phường 13, phường 14.

Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà Quận 6

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận 6 đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Quận 6 mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính chi phí xây dựng nhà tại quận 6

Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được diện tích xây dựng, chúng ta nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 4x14m (diện tích sàn xây dựng là 4x14 = 56m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 56 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 56 m2.
• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 56 x 40% = 22.4 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 56 x 30% = 16.8 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 56 + 56 + 22.4 + 16.8 = 151.2 m2.

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 56m2 theo đơn giá ở trên: 151.2 x 3.200.000 = 483,840,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 56m2 theo đơn giá ở trên: 151.2 x 4.700.000 = 710,640,000 vnđ.

Dựa trên cách tính trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng theo nhu cầu của gia đình.

Xây Dựng Kim Anh TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Quận 6

Xây Dựng Kim Anh là một trong những công ty xây dựng uy tín và chất lượng tại quận 6. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, công ty đã thực hiện nhiều dự án lớn nhỏ tại quận 6 và các quận lân cận.

Xây Dựng Kim Anh cam kết đem đến cho khách hàng sự hài lòng với chất lượng công trình và giá cả hợp lý. Công ty cung cấp các dịch vụ từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện công trình, đảm bảo đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng.

Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại Quận 6

• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng, giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn.
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty.
• Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký.
• Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty.
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
• Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình.
• Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian.
• Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm.
• Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.

Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại quận 6

Khi lựa chọn công ty xây dựng để thực hiện dự án xây nhà tại quận 6, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây:

Kinh nghiệm: Hãy chọn công ty có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là trong việc thi công các công trình tại quận 6. Kinh nghiệm giúp công ty có kiến thức và kỹ năng để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

Uy tín: Hãy tìm hiểu về uy tín của công ty qua việc xem xét các dự án đã hoàn thành và đánh giá từ khách hàng trước đó. Một công ty uy tín sẽ có những đánh giá tích cực từ khách hàng.

Giá cả: Đừng chỉ chọn công ty có giá rẻ nhất mà hãy xem xét giá trị mà công ty mang lại. Hãy so sánh giá cả và chất lượng công trình để đưa ra quyết định cuối cùng.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại quận 6

Để tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại quận 6, bạn có thể áp dụng các biện pháp sau:

- Lập kế hoạch chi tiết: Hãy lập kế hoạch chi tiết từ trước để biết rõ số tiền mà bạn sẽ phải chi cho từng công việc. Điều này giúp bạn quản lý tài chính tốt hơn và tránh các chi phí không mong muốn.

- Sử dụng vật liệu giá rẻ: Bạn có thể sử dụng vật liệu xây dựng giá rẻ như gạch không nung, xi măng giả để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, hãy chắc chắn rằng vật liệu này vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

- Tìm kiếm các ưu đãi: Hãy tìm kiếm các chương trình khuyến mãi hoặc ưu đãi từ các công ty xây dựng để giảm chi phí. Bạn có thể hỏi thăm Xây Dựng Kim Anh để biết thêm thông tin về các chương trình ưu đãi hiện có.

Như vậy, bài viết đã giới thiệu về đơn giá xây nhà quận 6, thông tin về giá xây nhà phần thô và trọn gói, cùng với các công ty xây dựng uy tín tại quận 6. Bạn có thể lựa chọn Xây Dựng Kim Anh là đối tác tin cậy để thực hiện dự án xây nhà của mình tại quận 6. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Quận 6 xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).