Cập nhật báo giá xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè uy tín, chi tiết năm 2025

Bạn đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm mơ ước tại Huyện Nhà Bè vào năm 2025? Bạn mong muốn tìm kiếm một giải pháp xây dựng toàn diện, tiết kiệm thời gian, công sức và đặc biệt là kiểm soát hiệu quả chi phí? Dịch vụ xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè chính là chìa khóa vàng dành cho bạn.

Bài viết này, với kinh nghiệm thực chiến qua nhiều dự án và sự am hiểu sâu sắc về thị trường xây dựng địa phương, sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết và cập nhật nhất về báo giá xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè năm 2025. Chúng tôi sẽ cùng bạn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, cách tính toán dự trù kinh phí chính xác và giới thiệu đơn vị thi công uy tín – Xây Dựng Kim Anh, giúp bạn tự tin đưa ra quyết định sáng suốt cho công trình tâm huyết của mình.

Huyện Nhà Bè: Điểm đến lý tưởng cho an cư và đầu tư xây dựng

Huyện Nhà Bè, tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, đang ngày càng khẳng định vị thế là một khu vực phát triển năng động và đầy tiềm năng. Với vị trí chiến lược, tiếp giáp Quận 7, Bình Chánh, Cần Giờ và tỉnh Long An, Nhà Bè sở hữu lợi thế kết nối giao thông thuận tiện cả đường bộ lẫn đường thủy.

Trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông và đô thị tại Nhà Bè được đầu tư mạnh mẽ với các dự án trọng điểm như hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Cây Khô, mở rộng đường Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ... Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế - xã hội mà còn tạo đà cho thị trường bất động sản phát triển, thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống và làm việc.

Môi trường sống tại Nhà Bè vẫn giữ được nhiều mảng xanh, không khí trong lành, ít bị ảnh hưởng bởi sự ồn ào, náo nhiệt của trung tâm thành phố. Quỹ đất còn tương đối rộng, giá cả hợp lý hơn so với các quận nội thành, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng những ngôi nhà khang trang, rộng rãi. Chính những yếu tố này đã biến Huyện Nhà Bè thành điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư xây dựng nhà ở đầy hứa hẹn. Nhu cầu xây nhà trọn gói tại Huyện Nhà Bè vì thế cũng ngày càng tăng cao.

Xây Dựng Kim Anh: Đối tác tin cậy cho ngôi nhà mơ ước tại Huyện Nhà Bè

Khi nói đến các công ty xây dựng uy tín tại Huyện Nhà Bè, Xây Dựng Kim Anh là một cái tên không thể bỏ qua. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự, nhà xưởng..., chúng tôi đã đồng hành cùng hàng trăm khách hàng kiến tạo nên những công trình chất lượng, thẩm mỹ và bền vững theo thời gian tại Nhà Bè và các khu vực lân cận.

Chúng tôi hiểu rằng, xây nhà là việc trọng đại của đời người. Vì vậy, Xây Dựng Kim Anh luôn đặt chữ "Tâm" và chữ "Tín" lên hàng đầu. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công của chúng tôi không chỉ giỏi chuyên môn, giàu kinh nghiệm mà còn tận tâm, nhiệt huyết, luôn lắng nghe và thấu hiểu mong muốn của khách hàng. Chúng tôi tự hào mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè chuyên nghiệp, minh bạch và tối ưu chi phí.

Báo giá xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè chi tiết năm 2025

Một trong những ưu điểm vượt trội của dịch vụ xây nhà trọn gói là giúp gia chủ dễ dàng dự toán và kiểm soát ngân sách. Bạn sẽ không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm vật tư, quản lý nhiều nhà thầu phụ hay đối mặt với các chi phí phát sinh không lường trước. Xây Dựng Kim Anh cung cấp các gói dịch vụ linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau.

Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè cập nhật năm 2025 từ Xây Dựng Kim Anh để bạn tham khảo (Đơn giá tính theo VNĐ/m² diện tích xây dựng):

Bảng giá xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè

Loại hình Công trình	Gói Phổ thông/Mức khá	Gói Khá/Thông dụng	Gói Cao cấp/Tốt
Giá xây trọn gói Nhà cấp 4	4.500.000 – 5.200.000	Liên hệ báo giá	Liên hệ báo giá
Giá xây trọn gói Nhà phố	4.700.000 – 5.100.000	5.100.000 – 5.600.000	5.600.000 – 6.000.000
Giá xây trọn gói Biệt thự	5.600.000 – 6.600.000	Liên hệ báo giá	6.600.000 – 7.800.000
Giá xây trọn gói Nhà xưởng	1.200.000 (Gói cơ bản)	1.850.000 (Gói khá)	2.100.000 (Gói tốt)

Lưu ý quan trọng:

• Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể như:

  • Diện tích xây dựng thực tế: Diện tích càng lớn, đơn giá trên m² có thể được tối ưu hơn.
  • Quy mô và kiến trúc: Nhà có thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết, nhiều tầng hầm hoặc tầng lầu sẽ có chi phí cao hơn.
  • Vị trí và điều kiện thi công: Hẻm nhỏ, mặt bằng thi công chật hẹp, nền đất yếu... có thể làm tăng chi phí.
  • Chủng loại vật tư hoàn thiện: Việc lựa chọn thương hiệu, chất liệu gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa... ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá cuối cùng. Xây Dựng Kim Anh có các gói vật tư từ phổ thông đến cao cấp để khách hàng lựa chọn.
  • Thời điểm thi công: Giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thị trường.

• Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm: Chi phí thiết kế (kiến trúc, kết cấu, điện nước), chi phí xin phép xây dựng (tùy gói), chi phí thi công phần thô (vật tư và nhân công), chi phí thi công phần hoàn thiện (vật tư và nhân công hoàn thiện cơ bản như gạch, sơn, trần, cửa, thiết bị vệ sinh, điện nước...). Chi phí nội thất rời thường sẽ được báo giá riêng theo yêu cầu.

• Đơn giá này được áp dụng cho tất cả các khu vực thuộc Huyện Nhà Bè: Thị trấn Nhà Bè và các xã Phú Xuân, Long Thới, Nhơn Đức, Phước Kiển, Phước Lộc, Hiệp Phước.

Để nhận được báo giá xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè chính xác nhất cho công trình của mình, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Kim Anh để được khảo sát và tư vấn miễn phí.

Vật liệu xây dựng sử dụng trong xây dựng nhà trọn gói

Vật tư thô

Vật tư hoàn thiện

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Huyện Nhà Bè đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Huyện Nhà Bè mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men

Phần cửa - thạch cao

Phần đá hoa cương - lan can

Phần thiết bị vệ sinh

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng

Sơn nước - bồn nước

Cách tính diện tích và dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Huyện Nhà Bè

Hiểu cách tính diện tích xây dựng là bước đầu tiên để bạn có thể tự ước lượng chi phí cho ngôi nhà tương lai. Công thức tính tổng diện tích xây dựng thường bao gồm diện tích sàn các tầng và các hạng mục phụ khác như móng, mái, sân... theo hệ số %.

Công thức tính diện tích xây dựng tham khảo:

• Phần Móng:
  • Móng đơn: 20% – 30% diện tích tầng trệt.
  • Móng băng: 30% – 50% diện tích tầng trệt.
  • Móng cọc: 30% – 40% diện tích tầng trệt (Chưa bao gồm chi phí ép cọc).
• Phần Tầng Hầm (nếu có): 120% - 170% diện tích.
• Phần Thân:
  • Diện tích các tầng (trệt, lầu): 100% diện tích mỗi tầng.
  • Diện tích tum che thang (chuồng cu): 100% diện tích.
  • Thông tầng diện tích > 8m²: Tính 50% diện tích.
• Phần Mái:
  • Mái bê tông cốt thép (BTCT): 40% - 50% diện tích.
  • Mái Tole: 20% - 30% diện tích.
  • Mái ngói kèo sắt: 50% - 70% diện tích (Tính theo mặt nghiêng).
  • Mái ngói BTCT: 80% - 100% diện tích (Tính theo mặt nghiêng).
• Phần Khác:
  • Sân thượng không mái che: 20% - 30% diện tích.
  • Sân thượng có giàn phẹt/lam trang trí: 30% - 40% diện tích.
  • Sân nhà (trước/sau): 20% – 30% diện tích.

Công thức dự toán chi phí:

Tổng Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói = Tổng Diện Tích Xây Dựng (m²) x Đơn Giá Xây Trọn Gói (VNĐ/m²)

Ví dụ minh họa:

Giả sử bạn muốn xây một căn nhà phố 2 tầng trên mảnh đất 5x20m (Diện tích sàn 100m²) tại Huyện Nhà Bè, sử dụng móng cọc và mái BTCT. Chọn gói xây trọn gói Nhà phố Khá (Giả sử đơn giá 5.100.000 đ/m²).

• Tính tổng diện tích xây dựng:

  • Móng cọc: 100m² x 40% = 40 m²
  • Tầng 1 (trệt): 100m² x 100% = 100 m²
  • Tầng 2 (lầu 1): 100m² x 100% = 100 m²
  • Mái BTCT: 100m² x 40% = 40 m²
  • Tổng diện tích xây dựng: 40 + 100 + 100 + 40 = 280 m²

• Dự toán chi phí xây nhà trọn gói:

  • Chi phí = 280 m² x 5.100.000 đ/m² = 1.428.000.000 VNĐ

Đây là cách tính chi phí sơ bộ. Chi phí thực tế sẽ được xác định chính xác sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết và thống nhất về vật liệu hoàn thiện.

Xây Dựng Kim Anh: Top 10 công ty thiết kế xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Huyện Nhà Bè

Lựa chọn Xây Dựng Kim Anh đồng nghĩa với việc bạn chọn sự an tâm và chất lượng. Chúng tôi không chỉ xây nhà, chúng tôi kiến tạo không gian sống lý tưởng, phù hợp với phong cách và ngân sách của bạn.

Cam kết vàng từ Xây Dựng Kim Anh

Khi hợp tác cùng chúng tôi trong dự án xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè, bạn sẽ nhận được những cam kết vững chắc:

1. Thiết kế cá nhân hóa: Lắng nghe và hiện thực hóa ý tưởng của bạn thành bản vẽ độc đáo, tối ưu công năng và thẩm mỹ.
2. Vật liệu chất lượng: Chỉ sử dụng vật tư đúng tiêu chuẩn, thương hiệu uy tín, minh bạch về chủng loại trong hợp đồng và thực tế thi công. Cam kết phạt 200 triệu/lần nếu phát hiện sử dụng sai vật tư so với hợp đồng.
3. Chi phí tối ưu, không phát sinh: Báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục. Cam kết không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký kết.
4. Tiến độ đảm bảo: Lập kế hoạch thi công khoa học, đảm bảo bàn giao công trình đúng tiến độ thỏa thuận.
5. Giám sát chặt chẽ: Luôn có kỹ sư giám sát tại công trường, kiểm soát chất lượng thi công từng giai đoạn.
6. An toàn lao động: Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn kỹ thuật và an toàn lao động.
7. Hợp đồng pháp lý đầy đủ: Hợp đồng rõ ràng, chi tiết, bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
8. Bảo hành dài hạn: Bảo hành kết cấu lên đến 5-10 năm, bảo hành phần hoàn thiện 1-2 năm, mang lại sự an tâm tuyệt đối.

Khuyến mãi hấp dẫn khi xây nhà trọn gói tại Huyện Nhà Bè cùng Xây Dựng Kim Anh

Để tri ân khách hàng tin tưởng lựa chọn dịch vụ, Xây Dựng Kim Anh dành tặng những phần quà giá trị dựa trên giá trị hợp đồng thi công trọn gói:

• Hợp đồng 700 triệu - 1 tỷ: Miễn phí giấy phép xây dựng, hồ sơ thi công, thiết kế 3D mặt tiền (Tổng giá trị ~25 triệu).
• Hợp đồng 1 tỷ - 1.2 tỷ: Miễn phí GPXD, hồ sơ thi công, thiết kế 3D mặt tiền + Tặng máy nước nóng NLMT (Tổng giá trị ~32 triệu).
• Hợp đồng 1.2 tỷ - 1.4 tỷ: Miễn phí GPXD, hồ sơ thi công, thiết kế 3D mặt tiền + Tặng Tivi Samsung 12 triệu (Tổng giá trị ~37 triệu).
• Hợp đồng 1.4 tỷ - 1.6 tỷ: Miễn phí GPXD, hồ sơ thi công, thiết kế 3D mặt tiền + Tặng Tủ lạnh 16 triệu (Tổng giá trị ~41 triệu).
• Hợp đồng 1.6 tỷ - 1.8 tỷ: Miễn phí GPXD, hồ sơ thi công, thiết kế 3D nội thất + Tặng máy nước nóng NLMT và Tivi Samsung 13 triệu (Tổng giá trị ~45 triệu).
• Hợp đồng từ 1.8 tỷ trở lên: Miễn phí GPXD, hồ sơ thi công, thiết kế 3D nội thất + Tặng máy nước nóng NLMT và Máy giặt Electrolux 20 triệu (Tổng giá trị ~62 triệu).

Đây là cơ hội tuyệt vời để bạn vừa sở hữu ngôi nhà chất lượng, vừa nhận thêm những tiện nghi giá trị cho tổ ấm mới.

Bí quyết tiết kiệm chi phí khi xây nhà trọn gói tại Huyện Nhà Bè

Mặc dù chọn dịch vụ trọn gói đã giúp kiểm soát chi phí tốt hơn, bạn vẫn có thể tối ưu ngân sách bằng một số cách sau:

1. Lập kế hoạch tài chính rõ ràng: Xác định ngân sách tối đa bạn có thể chi trả và trao đổi thẳng thắn với nhà thầu.
2. Ưu tiên thiết kế đơn giản, hiệu quả: Những thiết kế quá cầu kỳ, nhiều góc cạnh, chi tiết phức tạp thường tốn kém hơn trong thi công. Tập trung vào công năng sử dụng và sự hài hòa tổng thể.
3. Lựa chọn gói vật tư phù hợp: Cân nhắc giữa chi phí và chất lượng. Không nhất thiết phải chọn vật liệu đắt tiền nhất, quan trọng là phù hợp với nhu cầu và độ bền mong muốn. Tham khảo tư vấn từ kiến trúc sư và nhà thầu.
4. Xác định rõ phạm vi công việc: Thống nhất chi tiết các hạng mục bao gồm trong gói trọn gói để tránh hiểu lầm hoặc phải bổ sung chi phí sau này.
5. Chọn thời điểm xây dựng hợp lý: Tránh mùa mưa bão hoặc thời điểm giá vật liệu tăng cao nếu có thể.
6. Giám sát (không can thiệp quá sâu): Phối hợp cùng đơn vị thi công để giám sát tiến độ và chất lượng, nhưng nên tin tưởng và tôn trọng chuyên môn của nhà thầu để tránh làm ảnh hưởng đến quy trình.

Liên hệ tư vấn và nhận báo giá xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè miễn phí

Việc xây dựng một ngôi nhà là hành trình đầy tâm huyết và cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Hy vọng những thông tin chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè năm 2025 cùng những chia sẻ từ Xây Dựng Kim Anh đã giúp bạn có thêm cơ sở để đưa ra quyết định.

Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu, khảo sát thực tế và nhận báo giá hoàn toàn miễn phí, phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn. Xây Dựng Kim Anh cam kết đồng hành cùng bạn trên mọi bước đường kiến tạo tổ ấm mơ ước.

XÂY DỰNG KIM ANH – KIẾN TẠO KHÔNG GIAN SỐNG BỀN VỮNG!

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây nhà trọn gói tại Huyện Nhà Bè, xin vui lòng liên hệ:

• VPGD: C40 KDC Hiệp Thành, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
• Hotline/Zalo: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305
• Website: xaydungkimanh.com
• Email: xaydungkimanh@gmail.com

Hãy để Xây Dựng Kim Anh biến ngôi nhà mơ ước của bạn tại Huyện Nhà Bè thành hiện thực! Gọi ngay hôm nay!