Đơn Giá Xây Dựng Nhà Huyện Nhà Bè Mới Nhất Năm 2024

Bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà mới tại huyện Nhà Bè và đang tìm kiếm thông tin về đơn giá xây nhà tại đây? Nội dung bài viết này của chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng xây dựng nhà ở huyện Nhà Bè và cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về đơn giá xây nhà phần thô và trọn gói tại địa phương này.

Ngoài ra, bạn cũng sẽ được tìm hiểu về công ty xây dựng uy tín tại huyện Nhà Bè mà bạn có thể tin tưởng khi quyết định xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

Đơn giá xây nhà phần thô Huyện Nhà Bè

Đơn giá xây nhà phần thô tại huyện Nhà Bè có thể thay đổi tùy vào diện tích và mức độ phức tạp của công trình. Tuy nhiên, thông thường, đơn giá xây nhà phần thô tại địa phương này dao động từ 3,2 triệu đến 4 triệu đồng/m2.

Đây là mức giá phổ biến và hợp lý so với chất lượng công trình và thị trường xây dựng hiện nay. Đơn giá xây nhà phần thô bao gồm các công việc cơ bản như móng, khung xương, mặt ngoài, mái và hệ thống điện, nước cơ bản.

Bảng đơn giá xây dựng phần thô Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

=> Tham khảo ngay: bảng giá xây dựng phần thô tphcm

Theo đó, đơn giá xây dựng nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Huyện Nhà Bè sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây dựng phần thô nhà phố

• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 – 3.500.000 đ/m2.
• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 – 3.600.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây dựng phần thô biệt thự

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà Huyện Nhà Bè

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Huyện Nhà Bè luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Đơn giá xây nhà trọn gói Huyện Nhà Bè

Nếu bạn không muốn mất công lo lắng về việc kiểm soát từng giai đoạn và chi phí trong quá trình xây dựng hoàn thiện, bạn có thể lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại huyện Nhà Bè. Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm toàn bộ công việc từ giai đoạn thiết kế cho đến hoàn thiện, bao gồm cả nội thất.

Công ty Xây Dựng Kim Anh có các gói xây nhà trọn gói với mức giá phù hợp, từ 4,7 triệu đến 6 triệu đồng/m2. Đơn giá này đã bao gồm tất cả các công việc như thiết kế, xây dựng, hoàn thiện và lắp đặt nội thất cơ bản.

Theo đó, đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo từng loại nhà tại Huyện Nhà Bè sẽ như sau:

Đơn giá xây trọn gói nhà phố Huyện Nhà Bè

• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói khá): 5.100.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói tốt): 5.600.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói cao cấp): 6.000.000 đ/m2.

Đơn giá xây dựng trọn gói nhà biệt thự

• Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
• Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.

Đơn giá xây trọn gói nhà cấp 4

• Giá xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Huyện Nhà Bè được áp dụng cho tất cả các Xã, thị trấn trên địa bàn thuộc Huyện Nhà Bè như: Phú Mỹ, Phú Xuân, Phước Kiển, Tân Quy, Tân Thuận, Hiệp Phước, Phước Lộc, Nhơn Đức và Long Thới. Dịch vụ này cũng sẽ được nhận nhiều phần quà hấp dẫn khi bạn ký hợp đồng thi công xây dựng với công ty Xây Dựng Kim Anh

Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà Huyện Nhà Bè

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Huyện Nhà Bè đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Huyện Nhà Bè mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà tại Huyện Nhà Bè

Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng (bao gồm diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái + diện tích phụ khác) dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 5x20m (diện tích sàn xây dựng là 5x20 = 100m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 100 x 40% = 40 m2.
• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 100 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 100 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 100 x 30% = 30 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 40 + 100 + 100 + 30 = 270 m2.

Như vậy, chi phí xây dựng nhà sẽ như sau:

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2 theo đơn giá ở trên: 270 x 3.200.000 = 864,000,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2 theo đơn giá ở trên: 216 x 4.700.000 = 1,269,000,000 vnđ.

Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng tại Huyện Nhà Bè theo nhu cầu của gia đình.

Xây Dựng Kim Anh TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Huyện Nhà Bè

Một trong những công ty xây dựng uy tín và chất lượng tại huyện Nhà Bè mà bạn có thể lựa chọn là Xây Dựng Kim Anh. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế nhà ở, công ty đã thi công thành công hàng trăm dự án tại huyện Nhà Bè và các khu vực lân cận.

Xây Dựng Kim Anh cam kết mang đến cho khách hàng những ngôi nhà chất lượng, đẹp mắt và giá cả hợp lý. Đơn giá xây nhà phần thô và trọn gói của công ty được tính toán chi tiết, phù hợp với từng yêu cầu và ngân sách của khách hàng.

Khi bạn chọn Xây Dựng Kim Anh làm đơn vị thiết kế và xây dựng ngôi nhà tại Huyện Nhà Bè, bạn sẽ nhận được sự cam kết từ công ty:

• Thiết kế theo ý thích của khách hàng: Chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến và ý tưởng của khách hàng để thiết kế một ngôi nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.
• Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
• Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi luôn cố gắng tối ưu hóa quy trình thi công để tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
• Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành công trình trong một thời gian dài để đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng, giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn.
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty.
• Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký.
• Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty.
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
• Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình.
• Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian.
• Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm.
• Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.

Luôn có những khuyến mại tri ân khách hàng khi xây nhà trọn gói

• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại Huyện Nhà Bè

Khi lựa chọn công ty xây dựng tại huyện Nhà Bè, bạn cần xem xét một số yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng bạn đã chọn được đơn vị uy tín và chất lượng. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét:

Kinh nghiệm:

Một công ty xây dựng có kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng sẽ mang lại sự tự tin và chuyên nghiệp trong công việc của họ. Xem xét kỹ lưỡng về kinh nghiệm và dự án đã hoàn thành của công ty trước khi quyết định chọn họ.

Chất lượng công trình:

Tham khảo các công trình đã hoàn thành của công ty để đánh giá chất lượng và phong cách thiết kế của họ. Đảm bảo rằng công ty có khả năng đáp ứng yêu cầu của bạn và mang lại một ngôi nhà chất lượng cao.

Đánh giá khách hàng:

Tìm hiểu ý kiến ​​của khách hàng trước đó về công ty để có cái nhìn tổng quan về chất lượng dịch vụ của họ. Đánh giá khách hàng có thể được tìm thấy trên trang web của công ty hoặc qua việc liên hệ trực tiếp với khách hàng đã sử dụng dịch vụ của công ty.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Huyện Nhà Bè

Xây dựng một ngôi nhà không chỉ là một quá trình lâu dài mà còn đòi hỏi một khoản đầu tư lớn. Tuy nhiên, có một số cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại huyện Nhà Bè mà bạn có thể áp dụng. Dưới đây là một số gợi ý:

Lập kế hoạch cẩn thận:

Trước khi bắt đầu xây dựng, hãy lập kế hoạch chi tiết cho toàn bộ quá trình, từ thiết kế cho đến hoàn thiện. Điều này giúp bạn theo dõi và kiểm soát các khoản chi phí và tránh bất kỳ lãng phí nào.

Sử dụng vật liệu xây dựng tiết kiệm:

Nghiên cứu và so sánh giá cả của các vật liệu xây dựng khác nhau để chọn loại có giá cả phù hợp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Có thể bạn sẽ tìm được những vật liệu xây dựng tốt và giá rẻ hơn so với các loại thông thường.

Chọn công ty xây dựng giá rẻ:

Tuy không nên chọn công ty xây dựng chỉ vì giá rẻ, nhưng bạn cũng có thể so sánh giữa các công ty để tìm ra công ty có giá cả hợp lý mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Xem xét kỹ lưỡng về kinh nghiệm, chất lượng công trình và đánh giá của khách hàng trước khi quyết định.

Trên đây là những thông tin hữu ích về đơn giá xây nhà huyện Nhà Bè và các yếu tố quan trọng khi lựa chọn công ty xây dựng tại địa phương này. Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra được quyết định thông minh khi xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi - Xây Dựng Kim Anh - để được tư vấn miễn phí. Chúc bạn có một kế hoạch xây dựng thành công!

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Huyện Nhà Bè xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).