Đơn Giá Xây Dựng Nhà Huyện Cần Giờ Mới Nhất Năm 2024

Bạn đang có ý định xây dựng một căn nhà mới tại huyện Cần Giờ và đang tìm kiếm thông tin về đơn giá xây nhà ở đây? Bài viết này của chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu về công ty Xây Dựng Kim Anh - một trong những công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại huyện Cần Giờ. Hãy cùng tìm hiểu ngay nội dung bên dưới!

Giới thiệu về Huyện Cần Giờ và tiềm năng xây dựng nhà ở đây

Huyện Cần Giờ là một trong 16 quận huyện của thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở cực nam của thành phố. Với diện tích rộng lớn và tiềm năng phát triển, Cần Giờ đã thu hút sự quan tâm của nhiều người khi muốn xây dựng một căn nhà ở đây. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín và có đơn giá hợp lý tại huyện Cần Giờ không phải là dễ dàng.

Đơn giá xây nhà phần thô Huyện Cần Giờ

Đơn giá xây nhà phần thô tại Huyện Cần Giờ có thể thay đổi tùy vào diện tích và mức độ phức tạp của công trình. Tuy nhiên, thông thường, đơn giá xây nhà phần thô tại địa phương này dao động từ 3,2 triệu đến 4 triệu đồng/m2.

Đây là mức giá phổ biến và hợp lý so với chất lượng công trình và thị trường xây dựng hiện nay. Đơn giá xây nhà phần thô bao gồm các công việc cơ bản như móng, khung xương, mặt ngoài, mái và hệ thống điện, nước cơ bản và nhân công phần hoàn thiện.

=> Tham khảo ngay: xây dựng phần thô là gì?

Bảng đơn giá xây dựng phần thô Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

Theo đó, đơn giá xây dựng nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Huyện Cần Giờ sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây dựng phần thô nhà phố

• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 – 3.500.000 đ/m2.
• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 – 3.600.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây dựng phần thô biệt thự

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà Huyện Cần Giờ

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Huyện Cần Giờ luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Đơn giá xây nhà trọn gói Huyện Cần Giờ

Nếu bạn không muốn mất công lo lắng về việc kiểm soát từng giai đoạn và chi phí trong quá trình xây dựng hoàn thiện, bạn có thể lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huyện Cần Giờ. Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm toàn bộ công việc từ giai đoạn xin GPXD, thiết kế cho đến hoàn thiện, bao gồm cả nội thất cơ bản.

Công ty Xây Dựng Kim Anh có các gói xây nhà trọn gói với mức giá phù hợp, từ 4,7 triệu đến 6 triệu đồng/m2. Đơn giá này đã bao gồm tất cả các công việc như thiết kế, xây dựng, hoàn thiện và lắp đặt nội thất cơ bản.

Theo đó, đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo từng loại nhà tại Huyện Cần Giờ sẽ như sau:

Đơn giá xây trọn gói nhà phố Huyện Cần Giờ

• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói khá): 5.100.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói tốt): 5.600.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói cao cấp): 6.000.000 đ/m2.

Đơn giá xây dựng trọn gói nhà biệt thự

• Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
• Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.

Đơn giá xây trọn gói nhà cấp 4

• Giá xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Huyện Cần Giờ được áp dụng cho tất cả các Xã, thị trấn trên địa bàn thuộc Huyện Cần Giờ như: thị trấn Cần Thạnh và 6 xã An Thới Đông, Bình Khánh, Long Hòa, Lý Nhơn, Tam Thôn Hiệp, Thạnh An. Dịch vụ xây nhà trọn gói này cũng sẽ được nhận nhiều phần quà hấp dẫn khi bạn ký hợp đồng thi công xây dựng với công ty Xây Dựng Kim Anh

Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà Huyện Cần Giờ

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Huyện Cần Giờ đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Huyện Cần Giờ mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà tại Huyện Cần Giờ

Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng (bao gồm diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái + diện tích phụ khác) dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 5x18m (diện tích sàn xây dựng là 5x18 = 90m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 90 x 40% = 36 m2.
• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 90 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 90 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 90 x 30% = 27 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 36 + 90 + 90 + 27 = 243 m2.

Như vậy, chi phí xây dựng nhà sẽ như sau:

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 90m2 theo đơn giá ở trên: 243 x 3.200.000 = 777,600,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 90m2 theo đơn giá ở trên: 243 x 4.700.000 = 1,142,100,000 vnđ.

Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng, ... tại Huyện Cần Giờ theo nhu cầu của gia đình.

Xây Dựng Kim Anh TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Huyện Cần Giờ

Xây Dựng Kim Anh là một trong những công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại huyện Cần Giờ. Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng, công ty đã và đang thực hiện nhiều dự án xây dựng nhà ở tại khu vực này.

Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân của công ty đều là những người có chuyên môn cao và có kinh nghiệm trong việc thi công xây dựng. Điều này đảm bảo cho khách hàng sự an tâm và tin tưởng khi lựa chọn Xây Dựng Kim Anh làm đối tác xây dựng nhà.

Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại Huyện Cần Giờ

Khi khách hàng lựa chọn Xây Dựng Kim Anh làm công ty thiết kế và thi công xây dựng nhà, công ty cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng và đúng tiến độ. Đội ngũ của công ty sẽ làm việc chăm chỉ và cẩn thận để hoàn thành công trình một cách tốt nhất. Bên cạnh đó, công ty cũng cam kết sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và tuân thủ đúng quy trình thi công để đảm bảo tính an toàn và bền vững cho công trình.

Khi bạn chọn Xây Dựng Kim Anh làm đơn vị thiết kế và xây dựng ngôi nhà tại Huyện Cần Giờ, bạn sẽ nhận được sự cam kết từ công ty:

• Thiết kế theo ý thích của khách hàng: Chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến và ý tưởng của khách hàng để thiết kế một ngôi nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.
• Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
• Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi luôn cố gắng tối ưu hóa quy trình thi công để tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
• Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành công trình trong một thời gian dài để đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng, giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn.
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty.
• Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký.
• Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty.
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
• Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình.
• Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian.
• Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm.
• Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.

Luôn có những khuyến mại tri ân khách hàng khi xây nhà trọn gói

• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại Huyện Cần Giờ

Khi lựa chọn một công ty xây dựng tại Huyện Cần Giờ, bạn cần xem xét một số yếu tố quan trọng sau đây:

- Đánh giá uy tín và kinh nghiệm của công ty: Hãy tìm hiểu về lịch sử hoạt động và các dự án đã thực hiện của công ty để đánh giá về uy tín và kinh nghiệm của họ.

- Kiến thức và kỹ năng của đội ngũ: Đội ngũ của công ty cần có kiến thức và kỹ năng chuyên môn cao để thi công xây dựng một cách chính xác và an toàn. Ngoài ra còn giúp bạn tư vấn trước và trong quá trình thi công.

- Giá cả hợp lý: So sánh giá cả giữa các công ty để lựa chọn một đơn vị có đơn giá xây nhà phù hợp với ngân sách của bạn.

- Cam kết chất lượng: Hãy xem xét cam kết chất lượng của công ty và các chính sách bảo hành sau khi hoàn thành công trình.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Huyện Cần Giờ

Việc xây dựng một căn nhà không chỉ là công việc quan trọng mà còn là một khoản đầu tư lớn. Để tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Huyện Cần Giờ, bạn có thể áp dụng một số biện pháp sau:

- Lựa chọn vật liệu xây dựng có giá thành hợp lý: Tìm hiểu và so sánh giá cả của các loại vật liệu để lựa chọn những loại có giá thành phù hợp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

- Lập kế hoạch thiết kế hợp lý: Lập kế hoạch thiết kế chi tiết trước khi bắt đầu thi công để tránh việc phải chỉnh sửa hoặc thay đổi trong quá trình thi công.

- Sử dụng các phương pháp tiết kiệm năng lượng: Lựa chọn các thiết bị tiết kiệm năng lượng và áp dụng các biện pháp tiết kiệm năng lượng trong quá trình xây dựng để giảm chi phí vận hành sau này.

Trên đây là một số thông tin về đơn giá xây nhà huyện Cần Giờ, Hy vọng rằng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để lựa chọn một công ty xây dựng uy tín và có đơn giá phù hợp khi xây dựng căn nhà của mình tại Huyện Cần Giờ.

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Huyện Cần Giờ xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).