Đơn Giá Xây Nhà Huyện Cần Giờ Mới Nhất Năm 2025
Cập nhật ngày: 12/01/2025 bởi Nguyễn Duy Tuấn
Kính chào Quý khách! Quý khách đang quan tâm đến đơn giá xây nhà tại Huyện Cần Giờ năm 2025? Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật về giá xây nhà phần thô và đặc biệt là giá xây nhà trọn gói Cần Giờ. Chúng tôi sẽ phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá và đưa ra mức giá tham khảo, giúp Quý khách dự trù chi phí xây dựng một cách tốt nhất. Mời Quý khách theo dõi!
Giới thiệu về công ty xây dựng uy tín Huyện Cần Giờ
Trong bối cảnh thị trường xây dựng ngày càng phát triển tại Huyện Cần Giờ, việc lựa chọn một đơn vị uy tín, chất lượng là điều vô cùng quan trọng. Công ty Xây Dựng Kim Anh tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công xây dựng tại khu vực này. Với nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ chuyên nghiệp và tâm huyết, chúng tôi cam kết mang đến cho Quý khách những công trình hoàn hảo, bền vững và thẩm mỹ.
Tầm nhìn và Sứ mệnh:
Xây Dựng Kim Anh luôn nỗ lực không ngừng để trở thành đối tác tin cậy, mang đến những giải pháp xây dựng tối ưu, đáp ứng mọi yêu cầu của Quý khách. Sứ mệnh của chúng tôi là kiến tạo những công trình chất lượng, góp phần vào sự phát triển của cộng đồng và mang lại giá trị bền vững cho Quý khách hàng.
Giá trị cốt lõi:
- Uy tín: Chúng tôi luôn đặt chữ tín lên hàng đầu, cam kết thực hiện đúng những gì đã thỏa thuận với Quý khách.
- Chất lượng: Chất lượng công trình là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi. Chúng tôi sử dụng vật liệu chất lượng cao, áp dụng quy trình thi công chuyên nghiệp và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Chuyên nghiệp: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân của chúng tôi đều có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn tận tâm với công việc.
- Tận tâm: Chúng tôi luôn lắng nghe, thấu hiểu và đáp ứng mọi nhu cầu của Quý khách hàng một cách tốt nhất.
Dịch vụ cung cấp:
Xây Dựng Kim Anh cung cấp đa dạng các dịch vụ xây dựng, bao gồm:
- Tư vấn thiết kế: Chúng tôi tư vấn và thiết kế các công trình dân dụng và công nghiệp, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và tiết kiệm chi phí.
- Thi công xây dựng: Chúng tôi thi công xây dựng các công trình nhà ở, biệt thự, nhà xưởng, văn phòng,… với chất lượng và tiến độ đảm bảo.
- Sửa chữa và cải tạo: Chúng tôi nhận sửa chữa, cải tạo các công trình cũ, nâng cấp không gian sống và làm việc.
- Xây nhà trọn gói: Dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi giúp Quý khách tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Chúng tôi sẽ quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, từ thiết kế đến hoàn thiện.
Giá xây nhà phần thô Huyện Cần Giờ
Đơn giá xây nhà phần thô tại Huyện Cần Giờ có thể thay đổi tùy vào diện tích và mức độ phức tạp của công trình. Tuy nhiên, thông thường, đơn giá xây nhà phần thô tại địa phương này dao động từ 3,2 triệu đến 4 triệu đồng/m2.
Đây là mức giá phổ biến và hợp lý so với chất lượng công trình và thị trường xây dựng hiện nay. Đơn giá xây nhà phần thô bao gồm các công việc cơ bản như móng, khung xương, mặt ngoài, mái và hệ thống điện, nước cơ bản và nhân công phần hoàn thiện.
=> Tham khảo ngay: xây dựng phần thô là gì?
Đơn giá xây dựng phần thô tại Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ | ĐƠN GIÁ (TÍNH THEO VNĐ/M2) |
---|---|
Giá xây dựng phần thô nhà phố | 3.200.000 – 3.600.000 vnđ |
Giá xây dựng phần thô biệt thự | 3.500.000 – 4.500.000 vnđ |
Giá xây dựng phần thô nhà xưởng | 2.000.000 – 3.000.000 vnđ |
Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn | 4.000.000 – 5.000.000 vnđ |
Đơn giá thi công phần thô quán cà phê | 3.500.000 – 4.000.000 vnđ |
Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng | 3.000.000 – 4.000.000 vnđ |
Theo đó, đơn giá xây dựng nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Huyện Cần Giờ sẽ như sau:
Đơn giá thi công xây dựng phần thô nhà phố
- Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 – 3.500.000 đ/m2.
- Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 – 3.600.000 đ/m2.
Đơn giá thi công xây dựng phần thô biệt thự
- Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 - 3.850.000 đ/m2.
- Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 - 3.850.000 đ/m2.
- Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.
Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà Huyện Cần Giờ
Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.
Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Huyện Cần Giờ luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:
Giá xây nhà trọn gói Huyện Cần Giờ
Nếu bạn không muốn mất công lo lắng về việc kiểm soát từng giai đoạn và chi phí trong quá trình xây dựng hoàn thiện, bạn có thể lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huyện Cần Giờ. Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm toàn bộ công việc từ giai đoạn xin GPXD, thiết kế cho đến hoàn thiện, bao gồm cả nội thất cơ bản.
Công ty Xây Dựng Kim Anh có các gói xây nhà trọn gói với mức giá phù hợp, từ 4,7 triệu đến 6 triệu đồng/m2. Đơn giá này đã bao gồm tất cả các công việc như thiết kế, xây dựng, hoàn thiện và lắp đặt nội thất cơ bản.
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI HUYỆN CẦN GIỜ | |||
---|---|---|---|
Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp | |
Giá xây trọn gói Nhà cấp 4 | 4.500.000 – 5.200.000 đ/m2 | ||
Giá xây trọn gói Nhà phố | 4.700.000 – 5.100.000 đ/m2 | 5.100.000 – 5.600.000 đ/m2 | 5.600.000 – 6.000.000 đ/m2 |
Giá xây trọn gói Biệt thự | 5.600.000 – 6.600.000 đ/m2 | 6.600.000 – 7.800.000 đ/m2 | |
Giá xây trọn gói Nhà xưởng | 1.200.000 đ/m2 | 1.850.000 đ/m2 | 2.100.000 đ/m2 |
Đơn giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực thi công, vật tư xây dựng hoàn thiện |
Theo đó, đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo từng loại nhà tại Huyện Cần Giờ sẽ như sau:
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Huyện Cần Giờ
- Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
- Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
- Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói khá): 5.100.000 đ/m2.
- Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói tốt): 5.600.000 đ/m2.
- Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói cao cấp): 6.000.000 đ/m2.
Đơn giá xây dựng nhà biệt thự trọn gói tại Huyện Cần Giờ
- Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
- Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.
Đơn giá xây trọn gói nhà cấp 4
- Giá xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Huyện Cần Giờ được áp dụng cho tất cả các Xã, thị trấn trên địa bàn thuộc Huyện Cần Giờ như: thị trấn Cần Thạnh và 6 xã An Thới Đông, Bình Khánh, Long Hòa, Lý Nhơn, Tam Thôn Hiệp, Thạnh An. Dịch vụ xây nhà trọn gói này cũng sẽ được nhận nhiều phần quà hấp dẫn khi bạn ký hợp đồng thi công xây dựng với công ty Xây Dựng Kim Anh
Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà Huyện Cần Giờ
Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.
Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Huyện Cần Giờ đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Huyện Cần Giờ mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:
Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói
Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói
Cách tính diện tích và chi phí xây nhà tại Huyện Cần Giờ
Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng (bao gồm diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái + diện tích phụ khác) dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.
Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:
- Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
- Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
- Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
- Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
- Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
- Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
- Sân thượng: 20%.
- Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
- Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
- Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích
Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.
Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 5x18m (diện tích sàn xây dựng là 5x18 = 90m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.
Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:
- Móng: Tính 40% diện tích sàn = 90 x 40% = 36 m2.
- Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 90 m2.
- Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 90 m2.
- Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 90 x 30% = 27 m2.
Tổng diện tích xây dựng: 36 + 90 + 90 + 27 = 243 m2.
Như vậy, chi phí xây dựng nhà sẽ như sau:
- Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 90m2 theo đơn giá ở trên: 243 x 3.200.000 = 777,600,000 vnđ.
- Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 90m2 theo đơn giá ở trên: 243 x 4.700.000 = 1,142,100,000 vnđ.
Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng, ... tại Huyện Cần Giờ theo nhu cầu của gia đình.
Xây Dựng Kim Anh TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Huyện Cần Giờ
Xây Dựng Kim Anh là một trong những công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại huyện Cần Giờ. Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng, công ty đã và đang thực hiện nhiều dự án xây dựng nhà ở tại khu vực này.
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân của công ty đều là những người có chuyên môn cao và có kinh nghiệm trong việc thi công xây dựng. Điều này đảm bảo cho khách hàng sự an tâm và tin tưởng khi lựa chọn Xây Dựng Kim Anh làm đối tác xây dựng nhà.
Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại Huyện Cần Giờ
Khi khách hàng lựa chọn Xây Dựng Kim Anh làm công ty thiết kế và thi công xây dựng nhà, công ty cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng và đúng tiến độ. Đội ngũ của công ty sẽ làm việc chăm chỉ và cẩn thận để hoàn thành công trình một cách tốt nhất. Bên cạnh đó, công ty cũng cam kết sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và tuân thủ đúng quy trình thi công để đảm bảo tính an toàn và bền vững cho công trình.
Khi bạn chọn Xây Dựng Kim Anh làm đơn vị thiết kế và xây dựng ngôi nhà tại Huyện Cần Giờ, bạn sẽ nhận được sự cam kết từ công ty:
- Thiết kế theo ý thích của khách hàng: Chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến và ý tưởng của khách hàng để thiết kế một ngôi nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.
- Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
- Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi luôn cố gắng tối ưu hóa quy trình thi công để tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
- Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành công trình trong một thời gian dài để đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
- Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng, giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn.
- Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty.
- Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký.
- Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty.
- Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
- Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình.
- Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian.
- Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm.
- Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.
Luôn có những khuyến mại tri ân khách hàng khi xây nhà trọn gói
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.
Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại Huyện Cần Giờ
Việc lựa chọn một công ty xây dựng uy tín tại Huyện Cần Giờ là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Dưới đây là một số yếu tố Quý khách nên xem xét:
1. Uy tín và kinh nghiệm: Tìm hiểu về thời gian hoạt động, các dự án đã thực hiện và đánh giá từ khách hàng trước đây. Ưu tiên các công ty có kinh nghiệm thi công các công trình tương tự với dự án của Quý khách.
2. Năng lực thi công: Đánh giá năng lực qua đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân và thiết bị thi công. Tham khảo các công trình thực tế mà công ty đã thực hiện.
3. Báo giá và hợp đồng: Yêu cầu báo giá chi tiết, minh bạch về vật liệu, nhân công và các chi phí khác. Hợp đồng cần rõ ràng về tiến độ, chất lượng, trách nhiệm và điều khoản thanh toán.
4. Quy trình làm việc: Tìm hiểu về quy trình làm việc của công ty, từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công và bảo hành. Một quy trình chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
5. Dịch vụ khách hàng: Đánh giá khả năng tư vấn, hỗ trợ và giải quyết vấn đề của công ty. Dịch vụ khách hàng tốt sẽ mang lại trải nghiệm tốt cho Quý khách.
Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Huyện Cần Giờ
Xây nhà tại Huyện Cần Giờ với chi phí hợp lý là mong muốn của nhiều gia chủ. Dưới đây là một số bí quyết giúp Quý khách tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình:
1. Lập kế hoạch chi tiết: Xác định rõ nhu cầu sử dụng, diện tích xây dựng và lập dự toán ngân sách chi tiết. Ưu tiên công năng sử dụng hơn các chi tiết trang trí cầu kỳ.
2. Lựa chọn thiết kế thông minh: Ưu tiên thiết kế đơn giản, tối ưu không gian và phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương.
3. Sử dụng vật liệu hợp lý: Ưu tiên vật liệu địa phương, so sánh giá cả từ nhiều nhà cung cấp và cân nhắc sử dụng vật liệu thay thế có giá thành tốt hơn.
4. Chọn nhà thầu uy tín: Tìm hiểu kỹ kinh nghiệm, năng lực của nhà thầu và yêu cầu báo giá chi tiết, minh bạch. Ký kết hợp đồng rõ ràng về tiến độ, chất lượng và chi phí.
5. Giám sát thi công: Theo dõi tiến độ và kiểm soát chất lượng thi công để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
6. Tận dụng ưu đãi: Theo dõi các chương trình khuyến mãi vật liệu xây dựng và tìm hiểu các chương trình vay vốn ưu đãi.
Trên đây là một số thông tin về giá xây nhà huyện Cần Giờ, Hy vọng rằng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để lựa chọn một công ty xây dựng uy tín và có đơn giá phù hợp khi xây dựng căn nhà của mình tại Huyện Cần Giờ.
Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Huyện Cần Giờ xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).