Báo giá xây nhà trọn gói tại Gò Vấp cập nhật mới nhất 2025

Xây dựng một ngôi nhà là cột mốc quan trọng, đòi hỏi sự đầu tư lớn về tài chính và công sức. Giữa vô vàn thông tin và hạng mục cần chuẩn bị, việc tìm kiếm một giải pháp xây dựng toàn diện, minh bạch về chi phí và đảm bảo chất lượng trở thành ưu tiên hàng đầu.

Dịch vụ xây nhà trọn gói, hay còn gọi là "chìa khóa trao tay", nổi lên như một lựa chọn tối ưu, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và an tâm hơn về quá trình thi công. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về đơn giá xây nhà trọn gói tại khu vực Gò Vấp, cập nhật theo xu hướng và đơn giá vật liệu mới nhất cho năm 2025, đồng thời giới thiệu một đơn vị thi công uy tín bạn có thể tin tưởng.

Giới thiệu công ty xây dựng uy tín tại Gò Vấp - Xây Dựng Kim Anh

Trong hành trình kiến tạo tổ ấm, việc lựa chọn một nhà thầu đáng tin cậy đóng vai trò quyết định đến sự thành công của dự án. Tại khu vực Gò Vấp, Xây Dựng Kim Anh tự hào là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, đặc biệt là dịch vụ xây nhà trọn gói.

Chúng tôi hiểu rằng mỗi ngôi nhà không chỉ là tài sản vật chất mà còn là nơi vun đắp yêu thương, ghi dấu những khoảnh khắc ý nghĩa. Chính vì vậy, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề của Xây Dựng Kim Anh luôn làm việc với tinh thần trách nhiệm cao nhất, đặt tâm huyết vào từng chi tiết. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình không chỉ đẹp về thẩm mỹ, tối ưu về công năng mà còn bền vững theo thời gian. Sự minh bạch trong báo giá, rõ ràng trong hợp đồng và cam kết không phát sinh chi phí vô lý là những nguyên tắc hoạt động cốt lõi giúp Xây Dựng Kim Anh xây dựng niềm tin vững chắc nơi khách hàng tại Gò Vấp trong suốt thời gian qua.

Bảng giá xây nhà trọn gói quận Gò Vấp mới nhất 2025

Để giúp quý khách hàng dễ dàng hình dung và lập kế hoạch tài chính, chúng tôi xin cung cấp bảng đơn giá xây nhà trọn gói tham khảo tại khu vực Quận Gò Vấp, áp dụng cho năm 2025. Dịch vụ trọn gói thường bao gồm các hạng mục từ tư vấn ban đầu, hỗ trợ thủ tục pháp lý (như xin phép xây dựng), thiết kế bản vẽ, thi công phần thô, hoàn thiện chi tiết và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên, phạm vi chính xác của gói "trọn gói" có thể linh hoạt tùy theo thỏa thuận và nhu cầu cụ thể của từng gia chủ, đặc biệt là về các hạng mục như thiết kế chi tiết nội thất hoặc xin phép xây dựng. Chúng tôi luôn tư vấn rõ ràng về các hạng mục bao gồm trong từng gói báo giá.

Dưới đây là bảng giá tham khảo dựa trên diện tích xây dựng (VNĐ/m²), phân loại theo loại hình nhà và các gói vật tư hoàn thiện khác nhau:

Loại nhà	Gói phổ thông (VNĐ/m²)	Gói khá (VNĐ/m²)	Gói cao cấp (VNĐ/m²)
Nhà phố	4.700.000 - 5.100.000	5.100.000 - 5.600.000	5.600.000 - 6.000.000
Biệt thự	Liên hệ để có báo giá riêng	5.600.000 - 6.600.000	6.600.000 - 7.800.000
Nhà cấp 4	4.500.000 - 5.200.000	Liên hệ để có báo giá riêng	Liên hệ để có báo giá riêng

Đơn giá chi tiết theo loại hình nhà và gói vật tư

Để quý khách có cái nhìn cụ thể hơn:

• Nhà phố:
  • Gói phổ thông: Khoảng 4.700.000 đ/m² (Sử dụng vật liệu hoàn thiện cơ bản, phổ biến)
  • Gói khá: Khoảng 5.100.000 đ/m² (Sử dụng vật liệu hoàn thiện chất lượng tốt, thương hiệu uy tín)
  • Gói cao cấp: Khoảng 6.000.000 đ/m² (Sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp, nhập khẩu, thiết kế tinh xảo)
• Biệt thự:
  • Gói khá: 5.600.000 - 6.600.000 đ/m² (Đòi hỏi kỹ thuật thi công và vật liệu hoàn thiện cao hơn nhà phố)
  • Gói cao cấp: 6.600.000 - 7.800.000 đ/m² (Sử dụng vật liệu thượng hạng, thiết kế độc đáo, sang trọng)
• Nhà cấp 4:
  • Khoảng 4.500.000 - 5.200.000 đ/m² (Thường có kết cấu đơn giản hơn, chi phí tập trung vào hoàn thiện cơ bản)

Lưu ý quan trọng về đơn giá

• Tính tham khảo: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm hiện tại (Quý 1/2025) và có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động giá vật liệu, nhân công trên thị trường.
• Yếu tố ảnh hưởng: Đơn giá thực tế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố cụ thể như: tổng diện tích xây dựng, quy mô công trình (số tầng, có tầng hầm/sân thượng không), vị trí lô đất (hẻm nhỏ hay mặt tiền, ảnh hưởng vận chuyển), độ phức tạp của thiết kế kiến trúc, chủng loại vật tư hoàn thiện chi tiết do gia chủ lựa chọn, điều kiện địa chất móng...
• Phạm vi công việc: Như đã đề cập, cần làm rõ các hạng mục công việc bao gồm trong đơn giá (ví dụ: chi phí thiết kế chi tiết, chi phí xin phép xây dựng có thể được tính riêng hoặc gộp vào tùy thỏa thuận). Xây Dựng Kim Anh luôn minh bạch điều này trong báo giá chi tiết.
• Ưu đãi: Chúng tôi thường xuyên có các chương trình ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng ký hợp đồng xây nhà trọn gói, vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.
• Phạm vi áp dụng: Đơn giá này được áp dụng cho các công trình tại tất cả các phường thuộc Quận Gò Vấp.

Để có báo giá chính xác nhất cho ngôi nhà tương lai của mình, cách tốt nhất là liên hệ trực tiếp để đội ngũ kỹ sư của chúng tôi khảo sát và tư vấn dựa trên nhu cầu thực tế.

Vật liệu xây dựng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Vật tư thô:

Vật tư hoàn thiện:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích và dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Gò Vấp

Việc dự toán chi phí xây dựng đòi hỏi phải tính toán được tổng diện tích xây dựng một cách tương đối chính xác. Diện tích này không chỉ là diện tích sàn sử dụng mà bao gồm cả các phần kết cấu khác như móng, mái, sân...

Công thức tính diện tích xây dựng tham khảo

Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng phổ biến được nhiều nhà thầu áp dụng, giúp bạn hình dung cách quy đổi ra tổng diện tích để nhân với đơn giá:

• Phần móng:
  • Móng đơn (nhà cấp 4, nhà thấp tầng, nền đất tốt): Tính khoảng 20% - 30% diện tích tầng trệt.
  • Móng băng (nhà phố, nhà 2-4 tầng): Tính khoảng 30% - 50% diện tích tầng trệt.
  • Móng cọc (nền đất yếu, nhà cao tầng): Tính khoảng 30% - 40% diện tích tầng trệt (chưa bao gồm chi phí ép cọc).
• Phần tầng hầm (nếu có): Tính khoảng 120% - 170% diện tích tầng hầm (tùy độ sâu).
• Phần sàn các tầng (trệt, lầu): Tính 100% diện tích mỗi tầng.
• Phần thông tầng: Nếu diện tích thông tầng > 8m², tính khoảng 50% diện tích thông tầng. Nếu
• Phần sân thượng:
  • Không có mái che: Tính khoảng 20% diện tích.
  • Có giàn phẹt/lam trang trí: Tính khoảng 30% diện tích.
• Phần sân trước/sau (nếu có đổ bê tông, lát gạch): Tính khoảng 20% - 30% diện tích sân.
• Phần mái:
  • Mái bê tông cốt thép (BTCT): Tính khoảng 40% - 50% diện tích mái.
  • Mái tôn: Tính khoảng 20% - 30% diện tích mái.
  • Mái ngói kèo sắt: Tính khoảng 50% - 70% diện tích mái (theo mặt nghiêng).
  • Mái ngói BTCT: Tính khoảng 80% - 100% diện tích mái (theo mặt nghiêng).

Tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích các hạng mục trên.

Ví dụ minh họa cách tính chi phí

Giả sử bạn muốn xây một ngôi nhà phố trên lô đất 5m x 16m (diện tích sàn 80m²), quy mô 1 trệt 1 lầu (2 tầng), sử dụng móng cọc và mái BTCT. Bạn chọn gói xây nhà trọn gói "Khá" với đơn giá tham khảo là 5.100.000 VNĐ/m².

• Diện tích móng cọc: 80m² x 40% = 32m²

• Diện tích tầng trệt: 80m² x 100% = 80m²

• Diện tích tầng 1 (lầu 1): 80m² x 100% = 80m²

• Diện tích mái BTCT: 80m² x 40% = 32m²

• Tổng diện tích xây dựng: 32m² + 80m² + 80m² + 32m² = 224 m²

• Chi phí xây nhà trọn gói (dự kiến): 224 m² x 5.100.000 VNĐ/m² = 1.142.400.000 VNĐ

Lưu ý rằng đây chỉ là ví dụ ước tính. Chi phí thực tế sẽ cần báo giá chi tiết dựa trên khảo sát và thiết kế cụ thể.

Xây Dựng Kim Anh: Top 10 công ty thiết kế xây dựng nhà trọn gói uy tín tại quận Gò Vấp

Việc lựa chọn đúng đối tác xây dựng là yếu tố then chốt đảm bảo chất lượng, tiến độ và tối ưu chi phí cho công trình của bạn. Xây Dựng Kim Anh tự hào được nhiều khách hàng tại Gò Vấp tin tưởng và đánh giá là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà trọn gói.

Điều gì làm nên uy tín của chúng tôi?

• Kinh nghiệm và chuyên môn: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc về kết cấu, vật liệu và các giải pháp thi công tối ưu, luôn cập nhật các xu hướng thiết kế mới nhất.
• Minh bạch và rõ ràng: Chúng tôi cung cấp báo giá chi tiết từng hạng mục, sử dụng hợp đồng xây dựng đầy đủ, rõ ràng các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm, vật tư sử dụng, tiến độ và bảo hành. Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng nếu không có sự thay đổi từ phía chủ đầu tư.
• Chất lượng vật tư: Chỉ sử dụng vật liệu xây dựng từ các thương hiệu uy tín, đúng chủng loại đã cam kết trong hợp đồng. Chúng tôi sẵn sàng chịu phạt nếu sử dụng sai vật tư.
• Quy trình chuyên nghiệp: Áp dụng quy trình làm việc khoa học từ khâu tiếp nhận thông tin, khảo sát, thiết kế, thi công đến nghiệm thu và bàn giao, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
• Giám sát chặt chẽ: Mọi công đoạn thi công đều được giám sát kỹ thuật chặt chẽ, đảm bảo tuân thủ bản vẽ thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng và an toàn lao động.
• Bảo hành chu đáo: Thực hiện bảo hành công trình đúng theo cam kết trong hợp đồng, hỗ trợ khách hàng nhiệt tình sau bàn giao.
• Tận tâm với khách hàng: Luôn lắng nghe, tư vấn và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình, từ ý tưởng ban đầu đến khi ngôi nhà hoàn thiện.

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ chính bao gồm:

• Tư vấn và thiết kế kiến trúc - nội thất.
• Xin phép xây dựng.
• Thi công xây dựng phần thô.
• Thi công xây dựng nhà trọn gói (chìa khóa trao tay).
• Sửa chữa, cải tạo nhà ở.

Với phương châm "Kiến tạo không gian - Xây dựng niềm tin", Xây Dựng Kim Anh không ngừng nỗ lực để mang đến những sản phẩm nhà ở chất lượng, thẩm mỹ và bền vững cho mọi khách hàng tại Gò Vấp.

Liên hệ Xây Dựng Kim Anh để nhận tư vấn và báo giá chi tiết

Việc xây nhà là một quyết định lớn và chi phí xây dựng là một bài toán cần được tính toán kỹ lưỡng. Những thông tin và bảng giá trong bài viết này hy vọng đã cung cấp cho quý khách cái nhìn tổng quan về chi phí xây nhà trọn gói tại Gò Vấp trong năm 2025.

Tuy nhiên, để có được con số chính xác nhất, phù hợp với mong muốn và điều kiện thực tế của gia đình, đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Đội ngũ chuyên viên của Xây Dựng Kim Anh luôn sẵn sàng lắng nghe, khảo sát thực tế (miễn phí) và lập dự toán chi tiết, minh bạch cho công trình của bạn.

Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm mơ ước!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

• Hotline tư vấn 24/7: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305 (Mr. Tuấn)
• Mã số thuế: 0314264130
• Website: xaydungkimanh.com
• Email: xaydungkimanh@gmail.com

Liên hệ ngay hôm nay để nhận tư vấn miễn phí và báo giá xây nhà trọn gói tốt nhất tại Gò Vấp!