Đơn Giá Xây Dựng Nhà Quận Bình Thạnh Cập Nhật Mới Nhất 2024

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ	ĐƠN GIÁ (TÍNH THEO VNĐ/M2)
Giá xây dựng phần thô nhà phố	3.200.000 – 3.600.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô biệt thự	3.500.000 – 4.500.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô nhà xưởng	2.000.000 – 3.000.000 vnđ
Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn	4.000.000 – 5.000.000 vnđ
Đơn giá thi công phần thô quán cà phê	3.500.000 – 4.000.000 vnđ
Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng	3.000.000 – 4.000.000 vnđ

Theo đó, giá thi công phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Quận Bình Thạnh sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây nhà phố phần thô

• Giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2.
• Giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.

Đơn giá thi công xây biệt thự phần thô

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà Quận Bình Thạnh

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận Bình Thạnh luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Đơn giá xây nhà trọn gói Quận Bình Thạnh

Ngoài dịch vụ xây dựng phần thô, Xây Dựng Kim Anh cũng cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Quận Bình Thạnh. Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm tất cả các công đoạn từ tư vấn, xin GPXD, thiết kế, thi công, hoàn thiện cho đến bàn giao công trình. Với dịch vụ này, khách hàng chỉ cần ký hợp đồng với Xây Dựng Kim Anh và công ty sẽ thực hiện toàn bộ công việc còn lại.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận Bình Thạnh có thể dao động từ 4,7 triệu đến 6 triệu. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng giá này chỉ là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy theo các yếu tố khác nhau.

Để có được giá chính xác theo diện và nhu cầu sử dụng của gia đình mình, bạn nên liên hệ trực tiếp đến Xây Dựng Kim Anh, công ty xây dựng uy tín tại Quận Bình Thạnh. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể trước khi cung cấp cho bạn một đơn giá trọn gói chi tiết các loại vật tư.

Đơn giá thi công xây nhà trọn gói Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

Theo đó, bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết theo từng loại nhà tại Quận Bình Thạnh sẽ như sau:

Giá thi công xây nhà trọn gói Quận Bình Thạnh

• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói khá): 5.100.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói tốt): 5.600.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói cao cấp): 6.000.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây biệt thự trọn gói

• Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (Gói khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
• Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (Gói cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây nhà cấp 4 trọn gói

• Giá thi công xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói Quận Bình Thạnh sẽ không có nhiều khác biệt so với đơn giá xây nhà trọn gói tphcm và cũng có nhiều phần quà tặng hấp dẫn khi quý khách ký kết hợp đồng xây dựng nhà với công ty Xây Dựng Kim Anh. Đơn giá này được áp dụng cho tất cả 20 phường thuộc Quận Bình Thạnh: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28.

Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà Quận Bình Thạnh

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận Bình Thạnh đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Quận Bình Thạnh mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà tại Quận Bình Thạnh

Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 5x20m (diện tích sàn xây dựng là 5x20 = 100m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 100 x 40% = 40 m2.
• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 100 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 100 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 100 x 30% = 30 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 100 + 100 + 40 + 30 = 270 m2.

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2 theo đơn giá ở trên: 270 x 3.200.000 = 864,000,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2 theo đơn giá ở trên: 216 x 4.700.000 = 1,269,000,000 vnđ.

Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng tại Quận Bình Thạnh theo nhu cầu của gia đình.

Xây Dựng Kim Anh - TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Quận Bình Thạnh

Xây Dựng Kim Anh là một trong những công ty xây dựng uy tín và chất lượng tại Quận Bình Thạnh. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng, sửa chữa nhà, công ty đảm bảo mang đến cho khách hàng những ngôi nhà chất lượng cao với giá cả hợp lý. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Xây Dựng Kim Anh luôn tận tâm và chuyên nghiệp trong công việc của mình. Công ty cung cấp dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà phần thô và trọn gói, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại Quận Bình Thạnh

Khi quý khách hàng chọn Xây Dựng Kim Anh để làm công trình xây dựng nhà mới tại Quận Bình Thạnh, công ty cam kết mang đến cho quý khách hàng:

• Dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm từ đội ngũ kỹ sư và công nhân.
• Chất lượng công trình được đảm bảo, tuân thủ các quy chuẩn và quy trình xây dựng.
• Thời gian hoàn thành dự án được cam kết, đảm bảo không gian và tiến độ thi công.
• Giá cả hợp lý, cạnh tranh và không có chi phí ẩn.

Luôn có những khuyến mại tri ân khách hàng khi xây nhà trọn gói

• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại Quận Bình Thạnh

Khi quyết định xây dựng nhà ở Quận Bình Thạnh, việc lựa chọn một công ty xây dựng uy tín và chất lượng là rất quan trọng. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng:

• Kinh nghiệm: Kiểm tra kinh nghiệm của công ty trong lĩnh vực xây dựng để đảm bảo chất lượng công trình.
• Thành tích: Tìm hiểu về các công trình đã hoàn thành của công ty để đánh giá khả năng và độ tin cậy.
• Giá cả: So sánh giá cả của các công ty xây dựng để lựa chọn một công ty có giá cả hợp lý và cạnh tranh.
• Phản hồi từ khách hàng: Đọc các đánh giá và phản hồi từ khách hàng trước đây để có cái nhìn tổng quan về chất lượng dịch vụ của công ty.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Quận Bình Thạnh

Xây dựng nhà là một khoản đầu tư lớn, việc tiết kiệm chi phí là điều mà nhiều người quan tâm. Dưới đây là một số cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Quận Bình Thạnh:

• So sánh giá cả từ nhiều công ty xây dựng để chọn một công ty có giá cả hợp lý.
• Tìm hiểu về các loại vật liệu xây dựng và lựa chọn những vật liệu có chất lượng tốt nhưng giá thành phải chăng.
• Định rõ mục tiêu và yêu cầu xây dựng trước để tránh việc thêm vào các công việc không cần thiết.
• Tìm hiểu về các giải pháp thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian và giảm thiểu việc sử dụng vật liệu.

Tóm lại, việc xây dựng nhà ở Quận Bình Thạnh không chỉ đơn giản là việc chọn một công ty xây dựng mà còn liên quan đến nhiều yếu tố khác nhau. Việc lựa chọn một công ty uy tín và chất lượng như Xây Dựng Kim Anh sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Quận Bình Thạnh xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).