Đơn Giá Xây Nhà Quận Bình Thạnh Cập Nhật Mới Nhất 2025

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ	ĐƠN GIÁ (TÍNH THEO VNĐ/M2)
Giá xây dựng phần thô nhà phố	3.200.000 – 3.600.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô biệt thự	3.500.000 – 4.500.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô nhà xưởng	2.000.000 – 3.000.000 vnđ
Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn	4.000.000 – 5.000.000 vnđ
Đơn giá thi công phần thô quán cà phê	3.500.000 – 4.000.000 vnđ
Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng	3.000.000 – 4.000.000 vnđ

Theo đó, giá xây dựng phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Quận Bình Thạnh sẽ như sau:

Đơn giá thi công nhà phố phần thô tại Quận Bình Thạnh

• Giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2.
• Giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.

Đơn giá thi công biệt thự phần thô tại Quận Bình Thạnh

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà Quận Bình Thạnh

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận Bình Thạnh luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Giá xây nhà trọn gói Quận Bình Thạnh

Ngoài dịch vụ xây dựng phần thô, Xây Dựng Kim Anh cũng cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Quận Bình Thạnh. Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm tất cả các công đoạn từ tư vấn, xin GPXD, thiết kế, thi công, hoàn thiện cho đến bàn giao công trình. Với dịch vụ này, khách hàng chỉ cần ký hợp đồng với Xây Dựng Kim Anh và công ty sẽ thực hiện toàn bộ công việc còn lại.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận Bình Thạnh tại Xây Dựng Kim Anh dao động từ 4,7 triệu đến 6 triệu. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng giá này chỉ là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy theo các yếu tố khác nhau.

Để có được giá chính xác theo diện và nhu cầu sử dụng của gia đình mình, bạn nên liên hệ trực tiếp đến Xây Dựng Kim Anh, công ty xây dựng uy tín tại Quận Bình Thạnh. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể trước khi cung cấp cho bạn một đơn giá trọn gói chi tiết các loại vật tư.

Đơn giá thi công xây nhà trọn gói tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

Theo đó, giá xây nhà trọn gói chi tiết theo từng loại nhà tại Quận Bình Thạnh sẽ như sau:

Giá thi công xây nhà trọn gói nhà phố tại Quận Bình Thạnh

• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói khá): 5.100.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói tốt): 5.600.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói cao cấp): 6.000.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây biệt thự trọn gói tại Quận Bình Thạnh

• Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (Gói khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
• Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (Gói cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây nhà cấp 4 trọn gói tại Quận Bình Thạnh

• Giá thi công xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói Quận Bình Thạnh sẽ không có nhiều khác biệt so với giá xây nhà trọn gói tphcm và cũng có nhiều phần quà tặng hấp dẫn khi quý khách ký kết hợp đồng xây dựng nhà với công ty Xây Dựng Kim Anh. Đơn giá này được áp dụng cho tất cả 20 phường thuộc Quận Bình Thạnh: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28.

Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà Quận Bình Thạnh

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận Bình Thạnh đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Quận Bình Thạnh mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà tại Quận Bình Thạnh

Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 5x20m (diện tích sàn xây dựng là 5x20 = 100m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 100 x 40% = 40 m2.
• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 100 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 100 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 100 x 30% = 30 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 100 + 100 + 40 + 30 = 270 m2.

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2 theo đơn giá ở trên: 270 x 3.200.000 = 864,000,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2 theo đơn giá ở trên: 216 x 4.700.000 = 1,269,000,000 vnđ.

Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng tại Quận Bình Thạnh theo nhu cầu của gia đình.

Xây Dựng Kim Anh - TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín tại Quận Bình Thạnh

Trong số các công ty xây dựng tại Quận Bình Thạnh, Xây Dựng Kim Anh nổi bật là một trong TOP 10 đơn vị thiết kế và thi công nhà ở uy tín. Với kinh nghiệm và đội ngũ chuyên nghiệp, Kim Anh cung cấp các dịch vụ đa dạng, từ thiết kế kiến trúc, xây nhà phần thô đến xây nhà trọn gói.

Khi lựa chọn Xây Dựng Kim Anh, Quý khách sẽ được:

• Tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp về thiết kế, vật liệu và quy trình xây dựng.
• Báo giá minh bạch, chi tiết, giúp Quý khách dự trù chính xác giá xây nhà quận Bình Thạnh, giá xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh và giá xây nhà phần thô quận Bình Thạnh.
• Đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công theo hợp đồng.
• Hỗ trợ và bảo hành sau xây dựng.

Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín như Xây Dựng Kim Anh sẽ giúp Quý khách an tâm hơn trong quá trình xây dựng ngôi nhà mơ ước tại Quận Bình Thạnh.

Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại Quận Bình Thạnh

Khi quý khách hàng chọn Xây Dựng Kim Anh để làm công trình xây dựng nhà mới tại Quận Bình Thạnh, công ty cam kết mang đến cho quý khách hàng:

• Dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm từ đội ngũ kỹ sư và công nhân.
• Chất lượng công trình được đảm bảo, tuân thủ các quy chuẩn và quy trình xây dựng.
• Thời gian hoàn thành dự án được cam kết, đảm bảo không gian và tiến độ thi công.
• Giá cả hợp lý, cạnh tranh và không có chi phí ẩn.

Luôn có những khuyến mại tri ân khách hàng khi xây nhà trọn gói

• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại Quận Bình Thạnh

Để đảm bảo công trình xây nhà tại Quận Bình Thạnh diễn ra suôn sẻ và đạt chất lượng tốt nhất, việc lựa chọn một công ty xây dựng uy tín là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số yếu tố Quý khách nên cân nhắc:

• Kinh nghiệm và uy tín: Ưu tiên các công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tại khu vực Bình Thạnh. Tìm hiểu về các dự án mà họ đã thực hiện, đánh giá từ khách hàng trước đó.
• Năng lực tài chính và nhân sự: Một công ty có năng lực tài chính vững mạnh và đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
• Báo giá minh bạch và chi tiết: Bảng giá cần thể hiện rõ ràng các hạng mục, vật liệu sử dụng và chi phí nhân công. Việc tham khảo giá xây nhà quận Bình Thạnh, đặc biệt là giá xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh và giá xây nhà phần thô quận Bình Thạnh từ nhiều đơn vị sẽ giúp Quý khách có cái nhìn tổng quan và lựa chọn phù hợp.
• Hợp đồng rõ ràng và chi tiết: Hợp đồng cần nêu rõ các điều khoản về tiến độ, chất lượng, bảo hành, trách nhiệm của các bên và các điều khoản thanh toán.
• Dịch vụ khách hàng tốt: Một công ty xây dựng uy tín sẽ luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của Quý khách trong suốt quá trình xây dựng.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Quận Bình Thạnh

Xây nhà tại Quận Bình Thạnh có thể là một khoản đầu tư lớn. Tuy nhiên, bằng cách áp dụng một số biện pháp thông minh, Quý khách hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là một số gợi ý:

• Lập kế hoạch chi tiết và dự toán ngân sách: Xác định rõ nhu cầu, phong cách thiết kế và lập dự toán chi phí cụ thể trước khi bắt đầu xây dựng. Việc này giúp Quý khách kiểm soát được ngân sách và tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn. Tham khảo giá xây nhà quận Bình Thạnh, đặc biệt là giá xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh và giá xây nhà phần thô quận Bình Thạnh từ nhiều nguồn sẽ giúp ích cho việc dự toán.
• Lựa chọn thiết kế tối giản: Thiết kế đơn giản, vuông vắn sẽ tiết kiệm chi phí thi công và vật liệu hơn so với các thiết kế cầu kỳ, phức tạp.
• Sử dụng vật liệu xây dựng hợp lý: Lựa chọn vật liệu có giá thành phù hợp với ngân sách, ưu tiên vật liệu địa phương để giảm chi phí vận chuyển. Tuy nhiên, vẫn cần đảm bảo chất lượng vật liệu.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm: Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách quản lý chi phí hiệu quả, tránh các rủi ro và phát sinh không đáng có.
• Tận dụng các chương trình khuyến mãi: Theo dõi các chương trình khuyến mãi của các nhà cung cấp vật liệu xây dựng để tiết kiệm chi phí.

Liên hệ ngay để nhận tư vấn, báo giá xây dựng nhà miễn phí

Hy vọng bài viết đã cung cấp cho Quý khách những thông tin hữu ích về đơn giá xây nhà Quận Bình Thạnh mới nhất năm 2025, đặc biệt là giá xây nhà trọn gói Quận Bình Thạnh. Việc nắm rõ giá xây nhà Quận Bình Thạnh sẽ giúp Quý khách dự trù kinh phí và có kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước một cách hiệu quả. Chúc Quý khách thành công!

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Quận Bình Thạnh xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

Số điện thoại: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305

MST: 0314264130

Website: xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com