Báo giá xây nhà trọn gói Quận 8 uy tín, cập nhật 2025

Cập nhật ngày: 01/04/2025 bởi Nguyễn Duy Tuấn

Quận 8 đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi, tiện ích đa dạng và quỹ đất còn tiềm năng, Quận 8 trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều gia đình mong muốn xây dựng tổ ấm an cư lạc nghiệp. Việc sở hữu một ngôi nhà khang trang, vững chắc tại đây không chỉ là niềm tự hào mà còn là một khoản đầu tư giá trị cho tương lai.

Tuy nhiên, hành trình biến ước mơ thành hiện thực đôi khi gặp phải không ít trăn trở, đặc biệt là vấn đề chi phí và lựa chọn đơn vị thi công. Làm sao để dự trù ngân sách chính xác? Đơn giá xây nhà trọn gói Quận 8 năm 2025 là bao nhiêu? Đâu là nhà thầu đáng tin cậy để "chọn mặt gửi vàng"? Thấu hiểu những băn khoăn đó, bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết, cập nhật và minh bạch nhất về chi phí xây nhà trọn gói tại Quận 8, đồng thời giới thiệu một đơn vị uy tín đã đồng hành cùng nhiều gia chủ thực hiện thành công dự án của mình.

Phụ lục bài viết

Giới thiệu Xây Dựng Kim Anh - Công ty xây dựng uy tín tại Quận 8

Báo giá xây nhà trọn gói Quận 8 chi tiết năm 2025

Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Bảng giá xây nhà trọn gói Quận 8 tham khảo 2025

Vật liệu hoàn thiện sử dụng trong gói xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích và dự trù chi phí xây nhà tại Quận 8

Xây Dựng Kim Anh: Top 10 công ty thiết kế xây dựng nhà trọn gói tại Quận 8

Cam kết vàng từ Xây Dựng Kim Anh

Khuyến mãi hấp dẫn khi xây nhà trọn gói năm 2025

Bí quyết tiết kiệm chi phí khi xây nhà trọn gói tại Quận 8

Liên hệ tư vấn và nhận báo giá xây nhà trọn gói Quận 8

Giới thiệu Xây Dựng Kim Anh - Công ty xây dựng uy tín tại Quận 8

Trong lĩnh vực xây dựng đầy cạnh tranh, việc tìm kiếm một nhà thầu vừa có tâm, vừa có tầm là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của công trình. Xây Dựng Kim Anh tự hào là một trong những đơn vị thiết kế và thi công xây dựng nhà ở uy tín hàng đầu tại Quận 8 nói riêng và TP.HCM nói chung.

Với nhiều năm kinh nghiệm thực chiến qua hàng trăm dự án lớn nhỏ, từ nhà phố hiện đại đến biệt thự sang trọng, chúng tôi không chỉ mang đến những công trình chất lượng, thẩm mỹ mà còn xây dựng niềm tin vững chắc nơi khách hàng. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề, tận tâm của Kim Anh luôn đặt lợi ích và sự hài lòng của gia chủ lên hàng đầu, biến mỗi bản vẽ thành một ngôi nhà hoàn hảo trong thực tế. Chúng tôi hiểu rằng, xây nhà là việc trọng đại, vì vậy sự minh bạch, chuyên nghiệp và trách nhiệm luôn là kim chỉ nam trong mọi hoạt động của công ty.

Giới thiệu Xây Dựng Kim Anh - Công ty xây dựng uy tín tại Quận 8

Báo giá xây nhà trọn gói Quận 8 chi tiết năm 2025

Xây nhà trọn gói là giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn bởi sự tiện lợi, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và dễ dàng kiểm soát ngân sách. Bạn sẽ được hỗ trợ từ A-Z, từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện đến bàn giao chìa khóa. Vậy, chi phí cho giải pháp tối ưu này tại Quận 8 trong năm 2025 là bao nhiêu?

Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Trước khi đi vào bảng giá chi tiết, điều quan trọng là bạn cần hiểu rõ những yếu tố có thể tác động đến đơn giá cuối cùng. Kinh nghiệm cho thấy, chi phí không phải là một con số cố định mà phụ thuộc vào:

Quy mô và diện tích xây dựng: Diện tích sàn càng lớn, tổng chi phí càng cao, nhưng đơn giá trên mỗi m² có thể tối ưu hơn ở một mức độ nhất định.
Phong cách kiến trúc và mức độ phức tạp của thiết kế: Nhà phố hiện đại thường có chi phí khác biệt so với biệt thự tân cổ điển hay cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết hoa văn, phào chỉ phức tạp, tốn nhiều công sức và vật tư hơn.
Điều kiện thi công: Vị trí lô đất (trong hẻm sâu, mặt tiền đường lớn), địa chất nền móng (yếu hay tốt) cũng ảnh hưởng đến biện pháp thi công và chi phí (ví dụ: chi phí gia cố móng).
Chất lượng vật liệu hoàn thiện: Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến đơn giá trọn gói. Việc lựa chọn thương hiệu, chủng loại gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, sơn nước, cửa, hệ thống đèn... từ phân khúc phổ thông đến cao cấp sẽ quyết định đáng kể ngân sách đầu tư.
Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu xây dựng và nhân công có thể biến động theo thị trường. Việc lập kế hoạch và ký hợp đồng sớm có thể giúp bạn có được mức giá tốt hơn.

Bảng giá xây nhà trọn gói Quận 8 tham khảo 2025

Dưới đây là bảng đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 8 được Xây Dựng Kim Anh cập nhật đầu năm 2025 để bạn tham khảo. Lưu ý rằng đây là đơn giá tính trên mỗi mét vuông xây dựng và sẽ được điều chỉnh dựa trên thiết kế và yêu cầu cụ thể của từng gia đình.

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN 8 (VNĐ/M2)

Loại Hình Nhà	Gói Phổ Thông / Vật Tư Thông Dụng	Gói Khá / Vật Tư Tốt	Gói Cao Cấp
Nhà Phố	4.700.000 – 5.100.000	5.100.000 – 5.600.000	5.600.000 – 6.000.000+
Biệt Thự	Liên hệ báo giá	5.600.000 – 6.600.000	6.600.000 – 7.800.000+
Nhà Cấp 4	4.500.000 – 5.200.000	Liên hệ báo giá	Liên hệ báo giá

Lưu ý:

Đơn giá trên áp dụng cho các công trình có điều kiện thi công tương đối thuận lợi.
Đơn giá chưa bao gồm chi phí gia cố nền móng đặc biệt (ép cọc, cọc khoan nhồi nếu cần).
Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích xây dựng, thiết kế chi tiết và chủng loại vật tư hoàn thiện theo lựa chọn của chủ đầu tư.

Chi tiết hơn theo từng loại hình:

Đơn giá thi công xây nhà phố trọn gói:
- Vật tư hoàn thiện loại phổ thông/thông dụng: ~4.700.000 - 4.950.000 đ/m2.
- Vật tư hoàn thiện loại khá: ~5.100.000 đ/m2.
- Vật tư hoàn thiện loại tốt: ~5.600.000 đ/m2.
- Vật tư hoàn thiện loại cao cấp: Từ 6.000.000 đ/m2 trở lên.
Đơn giá thi công xây biệt thự trọn gói:
- Gói vật tư hoàn thiện mức khá: ~5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
- Gói vật tư hoàn thiện mức cao cấp: ~6.600.000 - 7.800.000 đ/m2 (hoặc cao hơn tùy yêu cầu đặc biệt).
Đơn giá thi công xây nhà cấp 4 trọn gói:
- Khoảng giá dao động: ~4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Để nhận báo giá chính xác nhất cho ngôi nhà mơ ước của bạn, đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Kim Anh để được khảo sát và tư vấn miễn phí.

Vật liệu hoàn thiện sử dụng trong gói xây nhà trọn gói

Một trong những ưu điểm của Xây Dựng Kim Anh là sự minh bạch tuyệt đối về chủng loại vật tư sử dụng. Chúng tôi hiểu rằng, vật liệu hoàn thiện không chỉ quyết định thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến độ bền và trải nghiệm sống trong ngôi nhà.

Trong hợp đồng xây nhà trọn gói, chúng tôi luôn liệt kê chi tiết từng hạng mục vật tư hoàn thiện, từ thương hiệu, mã sản phẩm, xuất xứ đến đơn giá. Các loại vật tư chúng tôi tin dùng đều đến từ những thương hiệu uy tín trên thị trường, đảm bảo chất lượng và chế độ bảo hành rõ ràng. Một số hạng mục tiêu biểu bao gồm:

Gạch ốp lát: Đồng Tâm, Viglacera, Taicera, Bạch Mã, hoặc tương đương (tùy gói).
Sơn nước: Dulux, Jotun, Nippon hoặc tương đương (tùy gói), bao gồm sơn lót, sơn phủ nội ngoại thất.
Thiết bị vệ sinh: INAX, TOTO, Caesar, American Standard hoặc tương đương (tùy gói).
Hệ thống cửa: Cửa nhôm Xingfa, cửa nhựa lõi thép, cửa gỗ công nghiệp/tự nhiên (tùy lựa chọn và gói).
Trần thạch cao: Khung xương Vĩnh Tường hoặc tương đương, tấm thạch cao Gyproc hoặc tương đương.
Thiết bị điện: Sino, Panasonic, Schneider hoặc tương đương. Dây điện Cadivi.
Hệ thống nước: Ống nhựa Bình Minh hoặc tương đương.
Đá hoa cương (Granite): Sử dụng cho cầu thang, mặt bếp (chủng loại cụ thể theo gói).
Lan can: Sắt hộp, kính cường lực (tùy thiết kế và gói).
Bồn nước, máy bơm: Bồn nước Tân Á Đại Thành hoặc tương đương, máy bơm Panasonic hoặc tương đương.

Quan trọng hơn cả, Xây Dựng Kim Anh luôn sẵn lòng điều chỉnh chủng loại vật tư theo sở thích và ngân sách riêng của từng gia chủ, đảm bảo sự hài lòng tối đa khi công trình hoàn thiện.

Vật tư thô

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận 8 luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà

Vật tư hoàn thiện

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận 8 đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Quận 8 mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men