Đơn Giá Xây Dựng Nhà Quận 10 Cập Nhật Mới Nhất 2024
Cập nhật ngày: 10/04/2024 bởi Nguyễn Duy Tuấn
Đơn giá xây nhà quận 10 là một trong những thông tin được nhiều gia chủ quan tâm khi muốn xây dựng ngôi nhà mơ ước tại quận 10. Quận 10 không chỉ là một trong những khu vực sầm uất và thuận lợi để sinh sống, mà còn có nhiều tiềm năng phát triển về xây dựng nhà ở.
Trong nội dung bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn và Quý vị về quận 10 và tiềm năng xây dựng nhà ở đây, công ty Xây Dựng Kim Anh TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại quận 10, cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại quận 10, các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại quận 10 và cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại quận 10.
Giới thiệu về quận 10 và tiềm năng xây dựng nhà ở đây
Quận 10 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở vị trí thuận lợi và giao thông kết nối tốt với các quận lân cận. Với diện tích hơn 5km², quận 10 là một khu vực đông dân cư, với nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.
Với tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị, quận 10 trở thành một địa điểm lý tưởng để xây dựng ngôi nhà riêng.
Đơn giá xây dựng nhà phần thô quận 10
Khi xây dựng ngôi nhà mới tại quận 10, một trong những yếu tố quan trọng mà khách hàng quan tâm là giá xây nhà phần thô. Giá xây nhà phần thô quận 10 dao động từ 3,2 triệu đến 4 triệu trên 1m2, đơn giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, kiểu dáng và chất liệu xây dựng. Xây Dựng Kim Anh sẽ tư vấn và báo giá chi tiết cho khách hàng, đảm bảo giá cả hợp lý và không gian tiết kiệm chi phí.
Đơn giá thi công công xây dựng phần thô nhà ở quận 10, TPHCM
| BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ | ĐƠN GIÁ (TÍNH THEO VNĐ/M2) |
|---|---|
| Giá xây dựng phần thô nhà phố | 3.200.000 – 3.600.000 vnđ |
| Giá xây dựng phần thô biệt thự | 3.500.000 – 4.500.000 vnđ |
| Giá xây dựng phần thô nhà xưởng | 2.000.000 – 3.000.000 vnđ |
| Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn | 4.000.000 – 5.000.000 vnđ |
| Đơn giá thi công phần thô quán cà phê | 3.500.000 – 4.000.000 vnđ |
| Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng | 3.000.000 – 4.000.000 vnđ |
Theo đó, giá thi công xây dựng phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Quận 10 sẽ như sau:
Đơn giá thi công xây nhà phố phần thô
- Giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2.
- Giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.
Đơn giá thi công xây biệt thự phần thô
- Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
- Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
- Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.
Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà quận 10
Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.
Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở quận 10 luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:
Đơn giá xây nhà trọn gói quận 10
Ngoài giá xây nhà phần thô, khách hàng cũng quan tâm đến giá xây nhà trọn gói tại quận 10. Giá xây nhà trọn gói bao gồm cả công đoạn thiết kế và hoàn thiện, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng. Xây Dựng Kim Anh cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với giá cả phải chăng và chất lượng đảm bảo.
Giá xây nhà trọn gói tại quận 10 có thể dao động từ 4,7 triệu đến 6 triệu. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng giá này chỉ là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy theo các yếu tố khác nhau.
Để có được giá chính xác theo diện và nhu cầu sử dụng của gia đình mình, bạn nên liên hệ trực tiếp đến Xây Dựng Kim Anh, công ty xây dựng uy tín tại quận 10. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể trước khi cung cấp cho bạn một đơn giá trọn gói chi tiết các loại vật tư.
Đơn giá thi công xây nhà trọn gói quận 10, TPHCM
| BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN 10 | |||
|---|---|---|---|
| Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp | |
| Giá trọn gói Nhà phố | 4.700.000 – 5.100.000đ/m2 | 5.100.000 – 5.600.000đ/m2 | 5.600.000 – 6.000.000đ/m2 |
| Giá trọn gói Biệt thự | 5.600.000 – 6.600.000đ/m2 | 6.600.000 – 7.800.000đ/m2 | |
| Giá trọn gói Nhà xưởng | 1.200.000đ/m2 | 1.850.000đ/m2 | 2.100.000đ/m2 |
| Giá trọn gói Nhà cấp 4 | 4.500.000đ/m2 – 5.200.000đ/m2 | ||
| Lưu ý: Đơn giá sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực thi công, vật tư xây dựng hoàn thiện | |||
Theo đó, giá xây nhà trọn gói chi tiết theo từng loại nhà tại Quận 10 sẽ như sau:
Đơn giá thi công xây nhà phố trọn gói
- Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
- Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
- Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói khá): 5.100.000 đ/m2.
- Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói tốt): 5.600.000 đ/m2.
- Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói cao cấp): 6.000.000 đ/m2.
Đơn giá thi công xây biệt thự trọn gói
- Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (Gói khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
- Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (Gói cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.
Đơn giá thi công xây nhà cấp 4 trọn gói
- Giá thi công xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.
Bảng đơn giá xây nhà trọn gói quận 10 sẽ không có nhiều khác biệt so với đơn giá xây nhà trọn gói hcm và cũng có nhiều phần quà tặng hấp dẫn khi quý khách ký kết hợp đồng xây dựng nhà với công ty Xây Dựng Kim Anh. Đơn giá này được áp dụng cho tất cả các phường thuộc Quận 10: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15.
Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà Quận 10
Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.
Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận 10 đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Quận 10 mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:
Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói
Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói
Cách tính chi phí xây dựng nhà tại quận 10
Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.
Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:
- Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
- Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
- Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
- Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
- Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
- Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
- Sân thượng: 20%.
- Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
- Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
- Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích
Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.
Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 4.5x16m (diện tích sàn xây dựng là 4.5x16 = 72m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.
Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:
- Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 72 m2.
- Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 72 m2.
- Móng: Tính 40% diện tích sàn = 72 x 40% = 28.8 m2.
- Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 72 x 30% = 21.6 m2.
Tổng diện tích xây dựng: 72 + 72 + 28.8 + 21.6 = 194.4 m2.
- Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 72m2 theo đơn giá ở trên: 194.4 x 3.200.000 = 622,080,000 vnđ.
- Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 72m2 theo đơn giá ở trên: 194.4 x 4.700.000 = 913,680,000 vnđ.
Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng tại quận 10 theo nhu cầu của gia đình.
Xây Dựng Kim Anh TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Quận 10
Xây Dựng Kim Anh là một trong những công ty thiết kế và xây dựng nhà hàng đầu tại Quận 10. Với kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp, Xây Dựng Kim Anh cam kết mang đến cho khách hàng những ngôi nhà chất lượng cao với giá cả hợp lý.
Đội ngũ thi công của Xây Dựng Kim Anh luôn làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng. Với các dịch vụ từ thiết kế, xây dựng phần thô đến hoàn thiện, Xây Dựng Kim Anh đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng với sự chuyên nghiệp và tận tâm.
Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại Quận 10
Xây Dựng Kim Anh cam kết mang đến cho khách hàng những ngôi nhà mới tại Quận 10 với chất lượng cao và giá cả hợp lý. Công ty luôn tuân thủ tiến độ và cam kết đảm bảo chất lượng xây dựng.
Đội ngũ kỹ thuật của Xây Dựng Kim Anh là những chuyên gia có kinh nghiệm và tay nghề cao, đảm bảo việc thi công được diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Khách hàng có thể yên tâm khi lựa chọn Xây Dựng Kim Anh làm đơn vị thiết kế và xây dựng ngôi nhà mới tại Quận 10.
- Thiết kế theo ý thích của khách hàng: Chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến và ý tưởng của khách hàng để thiết kế một ngôi nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.
- Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
- Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi luôn cố gắng tối ưu hóa quy trình thi công để tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
- Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành công trình trong một thời gian dài để đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
- Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng, giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn.
- Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty.
- Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký.
- Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty.
- Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
- Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình.
- Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian.
- Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm.
- Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.
Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Quận 10
Khi xây dựng nhà tại Quận 10, khách hàng có thể áp dụng một số cách tiết kiệm chi phí.
Đầu tiên, khách hàng nên lên kế hoạch và thiết kế cẩn thận trước khi bắt đầu công trình. Việc có một kế hoạch rõ ràng giúp tránh lãng phí và sử dụng nguồn lực hiệu quả.
Tiếp theo, khách hàng nên so sánh giá cả và báo giá từ nhiều công ty khác nhau để có sự lựa chọn tốt nhất. Cuối cùng, khách hàng nên lựa chọn các vật liệu xây dựng và thiết bị nội thất phù hợp với ngân sách của mình. Sự tỉnh táo và tiết kiệm trong quá trình xây dựng sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí mà vẫn có được ngôi nhà đẹp và chất lượng.
Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại quận 10
Khi lựa chọn công ty xây dựng tại quận 10, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét để đảm bảo rằng bạn đang làm việc với một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét:
Kinh nghiệm và danh tiếng
Một công ty xây dựng có kinh nghiệm và danh tiếng tốt sẽ mang lại cho bạn sự yên tâm và tin tưởng trong quá trình xây dựng. Hãy tìm hiểu về các dự án đã hoàn thành của công ty và đánh giá từ khách hàng trước đó để có cái nhìn tổng quan về chất lượng công trình và dịch vụ của công ty.
Chất lượng và tiêu chuẩn xây dựng
Đảm bảo rằng công ty có chất lượng và tiêu chuẩn xây dựng cao, sử dụng các vật liệu chất lượng và áp dụng các tiêu chuẩn kiến trúc hiện đại. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ bền vững và an toàn trong thời gian dài.
Đội ngũ nhân viên và kỹ thuật viên
Một công ty xây dựng chuyên nghiệp nên có đội ngũ nhân viên và kỹ thuật viên có kinh nghiệm và chuyên môn cao. Điều này đảm bảo rằng quá trình thi công sẽ diễn ra suôn sẻ và chất lượng công trình sẽ được đảm bảo.
Trên đây là một số thông tin về đơn giá xây nhà quận 10 và các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại quận 10. Nếu bạn đang có ý định xây dựng ngôi nhà mới tại quận 10, hãy liên hệ với Xây Dựng Kim Anh để được tư vấn và báo giá chi tiết. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một ngôi nhà chất lượng với giá cả hợp lý.
Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Quận 10 xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).
