Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Huyện Hóc Môn Năm 2024

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI HUYỆN HÓC MÔN
	Gói phổ thông	Gói khá	Gói cao cấp
Giá trọn gói Nhà phố	4.700.000 – 5.100.000đ/m2	5.100.000 – 5.600.000đ/m2	5.600.000 – 6.000.000đ/m2
Giá trọn gói Biệt thự		5.600.000 – 6.600.000đ/m2	6.600.000 – 7.800.000đ/m2
Giá trọn gói Nhà xưởng	1.200.000đ/m2	1.850.000đ/m2	2.100.000đ/m2
Giá trọn gói Nhà cấp 4	4.500.000đ/m2 – 5.200.000đ/m2
Lưu ý: Đơn giá sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực thi công, vật tư xây dựng hoàn thiện

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ	ĐƠN GIÁ (TÍNH THEO VNĐ/M2)
Giá xây dựng phần thô nhà phố	3.200.000 – 3.600.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô biệt thự	3.500.000 – 4.500.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô nhà xưởng	2.000.000 – 3.000.000 vnđ
Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn	4.000.000 – 5.000.000 vnđ
Đơn giá thi công phần thô quán cà phê	3.500.000 – 4.000.000 vnđ
Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng	3.000.000 – 4.000.000 vnđ

=> Tham khảo ngay Giá xây nhà phần thô

Theo đó, đơn giá xây dựng nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Hóc Môn sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây dựng phần thô nhà phố

• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2.
• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.

Đơn giá thi công xây dựng phần thô biệt thự

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà huyện Hóc Môn

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở huyện Hóc Môn luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Cách tính chi phí xây dựng nhà huyện Hóc Môn

Để tính chi phí xây dựng nhà tại huyện Hóc Môn, bạn cần biết cách tính diện tích xây dựng nhà theo m2 dựa vào công thức sau:

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được diện tích xây dựng, chúng ta nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được tổng chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử bạn có mảnh đất diện tích 5x18m (diện tích sàn xây dựng là 5x18 = 90m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 90 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 90 m2.
• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 90 x 40% = 36 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 90 x 30% = 27 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 90 + 90 + 36 + 27 = 243 m2.

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 90m2 theo đơn giá ở trên: 243 x 3.200.000 = 777,600,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 90m2 theo đơn giá ở trên: 243 x 4.700.000 = 1,142,100,000 vnđ.

Dựa trên cách tính trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng theo nhu cầu của gia đình.

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng Kim Anh?

Xây nhà là một quá trình phức tạp và tốn nhiều thời gian, công sức. Để giảm bớt những áp lực này, nhiều người đã lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Và Xây Dựng Kim Anh nổi lên như một lựa chọn đáng tin cậy với nhiều ưu điểm vượt trội.

1. Kinh nghiệm và uy tín:

• Xây Dựng Kim Anh có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đã thực hiện thành công hơn 500+ dự án lớn nhỏ.
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ xây lành nghề, giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng công trình.
• Công ty nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng, chứng tỏ sự uy tín và chuyên nghiệp.

2. Tiết kiệm thời gian và chi phí:

• Dịch vụ trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm và quản lý nhiều nhà thầu khác nhau.
• Kim Anh có khả năng tối ưu hóa chi phí vật liệu và nhân công, giúp bạn tiết kiệm ngân sách.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ công trình, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

3. Đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ:

• Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo độ bền và tuổi thọ công trình.
• Thiết kế sáng tạo, hiện đại, phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia chủ.
• Thi công tỉ mỉ, chính xác, đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn cho công trình.

4. Hỗ trợ pháp lý:

• Tư vấn và hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng.
• Giúp bạn tránh những rắc rối pháp lý không đáng có.

5. Chế độ bảo hành:

• Cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho công trình.
• Mang đến sự an tâm và tin tưởng cho khách hàng.

6. Minh bạch và chuyên nghiệp:

• Quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch, khách hàng được cập nhật tiến độ thường xuyên.
• Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, tận tâm, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.

Với những ưu điểm trên, Xây Dựng Kim Anh là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng tại huyện Hóc Môn. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Quy trình xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn của Xây Dựng Kim Anh

Xây Dựng Kim Anh luôn đặt sự minh bạch và chuyên nghiệp lên hàng đầu, thể hiện rõ qua quy trình xây nhà trọn gói tại huyện Hóc Môn được thiết kế tỉ mỉ, đảm bảo mang đến cho khách hàng trải nghiệm xây dựng tốt nhất.

1. Tư vấn và khảo sát:

• Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, tư vấn về các giải pháp thiết kế, vật liệu và chi phí dự kiến.
• Khảo sát thực tế khu đất, đánh giá địa chất và các yếu tố liên quan để đưa ra phương án thi công tối ưu.

2. Thiết kế và lập dự toán:

• Lên ý tưởng thiết kế dựa trên yêu cầu và sở thích của khách hàng, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng.
• Lập dự toán chi tiết, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công và các hạng mục khác, giúp khách hàng kiểm soát ngân sách.

3. Ký kết hợp đồng:

• Thống nhất các điều khoản về thiết kế, chi phí, tiến độ và bảo hành.
• Ký kết hợp đồng chính thức, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

4. Xin phép xây dựng:

• Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ và xin phép xây dựng từ các cơ quan chức năng.
• Đảm bảo công trình được xây dựng đúng quy định pháp luật.

5. Thi công xây dựng:

• Triển khai thi công theo đúng bản vẽ thiết kế và tiến độ đã thỏa thuận.
• Giám sát chặt chẽ chất lượng vật liệu và kỹ thuật thi công.
• Cập nhật tiến độ thường xuyên cho khách hàng.

6. Hoàn thiện và bàn giao:

• Hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, vệ sinh công trình sạch sẽ.
• Nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng.
• Hướng dẫn sử dụng và bảo trì các hệ thống trong nhà.

7. Bảo hành và hậu mãi:

• Cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho công trình.
• Hỗ trợ khách hàng trong quá trình sử dụng và bảo trì nhà.

Với quy trình làm việc chuyên nghiệp và tận tâm, Xây Dựng Kim Anh cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, thẩm mỹ và đúng tiến độ. Hãy liên hệ ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm của bạn!

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng huyện Hóc Môn

Đơn giá xây dựng tại huyện Hóc Môn không phải là một con số cố định mà chịu sự tác động của nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dự trù kinh phí xây dựng một cách chính xác và hiệu quả hơn.

1. Quy mô và thiết kế công trình:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao.
• Số tầng: Nhà càng nhiều tầng, chi phí xây dựng càng tăng do yêu cầu về kết cấu và vật liệu.
• Phong cách thiết kế: Thiết kế phức tạp, cầu kỳ đòi hỏi kỹ thuật cao và vật liệu đặc biệt sẽ làm tăng đơn giá.
• Chất liệu hoàn thiện: Sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ làm tăng chi phí so với vật liệu thông thường.

2. Vị trí xây dựng:

• Khả năng tiếp cận: Vị trí xây dựng khó tiếp cận, đường hẹp, xa trung tâm sẽ làm tăng chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công.
• Địa chất: Nền đất yếu cần gia cố móng sẽ làm tăng chi phí xây dựng.
• Giá đất: Giá đất tại khu vực xây dựng cũng ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng.

3. Thời điểm xây dựng:

• Mùa xây dựng: Mùa mưa hoặc thời điểm lễ tết thường có giá nhân công cao hơn.
• Biến động giá vật liệu: Giá vật liệu xây dựng có thể tăng hoặc giảm tùy theo thị trường.

4. Nhà thầu xây dựng:

• Uy tín và kinh nghiệm: Nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thường có đơn giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng công trình.
• Chính sách bảo hành: Nhà thầu có chính sách bảo hành tốt sẽ có đơn giá cao hơn nhưng mang lại sự an tâm cho gia chủ.

5. Các yếu tố khác:

• Giấy phép xây dựng: Chi phí xin giấy phép xây dựng cũng cần được tính vào tổng chi phí.
• Nội thất và trang thiết bị: Chi phí nội thất và trang thiết bị cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng.
• Phát sinh ngoài dự kiến: Cần dự trù một khoản kinh phí cho các phát sinh ngoài dự kiến.

Lời khuyên từ các chuyên gia của công ty Xây Dựng Kim Anh:

• Tham khảo nhiều nhà thầu: So sánh báo giá và dịch vụ của nhiều nhà thầu để có lựa chọn tốt nhất.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp: Cân nhắc sử dụng vật liệu phù hợp với khả năng tài chính.
• Ký hợp đồng rõ ràng: Đảm bảo các điều khoản về giá cả, tiến độ và chất lượng được ghi rõ ràng trong hợp đồng.

Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng huyện Hóc Môn sẽ giúp bạn có kế hoạch tài chính tốt hơn và tránh những phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng.

Hậu mãi và bảo hành từ Xây Dựng Kim Anh

Xây Dựng Kim Anh không chỉ cam kết mang đến cho bạn một ngôi nhà chất lượng mà còn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình sử dụng và bảo trì. Chính sách hậu mãi và bảo hành của chúng tôi là minh chứng cho sự tận tâm và trách nhiệm đối với khách hàng.

Chính sách bảo hành:

• Thời gian bảo hành: Bảo hành kết cấu lên đến 5 năm, bảo hành hoàn thiện 2 năm và bảo hành các thiết bị theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất.
• Phạm vi bảo hành: Bảo hành các hạng mục công trình do Xây Dựng Kim Anh thi công, bao gồm kết cấu, hoàn thiện, hệ thống điện nước, mái ngói,...
• Quy trình bảo hành: Tiếp nhận thông tin bảo hành nhanh chóng, xử lý sự cố kịp thời và chuyên nghiệp.

Dịch vụ hậu mãi:

• Tư vấn bảo trì: Cung cấp thông tin và tư vấn về cách bảo trì, sử dụng và vệ sinh các hạng mục công trình để kéo dài tuổi thọ.
• Sửa chữa nhỏ: Hỗ trợ sửa chữa các hư hỏng nhỏ phát sinh trong quá trình sử dụng.
• Nâng cấp và cải tạo: Tư vấn và thực hiện các dịch vụ nâng cấp, cải tạo nhà theo nhu cầu của khách hàng.

Tổng hợp các dự án xây dựng nhà tiêu biểu huyện Hóc Môn

Trong bài viết này, chúng tôi công ty xây dựng nhà huyện Hóc Môn xin gửi đến toàn thể Quý khách hàng một số dự án tiêu biểu mà công ty chúng tôi đã và đang thi công xây dựng trên địa bàn Huyện Hóc Môn.

Xây dựng nhà Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn

Thông tin dự án

• Vị trí: Xã Bà Điểm, Hóc Môn
• Đơn vị thi công: Công ty Xây Dựng Kim Anh

Hình ảnh thi công dự án

Xây dựng nhà tại Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn

Thông tin dự án:

• Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Công Minh
• Địa chỉ thi công: Thửa đất số 547, tờ bản đồ số 42, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, TP HCM.
• Đơn vị thi công: Công tư Xây Dựng Kim Anh.

Hình ảnh thi công dự án

Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận báo giá miễn phí!

Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà, hãy liên hệ với Xây Dựng Kim Anh ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá chi tiết. Chúng tôi sẽ làm hài lòng bạn với sự chuyên nghiệp và tận tâm trong mọi công việc.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - Khu DC Hiệp Thành - Đường Nguyễn Thị Búp, KP 4, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305

MST: 0314264130

Email: xaydungkimanh@gmail.com