Sửa Nhà Chung Cư: Báo Giá, Hướng Dẫn Toàn Diện Từ A-Z

Cải tạo, sửa nhà chung cư là một quá trình quan trọng và phức tạp. Bài viết này của công ty Xây Dựng Kim Anh sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về quy định, chi phí, lựa chọn nhà thầu và ý tưởng thiết kế để giúp bạn thực hiện dự án sửa nhà chung cư một cách hiệu quả và thành công.

Những quy định đặc thù cần biết khi sửa chung cư

Khi sửa nhà chung cư, có một số quy định đặc thù mà bạn cần biết để đảm bảo tuân thủ quy tắc xây dựng và tránh vi phạm pháp luật. Dưới đây là một số quy định quan trọng:

Giấy phép và việc tuân thủ quy tắc xây dựng

Trước khi tiến hành sửa chung cư, bạn cần kiểm tra và xin giấy phép từ chính quyền địa phương. Đồng thời, bạn cũng cần tuân thủ quy tắc xây dựng, bao gồm việc giữ an toàn công trình, không gây ồn ào và không làm ảnh hưởng đến các căn hộ khác trong tòa nhà.

Không gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác

Khi sửa chung cư, bạn cần tôn trọng các hàng xóm bằng cách giảm thiểu tiếng ồn và chọn giờ thi công phù hợp. Điều này giúp duy trì mối quan hệ tốt với hàng xóm và tránh xảy ra mâu thuẫn.

Giới hạn về những thay đổi về cấu trúc

Khi sửa chung cư, có những giới hạn về những thay đổi về cấu trúc. Bạn cần tìm hiểu và tuân thủ những quy định này để đảm bảo an toàn và không ảnh hưởng đến kết cấu của tòa nhà.

Báo giá sửa chữa nhà chung cư

Đơn giá sửa chữa căn hộ chung cư của Xây Dựng Kim Anh bên dưới đây có giá cả phải chăng, cạnh tranh trên thị trường. Để nhận được bảng báo giá sửa nhà chung cư trọn gói và chi tiết, xin vui lòng liên hệ đến công ty để được tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc.

Sau đây là bảng báo giá sửa nhà chung cư trọn gói tại công ty Xây Dựng Kim Anh

Báo giá dịch vụ thi công đập phá và tháo dỡ

Hạng mục thi công	Đơn vị tính	Giá nhân công
Đập tường	m2	40.000đ - 45.000đ
Đục gạch nền nhà	m2	40.000đ - 45.000đ
Đục gạch tường nhà	m2	40.000đ - 45.000đ
Tháo mái tôn	m2	15.000đ
Tháo trần la phông	m2	10.000đ
Đập phá tường 100	m2	25.000đ
Đập phá tường 200	m2	40.000đ
Tháo dỡ cửa cũ	Bộ	75.000đ
Tháo dỡ tủ bếp	Bộ	250.000đ

Báo giá dịch vụ thi công xây tô

Hạng mục thi công	Đơn vị tính	Loại vật tư	Giá nhân công	Giá vật tư
Xây tường 100mm	m2	Gạch 8x8x18 Tuynen BD	65.000đ	140.000đ
Xây tường 200mm	m2	Gạch 8x8x18 Tuynen BD	95.000đ -150.000đ	270.000đ
Xây tường gạch đinh 100mm	m2	Gạch đinh 4x8x18	80.000đ -90.000đ	175.000đ
Tô trát ngoại thất	m2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000đ - 55.000đ	50.000đ
Tô trát nội thất	m2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000đ - 50.000đ	40.000đ
Cán vữa nền nhà (3cm - 4cm)	m2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000đ - 55.000đ	60.000đ

Báo giá dịch vụ thi công ốp lát

Hạng mục thi công	Đơn vị tính	Loại vật tư	Giá nhân công	Giá vật tư
Ốp gạch nền	m2	Gạch bóng kính	80.000đ - 95.000đ	160.000đ - 300.000đ
Ốp gạch tường	m2	Gạch bóng kính	85.000đ - 95.000đ	160.000đ - 300.000đ
Ốp len tường	md	Gạch bóng kính	12.000đ - 15.000đ	50.000đ - 100.000đ
Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp	m2	Đá trắng suối lau	200.000đ	650.000đ
	m2	Đá đen Bazan	200.000đ	550.000đ
	m2	Đá đen Huế	200.000đ	1.750.000đ

Báo giá dịch vụ thi công sơn nước

Hạng mục thi công	Đơn vị tính	Loại vật tư	Giá nhân công	Giá vật tư
Bả matit nội thất	m2	Việt mỹ, Dulux	15.000đ - 18.000đ	16.000đ - 22.000đ
Bả matit ngoại thất	m2	Việt mỹ, Dulux	17.000đ - 20.000đ	17.000đ - 27.000đ
Lăn sơn lót ngoại thất	m2	Maxilite Dulux	10.000đ - 12.000đ	12.000đ - 17.000đ
Lăn sơn phủ tường nội thất	m2	Maxilite Dulux	15.000đ - 20.000đ	16.000đ - 22.000đ
Lăn sơn phủ tường ngoại thất	m2	Maxilite Dulux	20.000đ - 25.000đ	18.000đ - 25.000đ

Báo giá dịch vụ thi công đóng trần thạch cao

Hạng mục thi công	Đơn vị tính	Loại vật tư	Giá nhân công và vật tư
Trần thạch cao thả	m2	Toàn châu, Vĩnh tường	120.000đ - 145.000đ
Trần thạch cao trang trí	m2	Toàn châu, Vĩnh tường	155.000đ - 175.000đ
Trần thạch cao phẳng	m2	Toàn châu, Vĩnh tường	140.000đ - 150.000đ
Vách ngăn thạch cao (2 mặt)	m2	Toàn châu, Vĩnh tường	260.000đ - 290.000đ

Báo giá dịch vụ thi công hệ thống điện, nước

Hạng mục thi công	Đơn vị tính	Loại vật tư	Giá nhân công	Giá vật tư
Thi công hệ thống điện	m2	Cadivi, đế âm, ống ghen	75.000đ - 85.000đ	75.000đ - 85.000đ
Thi công hệ thống nước	m2	Ống Bình Minh, Thiết bị nối Bình Minh	75.000đ - 85.000đ	75.000đ - 85.000đ

Báo giá dịch vụ thi công cửa sắt, cửa nhôm

Hạng mục thi công	Đơn vị tính	Loại vật tư	Giá nhân công & vật tư
Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm	m2	Nhôm trắng hệ 750mm	900.000đ
Cửa đi hệ nhôm 1000mm, kính 10mm	m2	Nhôm trắng hệ 1000mm	1.400.000đ
Cửa đi Xingfa	m2	Nhôm Xingfa Việt Nam	1.900.000đ - 2.100.00đ
	m2	Nhôm Xingfa nhập khẩu	2.200.000đ - 2.500.000đ
Lan can cầu thang sắt	m2	Kính cường lực 10, 12mm, Trụ inox	650.000đ - 750.000đ
Lan can cầu thang kính cường lực	m2	Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm)	1.200.000đ - 1.300.000đ
Tay vịn cầu thang gỗ	m2	Gỗ căm xe	1.200.000đ
Cửa đi	m2	Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm	1.450.000đ - 150.000đ
		Sắt hộp 3×6cm, dày 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm	1.200.000đ - 1.300.000đ
Khung bảo vệ	m2	Sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm)	550.000đ - 650.000đ
Cửa cổng		Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm (sắt kẽm)	1.450.000đ - 1.550.000đ
		Sắt mỹ nghệ	3.500.000đ - 10.000.000đ

Lựa chọn nhà thầu sửa chung cư chuyên nghiệp

Lựa chọn nhà thầu sửa chung cư chuyên nghiệp là một yếu tố quan trọng để đảm bảo dự án của bạn được thực hiện một cách chuyên nghiệp và đạt được kết quả tốt. Dưới đây là một số điều bạn nên xem xét khi lựa chọn nhà thầu:

Tìm kiếm các chuyên gia có kinh nghiệm về chung cư

Việc tìm kiếm các chuyên gia có kinh nghiệm về chung cư là một yếu tố quan trọng để đảm bảo dự án của bạn được thực hiện một cách chuyên nghiệp và hiệu quả. Bạn nên tìm hiểu về kinh nghiệm và thành tích của nhà thầu trước khi quyết định lựa chọn.

Giấy phép và chứng chỉ cần tìm kiếm

Trước khi lựa chọn nhà thầu, bạn cần kiểm tra và đảm bảo rằng họ có giấy phép và chứng chỉ cần thiết để thực hiện công việc sửa chữa chung cư. Điều này đảm bảo rằng dự án của bạn được thực hiện theo quy định và đạt được chất lượng cao.

Nhận báo giá tương đương và những gì cần bao gồm

Trước khi quyết định lựa chọn nhà thầu, bạn nên yêu cầu nhận báo giá tương đương từ các nhà thầu khác nhau. Điều này giúp bạn so sánh giá cả và dịch vụ của họ để đưa ra quyết định thông minh.

Quy trình sửa nhà chung cư trọn gói

Quy trình sửa nhà chung cư trọn gói bao gồm các bước từ tư vấn, thiết kế cho đến lập kế hoạch và thực hiện công việc sửa chữa. Dưới đây là một số bước quan trọng trong quy trình này:

Tư vấn, thiết kế và lập kế hoạch

Trước khi bắt đầu dự án, bạn cần tư vấn với các chuyên gia thiết kế để đưa ra ý tưởng và lập kế hoạch cho công việc sửa chữa. Điều này giúp bạn có một kế hoạch rõ ràng và đảm bảo rằng dự án được thực hiện theo ý muốn.

Xin giấy phép

Trong một số trường hợp, bạn có thể cần xin giấy phép từ chính quyền địa phương để thực hiện công việc sửa chữa chung cư. Điều này đảm bảo rằng dự án của bạn tuân thủ các quy định xây dựng và không vi phạm pháp luật.

Quá trình thi công

Trong quá trình sửa nhà chung cư, bạn nên có một dòng thời gian rõ ràng để theo dõi tiến độ công việc. Đồng thời, bạn cũng nên lập kế hoạch giao tiếp với nhà thầu và giảm thiểu gián đoạn trong quá trình thi công để đảm bảo dự án được hoàn thành đúng tiến độ.

Vì sao nên chọn Xây Dựng Kim Anh để thi công sửa nhà chung cư

Chúng tôi hiện nay được rất nhiều khách hàng tìm đến để sửa nhà, sửa chữa nhà, sửa nhà chung cư. Bất kỳ ai đã từng tìm đến dịch vụ sửa nhà chung cư của công ty đều đưa ra những đánh giá khá cao về chất lượng sửa chữa. Dưới đây là một vài ưu điểm của Xây Dựng Kim Anh mà bạn nên tham khảo:

Uy tín chất lượng

Xây Dựng Kim Anh luôn lấy uy tín đặt lên hàng đầu. Vì thế, khi bạn lựa chọn dịch vụ sửa nhà chung cư của công ty, bạn sẽ luôn cảm thấy yên tâm và hài lòng với chất lượng dịch vụ mà chúng tôi mang tới.

Giá cả cạnh tranh 

Ngân sách sửa chữa chung cư hay sửa nhà rất khó được xác định, bởi nó sẽ kèm theo nhiều chi phí phát sinh. Thế nhưng, khi bạn lựa chọn dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư của công ty luôn được chúng tôi đưa ra mức chi phí sửa chữa phù hợp nhất.

Nhân viên giàu kinh nghệm

Với đội ngũ kỹ sư, nhân viên, công nhân thi công sửa chữa giàu kinh nghiệm, trách nhiệm cao, sẽ hỗ trợ và tư vấn cho bạn nên sửa khu vực nào cho hợp lý nhất.

Thời gian sửa chữa nhanh chóng

Nếu như bạn tìm công ty sửa chữa nhà không uy tín, thì thời gian sửa chữa sẽ bị kéo dài trong nhiều ngày. Nhưng khi bạn lựa chọn dịch vụ sửa chữa của công ty Xây Dựng Kim Anh thì có thể yên tâm hơn vì công ty luôn đáp ứng đúng tiến độ cho mọi khách hàng.

Ý tưởng cải tạo chung cư đẹp – xu hướng thiết kế

Ý tưởng cải tạo chung cư đẹp là một yếu tố quan trọng để tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi. Dưới đây là một số xu hướng thiết kế hiện tại cho chung cư:

Cải tạo phòng tắm

Phòng tắm là một trong những không gian quan trọng trong chung cư. Bạn có thể cải tạo phòng tắm nhỏ bằng cách sử dụng các giải pháp thông minh về bố trí và lưu trữ, như kệ treo, kệ gương và thiết bị vệ sinh nhỏ gọn.

Ý tưởng cải tạo nhà bếp ( bố trí, lưu trữ )

Nhà bếp là nơi bạn chuẩn bị và nấu các bữa ăn hàng ngày. Bạn có thể cải tạo nhà bếp bằng cách sắp xếp lại bố trí, sử dụng các giải pháp lưu trữ thông minh và chọn lựa các thiết bị nhỏ gọn và tiết kiệm không gian.

Các xu hướng thiết kế hiện tại cho chung cư

Hiện nay có nhiều xu hướng thiết kế độc đáo cho chung cư, từ phong cách hiện đại đến vintage hoặc thiết kế thông minh. Bạn có thể tham khảo ý tưởng từ các nguồn thông tin thiết kế để tạo ra không gian sống đẹp và tiện nghi.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ công ty!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305

MST: 0314264130

Website: xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com