Dự án thi công sửa nhà trọn gói tại Phường Tân Thới Hóa, Quận Tân Phú

Ngôi nhà sau nhiều năm sử dụng không tránh khỏi việc xuống cấp hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện tại. Thay vì đập đi xây lại tốn kém, sửa nhà trọn gói là giải pháp tối ưu được nhiều gia đình tại Quận Tân Phú lựa chọn. Xây Dựng Kim Anh tự hào giới thiệu một dự án sửa nhà trọn gói tiêu biểu mà chúng tôi đã thực hiện cho gia đình Ông Trần Văn Lợi tại Phường Tân Thới Hóa, Quận Tân Phú, biến không gian cũ kỹ thành một tổ ấm mới mẻ, tiện nghi và thẩm mỹ hơn.

Dự án này là minh chứng rõ nét cho năng lực thi công, quy trình chuyên nghiệp và cam kết mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng của Xây Dựng Kim Anh ngay tại địa bàn Quận Tân Phú.

Thông tin chi tiết về dự án sửa chữa nhà

Hiện trạng ban đầu và nhu cầu của gia chủ

Công trình nhà Ông Trần Văn Lợi tại địa chỉ 111/24/5/6/13 Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, cũng như nhiều ngôi nhà lâu năm khác, đã xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp như lớp sơn cũ kỹ, bong tróc, một số khu vực có dấu hiệu thấm nhẹ, thiết kế nội thất và công năng không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại của gia đình. Gia chủ mong muốn cải tạo lại toàn diện để có một không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và bền vững hơn.

Phạm vi công việc sửa chữa trọn gói

Xây Dựng Kim Anh đã đảm nhận gói sửa nhà trọn gói, bao gồm các hạng mục chính sau (phạm vi cụ thể được điều chỉnh dựa trên khảo sát thực tế và thỏa thuận với chủ đầu tư):

• Công tác chuẩn bị và tháo dỡ: Tháo dỡ các hạng mục cũ cần thay thế, dọn dẹp mặt bằng thi công.
• Cải tạo phần thô (nếu cần): Xử lý các vấn đề kết cấu nhỏ, xây tô lại một số vách ngăn để tối ưu không gian.
• Chống thấm: Xử lý chống thấm kỹ lưỡng cho các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, ban công, mái (nếu có yêu cầu).
• Hệ thống điện nước: Kiểm tra, sửa chữa hoặc thay thế một phần hệ thống đường dây điện, ống nước cũ, lắp đặt thêm các vị trí mới cho phù hợp công năng.
• Hoàn thiện bề mặt:
  • Bả matit, xử lý bề mặt tường cũ.
  • Sơn nước toàn bộ nội thất và ngoại thất.
  • Ốp lát lại gạch nền, gạch tường WC, bếp bằng vật tư mới.
• Lắp đặt thiết bị: Lắp đặt các thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, vòi sen...) và thiết bị điện cơ bản (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng).
• Các hạng mục khác: Có thể bao gồm sửa chữa cửa, làm trần thạch cao (tùy yêu cầu cụ thể).

Với gói trọn gói, Xây Dựng Kim Anh chịu trách nhiệm từ khâu cung cấp vật tư (theo thỏa thuận) đến thi công hoàn thiện, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức.

Chủ đầu tư và đơn vị thi công

• Chủ đầu tư: Ông Trần Văn Lợi
• Địa chỉ thi công: 111/24/5/6/13 Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP. HCM.
• Đơn vị thi công: Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Kim Anh

Hình ảnh thực tế trước, trong và sau khi thi công tại Tân Thới Hóa

Quá trình "lột xác" của ngôi nhà được ghi lại qua những hình ảnh chân thực:

Lễ ký kết hợp đồng - Khởi đầu cho hành trình làm mới ngôi nhà.

Hiện trạng một góc công trình trước khi tiến hành cải tạo.

Quá trình thi công các hạng mục hoàn thiện: sơn nước, ốp lát...

Không gian nhà sau khi được cải tạo, sơn mới - sáng sủa và thẩm mỹ hơn.

Công trình hoàn thành, sẵn sàng bàn giao cho gia chủ đưa vào sử dụng.

Xây Dựng Kim Anh - Chuyên gia sửa nhà trọn gói uy tín tại Tân Phú

Dự án tại Phường Tân Thới Hòa là một trong rất nhiều công trình sửa nhà Quận Tân Phú mà Xây Dựng Kim Anh đã thực hiện thành công. Chúng tôi tự hào là đơn vị chuyên sâu trong lĩnh vực cải tạo, sửa chữa nhà ở với:

• Kinh nghiệm dày dặn: Hơn 10 năm kinh nghiệm sửa chữa đa dạng loại hình nhà ở tại Tân Phú và TP.HCM.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Từ Kiến trúc sư tư vấn thiết kế cải tạo đến Kỹ sư giám sát và thợ thi công trực tiếp đều lành nghề, tận tâm.
• Giải pháp toàn diện: Cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói từ A-Z, hoặc thi công theo hạng mục yêu cầu.
• Chất lượng & Thẩm mỹ: Luôn cập nhật vật liệu mới, kỹ thuật thi công tiên tiến để mang lại không gian sống đẹp và bền vững.
• Uy tín & Minh bạch: Làm việc dựa trên hợp đồng rõ ràng, báo giá chi tiết, quy trình chuyên nghiệp.

Chúng tôi hiểu rằng sửa nhà là việc quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống và tài sản của bạn. Vì vậy, Xây Dựng Kim Anh luôn nỗ lực để mang đến sự an tâm và hài lòng cao nhất.

Báo giá tham khảo dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Quận Tân Phú (Cập nhật 2025)

Chi phí sửa nhà trọn gói Quận Tân Phú phụ thuộc rất nhiều vào hiện trạng thực tế của ngôi nhà, phạm vi công việc cần thực hiện và chủng loại vật tư hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn. Một căn nhà sửa chữa cơ bản sẽ có chi phí khác biệt nhiều so với việc cải tạo toàn diện, thay đổi kết cấu hay sử dụng vật liệu cao cấp.

Tuy nhiên, để quý khách có thể hình dung sơ bộ, đơn giá tham khảo cho gói sửa nhà trọn gói với mức vật tư hoàn thiện phổ thông (loại khá) tại Quận Tân Phú năm 2025 thường dao động trong khoảng:

• Từ 4.500.000 VNĐ/m² - 6.500.000 VNĐ/m² sàn sửa chữa.

Mức giá này thường bao gồm:

• Chi phí nhân công cho tất cả các hạng mục (tháo dỡ, xây tô, ốp lát, sơn nước, điện nước...).
• Chi phí vật tư phần thô (cát, đá, xi măng, gạch, thép nếu có gia cố...).
• Chi phí vật tư hoàn thiện ở mức độ cơ bản đến khá (gạch ốp lát, sơn nước, dây điện, ống nước, thiết bị vệ sinh cơ bản...).

Để có báo giá chính xác và chi tiết nhất, phù hợp với đúng nhu cầu và ngân sách của gia đình bạn, Xây Dựng Kim Anh cần tiến hành khảo sát trực tiếp công trình. Quá trình này là hoàn toàn miễn phí. Để tham khảo đơn giá chi tiết cho từng hạng mục sửa chữa riêng lẻ, quý khách có thể xem tại bảng báo giá sửa chữa nhà của chúng tôi.

Quy trình sửa nhà trọn gói 7 bước chuyên nghiệp

Xây Dựng Kim Anh áp dụng quy trình làm việc 7 bước rõ ràng, khoa học cho tất cả các dự án sửa nhà trọn gói Quận Tân Phú, đảm bảo sự phối hợp nhịp nhàng và hiệu quả:

1. Tiếp nhận thông tin & Tư vấn sơ bộ: Lắng nghe yêu cầu, tìm hiểu mong muốn và ngân sách dự kiến của khách hàng.
2. Khảo sát thực tế & Tư vấn chi tiết: Kỹ sư đến tận công trình tại Tân Phú, đánh giá hiện trạng, đo đạc, tư vấn giải pháp cải tạo, vật liệu phù hợp.
3. Thiết kế (nếu cần) & Lập báo giá chi tiết: Lên phương án thiết kế mặt bằng, phối cảnh (nếu khách yêu cầu) và lập bảng dự toán chi tiết từng hạng mục công việc, vật tư.
4. Thống nhất & Ký hợp đồng: Hai bên trao đổi, chốt phương án, báo giá và ký kết hợp đồng thi công với các điều khoản rõ ràng.
5. Triển khai thi công: Tổ chức thi công theo đúng kế hoạch, kỹ thuật, đảm bảo an toàn, vệ sinh và có giám sát chặt chẽ.
6. Nghiệm thu & Bàn giao: Cùng khách hàng kiểm tra, nghiệm thu chất lượng công trình khi hoàn thành và tiến hành bàn giao.
7. Bảo hành & Chăm sóc khách hàng: Thực hiện đúng cam kết bảo hành, hỗ trợ khách hàng trong quá trình sử dụng.

Quy trình chuyên nghiệp giúp bạn kiểm soát tốt tiến độ và chất lượng công trình. Tìm hiểu thêm về dịch vụ sửa nhà trọn gói của chúng tôi.

Liên hệ Xây Dựng Kim Anh để được tư vấn sửa nhà tại Tân Thới Hóa, Tân Phú

Nếu bạn đang ở Phường Tân Thới Hóa hay bất kỳ khu vực nào tại Quận Tân Phú và có nhu cầu cải tạo, sửa chữa lại ngôi nhà của mình, đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Kim Anh. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một dịch vụ chuyên nghiệp, chất lượng với chi phí hợp lý nhất.

Hãy gọi ngay để nhận tư vấn và khảo sát miễn phí!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - Khu DC Hiệp Thành - Đường Nguyễn Thị Búp, KP 4, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0974 776 305 – 0966.289.559 – 0987 244 305

MST: 0314264130

Website: xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com