Dự án thi công sửa nhà trọn gói tại Phường An Lạc, Quận Bình Tân
Cập nhật ngày: 14/04/2025 bởi Nguyễn Duy Tuấn
Việc cải tạo, làm mới ngôi nhà cũ là một nhu cầu thiết yếu để nâng cao chất lượng cuộc sống và phù hợp với sự thay đổi của gia đình. Xây Dựng Kim Anh tự hào đã đồng hành cùng gia đình Bà Lê Thị Ngọc Điệp tại Phường An Lạc, Quận Bình Tân trong dự án sửa nhà trọn gói, mang đến một diện mạo mới khang trang, tiện nghi và thẩm mỹ hơn cho tổ ấm.
Dự án này là một ví dụ thực tế về năng lực triển khai dịch vụ sửa nhà trọn gói Quận Bình Tân của chúng tôi, từ khâu tư vấn, thi công đến hoàn thiện, bàn giao.
Phụ lục bài viết
Thông tin chi tiết về dự án sửa chữa nhà
Nhu cầu cải tạo và hiện trạng ban đầu
Công trình tại số 30 Nguyễn Hới, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, sau nhiều năm sử dụng đã có những dấu hiệu xuống cấp nhất định. Gia chủ mong muốn cải tạo lại không gian để tối ưu công năng, làm mới thẩm mỹ và khắc phục các vấn đề về thấm, sơn cũ, hệ thống kỹ thuật cần nâng cấp, nhằm mang lại môi trường sống tốt hơn cho cả gia đình.
Phạm vi công việc sửa chữa trọn gói đã thực hiện
Xây Dựng Kim Anh đã đảm nhận gói sửa nhà trọn gói, bao gồm việc lên phương án cải tạo và thi công hoàn thiện các hạng mục chính sau (phạm vi có thể điều chỉnh tùy theo hiện trạng và thỏa thuận cuối cùng với chủ nhà):
- Cải tạo không gian: Đập phá, tháo dỡ các phần tường, vách ngăn cũ không cần thiết; xây tô lại tường theo bố trí công năng mới (nếu có).
- Hoàn thiện bề mặt:
- Cán nền, ốp lát lại gạch nền các tầng, gạch tường khu vực WC, bếp.
- Bả matit, xử lý bề mặt tường, trần cũ.
- Sơn nước hoàn thiện toàn bộ nội thất và ngoại thất.
- Chống thấm: Thi công chống thấm kỹ lưỡng cho sàn mái, ban công, khu vực vệ sinh để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
- Hệ thống Điện - Nước: Kiểm tra, sửa chữa, thay thế hoặc đi lại một phần đường dây điện, ống nước cũ; lắp đặt thêm các điểm cấp điện, cấp/thoát nước mới.
- Trần thạch cao (nếu có): Thi công hệ trần thạch cao trang trí hoặc trần phẳng theo thiết kế.
- Cung cấp & Lắp đặt thiết bị: Cung cấp và lắp đặt các thiết bị vệ sinh cơ bản (lavabo, bồn cầu, vòi sen...), thiết bị chiếu sáng cơ bản (đèn phòng).
- Các công việc khác: Vệ sinh công nghiệp sau xây dựng, dọn dẹp trả lại mặt bằng sạch sẽ.
Với gói trọn gói, gia chủ được tư vấn lựa chọn vật tư hoàn thiện phù hợp và Xây Dựng Kim Anh chịu trách nhiệm thi công toàn bộ, đảm bảo sự đồng bộ và tiện lợi.
Chủ đầu tư và đơn vị thi công
- Chủ đầu tư: Bà Lê Thị Ngọc Điệp
- Địa chỉ thi công: 30 Nguyễn Hới, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP. HCM.
- Đơn vị thi công: Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Kim Anh
Hình ảnh thực tế thi công tại công trình An Lạc, Bình Tân
Dưới đây là những hình ảnh ghi lại các dấu mốc quan trọng trong quá trình thi công sửa chữa nhà Bà Lê Thị Ngọc Điệp:
Ký kết hợp đồng sửa nhà trọn gói Phường An Lạc, Quận Bình Tân
Lễ động thổ - Khởi đầu quá trình cải tạo ngôi nhà.
Công tác thi công các hạng mục phần thô và cải tạo kết cấu (nếu có).
Giai đoạn thi công hoàn thiện bề mặt tường, sàn.
Mặt tiền ngôi nhà sau khi được sơn sửa, cải tạo.
Công trình hoàn thành, mang lại không gian sống mới mẻ và khang trang.
Xây Dựng Kim Anh - Chuyên gia sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Bình Tân
Dự án tại Phường An Lạc chỉ là một trong số rất nhiều công trình sửa nhà Quận Bình Tân mà Xây Dựng Kim Anh đã thực hiện. Chúng tôi tự hào là đơn vị có năng lực và kinh nghiệm chuyên sâu về cải tạo, sửa chữa nhà ở, đặc biệt là các gói dịch vụ trọn gói, giúp khách hàng:
- Hiện thực hóa ý tưởng: Biến mong muốn về ngôi nhà mới thành hiện thực với giải pháp thiết kế và thi công tối ưu.
- Đảm bảo chất lượng: Sử dụng vật tư tốt, thi công đúng kỹ thuật, giám sát chặt chẽ.
- Tiết kiệm thời gian: Quy trình làm việc khoa học, tiến độ thi công nhanh chóng.
- Minh bạch chi phí: Báo giá chi tiết, rõ ràng, hợp đồng đầy đủ, hạn chế phát sinh.
- An tâm sử dụng: Chính sách bảo hành dài hạn, hỗ trợ khách hàng tận tình.
Chúng tôi cung cấp đa dạng dịch vụ từ tư vấn thiết kế cải tạo, thi công sửa nhà trọn gói, đến sửa chữa các hạng mục riêng lẻ theo yêu cầu tại Quận Bình Tân.
Báo giá tham khảo chi phí sửa nhà trọn gói theo từng hạng mục tại Quận Bình Tân (Cập nhật 2025)
Để quý khách hàng tại Quận Bình Tân có thể dự trù chi phí cho việc sửa nhà, Xây Dựng Kim Anh xin cung cấp bảng đơn giá tham khảo cho các hạng mục thi công thường gặp trong gói sửa nhà trọn gói. Lưu ý rằng đây là đơn giá tham khảo, chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào khối lượng công việc, hiện trạng công trình và chủng loại vật tư hoàn thiện quý khách lựa chọn.
Báo giá chi tiết và chính xác nhất sẽ được chúng tôi lập sau khi khảo sát trực tiếp công trình của bạn (hoàn toàn miễn phí).
Đơn giá tham khảo công tác đập phá, tháo dỡ (Nhân công)
| Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Giá nhân công (Tham khảo) |
| Đập tường gạch 100mm | m² | 40.000đ - 50.000đ |
| Đục gạch nền nhà | m² | 40.000đ - 45.000đ |
| Đục gạch ốp tường | m² | 40.000đ - 45.000đ |
| Tháo dỡ trần thạch cao/nhựa | m² | 10.000đ - 15.000đ |
| Tháo dỡ cửa cũ (gỗ, sắt, nhôm) | Bộ | 75.000đ - 100.000đ |
| Lưu ý: Chưa bao gồm chi phí vận chuyển xà bần. | ||
Đơn giá tham khảo công tác xây tô (Nhân công + Vật tư thô)
| Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Vật tư thô cơ bản | Giá NC + VT Thô (Tham khảo) |
| Xây tường 100mm | m² | Gạch ống, XM Hà Tiên, Cát | 205.000đ - 235.000đ |
| Xây tường 200mm | m² | Gạch ống, XM Hà Tiên, Cát | 370.000đ - 420.000đ |
| Tô trát tường nội thất | m² | XM Hà Tiên, Cát sạch | 85.000đ - 105.000đ |
| Tô trát tường ngoại thất | m² | XM Hà Tiên, Cát sạch | 95.000đ - 115.000đ |
| Cán vữa nền (dày 3-5cm) | m² | XM Hà Tiên, Cát sạch | 105.000đ - 125.000đ |
Đơn giá tham khảo công tác ốp lát (Nhân công + Vật tư phụ)
| Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Giá NC + VT Phụ (Tham khảo) |
| Lát gạch nền (khổ | m² | 90.000đ - 110.000đ |
| Lát gạch nền (khổ >= 60x60) | m² | 100.000đ - 125.000đ |
| Ốp gạch tường | m² | 95.000đ - 115.000đ |
| Ốp len chân tường | md | 20.000đ - 25.000đ |
| Lưu ý: VT Phụ gồm xi măng, cát, keo chà ron (nếu có). Chưa bao gồm gạch ốp lát chính. | ||
Đơn giá tham khảo công tác sơn nước (Nhân công + Vật tư sơn)
| Hạng mục thi công (Vật tư loại Khá: Maxilite, Jotun JotaPlast...) | Đơn vị tính | Giá NC + VT Sơn (Tham khảo) |
| Bả matit nội thất (2 lớp) | m² | 30.000đ - 40.000đ |
| Sơn lót nội thất (1 lớp) | m² | 10.000đ - 15.000đ |
| Sơn phủ nội thất (2 lớp màu) | m² | 30.000đ - 45.000đ |
| Bả matit ngoại thất (2 lớp) | m² | 35.000đ - 45.000đ |
| Sơn lót ngoại thất chống kiềm (1 lớp) | m² | 15.000đ - 20.000đ |
| Sơn phủ ngoại thất (2 lớp màu) | m² | 40.000đ - 55.000đ |
Đơn giá tham khảo thi công trần, vách thạch cao (Trọn gói NC + VT)
| Hạng mục thi công (Khung xương Vĩnh Tường/Tương đương) | Đơn vị tính | Giá trọn gói (Tham khảo) |
| Trần thạch cao thả (tấm 60x60) | m² | 130.000đ - 150.000đ |
| Trần thạch cao chìm phẳng | m² | 140.000đ - 160.000đ |
| Trần thạch cao chìm giật cấp | m² | 150.000đ - 180.000đ |
| Vách thạch cao 2 mặt | m² | 260.000đ - 300.000đ |
| Lưu ý: Chưa bao gồm sơn bả hoàn thiện. | ||
Đơn giá tham khảo lắp đặt hệ thống điện, nước (Nhân công + Vật tư cơ bản)
| Hạng mục thi công (Tính theo m² sàn sửa chữa) | Đơn vị tính | Giá NC + VT cơ bản (Tham khảo) |
| Thi công hệ thống điện cơ bản (âm tường) | m² sàn | 150.000đ - 180.000đ |
| Thi công hệ thống nước cấp/thoát cơ bản | m² sàn | 150.000đ - 180.000đ |
| Lưu ý: VT cơ bản gồm dây Cadivi, ống Sino/Bình Minh. Chưa bao gồm thiết bị đầu cuối. | ||
Lưu ý về bảng giá và chi phí trọn gói
Các đơn giá trên là chi phí tham khảo cho từng hạng mục riêng lẻ. Chi phí sửa nhà trọn gói Quận Bình Tân cuối cùng sẽ được tính toán dựa trên tổng khối lượng công việc thực tế, chủng loại vật tư hoàn thiện chi tiết do quý khách lựa chọn và các yếu tố khác. Báo giá trọn gói cuối cùng sẽ bao gồm tất cả các chi phí này, cộng thêm chi phí quản lý, lợi nhuận và bảo hành.
Để xem đầy đủ và chi tiết hơn đơn giá của từng hạng mục, quý khách có thể tham khảo tại: Bảng báo giá sửa chữa nhà mới nhất.
Quy trình sửa nhà trọn gói 7 bước khoa học, hiệu quả
Xây Dựng Kim Anh áp dụng quy trình 7 bước chuẩn cho mọi dự án sửa nhà trọn gói Quận Bình Tân, đảm bảo tính chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả:
- Tiếp nhận yêu cầu & Tư vấn: Lắng nghe nhu cầu của bạn, tư vấn giải pháp sửa chữa sơ bộ.
- Khảo sát thực tế & Tư vấn chi tiết: Đến tận nơi tại Bình Tân để khảo sát hiện trạng, đo đạc, tư vấn cụ thể về phương án và vật liệu.
- Thiết kế (nếu cần) & Lập báo giá chi tiết: Lên bản vẽ cải tạo (nếu có yêu cầu) và gửi báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục.
- Thống nhất & Ký hợp đồng: Hai bên chốt phương án, báo giá và ký hợp đồng thi công với các điều khoản cụ thể.
- Triển khai thi công: Tổ chức thi công theo đúng kế hoạch, kỹ thuật, đảm bảo an toàn, chất lượng và vệ sinh.
- Nghiệm thu & Bàn giao: Cùng khách hàng kiểm tra, nghiệm thu công trình khi hoàn thành và tiến hành bàn giao.
- Bảo hành & Chăm sóc khách hàng: Thực hiện đúng cam kết bảo hành và hỗ trợ khách hàng sau bàn giao.
Tìm hiểu sâu hơn về quy trình sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp của chúng tôi để thấy sự khác biệt.
Liên hệ Xây Dựng Kim Anh để tư vấn sửa nhà tại An Lạc, Bình Tân
Bạn đang ở Phường An Lạc hoặc các khu vực lân cận tại Quận Bình Tân và cần một đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp, tận tâm? Đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Kim Anh ngay hôm nay!
Chúng tôi sẵn sàng đến tận nơi khảo sát, lắng nghe yêu cầu và tư vấn giải pháp cải tạo tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn - Hoàn toàn miễn phí!
Xây Dựng Kim Anh - Hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH
VPGD: C40 - Khu DC Hiệp Thành - Đường Nguyễn Thị Búp, KP 4, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0974 776 305 – 0966.289.559 – 0987 244 305
MST: 0314264130
Website: xaydungkimanh.com
Email: xaydungkimanh@gmail.com
.jpg.webp)
