Tổng hợp các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, hiện đại mới nhất

Bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu của gia đình? Hãy cùng khám phá bộ sưu tập các thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đa dạng về phong cách, từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển, chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng. Chúng tôi cung cấp những giải pháp tối ưu về không gian, công năng và thẩm mỹ, giúp bạn tạo nên một tổ ấm lý tưởng. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình!

Tìm hiểu về nhà 1 trệt 2 lầu

Ưu điểm vượt trội của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu:

• Tối ưu không gian: Phù hợp với diện tích đất vừa và nhỏ, tận dụng chiều cao để mở rộng không gian sống, đáp ứng nhu cầu của gia đình đông thành viên.
• Phân chia công năng hợp lý: Tầng trệt thường dành cho không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn. Hai tầng lầu phía trên là không gian riêng tư với các phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ.
• Đa dạng phong cách thiết kế: Từ hiện đại, tối giản đến cổ điển, tân cổ điển, đáp ứng sở thích và cá tính của gia chủ.
• Thông thoáng và nhiều ánh sáng: Thiết kế giếng trời, ban công, cửa sổ lớn giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời.
• Tăng giá trị thẩm mỹ: Mặt tiền ấn tượng, kiến trúc độc đáo tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, nâng cao giá trị bất động sản.

Lưu ý khi xây nhà 1 trệt 2 lầu:

• Tính toán kỹ lưỡng chi phí: Xây nhà 1 trệt 2 lầu đòi hỏi kinh phí lớn hơn so với nhà 1 tầng hay 1 trệt 1 lầu. Cần có kế hoạch tài chính rõ ràng trước khi bắt đầu xây dựng.
• Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Đảm bảo chất lượng công trình, an toàn và thẩm mỹ.
• Xin giấy phép xây dựng: Tuân thủ quy định pháp luật về xây dựng.
• Chú trọng đến nội thất và cảnh quan: Tạo không gian sống thoải mái, tiện nghi và thẩm mỹ.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phù hợp với:

• Gia đình đông thành viên: Đáp ứng nhu cầu không gian riêng tư và sinh hoạt chung.
• Người yêu thích không gian rộng rãi, thoáng mát: Tận hưởng cuộc sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.
• Khu vực đô thị: Tối ưu diện tích đất, giải quyết vấn đề nhà ở chật hẹp.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu là một lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình Việt. Với những ưu điểm vượt trội về không gian, công năng và thẩm mỹ, đây chắc chắn sẽ là tổ ấm hoàn hảo cho bạn và những người thân yêu. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tìm kiếm sự tư vấn chuyên nghiệp để có được ngôi nhà ưng ý nhất!

Tổng hợp các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp nhất hiện nay

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại

Phong cách hiện đại đang là xu hướng được ưa chuộng trong kiến trúc nhà ở. Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại mang đến không gian sống thoáng đãng, tối giản và tinh tế. Sử dụng các đường nét kiến trúc đơn giản, hình khối vuông vắn, kết hợp với vật liệu hiện đại như kính, bê tông, thép, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và thời thượng. Bố trí không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác rộng rãi và thoải mái cho ngôi nhà. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích sự năng động, trẻ trung và phóng khoáng.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x15

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x15 là giải pháp tối ưu cho những gia đình có diện tích đất hạn chế nhưng vẫn mong muốn không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Với chiều ngang 4m và chiều dài 15m, kiến trúc sư có thể sáng tạo nhiều phương án thiết kế đa dạng, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển, đáp ứng nhu cầu và sở thích của gia chủ. Tận dụng tối đa chiều cao, mẫu nhà này mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ, đồng thời vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và sự thông thoáng cho từng khu vực chức năng.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và tiện nghi hiện đại. Với các chi tiết kiến trúc tinh tế như cột trụ, hoa văn, phào chỉ, mái vòm, ngôi nhà toát lên vẻ đẹp sang trọng và quý phái. Bố trí không gian khoa học, kết hợp vật liệu truyền thống và hiện đại, tạo nên không gian sống ấm cúng và đẳng cấp. Mẫu nhà này phù hợp với những gia chủ yêu thích sự lãng mạn, tinh tế và có gu thẩm mỹ cao.

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu

Xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 2 lầu đòi hỏi khoản đầu tư đáng kể. Chi phí xây dựng có thể dao động đáng kể tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí càng cao.
• Vật liệu xây dựng: Vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí.
• Thiết kế và phong cách: Thiết kế phức tạp, cầu kỳ sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn.
• Đơn vị thi công: Uy tín và kinh nghiệm của đơn vị thi công cũng ảnh hưởng đến giá thành.
• Khu vực xây dựng: Chi phí nhân công và vật liệu có thể khác nhau giữa các khu vực.
• Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thời gian.

Ước tính chi phí

Dưới đây là ước tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu dựa trên đơn giá trung bình trên thị trường hiện nay (tháng 9/2024):

• Đơn giá xây dựng phần thô: 3.200.000 - 4.500.000 VNĐ/m2
• Đơn giá xây dựng hoàn thiện: 2.000.000 - 3.000.000 VNĐ/m2
• Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.700.000 - 6.000.000 VNĐ/m2

Ví dụ:

Với một ngôi nhà 1 trệt 2 lầu có diện tích xây dựng 60m2, chi phí ước tính như sau:

Tổng diện tích xây dựng:

• Móng băng: 39m2
• Tầng trệt: 60m2
• Lầu 1: 60m2
• Lầu 2: 60m2
• Mái tôn: 12m2

Tổng diện tích xây dựng: 39 + 60 + 60 + 60 + 60 + 12 = 231m2.

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu

• Phần thô: 231 x 3.200.000 = 739.200.000 VNĐ
• Hoàn thiện: 231 x 2.000.000 = 462.000.000 VNĐ
• Trọn gói: 231 x 4.700.000 = 1.085.700.000 VNĐ

Lưu ý: Đây chỉ là ước tính, chi phí thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào các yếu tố đã nêu trên.

Kinh nghiệm xây nhà 1 trệt 2 lầu tiết kiệm chi phí

Xây nhà 1 trệt 2 lầu là một dự án lớn, đòi hỏi sự đầu tư về tài chính và công sức. Tuy nhiên, với một số kinh nghiệm và sự chuẩn bị kỹ lưỡng, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

1. Lập kế hoạch chi tiết và rõ ràng

• Xác định nhu cầu và mục tiêu: Xác định rõ số lượng thành viên trong gia đình, nhu cầu sử dụng không gian, phong cách thiết kế mong muốn,... để có kế hoạch xây dựng phù hợp.
• Ngân sách dự trù: Lập ngân sách chi tiết cho từng hạng mục, bao gồm chi phí thiết kế, xây dựng, hoàn thiện, nội thất và các khoản phát sinh.
• Thời gian biểu: Lên kế hoạch thời gian xây dựng cụ thể, tránh kéo dài thời gian gây phát sinh chi phí.

2. Tối ưu thiết kế

• Diện tích xây dựng: Tối ưu diện tích xây dựng, tránh lãng phí không gian.
• Thiết kế đơn giản: Lựa chọn thiết kế đơn giản, tránh các chi tiết cầu kỳ, phức tạp làm tăng chi phí.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên để giảm chi phí chiếu sáng.
• Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp, có giá thành hợp lý và độ bền cao.

3. Lựa chọn nhà thầu uy tín

• Tham khảo và so sánh: Tham khảo nhiều nhà thầu khác nhau, so sánh báo giá và chất lượng dịch vụ trước khi quyết định.
• Hợp đồng rõ ràng: Ký kết hợp đồng chi tiết, rõ ràng về các điều khoản, tránh phát sinh tranh chấp sau này.
• Giám sát chặt chẽ: Thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ.

4. Tự thực hiện một số công việc

• Dọn dẹp mặt bằng: Tự dọn dẹp mặt bằng trước khi thi công để tiết kiệm chi phí thuê nhân công.
• Mua sắm vật liệu: Tự mua sắm một số vật liệu xây dựng cơ bản để có giá tốt hơn.
• Trang trí nội thất: Tự tay trang trí nội thất theo sở thích cá nhân để tiết kiệm chi phí thuê thiết kế.

5. Các lưu ý khác

• Xây dựng vào mùa khô: Tránh xây dựng vào mùa mưa để tránh ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình.
• Sử dụng công nghệ: Áp dụng các công nghệ xây dựng mới để tiết kiệm thời gian và chi phí.
• Linh hoạt trong quá trình xây dựng: Sẵn sàng điều chỉnh kế hoạch nếu cần thiết để tối ưu chi phí.

Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 2 lầu, xin vui lòng liên hệ đến công ty Xây Dựng Kim Anh để được công ty tư vấn và đưa ra các phương án đảm bảo nhất, và cung cấp bảng giá xây dựng một cách tỉ mỉ và chi tiết nhất.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

MST: 0314264130

Website: xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com