Những hạng mục cần cải tạo, sửa chữa nhà đón tết
Sửa nhà đón tết là công việc chủ nhà mong muốn để dịp cuối năm gia đình được đoàn tụ, hay tiếp khách trong không gian sang trọng, ấm cúng. Việc sửa chữa, cải tạo nhà đón Tết là một trong những việc làm mất nhiều thời gian và công sức nhất. Nếu như bạn muốn sửa nhà đón Tết để tạo không gian mới mẻ, ấm cúng cho gia đình? Hãy cùng tìm hiểu những điều cần biết và cách thực hiện hiệu quả trong bài viết này.
Phụ lục bài viết
Lý do nên sửa nhà đón Tết
Sửa nhà đón Tết là một trong những việc làm truyền thống của người Việt Nam. Sửa nhà đón Tết có nhiều lợi ích như:
- Tạo ra một không gian sống mới, sạch sẽ, đẹp mắt, phù hợp với phong thủy và sở thích của gia chủ.
- Thể hiện sự tôn trọng và tri ân đối với tổ tiên, thần linh, gia đình và bạn bè.
- Mang lại may mắn, tài lộc, bình an và hạnh phúc cho năm mới.
- Nâng cao chất lượng cuộc sống, sức khỏe và tinh thần của mọi người trong gia đình.
Những việc cần làm trước khi sửa nhà đón Tết
Trước khi sửa nhà đón Tết, bạn cần làm những việc sau:
- Lập kế hoạch sửa nhà, bao gồm mục tiêu, phạm vi, thời gian và ngân sách.
- Tham khảo ý kiến của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là người lớn tuổi và trẻ em, để đảm bảo sự hài lòng và thoải mái của mọi người.
- Tìm hiểu về các xu hướng, mẫu mã, màu sắc, vật liệu và thiết bị sửa nhà mới nhất, phù hợp với nhu cầu và gu thẩm mỹ của bạn.
- Dọn dẹp, vứt bỏ hoặc tái chế những đồ đạc cũ, hỏng, không cần thiết hoặc không phù hợp với không gian sửa nhà.
- Chuẩn bị một nơi tạm trú cho gia đình trong thời gian sửa nhà, nếu cần thiết.
Chi phí sửa nhà đón Tết
Chi phí sửa nhà đón Tết phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như:
- Phạm vi sửa nhà: Bạn sửa nhà toàn bộ hay chỉ một phần, sửa nhà cấp 4 hay biệt thự, sửa nhà mới hay cũ, ...
- Mức độ sửa nhà: Bạn sửa nhà đơn giản hay phức tạp, sửa nhà cơ bản hay nâng cấp, sửa nhà theo phong cách hiện đại hay truyền thống, ...
- Vật liệu và thiết bị sửa nhà: Bạn sử dụng vật liệu và thiết bị sửa nhà loại nào, chất lượng như thế nào, giá cả ra sao, ...
- Dịch vụ sửa nhà: Bạn thuê dịch vụ sửa nhà nào, giá cả và chất lượng như thế nào, có bảo hành hay không, ...
Theo một số thống kê, chi phí sửa nhà đón Tết trung bình ở Việt Nam dao động từ 50 triệu đồng đến 300 triệu đồng, tùy thuộc vào các yếu tố trên. Bạn nên lập một bảng chi tiết chi phí sửa nhà đón Tết để có thể quản lý tốt hơn ngân sách của mình.
=> Tham khảo thêm thông tin liên quan: Giá sửa nhà trọn gói tại tphcm
Những hạng mục nào cần làm khi sửa nhà đón tết?
Tùy vào tình trạng hiện tại của ngôi nhà sau khi khảo sát. Công ty Xây Dựng Kim Anh sẽ tư vấn cho gia chủ những hạng mục cần phải sữa chữa, cải tạo lại. Đảm bảo tiết kiệm chi phí một cách tối đa nhất cho chủ nhà. Dưới đây là một số hạng mục cơ bản trong dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà hiện nay:
Chống thấm, chống nứt
Thông thường những bức tường lâu năm sẽ dễ gặp tình trạng này. Hay thậm chị mới thi công 1-2 năm mà không đúng kỹ thuật vẫn sẽ bị nứt tường hay thấm nước gây ẩm mốc.
Khi hiệu quả chống thấm của tường nhà không cao, sơn tường sẽ bị bong tróc ra, bám rêu mốc. Lâu ngày sẽ làm ngôi nhà âm u, cũ kỹ, thậm chí ảnh hưởng sức khỏe. Cho nên không chỉ sửa nhà đón tết để lấy hên mà còn để cho không khí sáng sủa, thoáng mát tốt cho sức khỏe cả nhà.
Vì vậy bạn cần tiến hành thi công để sửa nhà đón tết cũng như đảm bảo nhà không bị xuống cấp trầm trọng hơn. Ở đây, Xây Dựng Kim Anh đề nghị bạn chọn tấm nhựa ốp tường PVC vừa giúp tường đẹp với nhiều màu vân gỗ, đá sang chảnh. Nó vừa giúp giải quyết tường ẩm mốc hiệu quả vì tính chống thấm tuyệt vời.
Sửa chữa hệ thống điện, nước
Hệ thống điện nước cũng là một yếu tố cực kỳ quan trọng khi sửa chữa, cải tạo nhà cũ. Vì nếu có bất kỳ trục trặc nào sẽ rất nguy hiểm. Hãy cố gắng giảm thiểu khi tất cả những hợp phát sinh đến từ hệ thống này để đảm bảo rằng những người bạn luôn có được sự hài lòng nhất.
Lúc này, Xây Dựng Kim Anh sẽ giúp bạn làm việc đó. Hơn nữa nếu dùng tấm nhựa ốp tường PVC sẽ giúp bạn giấu đi hoàn toàn các đường dây điện. Như vậy sẽ an toàn cho trẻ em trong nhà.
Sửa chữa, cải tạo nền nhà
Khi bạn thấy nền nhà của mình đã quá cũ hoặc bị bong tróc. Bạn cần phải lên kế hoạch sửa sang lại ngay. Để có thể có những hoạt động vui chơi hữu ích trong ngôi nhà, và cũng là một điểm nhấn tạo nên ngôi nhà đẹp, sang hơn.
Sửa chữa trần nhà, thạch cao
Nhiều người sử dụng trần thạch cao cho nhà đẹp. Nhưng nó dễ bị ẩm mốc lắm. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng hỏng trần thạch cao cũng có khá nhiều. Bao gồm nước mưa, ẩm thấp, tác động bên ngoài. Hoặc thợ thi công không đúng kĩ thuật cũng khiến trần nhà bạn bị sệ hoặc nứt hay rơi vỡ.
Cho nên muốn trần nhà sang hơn, quý khách có thể dùng tấm nhựa ốp tường, trần PVC để ốp lại trần nhà cũ. Không chỉ đẹp mà còn giúp chống ẩm, chống ồn, chống nóng, … hiệu qủa.
Sửa chữa, thiết kế lại nội thất
Nội thất là một trong những vấn đề tiêu tốn rất nhiều tiền. Tuy nhiên, bạn cũng không cần phải quá quan trọng hay lo lắng. Xây Dựng Kim Anh sẽ thiết kế lại cho bạn một cách phù hợp nhất với túi tiền của bạn, phát huy tối đa công năng sử dụng.
Chỉ với những mẫu tấm nhựa ốp tường PVC chắc chắn sẽ giúp ngôi nhà bạn sang trọng hơn cho gia chủ mở mài mở mặt đón khách Tết. Chúng tôi sẽ tư vấn thiết kế cho bạn phù hợp phong thủy độ tuổi của chủ nhà.
Sơn nhà trọn gói
Ngoại thất cũng rất cần được cải tạo lại, hãy thay những bức tường rêu loan lỗ bằng cách sơn lại lớp tường ngoài. Khi khách đến thăm nhà từ xa đã thấy sự thay đổi và sang trọng của nhà bạn rồi.
Nắm được các hạng mục cơ bản trên. Bạn sẽ biết bạn nên làm gì với ngôi nhà của mình. Để kịp thời sửa nhà đón tết một cách ấm cúng hạnh phúc bên gia đình. Bất cứ khi nào bạn có nhu cầu sửa chữa, cải tạo thi công thiết kế hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
Bảng giá sửa nhà đón tết 2024 tại Xây Dựng Kim Anh
| BẢNG GIÁ SỬA NHÀ ĐÓN TẾT NĂM 2024 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| I - HẠNG MỤC THI CÔNG ĐẬP PHÁ VÀ THÁO DỠ | |||||
| TT | Hạng mục tháo dỡ | ĐVT | Giá nhân công | Giá vật tư | Đơn giá nhân công & vật tư |
| 1 | Đập tường | M2 | 40.000 - 45.000 vnđ | 40.000 - 45.000 vnđ | |
| 2 | Đục gạch nền nhà | M2 | 40.000 - 45.000 vnđ | 40.000 - 45.000 vnđ | |
| 3 | Đục gạch tường nhà | M2 | 40.000 - 45.000 vnđ | 40.000 - 45.000 vnđ | |
| 4 | Tháo mái tôn | M2 | 15.000 vnđ | 15.000 vnđ | |
| 5 | Tháo trần la phông | M2 | 10.000 vnđ | 10.000 vnđ | |
| 6 | Đập phá tường 100 | M2 | 25.000 vnđ | 25.000 vnđ | |
| 7 | Đập phá tường 200 | M2 | 40.000 vnđ | 40.000 vnđ | |
| 8 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000 vnđ | 75.000 vnđ | |
| 9 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000 vnđ | 250.000 vnđ | |
| II - HẠNG MỤC THI CÔNG SỬA CHỮA | |||||
| TT | Hạng mục xây tô | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
| 1 | Xây tường 100mm | M2 | Gạch 8x8x18 Tuynen BD | 65.000 vnđ | 140.000 vnđ |
| 2 | Xây tường 200mm | M2 | Gạch 8x8x18 Tuynen BD | 95.000 -150.000 vnđ | 270.000 vnđ |
| 3 | Xây tường gạch đinh 100mm | M2 | Gạch đinh 4x8x18 | 80.000 -90.000 vnđ | 175.000 vnđ |
| 4 | Tô trát ngoại thất | M2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 - 55.000đ | 50.000 vnđ |
| 5 | Tô trát nội thất | M2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 - 50.000đ | 40.000 vnđ |
| 6 | Cán vữa nền nhà (3cm - 4cm) | M2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 - 55.000 vnđ | 60.000 vnđ |
| TT | Hạng mục ốp lát | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
| 1 | Ốp gạch nền | M2 | Gạch bóng kính | 80.000 - 95.000 vnđ | 160.000 - 300.000 vnđ |
| 2 | Ốp gạch tường | M2 | Gạch bóng kính | 85.000 - 95.000 vnđ | 160.000-300.000đ |
| 3 | Ốp len tường | MD | Gạch bóng kính | 12.000 - 15.000 vnđ | 50.000 - 100.000 vnđ |
| 4 | Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp | M2 | Đá trắng suối lau | 200.000 vnđ | 650.000 vnđ |
| M2 | Đá đen Bazan | 200.000 vnđ | 550.000 vnđ | ||
| M2 | Đá đen Huế | 200.000 vnđ | 1.750.000 vnđ | ||
| TT | Hạng mục sơn nước | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
| 1 | Bả matit nội thất | M2 | Việt mỹ, Dulux | 15.000 - 18.000 vnđ | 16.000 - 22.000 vnđ |
| 2 | Bả matit ngoại thất | M2 | Việt mỹ, Dulux | 17.000 - 20.000 vnđ | 17.000 - 27.000 vnđ |
| 3 | Lăn sơn lót ngoại thất | M2 | Maxilite Dulux | 10.000 - 12.000 vnđ | 12.000 - 17.000 vnđ |
| 4 | Lăn sơn phủ tường nội thất | M2 | Maxilite Dulux | 15.000 - 20.000 vnđ | 16.000 - 22.000 vnđ |
| 5 | Lăn sơn phủ tường ngoại thất | M2 | Maxilite Dulux | 20.000 - 25.000 vnđ | 18.000 - 25.000 vnđ |
| TT | Hạng mục đóng trần thạch cao | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công & vật tư | |
| 1 | Trần thạch cao thả | M2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 120.000 - 145.000 vnđ | |
| 2 | Trần thạch cao trang trí | M2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 155.000 - 175.000 vnđ | |
| 3 | Trần thạch cao phẳng | M2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 140.000 - 150.000 vnđ | |
| 4 | Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | M2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 260.000 - 290.000 vnđ | |
| TT | Hạng mục thi công hệ thống điện nước | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
| 1 | Thi công hệ thống điện | M2 | Cadivi, đế âm, ống ghen | 75.000 - 85.000 vnđ | 75.000 - 85.000 vnđ |
| 2 | Thi công hệ thống nước | M2 | Ống Bình Minh Thiết bị nối Bình Minh | 75.000 - 85.000 vnđ | 75.000 - 85.000 vnđ |
| TT | Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công & vật tư | |
| 1 | Cửa nhôm hệ 750 kính5mm | M2 | Nhôm trắng hệ 750mm | 900.000 vnđ | |
| 2 | Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | M2 | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.400.000 vnđ | |
| 3 | Cửa đi Xingfa | M2 | Nhôm Xingfa Việt Nam | 1.900.000 - 2.100.00 vnđ | |
| M2 | Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.200.000 - 2.500.000 vnđ | |||
| 4 | Lan can cầu thang sắt | M2 | Kính cường lực 10, 12mm, Trụ inox | 650.000 - 750.000 vnđ | |
| 5 | Lan can cầu thang kính cường lực | M2 | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm) | 1.200.000 - 1.300.000 vnđ | |
| 6 | Tay vịn cầu thang gỗ | M2 | Gỗ căm xe | 1.200.000 vnđ | |
| 7 | Cửa đi | M2 | Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm | 1.450.000 - 150.000 vnđ | |
| Sắt hộp 3×6 cm dầy 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm | 1.200.000 - 1.300.000 vnđ | ||||
| 8 | Khung bảo vệ | M2 | Sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm) | 550.000 - 650.000 vnđ | |
| 9 | Cửa cổng | Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm (sắt kẽm) | 1.450.000 - 1.550.000 vnđ | ||
| Sắt mỹ nghệ | 3.500.000đ - 10.000.000 vnđ | ||||
Sửa nhà đón Tết là một việc làm ý nghĩa và thiết thực để đón năm mới với nhiều niềm vui và hy vọng. Tuy nhiên, để sửa nhà đón Tết một cách hiệu quả, bạn cần có một kế hoạch cụ thể, lựa chọn một dịch vụ sửa nhà uy tín và kiểm soát chi phí hợp lý. Chúc bạn sửa nhà đón Tết thành công và hạnh phúc!
Quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin công ty bên dưới để được hỗ trợ tốt nhất về các dịch vụ sửa chữa nhà của công ty Xây Dựng Kim Anh.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH
VPGD: C40 - Khu DC Hiệp Thành - Đường Nguyễn Thị Búp, KP 4, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305
MST: 0314264130
Email: xaydungkimanh@gmail.com
.jpg.webp)
