Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá khoảng bao nhiêu tiền năm 2018?

Theo giá vật tư, vật liệu xây dựng năm 2018 hiện nay thì chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu hết khoảng bao nhiêu tiền? Nhằm làm rõ câu hỏi này mời bạn đọc xem tiếp bài viết dưới đây để cùng nhau phân tích giá cả thị trường và những chi tiết sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây nhà năm 2018.

Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu theo m2

Theo khảo sát thị trường xây dựng nhà ở thì tại thời điểm đầu năm 2018, đơn giá xây dựng công trình nhà phố 1 trệt 1 lầu rơi vào khoảng trung bình từ 2,5 – 3 triệu đồng trên mét vuông đối với hình thức thi công phần thô và nhân công hoàn thiện, riêng hình thức xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay sẽ từ 4,5 đến 5,5 triệu đồng trên mét vuông. Lưu ý đây chỉ là kết quả của việc tham khảo giá thị trường từ một số nhà cung cấp dịch vụ xây dựng sau đó tính ra con số trung bình, tại các địa phương khác nhau giá sẽ có chênh lệch đôi chút.

Mời quý vị cùng xem qua bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất do Xây Dựng Kim Anh cung cấp.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2018
Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2018

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Trên cùng một diện tích xây dựng nhưng tùy theo mẫu mã thiết kế nhà đẹp sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau và còn tùy thuộc vào gói vật tư mà bạn lựa chọn. Đặc biệt tình trạng đất nền xây dựng sẽ quyết định khoản chi phí phải chi cho việc xây móng, nếu đất tốt với độ cứng cao sẽ giảm được khoản tiền không nhỏ cho phần móng.

Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Để dự trù được chi phí xây dựng nhà bạn có thể áp dụng cách tính sau đây với độ chính xác khá cao hơn 90%.

Tính diện tích xây dựng:

  • Móng: 50%
  • Tầng trệt: 100%
  • Lầu: 100%
  • Mái:
  • Mái bằng: 70%
  • Mái ngói: 50%
  • Mái tôn: 30%

Để cụ thể hơn bài viết này sẽ dùng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu do nhà thầu xây dựng Xây Dựng Kim Anh thực hiện để bạn đọc dễ hình dung hơn.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá khoảng bao nhiêu tiền năm 2018?
Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá khoảng bao nhiêu tiền năm 2018?

Mẫu nhà phố trên đây được xây dựng trên diện tích 50m2 (4×12,5 m2) và đã được các kiến trúc sư của công ty tối ưu bố trí không gian hợp lý. Đơn giá hoàn thiện phần thô của ngôi nhà rơi vào khoảng 480 triệu.

Sau khi đã có diện tích xây dựng, bạn nhân với đơn giá trên m2 do nhà thầu cung cấp để dự tính được chi phí. Lấy ví dụ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu bên trên có chiều rộng 4m và chiều dài 12,5m, bạn tính như sau:

  • Móng = 4 x 12,5 x 50% = 25m2
  • Trệt = 4 x 12,5 = 50m2
  • Lầu = Trệt = 50m2
  • Mái bằng: 50m2 x 70% = 35m2

Đơn giá là phần thô và nhân công hoàn thiện từ nhà thầu Xây Dựng Kim Anh là 3.000.000 triệu/m2: (25 + 50 + 50 + 35) x 3.000.000 = 480.000.000 là chi phí xây dựng phần thô. Để tính được chi phí hoàn thiện bạn chỉ cần thay đổi đơn giá.

Bài viết trên đã giúp bạn giải đáp thắc mắc xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền. Nếu có thắc mắc hoặc cần tư vấn mời bạn để lại bình luận bên dưới hoặc gọi điện trực tiếp qua hotline của công ty, kiến trúc sư của công ty sẽ giải đáp trong thời gian sớm nhất có thể

CÔNG TY TNHH DVTM TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH
Địa chỉ: 49M/1 Đường HT 44, Khu Phố 3, P. Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
Điện thoại: 0974.776.305
Điện thoại bàn: 088.609.4455
Email: xaydungkimanh@gmail.com

 

Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá khoảng bao nhiêu tiền năm 2018?
4.8 (95%) 4 votes

1 BÌNH LUẬN

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here