Đơn Giá Xây Dựng Nhà Quận Gò Vấp Cập Nhật Mới Nhất 2024

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ	ĐƠN GIÁ (TÍNH THEO VNĐ/M2)
Giá xây dựng phần thô nhà phố	3.200.000 – 3.600.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô biệt thự	3.500.000 – 4.500.000 vnđ
Giá xây dựng phần thô nhà xưởng	2.000.000 – 3.000.000 vnđ
Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn	4.000.000 – 5.000.000 vnđ
Đơn giá thi công phần thô quán cà phê	3.500.000 – 4.000.000 vnđ
Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng	3.000.000 – 4.000.000 vnđ

Theo đó, giá xây nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Quận Gò Vấp sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây nhà phố phần thô

• Giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2.
• Giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.

Đơn giá thi công xây biệt thự phần thô

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà Quận Gò Vấp

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận Gò Vấp luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Đơn giá xây nhà trọn gói Quận Gò Vấp

Ngoài dịch vụ xây dựng phần thô, Xây Dựng Kim Anh cũng cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Quận Gò Vấp. Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm tất cả các công đoạn từ tư vấn, xin GPXD, thiết kế, thi công, hoàn thiện cho đến bàn giao công trình. Với dịch vụ này, khách hàng chỉ cần ký hợp đồng với Xây Dựng Kim Anh và công ty sẽ thực hiện toàn bộ công việc còn lại.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận Gò Vấp có thể dao động từ 4,7 triệu đến 6 triệu. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng giá này chỉ là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy theo các yếu tố khác nhau.

Để có được giá chính xác theo diện và nhu cầu sử dụng của gia đình mình, bạn nên liên hệ trực tiếp đến Xây Dựng Kim Anh, công ty xây dựng uy tín tại Quận Gò Vấp. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể trước khi cung cấp cho bạn một đơn giá trọn gói chi tiết các loại vật tư.

Đơn giá thi công xây nhà trọn gói Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

Theo đó, bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết theo từng loại nhà tại Quận Gò Vấp sẽ như sau:

Giá thi công xây nhà trọn gói Quận Gò Vấp

• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói khá): 5.100.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói tốt): 5.600.000 đ/m2.
• Giá thi công trọn gói nhà phố (Gói cao cấp): 6.000.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây biệt thự trọn gói

• Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (Gói khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
• Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói (Gói cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây nhà cấp 4 trọn gói

• Giá thi công xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói Quận Gò Vấp sẽ không có nhiều khác biệt so với đơn giá xây nhà trọn gói tphcm và cũng có nhiều phần quà tặng hấp dẫn khi quý khách ký kết hợp đồng xây dựng nhà với công ty Xây Dựng Kim Anh. Đơn giá này được áp dụng cho tất cả các phường thuộc Quận Gò Vấp: Phường 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17.

Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà Quận Gò Vấp

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở Quận Gò Vấp đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở Quận Gò Vấp mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà tại Quận Gò Vấp

Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 5x16m (diện tích sàn xây dựng là 5x16 = 80m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 80 x 40% = 32 m2.
• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 80 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 80 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 80 x 30% = 24 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 80 + 80 + 32 + 24 = 216 m2.

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 80m2 theo đơn giá ở trên: 216 x 3.200.000 = 691,200,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 80m2 theo đơn giá ở trên: 216 x 4.700.000 = 1,015,200,000 vnđ.

Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng tại Quận Gò Vấp theo nhu cầu của gia đình.

Xây Dựng Kim Anh TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Quận Gò Vấp

Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín tại Quận Gò Vấp, Xây Dựng Kim Anh là một trong những lựa chọn hàng đầu. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, Xây Dựng Kim Anh đã thực hiện nhiều dự án thành công tại Quận Gò Vấp. Công ty cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao với mức giá hợp lý.

Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại Quận Gò Vấp

Xây Dựng Kim Anh cam kết mang đến cho khách hàng sự hài lòng và tin tưởng khi nhận làm nhà mới tại Quận Gò Vấp. Công ty luôn tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn trong quá trình thi công, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình. Bên cạnh đó, Xây Dựng Kim Anh cũng cam kết thực hiện đúng tiến độ và chi phí đã thỏa thuận, tránh việc gây phiền hà cho khách hàng.

Khi bạn chọn Xây Dựng Kim Anh làm đơn vị thiết kế và xây dựng ngôi nhà mới tại Quận Gò Vấp, bạn sẽ nhận được sự cam kết từ công ty:

• Thiết kế theo ý thích của khách hàng: Chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến và ý tưởng của khách hàng để thiết kế một ngôi nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.
• Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
• Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi luôn cố gắng tối ưu hóa quy trình thi công để tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
• Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành công trình trong một thời gian dài để đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng, giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn.
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty.
• Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký.
• Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty.
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
• Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình.
• Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian.
• Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm.
• Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.

Luôn có những khuyến mại tri ân khách hàng khi xây nhà trọn gói

• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại Quận Gò Vấp

Khi lựa chọn công ty xây dựng tại Quận Gò Vấp, bạn nên xem xét các yếu tố sau đây:

• Kinh nghiệm và uy tín của công ty: Hãy chọn một công ty có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực xây dựng. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ được thực hiện chuyên nghiệp và đạt chất lượng cao.
• Đội ngũ nhân viên: Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn công ty xây dựng. Họ sẽ đảm bảo việc thi công diễn ra suôn sẻ và đạt được chất lượng mong đợi.
• Giá cả hợp lý: Hãy so sánh giá cả giữa các công ty xây dựng để chọn một công ty có giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
• Thời gian thi công: Hỏi công ty xây dựng về thời gian dự kiến để hoàn thành công trình. Điều này giúp bạn có kế hoạch chuẩn bị và sắp xếp công việc một cách hợp lý.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Quận Gò Vấp

Khi xây dựng nhà tại Quận Gò Vấp, bạn có thể áp dụng một số cách để tiết kiệm chi phí:

• Lựa chọn vật liệu phù hợp: Hãy chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách của bạn. Có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia để chọn những vật liệu có giá trị tốt nhất với mức giá hợp lý.
• Nắm rõ kế hoạch: Hãy có kế hoạch rõ ràng và chi tiết cho công trình xây dựng. Điều này giúp tránh việc phải chỉnh sửa hoặc thay đổi trong quá trình thi công, từ đó giảm thiểu chi phí không cần thiết.
• Tìm hiểu và so sánh giá cả: Trước khi mua vật liệu xây dựng, hãy tìm hiểu và so sánh giá cả từ nhiều nguồn khác nhau. Điều này giúp bạn tìm được những nơi bán với giá tốt nhất.
• Cân nhắc giữa chất lượng và giá cả: Hãy cân nhắc kỹ lưỡng giữa chất lượng và giá cả của các dịch vụ và vật liệu xây dựng. Đừng chỉ nhìn vào giá rẻ mà bỏ qua chất lượng, vì điều này có thể gây ra các vấn đề trong tương lai.

Nhờ các cách tiết kiệm chi phí này, bạn có thể xây dựng ngôi nhà mơ ước một cách hiệu quả và tiết kiệm.

Như vậy, đã qua bài viết, bạn đã hiểu rõ hơn về đơn giá xây nhà quận Gò Vấp, công ty xây dựng uy tín tại Quận Gò Vấp và cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại khu vực này. Hãy áp dụng những thông tin này để có được ngôi nhà ưng ý và hài lòng. Nếu bạn còn thắc mắc hoặc muốn biết thêm thông tin, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết. Chúc bạn thành công!

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Quận Gò Vấp xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).