Đơn Giá Xây Dựng Nhà Huyện Hóc Môn Mới Nhất
Xây dựng nhà là một quy trình phức tạp và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ gia chủ. Để xây dựng nhà tại khu vực huyện Hóc Môn được thuận lợi, tiết kiệm chi phí, việc tìm hiểu đơn giá xây dựng là điều cần thiết để quyết định ngân sách và lựa chọn một công ty xây dựng uy tín.
Trong nội dung bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin mới nhất về đơn giá xây nhà huyện Hóc Môn, bao gồm cả giá xây nhà phần thô và giá xây nhà trọn gói. Ngoài ra, chúng tôi cũng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá.
Dịch vụ xây dựng nhà huyện Hóc Môn
Dịch vụ xây dựng nhà huyện Hóc Môn đang ngày càng phát triển với nhiều công ty xây dựng mới được thành lập. Điều này tạo ra sự cạnh tranh và mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng về giá cả để lựa chọn.
Khi lựa chọn một công ty xây dựng, quan trọng nhất là kiểm tra danh sách các dự án đã hoàn thành và đánh giá từ khách hàng trước đó. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chất lượng và uy tín của công ty xây dựng nhà huyện Hóc Môn.
Đơn giá xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn
Đơn giá xây nhà trọn gói là một trong những yếu tố quan trọng khi lựa chọn công ty xây dựng. Đơn giá này bao gồm toàn bộ chi phí từ giai đoạn thiết kế cho đến hoàn thiện công trình. Một số yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm diện tích, vị trí, chất liệu và thiết kế của ngôi nhà.
Vì vậy, để có một đơn giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp đến công ty Xây Dựng Kim Anh và cung cấp thông tin chi tiết về yêu cầu của bạn. Chúng tôi xin gửi đến bạn bảng giá xây nhà trọn gói sơ bộ như sau:
Đơn giá thi công xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn, TPHCM
| BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÓC MÔN | |||
|---|---|---|---|
| Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp | |
| Giá trọn gói Nhà phố | 4.700.000 – 5.100.000đ/m2 | 5.100.000 – 5.600.000đ/m2 | 5.600.000 – 6.000.000đ/m2 |
| Giá trọn gói Biệt thự | 5.600.000 – 6.600.000đ/m2 | 6.600.000 – 7.800.000đ/m2 | |
| Giá trọn gói Nhà xưởng | 1.200.000đ/m2 | 1.850.000đ/m2 | 2.100.000đ/m2 |
| Giá trọn gói Nhà cấp 4 | 4.500.000đ/m2 – 5.200.000đ/m2 | ||
| Lưu ý: Đơn giá sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực thi công, vật tư xây dựng hoàn thiện | |||
=> Tham khảo ngay Bảng giá xây nhà trọn gói tphcm
Theo đó, đơn giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết theo từng loại nhà tại Hóc Môn sẽ như sau:
Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố
- Giá xây nhà trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
- Giá xây nhà trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
- Giá xây nhà trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại khá): 5.100.000 đ/m2.
- Giá xây nhà trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại tốt): 5.600.000 đ/m2.
- Giá xây nhà trọn gói nhà phố (vật tư hoàn thiện loại cao cấp): 6.000.000 đ/m2.
Đơn giá xây dựng trọn gói nhà biệt thự
- Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
- Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.
Đơn giá xây trọn gói nhà cấp 4
- Giá xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.
Bảng đơn giá xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn sẽ không có nhiều khác biệt so với đơn giá trọn gói tphcm và cũng có nhiều phần quà tặng hấp dẫn khi quý khách ký kết hợp đồng xây dựng nhà với công ty Xây Dựng Kim Anh. Đơn giá này được áp dụng cho tất cả các xã, thị trấn thuộc huyện Hóc Môn: Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng..
Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà huyện Hóc Môn
Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.
Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở huyện Hóc Môn đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở huyện Hóc Môn mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:
Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói
Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói
Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói
Đơn giá xây nhà phần thô huyện Hóc Môn
Giá xây nhà phần thô là một yếu tố quan trọng khác cần được quan tâm. Phần thô của một công trình bao gồm các công việc xây dựng căn bản như móng, khung nhà, sàn, tường và mái, giá xây nhà phần thô đã bao gồm cả chi phí nhân công phần hoàn thiện. Giá xây nhà phần thô thường được tính dựa trên diện tích xây dựng và loại vật liệu được sử dụng.
Công ty xây dựng sẽ cung cấp báo giá chi tiết cho phần thô của ngôi nhà dựa trên yêu cầu của bạn. Thông thường giá xây nhà phần thô sẽ không chênh lệch nhiều giữa các công ty xây dựng do vật tư phần thô sử dụng là như nhau.
| BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ | ĐƠN GIÁ (TÍNH THEO VNĐ/M2) |
|---|---|
| Giá xây dựng phần thô nhà phố | 3.200.000 – 3.600.000 vnđ |
| Giá xây dựng phần thô biệt thự | 3.500.000 – 4.500.000 vnđ |
| Giá xây dựng phần thô nhà xưởng | 2.000.000 – 3.000.000 vnđ |
| Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn | 4.000.000 – 5.000.000 vnđ |
| Đơn giá thi công phần thô quán cà phê | 3.500.000 – 4.000.000 vnđ |
| Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng | 3.000.000 – 4.000.000 vnđ |
=> Tham khảo ngay Bảng giá xây dựng phần thô tại tphcm
Theo đó, đơn giá xây dựng nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Hóc Môn sẽ như sau:
Đơn giá thi công xây dựng phần thô nhà phố
- Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2.
- Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.
Đơn giá thi công xây dựng phần thô biệt thự
- Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
- Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2.
- Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.
Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà huyện Hóc Môn
Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.
Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở huyện Hóc Môn luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:
Cách tính chi phí xây dựng nhà tại huyện Hóc Môn
Để tính chi phí xây dựng nhà tại huyện Hóc Môn, bạn cần biết cách tính diện tích xây dựng nhà theo m2 dựa vào công thức sau:
Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:
- Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
- Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
- Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
- Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
- Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
- Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
- Sân thượng: 20%.
- Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
- Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
- Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích
Sau khi tính được diện tích xây dựng, chúng ta nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được tổng chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.
Giả sử bạn có mảnh đất diện tích 5x18m (diện tích sàn xây dựng là 5x18 = 90m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.
Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:
- Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 90 m2.
- Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 90 m2.
- Móng: Tính 40% diện tích sàn = 90 x 40% = 36 m2.
- Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 90 x 30% = 27 m2.
Tổng diện tích xây dựng: 90 + 90 + 36 + 27 = 243 m2.
- Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 90m2 theo đơn giá ở trên: 243 x 3.200.000 = 777,600,000 vnđ.
- Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 90m2 theo đơn giá ở trên: 243 x 4.700.000 = 1,142,100,000 vnđ.
Dựa trên cách tính trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng theo nhu cầu của gia đình.
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng
1. Diện tích: Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Thông thường, giá xây dựng sẽ tăng theo diện tích.
2. Vị trí: Vị trí của ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu vị trí thuận tiện thi công tốt, giá xây dựng có thể thấp hơn so với các vị trí khác.
3. Chất liệu: Chất liệu xây dựng cũng là yếu tố quan trọng. Sử dụng các loại vật liệu cao cấp sẽ tăng chi phí xây dựng.
4. Thiết kế: Thiết kế phức tạp và độc đáo cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Công ty xây dựng sẽ tính toán giá dựa trên thiết kế được cung cấp.
Vì sao nên chọn công ty xây dựng Kim Anh
Công ty xây dựng Kim Anh là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà huyện Hóc Môn. Với hơn 10 năm kinh nghiệm và đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao và đúng tiến độ. Chúng tôi luôn luôn cập nhật đơn giá xây dựng mới nhất để đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho khách hàng. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết cho dự án của bạn.
Khi bạn chọn Xây Dựng Kim Anh làm đơn vị thiết kế và xây dựng ngôi nhà mới tại huyện Hóc Môn, bạn sẽ nhận được sự cam kết từ công ty:
- Thiết kế theo ý thích của khách hàng: Chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến và ý tưởng của khách hàng để thiết kế một ngôi nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.
- Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
- Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi luôn cố gắng tối ưu hóa quy trình thi công để tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
- Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành công trình trong một thời gian dài để đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
- Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng, giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn.
- Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty.
- Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký.
- Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty.
- Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
- Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình.
- Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian.
- Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm.
- Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.
Trên đây là thông tin mới nhất về đơn giá xây dựng nhà huyện Hóc Môn và các vấn đề liên quan. Hi vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về giá cả và quy trình xây dựng nhà ở khu vực này. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc yêu cầu nào. Chúc bạn có một quyết định thông minh và thành công trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước!
Hotline: 0974.776.305 (Mr Tuấn)
.jpg.webp)
