Bàn giao nhà phố 3 tầng hiện đại tại hẻm 341 Lạc Long Quân, Quận 11

Xây Dựng Kim Anh xin vui mừng chia sẻ một dự án tâm huyết vừa được hoàn thiện và bàn giao cho gia chủ - Anh Nguyễn Kim Tín, tại địa chỉ 341/6 đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM. Công trình nhà phố 3 tầng trên khổ đất 4x20m này không chỉ là một tổ ấm mới khang trang, hiện đại mà còn là minh chứng cho năng lực của Xây Dựng Kim Anh trong việc kiến tạo những không gian sống chất lượng, ngay cả trong những điều kiện thi công đặc thù như trong hẻm tại các quận nội thành.

Từ một khu đất trống, qua bàn tay thiết kế sáng tạo và quá trình thi công chuyên nghiệp của đội ngũ Kim Anh, một ngôi nhà tiện nghi, thẩm mỹ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu và mong muốn của gia đình Anh Tín đã thành hình. Chúng tôi tự hào đã góp phần mang đến niềm vui an cư cho khách hàng.

Thông tin chi tiết công trình nhà phố Anh Nguyễn Kim Tín, Quận 11

Để quý vị hiểu rõ hơn về quy mô và đặc điểm của công trình này, Xây Dựng Kim Anh xin cung cấp các thông số chính:

• Chủ đầu tư: Anh Nguyễn Kim Tín
• Địa chỉ xây dựng: 341/6 Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
• Đơn vị thiết kế & thi công: Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng Kim Anh
• Hạng mục: Xây nhà trọn gói (Bao gồm tư vấn, thiết kế kiến trúc - kết cấu, xin phép xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện)
• Quy mô công trình: 1 trệt, 2 lầu (Tổng cộng 3 tầng)
• Diện tích khu đất: 80m² (Ngang 4m x Dài 20m)
• Phong cách kiến trúc: Hiện đại, chú trọng sự thông thoáng, lấy sáng tự nhiên tối đa qua giải pháp giếng trời và bố trí không gian mở.
• Công năng các tầng:
  • Tầng trệt (Tầng 1): Bố trí sân trước làm khu vực để xe, phòng khách liên thông với khu vực bếp và phòng ăn tạo cảm giác rộng rãi. Cầu thang được đặt ở vị trí tối ưu giao thông. Phía sau là một WC chung và một khoảng sân nhỏ hoặc giếng trời để tăng cường đối lưu không khí và ánh sáng.
  • Lầu 1 (Tầng 2): Bao gồm 02 phòng ngủ lớn, mỗi phòng đều được thiết kế để đón ánh sáng và gió tự nhiên. Có thể bố trí 1-2 WC tùy theo nhu cầu sử dụng. Một khu vực sinh hoạt chung nhỏ hoặc sảnh thang rộng rãi. Có ban công phía trước.
  • Lầu 2 (Tầng 3): Gồm 01 phòng ngủ, 01 phòng thờ đảm bảo sự trang nghiêm và yên tĩnh. Khu vực còn lại dành cho sân phơi và sân thượng phía trước, là không gian thư giãn, trồng cây xanh lý tưởng cho gia đình.

Hình ảnh thực tế quá trình kiến tạo ngôi nhà 3 tầng tại Quận 11

Hành trình xây dựng một ngôi nhà luôn ẩn chứa nhiều tâm huyết và nỗ lực. Mời quý vị cùng theo dõi những hình ảnh ghi lại các giai đoạn chính trong quá trình Xây Dựng Kim Anh kiến tạo tổ ấm cho gia đình Anh Nguyễn Kim Tín, từ bản vẽ đến hiện thực.

Phối cảnh 3D mặt tiền nhà 3 tầng 4x20m tại hẻm 341 Lạc Long Quân, Quận 11

Giai đoạn thi công ép cọc bê tông nhà phố Quận 11 đảm bảo sự vững chắc

Quá trình thi công phần móng băng

Quá trình thi công đổ cột sàn 1, xây tường bao

Giai đoạn thi công sàn lầu 2 nhà phố Quận 11

Ngôi nhà hình thành sau quá trình xây thô, chuẩn bị giai đoạn hoàn thiện

Dự án đã hoàn thành và bàn giao đến anh Tín sau 4 tháng thi công. Công ty chân thành cảm ơn gia đình đã tin tưởng đến dịch vụ xây dựng của công ty Xây Dựng Kim Anh.

Anh Nguyễn Kim Tín: "Chọn Kim Anh là quyết định đúng đắn"

Sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng là phần thưởng quý giá nhất đối với Xây Dựng Kim Anh. Anh Nguyễn Kim Tín đã vui vẻ chia sẻ cảm nhận của mình:

"Xây nhà lần đầu lại trong hẻm nên tôi cũng lo lắng nhiều thứ, nhất là chuyện giấy phép, rồi thi công có ảnh hưởng hàng xóm không, vật tư ra vào có khó không. Tìm hiểu mấy công ty thì thấy Xây Dựng Kim Anh có vẻ uy tín, quy trình rõ ràng nên tôi quyết định hợp tác. Phải nói là các bạn làm việc rất chuyên nghiệp. Từ kiến trúc sư thiết kế rất hiểu ý mình, tối ưu không gian nhà 4x20 rất tốt, đến mấy anh kỹ sư giám sát thi công rất sát sao, xử lý mấy vấn đề phát sinh ở công trường nhanh gọn. Việc vận chuyển vật liệu trong hẻm cũng được công ty tổ chức ổn thỏa. Chất lượng hoàn thiện tôi rất ưng ý, nhà cửa chắc chắn, đẹp mắt. Đúng là chọn Kim Anh là quyết định đúng đắn của gia đình tôi." - Anh Nguyễn Kim Tín, 341/6 Lạc Long Quân, P.5, Quận 11.

Chúng tôi xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng và những lời động viên của Anh Tín. Đây là động lực để Xây Dựng Kim Anh tiếp tục phát triển và phục vụ khách hàng tốt hơn nữa.

Xây Dựng Kim Anh: Đối tác xây nhà trọn gói tin cậy tại Quận 11

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động tại TP.HCM, Xây Dựng Kim Anh đã khẳng định được vị thế là một trong những công ty xây dựng uy tín, đặc biệt có thế mạnh trong việc triển khai các dự án nhà ở dân dụng tại các quận nội thành như Quận 11.

Lợi ích khi chọn Xây Dựng Kim Anh tại Quận 11:

• Am hiểu địa phương: Nắm vững các quy định xây dựng, đặc điểm hạ tầng và quy trình làm việc với cơ quan chức năng tại Quận 11.
• Kinh nghiệm xử lý: Có kinh nghiệm thực tế trong việc thi công tại các khu dân cư hiện hữu, trong hẻm nhỏ, đảm bảo an toàn và hạn chế ảnh hưởng xung quanh.
• Giải pháp thiết kế tối ưu: Đội ngũ KTS tài năng, mang đến các phương án thiết kế thông minh, phù hợp với mọi diện tích đất, tối ưu công năng và thẩm mỹ.
• Chất lượng thi công đảm bảo: Áp dụng tiêu chuẩn thi công nghiêm ngặt, sử dụng vật tư chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng, được giám sát bởi đội ngũ kỹ sư tâm huyết.
• Quy trình minh bạch: Cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với quy trình làm việc rõ ràng, báo giá chi tiết, hợp đồng chặt chẽ, bảo vệ quyền lợi khách hàng.
• Đội ngũ tận tâm, trách nhiệm: Luôn lắng nghe, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình từ lúc tư vấn đến khi hoàn thành và bảo hành công trình.

Chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói tại Quận 11 - Dự toán tham khảo (Tháng 5/2025)

Việc dự trù kinh phí xây dựng là bước quan trọng. Chi phí xây nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu) tại Quận 11 sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chính sau:

• Tổng diện tích sàn xây dựng (GFA): Được tính toán dựa trên diện tích các tầng và các hệ số cho phần móng, mái. Với nhà Anh Tín (80m2 đất), GFA có thể dao động trong khoảng 300-350m².
• Gói vật tư hoàn thiện: Lựa chọn vật liệu ở mức độ nào (trung bình, khá, cao cấp) sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá.
• Độ phức tạp trong thiết kế: Các chi tiết kiến trúc, kết cấu đặc biệt.
• Điều kiện thi công: Vị trí lô đất (mặt tiền hay trong hẻm), nền đất... ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển, gia cố móng, biện pháp thi công.

Dựa trên tình hình thị trường và giá vật liệu xây dựng cập nhật đến Tháng 5 năm 2025, đơn giá tham khảo cho việc xây dựng nhà phố 3 tầng trọn gói (vật tư hoàn thiện mức khá, phong cách hiện đại) tại khu vực Quận 11 có thể nằm trong khoảng 5.200.000 VNĐ đến 7.000.000 VNĐ/m² sàn xây dựng.

Khuyến nghị: Con số trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác nhất, phù hợp với điều kiện thực tế và mong muốn riêng của gia đình, quý vị vui lòng liên hệ trực tiếp Xây Dựng Kim Anh. Chúng tôi sẽ khảo sát miễn phí và lập dự toán chi tiết.

Quy trình làm việc khoa học, minh bạch của Xây Dựng Kim Anh

Chúng tôi tin rằng một quy trình làm việc rõ ràng sẽ mang lại sự an tâm cho khách hàng và đảm bảo chất lượng công trình. Quy trình xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Kim Anh gồm các bước:

1. Tư vấn & Tiếp nhận yêu cầu: Lắng nghe, ghi nhận thông tin, tư vấn sơ bộ.
2. Khảo sát & Thiết kế phương án: Khảo sát thực địa, đo đạc, lên bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D.
3. Lập dự toán & Ký hợp đồng: Báo giá chi tiết, thống nhất các điều khoản và ký kết hợp đồng.
4. Xin phép xây dựng: Thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết.
5. Tổ chức thi công: Triển khai thi công theo đúng bản vẽ, kỹ thuật, tiến độ.
6. Giám sát & Nghiệm thu: Kiểm soát chất lượng liên tục, nghiệm thu từng giai đoạn.
7. Bàn giao & Bảo hành: Bàn giao công trình hoàn thiện và thực hiện chính sách bảo hành.

Tham khảo thêm: Quy trình xây nhà trọn gói 9 bước chuẩn

Liên hệ tư vấn và nhận báo giá xây nhà chi tiết tại Quận 11

Thành công của dự án nhà Anh Nguyễn Kim Tín tại Lạc Long Quân, Quận 11 tiếp thêm động lực để Xây Dựng Kim Anh tiếp tục mang đến những công trình chất lượng cho khách hàng. Nếu quý vị đang sinh sống tại Quận 11 và có nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở, đừng ngần ngại kết nối với chúng tôi.

Hãy liên hệ Xây Dựng Kim Anh ngay hôm nay để nhận:

• Tư vấn miễn phí từ các kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm.
• Giải pháp thiết kế, thi công tối ưu cho ngôi nhà của bạn.
• Báo giá chi tiết, cạnh tranh và hoàn toàn không ràng buộc.

Thông tin liên hệ Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng Kim Anh:

• Địa chỉ: C40 - Khu DC Hiệp Thành - Đường Nguyễn Thị Búp, KP 4, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
• Hotline: 0974 776 305 – 0966.289.559 – 0987 244 305. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe bạn 24/7.
• Email: xaydungkimanh@gmail.com
• Website: xaydungkimanh.com

Xây Dựng Kim Anh – Hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn tại Quận 11!