Sửa nhà cần chuẩn bị những gì?

Quá trình sửa nhà đôi khi còn phức tạp hơn việc xây mới vì vậy sửa chữa một ngôi nhà đã xuống cấp luôn là vấn đề cần được nghiên cứu kĩ càng. Để công việc sửa nhà không trở thành nỗi ám ảnh và diễn ra được dễ dàng hơn. Chúng tôi xin chia sẻ kinh nghiệm về những điều cần chuẩn bị khi sửa chữa một ngôi nhà.

Sửa nhà cần chuẩn bị những gì là câu hỏi chung của rất nhiều người


Quý khách hàng có thể tham khảo thêm


Cần có thiết kế hợp lý

Trước khi tiến hành sửa nhà quý khách cần gỡ bỏ bớt các đồ đạc trong nhà như bàn ghế, tủ, tranh…chỉ để lại nguyên bộ khung nhà. Điều này sẽ giúp quý khách có cái nhìn toàn diện hơn về nguyên trạng của căn nhà. Từ đó đưa ra được những ý tưởng thiết kế phù hợp với tình hình thực tế.

Khi tiến hành sửa nhà phải có bản thiết kế rõ ràng, tránh trường hợp vừa làm vừa tính, điều này sẽ gây lãng phí thời gian và tốn kém tiền bạc.

Dự trù ngân sách sửa chữa

Đây là một trong những bước quan trọng không thể bỏ qua. Bởi dự trù chi phí sửa nhà sẽ giúp bạn tránh được tình trạng chi tiêu quá tay. Bạn cần có một bản kế hoạch chi tiết về các khoản cần chi tiêu. Đồng thời dự trù thêm một số chi phí có thể phát sinh trong quá trình sửa chữa.

Việc dự trù kinh phí sửa nhà sẽ giúp quý khách chi tiêu hợp lý hơn

Xin giấy phép sửa chữa nhà

Việc xin giấy phép sửa chữa là hết sức cần thiết để tránh những rủi ro không đáng có khi thi công.

Những hạng mục sửa chữa lớn

Sửa nhà nâng thêm tầng, nối thêm sàn, thay mái..những hạng mục sửa chữa này có thể ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà. Lúc này việc xin phép sửa chữa còn ảnh hưởng đến khả năng chịu lực của kết cấu dầm, cột cũ và phương án gia cố móng. Gia chủ cần giao bản vẽ thiết kế nhà, kết cấu điện nước và giấy phép xây dựng cho bên công ty sửa chữa trước khi tiến hành thi công.

Những hạng mục sửa chữa nhỏ

Các hạng mục sửa chữa nhỏ như nâng nền, thay mái, xây thêm vách, táng trí nội thất, ốp gạch…thì chỉ cần xin phép sửa chữa ở UBND phường.

Những hạng mục sửa chữa siêu nhỏ

Hạng mục sửa chữa siêu nhỏ như thay thiết bị vệ sinh, chống thấm, sơn nhà…không thay đổi kết cấu, kiến trúc mặt ngoài công trình thì không cần phải xin phép.

Chọn nhà thầu sửa chữa chuyên nghiệp

Việc sửa chữa nhà phức tạp và đòi hỏi những kĩ thuật cao để khắc phục sự cố. Thế nên, gia chủ nên chọn những nhà thầu uy tín và giàu kinh nghiệm để trao gửi niềm tin. Việc chọn được nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và tiền bạc. Đồng thời tránh được những sai sót trong quá trình thi công. Ngoài ra nhà thầu sửa nhà uy tín còn tư vấn thêm cho gia chủ về việc lựa chọn, mua sắm vật liệu xây dựng giá cả phải chăng và chất lượng.

Tất nhiên là bạn vẫn có thể dự trù kinh phí và lên kế hoạch sửa chữa cho ngôi nhà thân yêu của mình. Nhưng nếu giao trách nhiệm này cho một đội ngũ thi công sửa nhà chuyên nghiệp thì kết quả sẽ mỹ mãn hơn nhiều. Ước tính những kinh nghiệm mà nhà thầu chuyên nghiệp mang lại đem lại 10 - 20% hiệu quả cho công trình. Chỉ cần ban trao đổi kỹ càng và thống nhất trước khi tiến hành thì mọi việc sẽ ổn.

Đảm bảo vệ sinh, an toàn, đúng tiến độ

Gia chủ yêu cầu nhà thầu phải có kỹ sư đứng quản lý kỹ thuật trực tiếp để giám sát công trình. Đảm bảo trong quá trình thi công sửa chữa không gây nguy hại gì cho những người xung quanh. Việc đảm bảo vệ sinh trong quá trình thi công cũng phải lưu ý. Nên sử dụng bạt che chắn cẩn thận trong ngoài. Các đồ vật, vật dụng khi tiến hành sửa chữa cần được bảo vệ cẩn thận. Những điều này sẽ giúp công trình luôn đảm bảo chất lượng, an toàn và đúng tiến độ.

Trên đây là những kinh nghiệm cần chuẩn bị trước khi sửa nhà mà chúng tôi vừa chi sẻ. Chúng tôi là đơn vị thi công sửa chữa nhà chuyên nghiệp tại TP HCM. Đến với Xây Dựng Kim Anh quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như giá cả rất phải chăng.


Hãy đồng hành cùng đội ngũ công nhân viên của công ty Xây Dựng Kim Anh mang đến căn nhà đáng sống dành cho gia đình bạn. Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, sửa nhà, cải tạo lại ngôi nhà, xin vui lòng liên hệ đến công ty Xây Dựng Kim Anh để được công ty tư vấn, báo giá sửa nhà một cách tỉ mỉ và chi tiết nhất.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: 50I Trần Thị Bảy, KP 3, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Website: www.xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com

Hãy để lại ý kiến của bạn bên dưới