Đơn Giá Xây Dựng Nhà TP Thuận An, Bình Dương Mới Nhất Năm 2024

Sẽ không còn là một điều xa lạ khi nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao trong thời gian gần đây. Với sự phát triển của Thành Phố Thuận An, có rất nhiều dự án xây dựng đang được triển khai và thu hút sự quan tâm của nhiều gia chủ. Tuy nhiên, để có thể xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo, chất lượng và đúng với ngân sách, việc tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín và giá trị là vô cùng quan trọng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về đơn giá xây nhà Thuận An và cách tìm kiếm một công ty xây dựng đáng tin cậy tại Thuận An, Bình Dương.

Giới thiệu về Thành Phố Thuận An và tiềm năng xây dựng nhà ở đây

Thành Phố Thuận An là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại tỉnh Bình Dương. Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt và hạ tầng phát triển, Thuận An trở thành điểm đến lý tưởng cho nhu cầu xây dựng nhà ở. Nơi đây, bạn có thể tìm thấy nhiều dự án xây dựng đang được triển khai, từ các căn hộ chung cư đến các biệt thự sang trọng.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Thành Phố Thuận An thu hút nhiều công ty xây dựng uy tín hoạt động tại địa bàn này. Điều này mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng, từ chất lượng công trình đến đơn giá xây nhà phù hợp với ngân sách của mỗi gia đình.

Đơn giá xây nhà phần thô tại Thành Phố Thuận An

Khi bạn quyết định xây dựng một ngôi nhà, một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét là đơn giá xây nhà phần thô. Đơn giá này bao gồm chi phí xây dựng các hạng mục cơ bản như móng, khung xây, mái, tường, cửa, sàn và hệ thống điện nước cơ bản.

Đơn giá xây nhà phần thô tại Thành Phố Thuận An thường dao động từ 3,2 triệu đến 4 triệu cho 1m2. Tuy nhiên, giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và yêu cầu của công trình. Vì vậy, để có được thông tin chi tiết và chính xác nhất về đơn giá xây nhà phần thô, bạn nên liên hệ trực tiếp với các công ty xây dựng uy tín tại Thành Phố Thuận An.

Bảng đơn giá xây dựng phần thô Thành Phố Thuận An, Bình Dương

Theo đó, đơn giá xây dựng nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại TP Thuận An sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây dựng phần thô nhà phố

• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 – 3.500.000 đ/m2.
• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 – 3.600.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây dựng phần thô biệt thự

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà tại Thuận An, Bình Dương

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở TP Thuận An luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thành Phố Thuận An

Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng nhà, dịch vụ xây nhà trọn gói là một lựa chọn tốt. Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm toàn bộ chi phí xây dựng từ phần thô đến hoàn thiện. Bạn chỉ cần trao toàn bộ công việc cho công ty xây dựng và họ sẽ chịu trách nhiệm hoàn thành công trình theo đúng yêu cầu và cam kết.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thành Phố Thuận An thường dao động từ 4,7 triệu đến 6 triệu cho 1m2. Tuy nhiên, giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và yêu cầu của công trình. Để biết thông tin chi tiết và chính xác nhất về đơn giá xây nhà trọn gói, bạn nên liên hệ trực tiếp với các công ty xây dựng uy tín tại Thành Phố Thuận An.

Bảng giá xây nhà trọn gói tại TP Thuận An, Bình Dương

Theo đó, đơn giá xây nhà trọn gói theo từng loại nhà tại TP Thuận An sẽ như sau:

Đơn giá xây trọn gói nhà phố

• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói khá): 5.100.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói tốt): 5.600.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói cao cấp): 6.000.000 đ/m2.

Đơn giá xây dựng trọn gói nhà biệt thự

• Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
• Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.

Đơn giá xây trọn gói nhà cấp 4

• Giá xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP Thuận An được áp dụng cho tất cả các Phường, Xã trên địa bàn thuộc TP Thuận An như: An Phú, An Thạnh, Bình Chuẩn, Bình Hòa, Bình Nhâm, Hưng Định, Lái Thiêu, Thuận Giao, Vĩnh Phú và xã An Sơn. Dịch vụ xây nhà trọn gói này cũng sẽ được nhận nhiều phần quà hấp dẫn khi bạn ký hợp đồng thi công xây dựng với công ty Xây Dựng Kim Anh

Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà tại TP Thuận An, Bình Dương

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở TP Thuận An đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở TP Thuận An mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà tại TP Thuận An, Bình Dương

Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng (bao gồm diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái + diện tích phụ khác) dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 5x20m (diện tích sàn xây dựng là 5x20 = 100m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 100 x 40% = 40 m2.
• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 100 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 100 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 100 x 30% = 30 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 40 + 100 + 100 + 30 = 270 m2.

Như vậy, chi phí xây dựng nhà sẽ như sau:

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2 theo đơn giá ở trên: 270 x 3.200.000 = 864,000,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2 theo đơn giá ở trên: 270 x 4.700.000 = 1,269,000,000 vnđ.

Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng, ... tại TP Thuận An theo nhu cầu của gia đình.

Xây Dựng Kim Anh TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Thành Phố Thuận An

Xây Dựng Kim Anh là một trong những công ty thiết kế xây dựng nhà hàng đầu tại Thành Phố Thuận An. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Xây Dựng Kim Anh đã thực hiện nhiều dự án thành công và được khách hàng tin tưởng. Công ty cam kết mang lại cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ và giá trị cao.

Đặc biệt, Xây Dựng Kim Anh cung cấp các dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà giá rẻ, đáp ứng được nhu cầu của mọi gia đình. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, công ty cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế phù hợp với không gian sống và ngân sách của mỗi gia đình.

Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại Thành Phố Thuận An

Khi bạn chọn Xây Dựng Kim Anh làm đơn vị thiết kế và xây dựng nhà mới tại Thành Phố Thuận An, bạn sẽ được cam kết các điều sau:

Chất lượng công trình

Xây Dựng Kim Anh cam kết mang lại cho khách hàng những công trình chất lượng cao, với các vật liệu xây dựng chất lượng và bền vững. Công ty sử dụng các công nghệ và phương pháp xây dựng hiện đại để đảm bảo tính an toàn và độ bền của công trình.

Tiến độ thi công

Xây Dựng Kim Anh cam kết hoàn thành công trình theo tiến độ đã thống nhất với khách hàng. Công ty sẽ làm việc chặt chẽ với khách hàng trong suốt quá trình thi công để đảm bảo tiến độ được thực hiện đúng theo kế hoạch.

Đúng ngân sách

Xây Dựng Kim Anh cam kết cung cấp cho khách hàng giá trị tốt nhất cho ngân sách của mỗi gia đình. Công ty sẽ tư vấn và đề xuất các giải pháp thiết kế và vật liệu phù hợp để giảm thiểu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Luôn có những khuyến mại tri ân khách hàng khi xây nhà trọn gói

• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại Thành Phố Thuận An

Khi lựa chọn công ty xây dựng tại Thành Phố Thuận An, bạn nên xem xét các yếu tố sau để đảm bảo chọn được một đơn vị uy tín và chất lượng:

Kinh nghiệm và danh tiếng

Hãy kiểm tra kinh nghiệm và danh tiếng của công ty xây dựng trước khi quyết định lựa chọn. Một công ty có nhiều năm kinh nghiệm và được khách hàng tin tưởng là một lựa chọn đáng tin cậy.

Đánh giá và phản hồi từ khách hàng

Đánh giá và phản hồi từ khách hàng trước đó là một trong những chỉ số quan trọng để đánh giá chất lượng của công ty xây dựng. Hãy tìm hiểu ý kiến của khách hàng đã từng làm việc với công ty để có cái nhìn tổng quan về chất lượng dịch vụ và sản phẩm của công ty.

Giấy phép hoạt động

Hãy kiểm tra xem công ty có giấy phép hoạt động và các chứng chỉ liên quan không. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo rằng công ty hoạt động theo quy định của pháp luật và có đủ khả năng thực hiện các dự án xây dựng.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Thành Phố Thuận An

Xây dựng nhà là một quá trình tốn kém và bạn có thể áp dụng một số biện pháp để tiết kiệm chi phí. Dưới đây là một số gợi ý để giảm thiểu chi phí khi xây dựng nhà tại Thành Phố Thuận An:

Nghiên cứu và so sánh đơn giá

Trước khi quyết định lựa chọn công ty xây dựng, hãy nghiên cứu và so sánh đơn giá của các công ty khác nhau. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức giá trên thị trường và lựa chọn được công ty có giá phù hợp với ngân sách của mình.

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Vật liệu xây dựng chiếm một phần lớn trong chi phí xây dựng nhà. Hãy lựa chọn các vật liệu có chất lượng tốt và giá cả phù hợp để giảm thiểu chi phí. Hãy cân nhắc sử dụng các vật liệu tái chế hoặc vật liệu thiên nhiên để giảm thiểu tác động đến môi trường.

Lập kế hoạch chi tiết

Trước khi bắt đầu quá trình xây dựng, hãy lập kế hoạch chi tiết về các công việc và ngân sách. Bạn nên tính toán cẩn thận từ việc mua vật liệu cho đến chi phí lao động để không bị lạc quan hoặc lãng phí trong quá trình thi công.

Tích hợp công nghệ thông tin

Tích hợp công nghệ thông tin vào quá trình xây dựng nhà có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí. Sử dụng các ứng dụng và phần mềm quản lý dự án để theo dõi tiến độ và điều chỉnh kế hoạch khi cần thiết.

Theo dõi tiến độ thi công

Theo dõi tiến độ thi công là rất quan trọng để kiểm soát chi phí. Hãy theo dõi tiến độ hàng ngày và liên hệ với công ty xây dựng để biết thông tin cụ thể về tiến độ và chi phí. Nếu có bất kỳ thay đổi nào, hãy thảo luận và điều chỉnh kế hoạch để không bị lạc quan trong quá trình xây dựng.

Như vậy, khi quyết định xây dựng nhà tại Thành Phố Thuận An, việc tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín và có giá trị là rất quan trọng. Đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Kim Anh để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình xây dựng nhà của bạn. Hãy lựa chọn một công ty uy tín để mang lại cho gia đình bạn một ngôi nhà hoàn hảo và an lành.

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Thuận An, Bình Dương xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).