Đơn Giá Xây Dựng Nhà TP Dĩ An, Bình Dương Mới Nhất Năm 2024

Thành Phố Dĩ An là một địa điểm tiềm năng cho xây dựng nhà ở với nhiều lợi thế về địa lý và kinh tế. Xây Dựng Kim Anh, một công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Thành Phố Dĩ An, cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ xây dựng chất lượng cao với đơn giá cạnh tranh. Hãy cùng tìm hiểu về đơn giá xây nhà phần thô và trọn gói tại Thành Phố Dĩ An, Bình Dương cùng Xây Dựng Kim Anh.

Giới thiệu về Thành Phố Dĩ An và tiềm năng xây dựng nhà ở đây

Thành Phố Dĩ An là một địa điểm phát triển mạnh mẽ ở tỉnh Bình Dương. Với vị trí thuận lợi, gần kề TP.HCM, Dĩ An có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng tốt. Đây là lý do khiến nhu cầu xây dựng nhà ở tại Thành Phố Dĩ An ngày càng tăng cao. Với mức đơn giá xây nhà phần thô và trọn gói hợp lý, nhiều gia đình đã chọn xây dựng ngôi nhà riêng tại đây để đáp ứng nhu cầu sinh sống và kinh doanh.

Đơn giá xây nhà phần thô tại Thành Phố Dĩ An

Đơn giá xây nhà phần thô tại Thành Phố Dĩ An dao động từ 3,2 triệu đến 4 triệu cho 1m2. Tuy nhiên, giá cả xây thô có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích, mặt tiền, kiểu dáng và vật liệu sử dụng. Đơn giá xây nhà phần thô bao gồm các công việc cơ bản như móng, sàn, tường, mái và các hệ thống điện, nước. Công ty Xây Dựng Kim Anh sẽ lập bảng chi tiết về đơn giá xây dựng nhà phần thô cho khách hàng tham khảo và lựa chọn.

=> Tham khảo ngay: xây dựng phần thô là gì?

Bảng đơn giá xây dựng phần thô Thành Phố Dĩ An, Bình Dương

Theo đó, đơn giá xây dựng nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại Dĩ An sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây dựng phần thô nhà phố

• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 – 3.500.000 đ/m2.
• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 – 3.600.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây dựng phần thô biệt thự

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà tại Dĩ An, Bình Dương

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở TP Dĩ An luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thành Phố Dĩ An

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thành Phố Dĩ An bao gồm toàn bộ các công việc từ giai đoạn xin GPXD, thiết kế đến hoàn thiện. Công ty Xây Dựng Kim Anh sẽ đảm nhận mọi công việc như thiết kế, thi công và hoàn thiện để mang lại cho khách hàng một ngôi nhà hoàn hảo. Đơn giá xây nhà trọn gói thường cao hơn so với đơn giá xây nhà phần thô, nhưng khách hàng sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức trong quá trình xây dựng.

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Dĩ An, Bình Dương

Theo đó, đơn giá xây nhà trọn gói theo từng loại nhà tại TP Dĩ An sẽ như sau:

Đơn giá xây trọn gói nhà phố

• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói khá): 5.100.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói tốt): 5.600.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói cao cấp): 6.000.000 đ/m2.

Đơn giá xây dựng trọn gói nhà biệt thự

• Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
• Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.

Đơn giá xây trọn gói nhà cấp 4

• Giá xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP Dĩ An được áp dụng cho tất cả các Phường, Xã trên địa bàn thuộc TP Dĩ An như: An Bình, Bình An, Bình Thắng, Dĩ An, Đông Hòa, Tân Bình, Tân Đông Hiệp. Dịch vụ xây nhà trọn gói này cũng sẽ được nhận nhiều phần quà hấp dẫn khi bạn ký hợp đồng thi công xây dựng với công ty Xây Dựng Kim Anh

Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà tại TP Dĩ An, Bình Dương

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở TP Dĩ An đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật tư hoàn thiện nhà ở TP Dĩ An mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà tại TP Dĩ An, Bình Dương

Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng (bao gồm diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái + diện tích phụ khác) dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 5x20m (diện tích sàn xây dựng là 5x20 = 100m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 100 x 40% = 40 m2.
• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 100 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 100 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 100 x 30% = 30 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 40 + 100 + 100 + 30 = 270 m2.

Như vậy, chi phí xây dựng nhà sẽ như sau:

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2 theo đơn giá ở trên: 270 x 3.200.000 = 864,000,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 010m2 theo đơn giá ở trên: 270 x 4.700.000 = 1,269,000,000 vnđ.

Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng, ... tại TP Dĩ An theo nhu cầu của gia đình.

Xây Dựng Kim Anh - TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Thành Phố Dĩ An

Xây Dựng Kim Anh là một trong TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại Thành Phố Dĩ An. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà, công ty cam kết mang đến cho khách hàng những ngôi nhà chất lượng cao với giá cả hợp lý.

Xây Dựng Kim Anh có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, sẵn sàng tư vấn và thiết kế theo yêu cầu của khách hàng. Đồng thời, công ty cũng sở hữu đội ngũ thợ xây lành nghề, đảm bảo việc thi công được thực hiện một cách chuyên nghiệp và nhanh chóng.

Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại Thành Phố Dĩ An

Khi khách hàng lựa chọn Xây Dựng Kim Anh làm công ty thiết kế và thi công xây dựng nhà, công ty cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng và đúng tiến độ. Đội ngũ của công ty sẽ làm việc chăm chỉ và cẩn thận để hoàn thành công trình một cách tốt nhất. Bên cạnh đó, công ty cũng cam kết sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và tuân thủ đúng quy trình thi công để đảm bảo tính an toàn và bền vững cho công trình.

• Thiết kế theo ý thích của khách hàng: Chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến và ý tưởng của khách hàng để thiết kế một ngôi nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.
• Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
• Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi luôn cố gắng tối ưu hóa quy trình thi công để tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
• Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành công trình trong một thời gian dài để đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng, giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn.
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty.
• Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký.
• Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty.
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
• Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình.
• Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian.
• Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm.
• Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.

Luôn có những khuyến mại tri ân khách hàng khi xây nhà trọn gói

• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại Thành Phố Dĩ An

Khi lựa chọn công ty xây dựng tại Thành Phố Dĩ An, khách hàng cần xem xét các yếu tố sau:

- Kinh nghiệm và uy tín của công ty trong lĩnh vực xây dựng.

- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ xây lành nghề.

- Mẫu mã và chất lượng công trình đã thi công trước đó.

- Đơn giá xây dựng và các khoản phụ thuộc.

- Cam kết và chính sách bảo hành sau khi hoàn thành công trình.

Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Thành Phố Dĩ An

Để tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà tại Thành Phố Dĩ An, khách hàng có thể tham khảo một số biện pháp sau:

- So sánh đơn giá và chất lượng của các công ty xây dựng trên thị trường.

- Lựa chọn vật liệu và thiết kế phù hợp với ngân sách.

- Tìm hiểu và lựa chọn các gói dịch vụ có giá ưu đãi hoặc khuyến mãi.

- Thỏa thuận rõ ràng với công ty xây dựng về các khoản phụ thuộc và chi phí bổ sung.

- Kiểm tra công trình thường xuyên để tránh các vấn đề sau này.

Trên đây là thông tin về đơn giá xây nhà Dĩ An phần thô và trọn gói tại công ty Xây Dựng Kim Anh. Hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về việc xây dựng nhà ở tại Thành Phố Dĩ An. Hãy liên hệ với Xây Dựng Kim Anh để được tư vấn và báo giá chi tiết cho dự án của bạn.

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại Dĩ An, Bình Dương xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).