Đơn Giá Xây Dựng Nhà Thủ Dầu Một, Bình Dương Mới Nhất Năm 2024

Bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà tại Thành phố Thủ Dầu Một và đang tìm hiểu về đơn giá xây nhà tại đây? Bài viết này của chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về giá thành xây thô, giá trọn gói và chất lượng xây dựng nhà ở Thủ Dầu Một. Ngoài ra, chúng tôi cũng sẽ giới thiệu đến bạn và Quý vị công ty Xây Dựng Kim Anh - một trong những công ty thiết kế và xây dựng nhà uy tín tại Thành phố Thủ Dầu Một. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết dưới đây.

Giới thiệu về Thành Phố Thủ Dầu Một và tiềm năng xây dựng nhà ở đây

Thành Phố Thủ Dầu Một là một trong những thành phố phát triển nhanh chóng ở tỉnh Bình Dương. Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt và tiềm năng phát triển kinh tế, Thủ Dầu Một đang thu hút đông đảo người dân từ khắp nơi đến đây sinh sống và làm việc. Do đó, nhu cầu xây dựng nhà ở tại Thành Phố Thủ Dầu Một cũng ngày càng tăng cao.

Đơn giá xây nhà phần thô tại Thành Phố Thủ Dầu Một

Đơn giá xây nhà phần thô tại Thành Phố Thủ Dầu Một thường dao động từ 3,2 triệu VNĐ/m2 đến 4 triệu VNĐ/m2, tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích, vật liệu, công nghệ xây dựng, v.v. Việc xác định đúng đơn giá xây nhà phần thô là rất quan trọng để bạn có thể tính toán và lập kế hoạch tài chính một cách hiệu quả.

Bảng đơn giá thi công xây dựng phần thô TP Thủ Dầu Một, Bình Dương

Theo đó, đơn giá xây dựng nhà phần thô chi tiết theo từng loại nhà tại TP Thủ Dầu Một sẽ như sau:

Đơn giá thi công xây dựng phần thô nhà phố

• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000 – 3.500.000 đ/m2.
• Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.400.000 – 3.600.000 đ/m2.

Đơn giá thi công xây dựng phần thô biệt thự

• Giá thi công phần thô biệt thự hiện đại: 3.500.000 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 - 3.850.000 đ/m2.
• Giá thi công phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.800.000 - 4.500.000 đ/m2.

Vật tư thô sử dụng trong xây dựng nhà tại Thủ Dầu Một, Bình Dương

Vật tư thô quyết định đến kết cấu của ngôi nhà, do đó được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến những chủng loại vật tư thô, thấu hiểu được nỗi lo lắng của quý vị, công ty Xây Dựng Kim Anh luôn công khai minh bạch các chủng loại vật tư trên website và cả trong hợp đồng thi công xây dựng nhà ở.

Các vật liệu thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở TP Thủ Dầu Một luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và chúng tôi cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 200 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật tư thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng khi xây dựng nhà:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thành Phố Thủ Dầu Một

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thành Phố Thủ Dầu Một thường được tính dựa trên diện tích xây dựng và mức độ hoàn thiện của ngôi nhà. Đơn giá xây nhà trọn gói ở Thủ Dầu Một của Xây Dựng Kim Anh thường dao động từ 4,7 triệu VNĐ/m2 đến 6 triệu VNĐ/m2. Tuy nhiên, để biết chính xác đơn giá xây nhà trọn gói tại Thành Phố Thủ Dầu Một, bạn nên liên hệ đến công ty xây dựng uy tín Xây Dựng Kim Anh và yêu cầu báo giá cụ thể.

Bảng giá thi công xây nhà trọn gói tại TP Thủ Dầu Một, Bình Dương

Theo đó, đơn giá xây nhà trọn gói theo từng loại nhà tại TP Thủ Dầu Một sẽ như sau:

Đơn giá xây trọn gói nhà phố

• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói phổ thông): 4.700.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói thông dụng): 4.950.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói khá): 5.100.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói tốt): 5.600.000 đ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố (Gói cao cấp): 6.000.000 đ/m2.

Đơn giá xây dựng trọn gói nhà biệt thự

• Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức khá): 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2.
• Giá xây dựng biệt thự trọn gói (mức cao cấp): 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2.

Đơn giá xây trọn gói nhà cấp 4

• Giá xây trọn gói nhà cấp 4: 4.500.000 - 5.200.000 đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP Thủ Dầu Một được áp dụng cho tất cả các Phường, Xã trên địa bàn thuộc TP Thủ Dầu Một như: Chánh Mỹ, Chánh Nghĩa, Định Hòa, Hiệp An, Hiệp Thành, Hòa Phú, Phú Cường, Phú Hòa, Phú Lợi, Phú Mỹ, Phú Tân, Phú Thọ, Tân An, Tương Bình Hiệp. Dịch vụ xây nhà trọn gói này cũng sẽ được nhận nhiều phần quà hấp dẫn khi bạn ký hợp đồng thi công xây dựng với công ty Xây Dựng Kim Anh.

Vật tư hoàn thiện sử dụng trong xây dựng nhà tại TP Thủ Dầu Một, Bình Dương

Vật tư hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, đến với Xây Dựng Kim Anh khi làm việc với Khách hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn.

Vật liệu hoàn thiện sau khi thi công xây thô mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng để xây dựng nhà ở TP Thủ Dầu Một đều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách vật tư hoàn thiện nhà ở TP Thủ Dầu Một mà Xây Dựng Kim Anh sử dụng:

Gạch men sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần cửa - thạch cao sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần đá hoa cương - lan can sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị vệ sinh sử dụng trong xây nhà trọn gói

Phần thiết bị đèn - đèn chiếu sáng sử dụng trong xây nhà trọn gói

Sơn nước - bồn nước sử dụng trong xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà tại TP Thủ Dầu Một, Bình Dương

Để tính được chi phí xây dựng nhà, đầu tiên chúng ta chỉ cần tính ra được tổng diện tích xây dựng (bao gồm diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái + diện tích phụ khác) dựa trên nhu cầu của gia đình theo cách tính như sau.

Công thức tính diện tích xây dựng theo m2:

• Móng băng: 30% – 50% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích trệt (Áp dụng đơn giá thô)
• Tầng hầm: 120 - 170% diện tích (Áp dụng đơn giá thô)
• Diện tích xây dựng sàn: Bao gồm chuồng cu 100% đơn giá
• Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
• Sân thượng: 20%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 30% đơn giá
• Sân nhà: 20% – 30% đơn giá
• Mái bê tông cốt thép tính: 40 - 50% diện tích

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói để ra được chi phí xây dựng nhà. Mời tham khảo một ví dụ cụ thể như sau.

Giả sử Quý khách có mảnh đất diện tích 5x15m (diện tích sàn xây dựng là 5x15 = 75m2) và Quý khách mong muốn thi công xây một căn nhà 2 tầng trên mảnh đất đó. Qua quá trình tư vấn, khảo sát chúng tôi tư vấn sử dụng móng cọc trong quá trình thi công.

Khi đó, diện tích xây dựng thực tế cho ngôi nhà ở trên sẽ là:

• Móng: Tính 40% diện tích sàn = 75 x 40% = 30 m2.
• Tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 75 m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 75 m2.
• Mái BTCT: Tính 30% diện tích sàn = 75 x 30% = 22.5 m2.

Tổng diện tích xây dựng: 30 + 75 + 75 + 22.5 = 202.5 m2.

Như vậy, chi phí xây dựng nhà sẽ như sau:

• Chi phí xây dựng nhà phần thô cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 75m2 theo đơn giá ở trên: 202.5 x 3.200.000 = 648,000,000 vnđ.
• Chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 75m2 theo đơn giá ở trên: 202.5 x 4.700.000 = 951,750,000 vnđ.

Dựa trên cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà ở trên, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà Biệt Thự, nhà Cấp 4, nhà xưởng, ... tại TP Thủ Dầu Một theo nhu cầu của gia đình.

Xây Dựng Kim Anh - TOP 10 công ty thiết kế xây dựng nhà giá rẻ tại TP Thủ Dầu Một

Xây Dựng Kim Anh là một trong những công ty thiết kế và xây dựng nhà uy tín tại Thành Phố Thủ Dầu Một. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, Xây Dựng Kim Anh cam kết mang đến cho khách hàng những ngôi nhà chất lượng cao với mức giá hợp lý. Công ty có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề, sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng nhà của bạn.

Cam kết của Xây Dựng Kim Anh khi nhận làm nhà mới tại TP Thủ Dầu Một

Khi bạn chọn Xây Dựng Kim Anh để thiết kế và xây dựng nhà tại Thành Phố Thủ Dầu Một, bạn sẽ nhận được những cam kết sau:

• Thiết kế theo ý muốn của khách hàng: Xây Dựng Kim Anh sẽ lắng nghe và hiểu rõ yêu cầu của khách hàng, từ đó thiết kế và xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.
• Chất lượng và tiến độ: Xây Dựng Kim Anh cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng theo thỏa thuận ban đầu.
• Bảo hành dài hạn: Xây Dựng Kim Anh sẽ bảo hành và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình sử dụng ngôi nhà.

Luôn có những khuyến mại tri ân khách hàng khi xây nhà trọn gói

• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000đ ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Xây Dựng Kim Anh sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng ⇒ Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công ty xây dựng tại Thành Phố Thủ Dầu Một

Khi lựa chọn công ty xây dựng tại Thành Phố Thủ Dầu Một, bạn nên xem xét các yếu tố sau để đảm bảo chọn được công ty uy tín và chất lượng:

• Kinh nghiệm và danh tiếng của công ty: Hãy tìm hiểu về kinh nghiệm và danh tiếng của công ty trên thị trường.
• Đội ngũ nhân viên: Xem xét chất lượng và chuyên môn của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân của công ty.
• Cam kết chất lượng và tiến độ: Hỏi rõ công ty có cam kết chất lượng và tiến độ không?
• Giá cả hợp lý: So sánh giá cả và báo giá của các công ty để chọn được một công ty có giá cả hợp lý.

Trên đây là những thông tin cơ bản về đơn giá xây nhà Thủ Dầu Một và một số gợi ý khi xây dựng nhà tại đây. Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá thành và chất lượng xây dựng nhà ở Thành Phố Thủ Dầu Một. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà, hãy liên hệ với Xây Dựng Kim Anh để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Mọi thông tin cần tư vấn về thi công và đơn giá xây dựng nhà tại TP Thủ Dầu Một, Bình Dương xin vui lòng liên hệ: 0974.776.305 (Mr Tuấn).