Dự án xây dựng nhà phần thô chất lượng tại Xã Nhị Bình, Hóc Môn
Cập nhật ngày: 05/04/2025 bởi Nguyễn Duy Tuấn
Chào mừng quý vị đến với bài giới thiệu chi tiết về dự án xây dựng nhà phần thô tiêu biểu do Xây Dựng Kim Anh thực hiện tại Xã Nhị Bình, Huyện Hóc Môn, TP.HCM. Công trình nhà phố của chủ đầu tư, ông Nguyễn Đông Châu, là minh chứng cho năng lực thi công kết cấu vững chắc, quy trình làm việc chuyên nghiệp và cam kết chất lượng mà chúng tôi mang đến cho khách hàng lựa chọn dịch vụ xây dựng phần khung sườn quan trọng này.
Việc xây dựng phần thô đóng vai trò cốt lõi, quyết định sự bền vững và an toàn của toàn bộ ngôi nhà. Thông qua dự án này, Xây Dựng Kim Anh muốn chia sẻ cái nhìn thực tế về dịch vụ xây nhà phần thô chuyên nghiệp – giải pháp giúp chủ đầu tư kiểm soát chất lượng phần khung xương quan trọng nhất, đồng thời linh hoạt trong việc lựa chọn vật liệu và nhà thầu cho giai đoạn hoàn thiện sau này. Hãy cùng tìm hiểu hành trình xây dựng phần thô cho ngôi nhà tại Nhị Bình, Hóc Môn!
Phụ lục bài viết
Thông tin chi tiết dự án xây phần thô nhà phố Nhị Bình
Anh Nguyễn Đông Châu đã tìm đến Xây Dựng Kim Anh với mong muốn xây dựng phần khung kết cấu vững chắc cho ngôi nhà tương lai của gia đình tại Xã Nhị Bình. Sau khi trao đổi kỹ lưỡng về nhu cầu và phương án kỹ thuật, anh đã tin tưởng lựa chọn chúng tôi làm đơn vị thi công phần thô.
| Chủ đầu tư: | Ông NGUYỄN ĐÔNG CHÂU |
| Vị trí công trình: | Xã Nhị Bình, Huyện Hóc Môn, TP.HCM |
| Quy mô dự kiến: | Nhà phố 1 trệt, 2 lầu (Phù hợp quy hoạch và nhu cầu) |
| Dịch vụ: | Xây dựng nhà phần thô |
| Ý tưởng thiết kế: | Nhà phố phong cách hiện đại |
| Đơn vị thi công phần thô: | Công ty TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH |
Hợp đồng thi công phần thô được ký kết giữa hai bên
Phạm vi công việc thi công phần thô điển hình của Xây Dựng Kim Anh
Để quý vị hiểu rõ hơn, gói thi công xây dựng phần thô mà Xây Dựng Kim Anh thực hiện cho dự án nhà anh Châu (và các dự án tương tự) thường bao gồm các hạng mục cốt lõi sau:
- Công tác chuẩn bị: Tổ chức công trường, làm lán trại (nếu cần), vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
- Thi công móng: Đào đất hố móng, thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng (theo loại móng trong thiết kế: cọc, băng, bè...).
- Thi công kết cấu chịu lực: Gia công lắp dựng coffa, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng, mái bê tông (nếu có), cầu thang bê tông cốt thép.
- Xây tường: Xây dựng toàn bộ tường bao che, tường ngăn chia phòng bằng gạch theo đúng bản vẽ thiết kế.
- Hệ thống ống chờ: Lắp đặt hệ thống ống luồn dây điện, dây mạng, ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn (chỉ lắp ống chờ, không bao gồm vật tư và thiết bị điện nước).
- Nhân công hoàn thiện cơ bản: Trát tường bên trong và bên ngoài.
Lưu ý: Phạm vi công việc có thể điều chỉnh chi tiết trong hợp đồng dựa trên thỏa thuận cụ thể với chủ đầu tư.
Hình ảnh thực tế các giai đoạn thi công phần thô tại Nhị Bình, Hóc Môn
Chất lượng phần thô được thể hiện rõ qua từng công đoạn thi công. Mời quý vị tham khảo hình ảnh thực tế tại công trình nhà anh Châu:
Giai đoạn chuẩn bị và khởi công
Sau khi thống nhất thiết kế và hợp đồng, Xây Dựng Kim Anh tiến hành các thủ tục cần thiết và làm lễ động thổ, khởi đầu cho quá trình xây dựng.
Bản vẽ phối cảnh/mặt bằng công năng
Lễ động thổ trang trọng tại công trình
Giai đoạn thi công móng và kết cấu
Đây là giai đoạn quan trọng nhất, đòi hỏi kỹ thuật và sự giám sát chặt chẽ để đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền của công trình.
Thi công gia công cốt thép và đổ bê tông móng
Thi công coffa, cốt thép và đổ bê tông sàn lầu 1
Giai đoạn xây tường và hoàn thành phần thô
Các bức tường bao che, tường ngăn phòng được xây dựng, định hình không gian cho ngôi nhà.
Công tác xây tường theo đúng bản vẽ thiết kế
Hình ảnh tổng thể công trình sau khi hoàn thành phần thô
Xây Dựng Kim Anh - Đơn vị thi công phần thô uy tín tại Hóc Môn
Xây dựng phần thô là hạng mục đòi hỏi kỹ thuật cao và sự tỉ mỉ, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn và tuổi thọ của công trình. Lựa chọn Xây Dựng Kim Anh để thi công phần thô tại Hóc Môn mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
- Đảm bảo chất lượng kết cấu: Với đội ngũ kỹ sư giám sát giàu kinh nghiệm và công nhân lành nghề, chúng tôi đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu (sắt thép, xi măng, cát đá, gạch...) đúng tiêu chuẩn, tạo nên bộ khung vững chắc cho ngôi nhà.
- Nền tảng tốt cho hoàn thiện: Phần thô được thi công chuẩn xác giúp giai đoạn hoàn thiện sau này (tô trát, sơn nước, ốp lát, lắp đặt thiết bị...) diễn ra thuận lợi, tiết kiệm chi phí và đảm bảo thẩm mỹ.
- Kinh nghiệm địa phương: Hoạt động nhiều năm tại Hóc Môn, chúng tôi am hiểu về đặc điểm nền đất, quy định xây dựng và có nguồn cung ứng vật liệu ổn định tại khu vực.
- Minh bạch và Chuyên nghiệp: Quy trình làm việc rõ ràng, hợp đồng chi tiết, báo cáo tiến độ thường xuyên giúp chủ đầu tư dễ dàng theo dõi và kiểm soát.
Dự án nhà anh Châu tại Nhị Bình là một trong nhiều công trình phần thô mà chúng tôi đã thực hiện thành công tại Hóc Môn, khẳng định cam kết về chất lượng và sự tin cậy.
Báo giá xây dựng phần thô tham khảo tại Huyện Hóc Môn (Cập nhật 2025)
Chi phí thi công phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, độ phức tạp của kiến trúc, loại móng, điều kiện thi công thực tế... Dưới đây là đơn giá tham khảo theo m² xây dựng cho dịch vụ xây nhà phần thô tại Huyện Hóc Môn, được Xây Dựng Kim Anh cập nhật cho năm 2025:
- Giá thi công xây dựng phần thô nhà cấp 4: Khoảng 2.900.000 - 3.000.000 VNĐ/m².
- Giá thi công xây dựng phần thô nhà phố: Khoảng 3.000.000 - 3.200.000 VNĐ/m².
- Giá thi công xây dựng phần thô nhà biệt thự: Khoảng 3.200.000 - 3.500.000 VNĐ/m².
Lưu ý:
- Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí gia cố nền móng đặc biệt (cọc ép, cọc khoan nhồi...).
- Chi phí thiết kế hồ sơ thi công (kiến trúc, kết cấu, điện nước) sẽ được báo giá riêng nếu quý khách chưa có bản vẽ. Tham khảo chi phí thiết kế tại Hóc Môn: Nhà phố khoảng 18 triệu/bộ (DT 100-200m²) hoặc 120-180k/m² (DT >200m²); Biệt thự từ 70k - 200k/m² tùy diện tích.
- Để có báo giá chính xác nhất cho công trình của bạn, vui lòng liên hệ trực tiếp Xây Dựng Kim Anh để được khảo sát và tư vấn cụ thể.
Quy trình 6 bước thi công phần thô chuyên nghiệp và minh bạch
Xây Dựng Kim Anh áp dụng quy trình làm việc khoa học để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công phần thô:
- Tiếp nhận yêu cầu & Tư vấn giải pháp: Lắng nghe nhu cầu xây dựng phần thô, tư vấn sơ bộ về quy trình, kỹ thuật và dự trù chi phí dựa trên thông tin ban đầu.
- Khảo sát & Báo giá chi tiết: Khảo sát thực tế mặt bằng, tiếp nhận bản vẽ thiết kế (nếu có) hoặc tư vấn thiết kế. Lập báo giá chi tiết các hạng mục thi công phần thô và chủng loại vật tư sử dụng.
- Ký kết hợp đồng thi công: Sau khi hai bên thống nhất báo giá và phương án thi công, tiến hành ký kết hợp đồng thi công phần thô với các điều khoản rõ ràng về phạm vi công việc, tiến độ, chi phí, vật tư, bảo hành.
- Chuẩn bị thi công & Pháp lý: Chuẩn bị mặt bằng, tập kết vật tư, nhân lực. Hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết (nếu có yêu cầu trong hợp đồng).
- Tổ chức thi công phần thô: Thi công các hạng mục theo đúng quy trình kỹ thuật (Móng -> Cột -> Dầm, Sàn -> Mái -> Cầu thang -> Xây tường -> Lắp đặt ống chờ...) dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư.
- Nghiệm thu & Bàn giao phần thô: Tổ chức nghiệm thu chất lượng từng giai đoạn và toàn bộ phần thô cùng chủ đầu tư trước khi chính thức bàn giao mặt bằng để chuẩn bị cho giai đoạn hoàn thiện.
Cam kết chất lượng phần thô và chính sách bảo hành kết cấu
Hoàn thành phần thô dự án nhà anh Nguyễn Đông Châu tại Nhị Bình đúng kỹ thuật và đảm bảo chất lượng là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi. Xây Dựng Kim Anh cam kết:
- Thi công đúng bản vẽ thiết kế và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
- Sử dụng vật tư phần thô (sắt thép, xi măng, cát đá, gạch...) đúng chủng loại, chất lượng đã cam kết.
- Đảm bảo an toàn lao động tuyệt đối trong suốt quá trình thi công.
- Bàn giao công trình đúng tiến độ dự kiến của giai đoạn phần thô.
- Bảo hành kết cấu công trình lên đến 05-10 năm.
Liên hệ Xây Dựng Kim Anh tư vấn xây nhà phần thô tại Hóc Môn
Nếu quý vị đang có nhu cầu xây dựng phần thô cho ngôi nhà của mình tại Xã Nhị Bình hoặc các khu vực khác thuộc Huyện Hóc Môn, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Kim Anh để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá cạnh tranh.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH
VPGD: C40 KDC Hiệp Thành, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305 (Tư vấn miễn phí 24/7)
MST: 0314264130
Email: xaydungkimanh@gmail.com
Website: xaydungkimanh.com
Xây Dựng Kim Anh - Nền tảng vững chắc cho ngôi nhà mơ ước của bạn tại Hóc Môn!
