Hướng dẫn cách tính m2 và phân tích chi phí xây dựng nhà ở

Hướng dẫn cách tính m2 và phân tích chi phí xây dựng nhà ở mới nhất 2019. Xây Dựng Kim Anh mong muốn mang lại tổ ấm đến toàn thể quý khách hàng với chi phí xây dựng tốt nhất.

1. Bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán chi tiết công trình

Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thưc tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư..

Bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình vẫn luôn là cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất tại thời điểm hiện tại.

2. Tính chi phí trên m2 xây dựng

Ngày nay đại đa số khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà/m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà/m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để cho chủ đầu tư có cái nhiền khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.

Hướng dẫn cách tính m2 và phân tích chi phí xây dựng nhà ở

Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM là : 2.600.000đ - 3.200.0000 vnđ/m2 xây dựng (tùy theo yêu cầu & quy mô công trình)

Đối với chi phí xây nhà trọn gói nhà phố và nhà biệt thự hiện nay giao động rất nhiều .Từ 4.000.000đ - 7.000.000 vnđ/m2 (tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu)

Quý vị muốn biết được đơn giá xây nhà chính xác nhất, đừng ngần ngại hãy gặp gỡ nhà thầu mà quý vị có thể tin tưởng và hợp tác để trao đổi quy mô công trình, yêu cầu vật tư vvv..  lúc bấy giờ nhà thầu sẽ báo giá chính xác cho quý vị.


Tham khảo thêm:


Tính chi phí xây dựng sửa chữa nhà

Sửa chữa nhà mà cụ thể là sửa chữa nâng tầng có bao nhiêu yếu tố phức tạp, nó không như quý vị xây dựng một căn nhà mới. Sửa nhà nâng tầng phải đòi hỏi nhân viên khảo sát báo giá phải có kinh nghiệm sửa nhà, nếu không sẽ phát sinh rất nhiều chi phí chỉ vì không tính toán kĩ khối lượng, và sẽ rất nhiều rủi ro khi thi công, nếu không có kinh nghiệm sửa nhà để đưa ra phương án tối ưu nhất. Kĩ thuật nâng cấp sửa chữa nhà rất phức tạp nếu căn nhà quý vị cần nâng tầng thì phải tính toán thật kĩ về mặt kết cấu, gia cố móng, nối ghép sàn, khối lượng công việc v v…

Về phần báo giá sửa nhà nâng tầng thì khác hoàn toàn so với cách tính m2 xây dựng nhà mới. Chắc hẳn trong số quý vị đã từng sửa nhà một lần hay đúc kết những kinh nghiệm sửa nhà của bạn bè và người thân. Quý vị không muốn phát sinh nhiều hạng mục công việc, phát sinh thêm nhiều chi phí.

Báo giá sửa nhà một cách chính xác nhất là nhân viên khảo sát phải bóc tách chi tiết từng khối lượng công việc cụ thể, từng hạng mục đơn giá rõ ràng. Nếu không làm được điều này thì công trình hoàn toàn không tốt về tất cả mọi mặt.



Mọi khúc mắc và thông tin chi tiết, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp qua công ty Xây Dựng Kim Anh. Chúng tôi sẽ dành thời gian để tư vấn một cách miễn phí và nhanh nhất đến toàn thể quý khách hàng.

Hãy đồng hành cùng đội ngũ công nhân viên của công ty Xây Dựng Kim Anh mang đến căn nhà đáng sống dành cho gia đình bạn. Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu xây nhà, sửa nhà, cải tạo lại ngôi nhà, xin vui lòng liên hệ đến công ty Xây Dựng Kim Anh để được công ty tư vấn, báo giá sửa nhà một cách tỉ mỉ và chi tiết nhất.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: 50I Trần Thị Bảy, KP 3, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Website: www.xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com

Hãy để lại ý kiến của bạn bên dưới