Giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn

Giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình…. theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép.

Nằm ở cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh, Hóc Môn là một huyện ngoại thành thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh. Hóc Môn có hệ thống đường quốc lộ, đường vành đai, tỉnh lộ, hương lộ khá hoàn chỉnh. Sông, kênh rạch cũng là thế mạnh về giao thông đường thủy, tất cả tạo cho huyện một vị trí thuận lợi để phát triển công nghiệp và đô thị hóa, hỗ trợ cho nội thành giảm áp lực dân cư đồng thời là vành đai cung cấp thực phẩm cho thành phố.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn đối nhà ở

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại huyện Hóc Môn bao gồm:

1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn (theo mẫu tải tại đây) do chủ đầu tư đứng tên.

2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.

3. Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).

4. 3 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình, bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50), sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200), ảnh chụp khổ 9cm x 12cm mặt cắt công trình có không gian liền kề trước khi cải tạo, sửa chữa và mở rộng.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại huyện Hóc Môn được nộp tại UBND huyện Hóc Môn có địa chỉ: 1 Lý Nam Đế, Thị trấn Hóc Môn, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn, trừ những trường hợp sau

Để xây dựng nhà huyện Hóc Môn, cần phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn, trừ những trường hợp sau

1. Nhà ở xây dựng trên đất thổ cư từ 3 tầng trở xuống, có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 200m² ở vùng nông thôn, miền núi hoặc nằm ngoài ranh giới quy hoạch thị trấn, trung tâm xã, trừ nhà ở xây dựng ven quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ.

2. Nhà ở đô thị, được xây dựng trong khuôn viên của các dự án phát triển nhà, đã có giấy sử dụng đất hợp pháp, có quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đã có cơ sở hạ tầng (đường nội bộ, nguồn điện, hệ thống cấp thoát nước).

3. Các trường hợp sửa chữa nhỏ như trát vá tường, quét vôi, đảo ngói, sửa trần, lát nền, thay cửa, trang trí nội thất, cải tạo, sửa chữa, lắp đặt thiết bị trong nhà ở không làm ảnh hưởng xấu tới kết cấu công trình nhà lân cận.

Những công trình nào tại huyện Hóc Môn cần xin giấy phép xây dựng

Tất cả mọi công trình thông thường khi khởi công đều phải xin giấy cấp phép xây dựng, trừ những trường hợp dưới đây:

• Công trình bí mật của nhà nước, công trình khẩn cấp, công trình xây dựng tạm phục vụ cho công trình xây dựng chính và các công trình khác theo quy định của Chính phủ.
• Công trình phù hợp với quy hoạch cụ thể đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà đi theo tuyến không qua đô thị.
• Công trình nằm trong dự án đầu tư của thủ tướng Chính phủ, Bộ trường và thủ trưởng các cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp.
• Công trình được cải tạo, lắp đặt, sửa chữa ở bên trong mà không làm ảnh hưởng tới kiến trúc, khả năng chịu lực, công năng cũng như độ an toàn của công trình.
• Công trình hạ tầng kỹ thuật chưa yêu cầu phải lập báo cáo về kinh tế, nhà ở riêng lẻ thuộc nông thôn, vùng sâu vùng xa chưa thuộc điểm quy hoạch của nhà nước về đô thị.

Những khó khăn mà chủ đầu tư thường gặp phải là gì

• Thủ tục hành chính rắc rối với nhiều giấy tờ chuyên ngành hết sức phức tạp, khiến người xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn mất rất nhiều thời gian và công sức để hoàn thành.
• Hiện nay có nhiều dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhưng khó tìm được địa chỉ nhận làm hồ sơ, thủ tục và làm giấy phép uy tín. Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình mà bạn nhận được dễ là giấy phép giả.

Đơn giá thiết kế xây dựng huyện Hóc Môn

Nhằm giải đáp thắc mắc của một số quý khách hàng muốn tham khảo đơn giá xây dựng nhà tại Hóc Môn, cùng công ty chúng tôi tham khảo qua đơn giá xây dựng tại Hóc Môn như sau.

Chi phí thiết kế nhà một bộ hồ sơ nhà phố ở huyện Hóc Môn (bao gồm hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, hồ sơ 3D hồ sơ điện nước)

Chi phí cho một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố tại huyện Hóc Môn:

• Diện tích xây dựng 100 – 200 m²: Là 18.000.000 vnđ/1 bộ.
• Diện tích xây dựng > 200 m²: Từ 120.000 - 180.000 vnđ/m² sàn xây dựng.

Chi phí cho một bộ hồ sơ thiết kế nhà biệt thự tại huyện Hóc Môn:

• Biệt thự loại 1 (Diện tích xây dựng 100 m² - 200 m²) từ 180.000 - 200.000 vnđ/m² sàn xây dựng.
• Biệt thự loại 2 (Diện tích xây dựng 200 m² - 300 m²) từ 120.000 - 180.000 vnđ/m² sàn xây dựng.
• Biệt thự loại 3 (Diện tích xây dựng > 300 m²) từ 70.000 -120.000 vnđ/m² sàn xây dựng.

Giá xây dựng phần thô nhà tại huyện Hóc Môn (tính theo m² xây dựng)

• Giá thi công xây dựng nhà cấp 4: Từ 2.900.000 - 3.000.000 vnđ/m² sàn xây dựng.
• Giá thi công xây dựng nhà phố: Từ 3.000.000 - 3.200.000 vnđ/m² sàn xây dựng.
• Giá thi công xây dựng nhà biệt thự: Từ 3.200.000 - 3.500.000 vnđ/m² sàn xây dựng.

Giá xây dựng trọn gói tại huyện Hóc Môn (theo m² xây dựng)

• Giá xây dựng trọn gói nhà biệt thự: Từ 5.200.000 - 7.500.000 vnđ/m² sàn xây dựng.
• Giá xây dựng trọn gói nhà cấp 4: Từ 4.000.000 - 4.500.000 vnđ/m² sàn xây dựng.
• Giá xây dựng trọn gói nhà phố: Từ 4.600.000 - 5.500.000 vnđ/m² sàn xây dựng.

---

Trên đây chúng tôi đã giải đáp thắc mắc quá trình xin giấy phép xây dựng cũng như đơn giá xây dựng tại huyện Hóc Môn. Khi gặp những vướng mắc trong quá trình xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn, bạn có thể tìm đến dịch vụ xin giấy phép xây dựng khu vực TPHCM của công ty xây dựng Kim Anh. Đến với dịch vụ của chúng tôi, bạn sẽ nhanh chóng được giấy phép hoàn chỉnh, đúng pháp luật trong thời gian yêu cầu mà không tốn nhiều thời gian, công sức.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0974.776.305 - A Tuấn

MST: 0314264130

Website: xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com