Cách tính xây nhà trọn gói phần thô

CÁCH TÍNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ

Công ty xây dựng Kim Anh. Xin kính gửi đến toàn thể quý khách hàng cách tính xây nhà trọn gói phần thô, bao gồm:

Phần móng:

Đào đất hố móng toàn bộ công trình, đào hầm tự hoại +hố ga +đường cấp thoát nước và đi toàn bộ hệ thống cấp thoát nước cho công trình.

Gia công cốt thét toàn bộ cho đến mặt đà kiềng, sau đó đổ bê tông toàn bộ phần móng xây hầm tự hoại +hố ga + cán nền trệt.

Phần khung nhà: bắt đầu khi phần nền móng đã được làm xong, sẽ gia công cốt thép cột, làm cốt pha +đổ bê tông+xây tường toàn bộ+đi toàn bộ hệ thống điện nước phần âm tường (không bao gồm hệ thống nổi).

Phần mái: Sau khi tầng trệt đã hoàn thiện, thì tiến hành gia công lắp dựng cốt thép phần mái +cốt pha+dầm +đổ bê tông hoàn thiện phần mái.

Công ty xây dụng Kim Anh nhà thầu xây dựng đã thi công qua nhiều công trình dân dụng trên địa bàn Tp Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận, chúng tôi xin đưa ra đơn giá cho 1 công trình cụ thể là nhà phố 4 tầng diện tích xây dựng từ 50 – 80 m2 như sau:

Phần móng:

Đơn giá 1.000.000đ /m2. (1.000.000 x 50m2 =50.000.000 VNĐ)

Tầng trệt:

Đơn giá  2.800.000 /m2  (2.800.000 x 50m2 =140.000.000 VNĐ)

Tầng 1:

+ Gia công lắp dựng cốt thét cột, dầm, mái

+ Gia công lắp dựng cốt pha.

+ Đổ bê tông bảo dưỡng bê tông.

+ Xây tường toàn bộ.

+ Tô trát tường trong ngoài tuỳ độ dày (2-2,5cm) toàn bộ.

+ Cán lớp vữa xi măng nền đồ dày 5cm.

+ Lắp đặt toàn bộ hệ thống điện nước phần âm tường

Đơn giá : 2.800.000đ/m2. (2.800.000 x 50m2=140.000.000 VNĐ)

Tầng 2:

+ Gia công lắp dựng cốt thét cột, dầm, mái

+ Gia công lắp dựng cốt pha.

+ Đổ bê tông bảo dưỡng bê tông.

+ Xây tường toàn bộ.

+ Tô trát tường trong ngoài tuỳ độ dày (2-2,5cm) toàn bộ.

+ Cán lớp vữa xi măng nền đồ dày 5cm.

+ Lắp đặt toàn bộ hệ thống điện nước phần âm tường

Đơn giá. 2.800.000đ x50m2 =140.000.000 VNĐ

Tầng 3:

+ Gia công lắp dựng cốt thét cột, dầm, mái

+ Gia công lắp dựng cốt pha.

+ Đổ bê tông bảo dưỡng bê tông.

+ Xây tường toàn bộ.

+ Tô trát tường trong ngoài tuỳ độ dày (2-2,5cm) toàn bộ.

+ Cán lớp vữa xi măng nền đồ dày 5cm.

+ Lắp đặt toàn bộ hệ thống điện nước phần âm tường

Đơn giá : 2.800.000đ x50m2 =140.000.000 VNĐ

Tầng 4:

+ Gia công lắp dựng cốt thét cột, dầm, mái

+ Gia công lắp dựng cốt pha.

+ Đổ bê tông bảo dưỡng bê tông.

+ Xây tường toàn bộ.

+ Tô trát tường trong ngoài tuỳ độ dày (2-2,5cm) toàn bộ.

+ Cán lớp vữa xi măng nền đồ dày 5cm.

+ Lắp đặt toàn bộ hệ thống điện nước phần âm tường

Đơn giá. 2.800.000đ x50m2 =140.000.000 VNĐ

  • Còn nếu là mái lợp tôn thông thường
  • Đơn giá 200.000đ x50m2 =10.000.000đ
  • Trường hợp mái đổ bê tông có tầng tum xây tường lan can bảo vệ:
  • Đơn giá 1.000.000đ x 50m2 =50.000.000 đ

Các loại tật tư để thi công công trình như sau :

Stt Tên vật tư Chủng loại Nguồn gốc Ghi chú
1 Thép các loại Việt Nhật hoặc Pomina Thị trường TP HCM  
2 Xi măng PC 40 Hà Tiên + Sao Mai Thị trường TP HCM  
3 Đá 1x2 Đồng Nai Đồng Nai  
4 Cát vàng Đồng Nai Đồng Nai  
5 Cát xây tô Đồng Nai Đồng Nai  
6 Gạch 8x18 Bình Dương Bình Dương  
7 Đá 4x6 Đồng Nai    
8 Dây điện các loại Cadivi Thị trường TP HCM  
9 Ống PVC Bình Minh Thị trường TP HCM  
10 Hộp kỹ thuật Nano Thị trường TP HCM  
11 Tôn múi vuông Hoa Sen Thị trường TP HCM  
12 Gạch thẻ 4x18 Bình Dương Bình Dương  

Ghi chú:

  • Đơn giá trên đã bao gồm nhân công + vật tư.
  • Phần hoàn thiện chủ đầu tư cung cấp các loại vật tư + thiết bị, đơn vị thi công có trách nhiệm thi công hoàn thiện cho chủ đầu tư đến khi bàn giao công trình, phần nhân công nhà thầu không tính ( vì phần thô đã tính phần nhân công hoàn thiện ).
  • Trên đây là phần phân tích và báo giá trọn gói phần thô của nhà thầu Công ty Xây Dựng Kim Anh, kính móng quý Khách hàng quan tâm góp ý và liên hệ với chúng tôi.

Liên hệ ngay công ty Xây Dựng Kim Anh để nhận được tư vấn miễn phí nhất về các dịch vụ xây nhà, sửa chữa nhà, cải tạo nhà chuyên nghiệp, chất lượng, giá rẻ.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: 50I Trần Thị Bảy, KP 3, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

MST: 0314264130

Website: www.xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com

Hãy để lại ý kiến của bạn bên dưới