Cách tính xây nhà trọn gói phần thô

Trong bài viết này công ty Xây Dựng Kim Anh xin kính gửi đến toàn thể quý khách hàng cách tính xây nhà trọn gói phần thô bao gồm: phần móng, khung nhà, phần mái.

Phần móng:

Đào đất hố móng toàn bộ công trình, đào hầm tự hoại + hố ga + đường cấp thoát nước và đi toàn bộ hệ thống cấp thoát nước cho công trình theo thiết kế.

Gia công cốt thét toàn bộ cho đến mặt đà kiềng, sau đó đổ bê tông toàn bộ phần móng xây hầm tự hoại + hố ga thi công theo thiết kế.

Phần khung nhà:

Bắt đầu khi phần nền móng đã được làm xong, sẽ gia công cốt thép cột, làm cốt pha +đổ bê tông+xây tường toàn bộ+đi toàn bộ hệ thống điện nước phần âm tường (không bao gồm hệ thống nổi).

Phần mái:

Sau khi tầng trệt đã hoàn thiện, thì tiến hành gia công lắp dựng cốt thép phần mái + cốt pha + dầm + đổ bê tông hoàn thiện phần mái.

---

Mời quý khách tham khảo thêm một số bảng giá xây dựng mới nhất do công ty cung cấp

• Dự án xây nhà
• Dự án sửa nhà
• Bảng giá xây nhà phần thô
• Bảng giá thiết kế nhà
• Bảng giá xây nhà trọn gói
• Bảng giá sửa nhà trọn gói

---

Cách tính xây nhà trọn gói phần thô

Công ty Xây Dựng Kim Anh nhà thầu xây dựng đã thi công qua nhiều công trình dân dụng trên địa bàn TP Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận, chúng tôi xin đưa ra đơn giá xây nhà phần thô cho 1 công trình cụ thể là nhà phố 4 tầng diện tích xây dựng từ 50 – 80 m² như sau:

Phần móng:

Đơn giá 1.000.000đ /m2. (1.000.000 x 50 m² = 50.000.000 vnđ)

Tầng trệt:

Đơn giá  2.800.000 /m2  (2.800.000 x 50 m² = 140.000.000 vnđ)

Tầng 1:

+ Gia công lắp dựng cốt thét các loại, dầm,sàn cột theo thiết kế.

+ Gia công lắp dựng cốt pha các loại.

+ Đổ bê tông mac thi công theo thiết kế.

+ Xây tường toàn bộ thi công theo thiết kế.

+ Tô trát tường trong ngoài tuỳ độ dày (1,5-2,5cm) toàn bộ.

+ Lắp đặt toàn bộ hệ thống điện nước phần âm tường thi công theo thiết kế..

Đơn giá : 2.800.000đ/m2. (2.800.000 x 50 m² = 140.000.000 vnđ).

Tầng 2:

+  Gia công lắp dựng cốt thét các loại, dầm,sàn cột theo thiết kế.

+ Gia công lắp dựng cốt pha các loại.

+Đổ bê tông mac thi công theo thiết kế.

+ Xây tường toàn bộ thi công theo thiết kế.

+ Tô trát tường trong ngoài tuỳ độ dày (1,5-2,5cm) toàn bộ.

+ Lắp đặt toàn bộ hệ thống điện nước phần âm tường thi công theo thiết kế.

Đơn giá. 2.800.000đ x 50 m² = 140.000.000 vnđ

Tầng 3:

+  Gia công lắp dựng cốt thét các loại, dầm,sàn cột theo thiết kế.

+ Gia công lắp dựng cốt pha các loại.

+ Đổ bê tông mac thi công theo thiết kế

+ Xây tường toàn bộ thi công theo thiết kế.

+ Tô trát tường trong ngoài tuỳ độ dày (1,5 - 2,5cm) toàn bộ.

+ Lắp đặt toàn bộ hệ thống điện nước phần âm tường thi công theo thiết kế.

Đơn giá : 2.800.000đ x 50 m² = 140.000.000 vnđ

Tầng 4:

+  Gia công lắp dựng cốt thét các loại, dầm,sàn cột theo thiết kế.

+ Gia công lắp dựng cốt pha các loại.

+ Đổ bê tông mac thi công theo thiết kế

+Xây tường toàn bộ thi công theo thiết kế. 

+ Tô trát tường trong ngoài tuỳ độ dày (1,5 - 2,5cm) toàn bộ.

.+ Lắp đặt toàn bộ hệ thống điện nước phần âm tường thi công theo thiết kế.

Đơn giá. 2.800.000đ x 50 m² = 140.000.000 vnđ

Mái

Còn nếu là mái lợp tôn thông thường

• Đơn giá 200.000 đ x 50 m² = 10.000.000 vnđ

Trường hợp mái đổ bê tông có tầng tum xây tường lan can bảo vệ

• Đơn giá 1.000.000 đ x 50 m² = 50.000.000 vnđ

Các loại vật tư để thi công xây nhà phần thô trọn gói như sau :

Stt	Tên vật tư	Chủng loại	Nguồn gốc	Ghi chú
1	Thép các loại	Việt Nhật hoặc Pomina	Thị trường TP HCM
2	Xi măng PC 40	Hà Tiên + Sao Mai	Thị trường TP HCM
3	Đá 1x2	Đồng Nai	Đồng Nai
4	Cát vàng	Đồng Nai	Đồng Nai
5	Cát xây tô	Đồng Nai	Đồng Nai
6	Gạch 8x18	Bình Dương	Bình Dương
7	Đá 4x6	Đồng Nai
8	Dây điện các loại	Cadivi	Thị trường TP HCM
9	Ống PVC	Bình Minh	Thị trường TP HCM
10	Hộp kỹ thuật	Nano	Thị trường TP HCM
11	Tôn múi vuông	Hoa Sen	Thị trường TP HCM
12	Gạch thẻ 4x18	Bình Dương	Bình Dương

Ghi chú:

• Đơn giá trên đã bao gồm nhân công + vật tư.
• Phần hoàn thiện chủ đầu tư cung cấp các loại vật tư + thiết bị, đơn vị thi công có trách nhiệm thi công hoàn thiện cho chủ đầu tư đến khi bàn giao công trình, phần nhân công nhà thầu không tính (vì phần thô đã tính phần nhân công hoàn thiện ).
• Trên đây là phần phân tích và báo giá trọn gói phần thô của nhà thầu công ty Xây Dựng Kim Anh, kính mong quý khách hàng quan tâm góp ý và liên hệ với chúng tôi.

---

Mời quý khách tham khảo thêm một số dự án xây nhà, sửa nhà và bảng giá xây dựng mới nhất do công ty cung cấp

• Dự án xây nhà
• Dự án sửa nhà
• Đơn giá xây nhà trọn gói
• Đơn giá sửa nhà trọn gói
• Đơn giá xây nhà phần thô
• Đơn giá thiết kế nhà

---

Liên hệ ngay đến công ty Xây Dựng Kim Anh để nhận được tư vấn miễn phí nhất về các dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà, cải tạo nhà chuyên nghiệp, chất lượng, giá rẻ.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

MST: 0314264130

Website: xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com