Hoàn thiện bàn giao nhà phố 3.5 tầng hiện đại tại 340 Đoàn Văn Bơ, Quận 4

Xây Dựng Kim Anh tự hào thông báo đã hoàn thành và bàn giao thành công công trình nhà phố 3.5 tầng cho gia đình Ông Hải tại địa chỉ 340 Đoàn Văn Bơ, Quận 4, TP.HCM. Giữa lòng một quận trung tâm với mật độ xây dựng cao, việc kiến tạo nên một không gian sống không chỉ đẹp về thẩm mỹ, tối ưu về công năng mà còn đảm bảo chất lượng bền vững là một thử thách đòi hỏi kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp. Dự án này là minh chứng cho năng lực của Xây Dựng Kim Anh trong việc biến những mong muốn của gia chủ thành hiện thực.

Ngôi nhà phố với quy mô 3 tầng và 1 tum trên khu đất 60m2 (4x15m) không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện nghi mà còn thể hiện phong cách sống hiện đại của gia đình Ông Hải. Hãy cùng chúng tôi nhìn lại hành trình xây dựng nên tổ ấm này.

Thông tin tổng quan dự án nhà phố Ông Hải, Quận 4

Để quý vị có cái nhìn chi tiết về công trình đặc biệt này, Xây Dựng Kim Anh xin cung cấp các thông tin cơ bản:

• Chủ đầu tư: Ông Hải
• Địa chỉ: 340 Đoàn Văn Bơ, Phường 9 (hoặc phường liên quan khác), Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
• Đơn vị thực hiện: Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng Kim Anh
• Hạng mục công việc: Thiết kế kiến trúc & kết cấu, Xin phép xây dựng, Thi công xây nhà trọn gói.
• Quy mô công trình: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum (Tổng cộng 3.5 tầng)
• Diện tích khu đất: 60m² (Ngang 4m x Dài 15m)
• Phong cách kiến trúc: Hiện đại, tập trung vào việc tối đa hóa không gian sử dụng, đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên.
• Bố trí công năng dự kiến:
  • Tầng trệt: Không gian phía trước có thể linh hoạt (để xe/kinh doanh nhỏ), phòng khách, khu vực bếp và bàn ăn, 1 WC chung. Cầu thang bộ được bố trí hợp lý.
  • Lầu 1: Bố trí 2 phòng ngủ tiện nghi, mỗi phòng có thể có WC riêng hoặc sử dụng WC chung của tầng. Ban công nhỏ phía trước.
  • Lầu 2: Tương tự lầu 1 với 2 phòng ngủ hoặc có thể bố trí 1 phòng ngủ lớn và 1 phòng sinh hoạt chung/phòng làm việc.
  • Tầng tum: Phòng thờ trang nghiêm, khu vực giặt phơi, sân thượng trước và sau để thư giãn, trồng cây.

Hình ảnh thực tế: Từ thiết kế đến công trình hoàn thiện tại Quận 4

Một hình ảnh có giá trị hơn ngàn lời nói. Xây Dựng Kim Anh mời quý vị cùng xem qua những hình ảnh ghi lại quá trình hình thành ngôi nhà 3.5 tầng của Ông Hải, từ những nét vẽ đầu tiên đến khi công trình vững chãi thành hình giữa lòng Quận 4.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc dự án nhà phố tại Quận 4

Giai đoạn thi công ép cọc bê tông, đảm bảo sự vững chắc của ngôi nhà

Giai đoạn thi công sàn lầu 1

Giai đoạn thi công sàn lầu 2

Hoàn thiện nhà bếp nhà phố tại Quận 4

Nhà vệ sinh khang trang, hiện đại sau hoàn thiện

Ông Hải chia sẻ cảm nhận về Xây Dựng Kim Anh

Sự hài lòng của gia chủ là thước đo thành công quan trọng nhất. Ông Hải đã có những chia sẻ chân thành về quá trình làm việc cùng Xây Dựng Kim Anh:

"Xây nhà ở Quận 4 này không đơn giản, đất chật người đông, giấy tờ thủ tục cũng phức tạp. Lúc tìm nhà thầu tôi cũng tham khảo nhiều nơi, cuối cùng quyết định chọn Xây Dựng Kim Anh vì thấy quy trình làm việc của họ rõ ràng, tư vấn có tâm. Thực tế làm việc thì đúng là chuyên nghiệp thật. Mấy bạn kiến trúc sư thiết kế rất hợp ý tôi, tối ưu được không gian nhà 4x15m của mình. Lúc thi công, dù mặt bằng ở Đoàn Văn Bơ cũng hơi khó khăn vận chuyển vật tư, rồi phải đảm bảo không ảnh hưởng hàng xóm, nhưng bên Kim Anh xử lý rất ổn thỏa, có giám sát trông coi cẩn thận. Chất lượng hoàn thiện tốt, nhà cửa chắc chắn, đẹp. Tôi và gia đình rất mừng và hài lòng với ngôi nhà mới này. Cảm ơn công ty."

- Ông Hải, 340 Đoàn Văn Bơ, Quận 4.

Phản hồi tích cực từ Ông Hải là sự ghi nhận quý báu cho những nỗ lực của toàn thể đội ngũ Xây Dựng Kim Anh.

Xây Dựng Kim Anh: Giải pháp xây nhà uy tín và chuyên nghiệp tại Quận 4

Xây Dựng Kim Anh tự hào là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở dân dụng, đặc biệt là tại các quận trung tâm như Quận 4, nơi có những đặc thù riêng về mật độ dân cư, điều kiện thi công và quy hoạch.

Tại sao nên chọn Xây Dựng Kim Anh cho ngôi nhà của bạn tại Quận 4?

• Kinh nghiệm thực chiến: Chúng tôi đã triển khai nhiều công trình tại Quận 4 và các quận lân cận, am hiểu các quy định xây dựng và có giải pháp xử lý hiệu quả các vấn đề phát sinh trong khu vực đô thị đông đúc.
• Năng lực thiết kế: Đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, giỏi chuyên môn, mang đến những bản vẽ tối ưu công năng, thẩm mỹ, phù hợp với đặc điểm khu đất và phong cách gia chủ.
• Thi công chất lượng: Quy trình thi công được kiểm soát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ sư giám sát giàu kinh nghiệm, đảm bảo đúng kỹ thuật, sử dụng vật tư chất lượng, đúng cam kết.
• Quản lý chuyên nghiệp: Tổ chức công trường khoa học, đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường và hạn chế tối đa ảnh hưởng đến cộng đồng xung quanh.
• Minh bạch chi phí: Là đơn vị chuyên về xây nhà trọn gói, chúng tôi cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng, hợp đồng minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng quản lý ngân sách.
• Cam kết tiến độ và bảo hành: Luôn nỗ lực đảm bảo tiến độ thi công và có chính sách bảo hành dài hạn, uy tín cho công trình.

Dự toán chi phí xây nhà phố 3.5 tầng trọn gói tại Quận 4 (Tham khảo T4/2025)

Chi phí xây dựng nhà phố 3.5 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 tum) tại Quận 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Tổng diện tích sàn xây dựng (GFA): Tính toán dựa trên diện tích các tầng, bao gồm cả móng, mái theo hệ số. Với nhà Ông Hải (60m2 đất), GFA có thể vào khoảng 250-300m².
• Vật liệu hoàn thiện: Mức độ đầu tư (trung bình, khá, cao cấp) cho gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa, nội thất...
• Độ phức tạp của thiết kế: Kiến trúc, kết cấu, yêu cầu đặc biệt.
• Điều kiện thi công tại Quận 4: Chi phí vận chuyển vật tư, biện pháp thi công trong hẻm nhỏ hoặc khu vực đông đúc có thể cao hơn.

Dựa trên dữ liệu thị trường và kinh nghiệm thi công tại thời điểm Tháng 4 năm 2025, đơn giá tham khảo cho xây nhà phố 3.5 tầng trọn gói (vật tư mức khá, phong cách hiện đại) tại Quận 4 có thể dao động trong khoảng 5.800.000 VNĐ - 7.500.000 VNĐ/m² sàn xây dựng.

Lưu ý quan trọng: Đây chỉ là mức giá tham khảo sơ bộ. Để có con số chính xác nhất cho ngôi nhà của bạn, Xây Dựng Kim Anh cần khảo sát thực tế khu đất, trao đổi cụ thể về nhu cầu và mong muốn của gia đình bạn để lập dự toán chi tiết.

Quy trình triển khai dự án xây nhà trọn gói bài bản

Xây Dựng Kim Anh áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo sự phối hợp nhịp nhàng và hiệu quả:

1. Tiếp nhận & Tư vấn: Lắng nghe nhu cầu, tư vấn giải pháp tổng thể.
2. Khảo sát & Thiết kế: Khảo sát hiện trạng, lên ý tưởng thiết kế mặt bằng, phối cảnh 3D.
3. Dự toán & Hợp đồng: Lập báo giá chi tiết, thương thảo và ký hợp đồng thi công.
4. Xin phép xây dựng: Hỗ trợ hoặc thực hiện thủ tục xin cấp phép.
5. Thi công & Giám sát: Triển khai thi công theo đúng thiết kế, kỹ thuật, tiến độ; giám sát chặt chẽ.
6. Nghiệm thu & Bàn giao: Nghiệm thu các hạng mục và bàn giao công trình hoàn thiện.
7. Bảo hành & Bảo trì: Đồng hành cùng khách hàng sau bàn giao.

Liên hệ Xây Dựng Kim Anh để được tư vấn xây nhà tại Quận 4

Công trình nhà phố 3.5 tầng của Ông Hải tại 340 Đoàn Văn Bơ là một ví dụ tiêu biểu cho tâm huyết và năng lực của Xây Dựng Kim Anh. Nếu quý vị đang có kế hoạch xây dựng hoặc cải tạo nhà ở tại Quận 4 và mong muốn tìm một đối tác chuyên nghiệp, đáng tin cậy, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

Xây Dựng Kim Anh cung cấp:

• Tư vấn miễn phí tận tình bởi đội ngũ chuyên gia.
• Khảo sát trực tiếp tại công trình.
• Báo giá chi tiết, minh bạch và tối ưu chi phí.

Thông tin liên hệ Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng Kim Anh:

• Địa chỉ: C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, P. Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
• Số điện thoại: 0974.776.305 – 0966.289.559 – 0987.244.305
• Email: xaydungkimanh@gmail.com
• Website: https://xaydungkimanh.com/

Xây Dựng Kim Anh – Đồng hành cùng bạn kiến tạo không gian sống hoàn hảo!