Bảng giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói tại TPHCM mới nhất 2024

Trong thời đại ngày nay, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao. Đối với nhiều người, việc lựa chọn hình thức xây nhà cấp 4 trọn gói là một lựa chọn hợp lý và tiết kiệm. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về giá xây nhà trọn gói cấp 4 mới được chúng tôi cập nhật mới nhất năm 2024 nhé.

bang gia xay dung nha cap 4 tron goi - www.xaydungkimanh.com

1. Bảng giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói 2024 

So với đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở các vùng nông thôn, bảng giá xây dựng nhà cấp 4 ở tphcm sẽ mất nhiều chi phí hơn. Theo đó, với gói xây nhà cấp 4 phần thô (nhân công hoàn thiện) rơi vào khoảng 3.000.000 vnđ - 4.000.000 vnđ/m2.

Mức giá này sẽ được thay đổi tùy theo vị trí xây dựng như trung tâm thành phố ngay ven đô,... Đối với gói xây dựng trọn gói (hoàn thiện) sẽ rơi vào khoảng từ 4.700.000 vnđ - 7.000.000 vnđ/m2. Đơn giá hình thức trọn gói này đã được bao gồm chi phí nhân công xây dựng, nguyên vật tư, nhưng chưa tính chi phí nội thất.

Như vậy, bạn đã có thể nắm được được giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói theo m2, từ đó thuận lợi cho công việc tính toán chi phí xây nhà cấp 4 theo diện tích xây dựng một cách dễ dàng nhất.

=> Tham khảo thêm thông tin liên quan: Đơn giá xây dựng nhà trọn gói

1.1 Cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4

Giả sử bạn muốn xây nhà cấp 4 dạng ống có diện tích là 5m x 20m = 100m2 (không có gác lửng) ở nơi có địa chất tốt, đất cứng, nhu cầu xây dựng đơn giản gồm móng, trệt và lợp mái tôn thì tổng diện tích phải xây dựng là:

  • Phần móng đơn giản: 30% x 100m2 = 30m2.
  • Tầng trệt: 100% x 100m2 = 100m2.
  • Mái tôn lợp: 25% x 100m2 = 25m2.

=> Tổng diện tích xây nhà cấp 4 ở ví dụ trên là: 30 + 100 + 25 = 155m2.

1.2 Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói

Theo đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói của công ty Xây Dựng Kim Anh ở trên là 4.700.000 vnđ/m2. Vậy, tổng chi phí xây dựng cho nhà cấp 4 có diện tích 5m x 20m là: 155 m2 x 4.700.000 vnđ/m2 ≈ 728,500,000 vnđ cộng với một vài chi phí phát sinh khác không đáng kể.

bang gia xay dung nha cap 4 tron goi - www.xaydungkimanh.com

2. Lý do nên thi công xây nhà cấp 4 trọn gói?

Lựa chọn xây nhà trọn gói cấp 4 mang lại nhiều lợi ích. Đầu tiên, việc này giúp tiết kiệm thời gian và công sức vì không cần phải tìm kiếm và quản lý nhiều nhà thầu khác nhau. Thứ hai, việc tất cả công đoạn xây dựng được quản lý bởi một đơn vị giúp đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ tiến độ. Cuối cùng, việc chọn xây nhà trọn gói cấp 4 còn giúp khách hàng kiểm soát tốt hơn ngân sách xây dựng của mình. Vì vậy, việc xây dựng công trình nhà cấp 4 có rất nhiều ưu điểm như:

2.1. Có tính thẩm mĩ cao

Khác hẳn với những kiểu nhà cấp 4 truyền thống, việc thi công trọn gói nhà cấp 4 hiện nay luôn được đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Bởi vì, nhà được các công ty xây dựng thiết kế với kiểu dáng vô cùng bắt mắt với phong cách nhẹ nhàng, hiện đại.

Nếu bạn thích một không gian sống trong lành, rộng rãi, ngập sắc xanh, cây cối hòa cùng thiên nhiên như kiểu nhà vườn cổ kính, thì đây là sự lựa chọn tốt nhất. Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc điểm và thẩm mỹ riêng, tùy vào nhu cầu và sở thích cụ thể của chủ đầu tư để có sự lựa chọn phù hợp nhất.

2.2. Đảm bảo công năng sử dụng

Nhà cấp 4 cũng đảm bảo mang tính tiện nghi cho gia chủ. Giá xây nhà cấp 4 trọn gói có chi phí vô cùng hợp lý. Thay vì tốn rất nhiều chi phí cho việc xây nhà 4 tầng, 3 tầng hay 2 tầng cao, nhiều tiền, thời gian, thì những ngôi nhà cấp 4 vẫn đáp ứng được một cách đầy đủ công năng sử dụng.

Với mẫu nhà này bạn có thể thiết kế số lượng phòng ngủ phù hợp với thành viên trong gia đình của mình. Tùy vào nhu cầu, cũng như nguồn vốn để có thể chọn được cho  mình một phong cách thiết kế sao cho phù hợp.

Với một ngôi nhà cấp 4 như bạn có thiết kế phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ,.. đáp ứng được công năng sử dụng cho một ngôi nhà.

2.3. Xây nhà nhanh cấp 4 chi phí đầu tư thấp

Giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói thấp hơn nhiều so với những ngôi nhà cao tầng hay các căn biệt thự cùng diện tích. Có thể thấy, những mẫu nhà cấp 4 vô cùng phù hợp đối với những gia đình có nguồn tài chính không quá lớn, rất phù hợp với những gia đình ở ngoại ô, nông thôn hiện nay.

Mặc dù chi phí xây dựng hợp lý, nhưng bạn có thể yên tâm bởi độ bền của ngôi nhà nếu lựa chọn được nguyên liệu xây dựng tốt, cùng quy trình thi công đảm bảo chất lượng đến từ các công ty xây dựng uy tín.

2.4. Thời gian xây dựng ngắn

Ngôi nhà cấp 4 có kiến trúc xây dựng khá đơn giản, cho nên quá trình thi công sẽ đảm bảo nhanh hơn nhiều so với những kiểu nhà khác. Thường thì để có thể hoàn thiện xong một ngôi nhà cấp 4 sẽ chỉ mất tầm khoảng 1 - 2 tháng.

2.5. Dễ dàng cho việc bố trí

Với đặc điểm chỉ có 1 tầng, cho nên mọi công năng của ngôi nhà đều được bố trí và sắp xếp trên cùng một mặt sàn. Nhà được thiết kế vẫn đảm bảo được sự kết nối xuyên suốt, mà vẫn có thể tôn trọng được sự riêng tư cho mỗi khu vực sống.

Kiểu nhà được thiết kế này vừa đảm bảo dễ kết nối với các thành viên trong nhiều thế hệ lại với nhau. Từ đó, giúp giữ nguyên truyền thống tình cảm, sự đoàn kết của người Việt.

3. Công ty xây dựng nhà cấp 4 trọn gói tại TPHCM uy tín hiện nay

Xây Dựng Kim Anh là đơn vị hoạt động lâu trong ngành xây dựng, hiện đang thuộc TOP các công ty xây dựng uy tín trên thị trường hiện nay, được nhiều gia chủ tin tưởng và lựa chọn thông qua những dự án đã và đang được chúng tôi thi công.

Đơn vị được hoạt động trên nhiều lĩnh vực từ xin GPXD, thiết kế, xây dựng, sửa chữa, cải tạo, luôn đảm bảo chất lượng tốt, cho nên đã được chiếm được lòng tin của khách hàng. Hiện đơn vị đã và đang liên kết với rất nhiều các đối tác trong cả nước, cùng các nhà cung ứng nguyên vật liệu nên đảm bảo giá thành luôn cạnh tranh nhất, quy trình quản lý chuyên nghiệp giúp đảm bảo đạt được hiệu quả công việc cao nhất, mang tới những công trình bền vững với thời gian.

Trên khắp các tỉnh thành trong cả nước, Xây Dựng Kim Anh đã và đang thực hiện thi công rất nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau. Mỗi công trình chúng tôi đảm nhiệm đều được khách hàng vô cùng hài lòng và đánh giá cao. Bạn có thể truy cập vào https://xaydungkimanh.com/du-an để tham khảo chi tiết những công trình được thực hiện bởi đơn vị. 

Quý khách hàng sẽ hoàn toàn hài lòng bởi: 

  • Chúng tôi luôn đặt chữ tín xây dựng lên hàng đầu, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên.
  • Luôn không ngừng phát triển, hoàn thiện mình để có thể mang tới những dịch vụ tốt nhất đến cho khách hàng
  • Nhân lực có trình độ, trẻ, được đào tạo bàn bản, hứa hẹn sẽ đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ về giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói được đúc kết từ kinh nghiệm và kiến thức của các chuyên gia, và với những thông tin hữu ích trên, Xây Dựng Kim Anh hy vọng rằng sẽ giúp bạn sẽ dự trù được chi phí xây nhà cấp 4 chuẩn trước khi xây dựng ngôi nhà và tổ ấm của gia đình. 

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ công ty xây dựng nhà cấp 4 uy tín!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

MST: 0314264130

Email: xaydungkimanh@gmail.com