Dự án thi công nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Phường 17, Quận Gò Vấp

Chào mừng quý vị đến với bài giới thiệu dự án thi công nhà phố tiêu biểu do Xây Dựng Kim Anh thực hiện tại Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM. Công trình của chủ đầu tư, ông Nguyễn Minh Thảo (tọa lạc tại thửa đất thuộc tờ bản đồ số 67), được triển khai theo gói dịch vụ kết hợp "Thi công phần thô và cung cấp nhân công hoàn thiện". Đây là minh chứng cho năng lực thi công kết cấu vững chắc, đội ngũ hoàn thiện lành nghề và giải pháp xây dựng linh hoạt, hiệu quả của chúng tôi tại khu vực Gò Vấp.

Gói dịch vụ này ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi sự cân bằng hợp lý: đảm bảo chất lượng phần khung xương cốt lõi do nhà thầu chuyên nghiệp thực hiện, đồng thời cho phép chủ nhà toàn quyền quyết định về thẩm mỹ và chi phí cho vật liệu hoàn thiện. Hãy cùng Xây Dựng Kim Anh tìm hiểu chi tiết hơn về dự án này và gói dịch vụ độc đáo của chúng tôi!

Nếu quý vị quan tâm đến việc xây dựng phần khung sườn vững chắc, có thể tìm hiểu thêm tại: Dịch vụ xây nhà phần thô.

Thông tin chi tiết dự án nhà phố tại Phường 17, Gò Vấp

Anh Nguyễn Minh Thảo mong muốn xây dựng một ngôi nhà phố khang trang, hiện đại tại Phường 17. Ưu tiên hàng đầu của anh là chất lượng kết cấu bền vững và sự chủ động trong việc lựa chọn các vật liệu hoàn thiện cuối cùng. Gói "Thi công phần thô & Nhân công hoàn thiện" đã đáp ứng chính xác nhu cầu này.

Chủ đầu tư:	Ông NGUYỄN MINH THẢO
Vị trí công trình:	Thửa đất thuộc Tờ bản đồ số 67, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Quy mô công trình:	Nhà phố 1 trệt, 3 lầu (Thiết kế tối ưu công năng)
Dịch vụ:	Thi công phần thô & Cung cấp nhân công hoàn thiện
Phong cách thiết kế:	Hiện đại (Theo bản vẽ mặt bằng cung cấp)
Đơn vị thi công:	Công ty TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH
Thời gian thực hiện:	Khoảng 4 tháng (Dự kiến cho cả phần thô và hoàn thiện cơ bản)

Hợp đồng thi công được ký kết rõ ràng giữa anh Thảo và Xây Dựng Kim Anh

Giải pháp xây dựng phần thô kết hợp nhân công hoàn thiện là gì?

Đây là gói dịch vụ được Xây Dựng Kim Anh thiết kế nhằm mang lại lợi ích tối ưu cho chủ đầu tư, bao gồm hai giai đoạn chính:

1. Thi công phần thô (Xây Dựng Kim Anh chịu trách nhiệm toàn bộ vật tư thô & nhân công):
   • Bao gồm các hạng mục cốt lõi tạo nên khung sườn và hình dáng cơ bản của ngôi nhà: từ công tác chuẩn bị mặt bằng, định vị, thi công móng (bao gồm cả ép cọc nếu cần), đến thi công hệ thống kết cấu chịu lực (cột, dầm, sàn bê tông cốt thép các tầng), mái bê tông, cầu thang, xây tường bao che và tường ngăn phòng, lắp đặt hệ thống ống chờ điện nước âm tường.
   • Chúng tôi đảm bảo sử dụng vật tư thô chất lượng (thép đúng mác, xi măng đúng chuẩn, cát đá sạch, gạch tuynel...) và thi công đúng kỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng.
2. Cung cấp nhân công hoàn thiện (Xây Dựng Kim Anh cung cấp thợ, Chủ đầu tư cung cấp vật tư hoàn thiện):
   • Sau khi phần thô hoàn thành, chúng tôi sẽ cung cấp đội ngũ thợ có tay nghề (thợ nề ốp lát, thợ sơn nước, thợ điện nước hoàn thiện, thợ đóng trần...) để thực hiện các công việc hoàn thiện.
   • Chủ đầu tư sẽ là người lựa chọn và cung cấp các loại vật tư hoàn thiện theo ý muốn như: gạch lát nền, gạch ốp tường, đá trang trí, sơn nước, bột trét, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, đèn...), cửa, lan can, tay vịn...
   • Chúng tôi sẽ phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để đảm bảo việc thi công diễn ra suôn sẻ khi vật tư được cung cấp đúng tiến độ.

Gói dịch vụ này mang lại sự an tâm về kết cấu và sự tự do trong việc kiến tạo không gian thẩm mỹ riêng cho ngôi nhà.

Hình ảnh thực tế thi công phần thô chuyên nghiệp tại công trình P.17, Gò Vấp

Chất lượng thi công phần thô được thể hiện qua sự cẩn trọng trong từng công đoạn. Dưới đây là hình ảnh ghi lại quá trình xây dựng phần khung kết cấu cho nhà anh Thảo:

Giai đoạn chuẩn bị và nền móng

Từ bản vẽ thiết kế đến công tác chuẩn bị mặt bằng, ép cọc và thi công phần móng vững chắc.

Bản vẽ mặt bằng thiết kế công năng của dự án

Công tác chuẩn bị mặt bằng, chia tim cột và ép cọc bê tông

Thi công phần móng theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

Giai đoạn thi công kết cấu các tầng

Kiểm tra kỹ lưỡng cốt thép trước khi đổ bê tông cột, dầm, sàn cho từng tầng.

Kiểm tra thép sàn tầng 1 trước khi đổ bê tông

Kiểm tra thép sàn tầng 2

Kiểm tra thép sàn tầng 3

Sau khi phần thô hoàn thành, đội ngũ nhân công hoàn thiện của Xây Dựng Kim Anh sẽ tiếp nhận mặt bằng để thực hiện các công đoạn cuối cùng theo vật tư do chủ đầu tư cung cấp.

Ngôi nhà dần hình thành sau giai đoạn phần thô. Chuẩn bị cho công tác thi công phần hoàn thiện

Tại sao nên chọn Xây Dựng Kim Anh cho gói phần thô & nhân công hoàn thiện tại Gò Vấp?

Việc xây nhà là một hành trình quan trọng và việc lựa chọn đúng nhà thầu đóng vai trò quyết định. Gói "Phần thô & Nhân công hoàn thiện" của Xây Dựng Kim Anh mang đến giải pháp tối ưu vì:

• An tâm về chất lượng kết cấu: Chúng tôi chịu trách nhiệm hoàn toàn về kỹ thuật và vật tư cho phần thô - phần quan trọng nhất đảm bảo sự vững chắc, an toàn lâu dài cho ngôi nhà. Bạn không cần lo lắng về các rủi ro do nhà thầu thiếu năng lực gây ra như kết cấu yếu, sụt lún, nứt tường...
• Đảm bảo tay nghề hoàn thiện: Chúng tôi cung cấp đội thợ hoàn thiện có kinh nghiệm, được quản lý và giám sát chặt chẽ, đảm bảo các công đoạn ốp lát, sơn nước, lắp đặt... được thực hiện đúng kỹ thuật và thẩm mỹ, tránh tình trạng thuê phải thợ lẻ tay nghề kém.
• Linh hoạt tối đa cho gia chủ: Bạn toàn quyền lựa chọn chủng loại, thương hiệu, mẫu mã vật liệu hoàn thiện theo đúng sở thích, phong cách và phù hợp với ngân sách của gia đình.
• Kiểm soát chi phí hiệu quả: Chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện được báo giá rõ ràng. Bạn chủ động kiểm soát chi phí vật liệu hoàn thiện bằng cách tự mua sắm.
• Tiện lợi trong quản lý: Chỉ cần làm việc với một đầu mối là Xây Dựng Kim Anh cho các hạng mục thi công chính, giảm bớt sự phức tạp so với việc tự thuê nhiều đội thợ khác nhau.
• Am hiểu địa phương: Kinh nghiệm thi công tại Gò Vấp giúp chúng tôi xử lý tốt các vấn đề phát sinh và tuân thủ đúng các quy định xây dựng tại đây.

Chọn Xây Dựng Kim Anh là chọn sự an tâm về kỹ thuật, sự đảm bảo về tay nghề và sự linh hoạt trong hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của bạn.

Báo giá tham khảo xây nhà phần thô & nhân công hoàn thiện tại Gò Vấp (Cập nhật 2025)

Để giúp quý vị dự trù kinh phí hiệu quả, Xây Dựng Kim Anh cung cấp đơn giá tham khảo cho gói "Phần thô & Nhân công hoàn thiện" tại Quận Gò Vấp, áp dụng cho năm 2025:

1. Chi phí Thi công Phần Thô (Bao gồm vật tư thô & nhân công phần thô):

• Giá thi công phần thô nhà cấp 4: Khoảng 2.900.000 - 3.000.000 VNĐ/m².
• Giá thi công phần thô nhà phố: Khoảng 3.000.000 - 3.200.000 VNĐ/m².
• Giá thi công phần thô nhà biệt thự: Khoảng 3.200.000 - 3.500.000 VNĐ/m².

2. Chi phí Nhân Công Hoàn Thiện (Chỉ bao gồm nhân công, không bao gồm vật tư hoàn thiện):

• Đơn giá nhân công hoàn thiện tham khảo: Khoảng 1.500.000 - 1.800.000 VNĐ/m².

Tổng chi phí xây dựng (chưa bao gồm vật tư hoàn thiện) = (Đơn giá phần thô/m² + Đơn giá NC hoàn thiện/m²) x Tổng diện tích sàn xây dựng.

Lưu ý:

• Đơn giá chỉ mang tính tham khảo, sẽ được điều chỉnh dựa trên thiết kế cụ thể, quy mô, điều kiện thi công thực tế.
• Chi phí thiết kế và chi phí gia cố nền móng (ép cọc...) sẽ được báo giá riêng (nếu có).
• Chi phí mua sắm vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư chi trả trực tiếp theo lựa chọn.
• Liên hệ hotline 0974 776 305 để được tư vấn và nhận báo giá chính xác nhất.

Quy trình 7 bước triển khai gói phần thô và hoàn thiện (nhân công)

Xây Dựng Kim Anh áp dụng quy trình làm việc 7 bước rõ ràng, chuyên nghiệp:

1. Tiếp nhận yêu cầu & Tư vấn gói dịch vụ: Lắng nghe nhu cầu, tư vấn chi tiết về gói "Phần thô & Nhân công hoàn thiện", làm rõ phạm vi công việc.
2. Khảo sát & Thiết kế (nếu cần): Khảo sát mặt bằng, tư vấn hoặc thực hiện thiết kế kiến trúc, kết cấu.
3. Lập báo giá chi tiết & Ký hợp đồng: Báo giá rõ ràng chi phí phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện. Thống nhất và ký kết hợp đồng.
4. Xin phép xây dựng & Thi công Phần Thô: Hỗ trợ pháp lý. Thi công phần thô đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, tiến độ.
5. Nghiệm thu Phần Thô & Lập kế hoạch Hoàn Thiện: Nghiệm thu phần thô cùng CĐT. Lập kế hoạch và phối hợp với CĐT về lịch trình cung cấp vật tư hoàn thiện.
6. Thi công Hoàn Thiện (Cung cấp nhân công): Tổ chức đội thợ thi công các hạng mục hoàn thiện bằng vật tư của CĐT cung cấp, dưới sự giám sát kỹ thuật.
7. Nghiệm thu Hoàn Thiện & Bàn giao: Nghiệm thu tổng thể công trình và bàn giao nhà cho CĐT.

Cam kết về chất lượng kết cấu và tay nghề hoàn thiện

Với dự án nhà anh Nguyễn Minh Thảo và mọi công trình khác, Xây Dựng Kim Anh cam kết:

• Kết cấu vững chắc: Thi công phần thô đúng tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn (Bảo hành kết cấu 5-10 năm).
• Tay nghề đảm bảo: Cung cấp đội ngũ thợ hoàn thiện lành nghề, thi công tỉ mỉ, thẩm mỹ.
• Vật tư rõ ràng: Cam kết sử dụng vật tư thô đúng chủng loại, chất lượng. Minh bạch trong việc phối hợp vật tư hoàn thiện do CĐT cung cấp.
• Tiến độ và An toàn: Đảm bảo tiến độ các giai đoạn, tuân thủ nghiêm ngặt quy định an toàn lao động.
• Hỗ trợ tận tâm: Luôn đồng hành, tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình xây dựng.

Liên hệ Xây Dựng Kim Anh tư vấn xây nhà tại Phường 17, Gò Vấp

Quý khách hàng tại Phường 17 và khu vực Quận Gò Vấp đang tìm kiếm giải pháp xây nhà hiệu quả, chất lượng với gói "Thi công phần thô & Nhân công hoàn thiện"? Hãy gọi ngay cho Xây Dựng Kim Anh!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 KDC Hiệp Thành, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305 (Tư vấn miễn phí)

MST: 0314264130

Email: xaydungkimanh@gmail.com

Website: xaydungkimanh.com

Xây Dựng Kim Anh – Chất lượng phần thô, chuyên nghiệp hoàn thiện!