Dự án nhà phố 1 trệt 1 lửng 3 tầng Ông Phạm Hùng Dũng, Quận 12

Xây Dựng Kim Anh trân trọng giới thiệu một công trình nhà ở dân dụng quy mô lớn vừa được chúng tôi hoàn thành và bàn giao cho gia đình Ông Phạm Hùng Dũng tại địa chỉ 95 Khu Phố 3, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM. Với kết cấu 1 trệt, 1 lửng và 3 tầng lầu trên khu đất 4x20m (80m2), đây là một dự án đòi hỏi năng lực quản lý, kỹ thuật thi công và khả năng tối ưu không gian vượt trội. Xây Dựng Kim Anh tự hào đã đáp ứng xuất sắc những yêu cầu khắt khe của gia chủ, mang đến một tổ ấm bề thế, tiện nghi và hiện đại.

Việc biến một lô đất thành một công trình nhà ở đa tầng phức tạp, đảm bảo cả thẩm mỹ, công năng và sự vững chắc là sứ mệnh mà chúng tôi luôn theo đuổi. Dự án nhà Ông Dũng là một minh chứng rõ nét cho cam kết về chất lượng và sự chuyên nghiệp của Xây Dựng Kim Anh tại khu vực Quận 12.

Thông tin chi tiết công trình nhà Ông Phạm Hùng Dũng, Quận 12

Để quý vị có cái nhìn tổng thể về dự án nhà ở đa tầng ấn tượng này, chúng tôi xin cung cấp các thông tin chi tiết:

• Chủ đầu tư: Ông Phạm Hùng Dũng
• Địa chỉ công trình: 95 Khu Phố 3, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
• Đơn vị thực hiện: Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng Kim Anh
• Hạng mục: Tư vấn - Thiết kế kiến trúc & kết cấu - Xin phép xây dựng - Thi công xây nhà trọn gói.
• Quy mô xây dựng: 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 3 tầng lầu (Thường gọi là nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu)
• Diện tích khu đất: 80m² (Ngang 4m x Dài 20m)
• Phong cách kiến trúc: Hiện đại, sang trọng, tối ưu hóa không gian theo chiều cao, khai thác hiệu quả tầng lửng và các tầng lầu để đáp ứng nhu cầu đa dạng của gia đình đông thành viên.
• Bố trí công năng chi tiết:
  • Tầng trệt: Sân trước rộng rãi kết hợp garage để ô tô, xe máy. Không gian bên trong có thể linh hoạt làm phòng khách chính hoặc khu vực kinh doanh gia đình. Phía sau là khu vực bếp kết hợp phòng ăn lớn, 1 WC chung.
  • Tầng lửng: Được thiết kế như một không gian mở, có thể là phòng khách phụ, phòng sinh hoạt chung ấm cúng hoặc phòng làm việc, học tập yên tĩnh, nhìn xuống không gian tầng trệt tạo sự kết nối.
  • Lầu 1: Bố trí 2-3 phòng ngủ với diện tích thoải mái, trong đó có phòng ngủ master với WC và phòng thay đồ riêng (tùy thiết kế). 1 WC chung cho tầng.
  • Lầu 2: Tiếp tục bố trí các phòng ngủ tiện nghi, có thể kèm theo không gian sinh hoạt chung nhỏ hoặc phòng giải trí cho gia đình.
  • Lầu 3 (Tầng thượng): Dành cho không gian tâm linh với phòng thờ trang nghiêm. Bố trí 1 phòng ngủ nhỏ/phòng kho. Khu vực sân thượng trước và sau rộng rãi để giặt phơi, trồng cây, thư giãn và ngắm cảnh.

(Công năng được tùy chỉnh dựa trên nhu cầu cụ thể của gia đình Ông Dũng và bản vẽ được duyệt)

Hình ảnh thực tế: Hành trình xây dựng ngôi nhà đa tầng tại Quận 12

Việc xây dựng một ngôi nhà quy mô lớn là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự tỉ mỉ. Hãy cùng Xây Dựng Kim Anh nhìn lại những khoảnh khắc đáng nhớ trong quá trình kiến tạo ngôi nhà 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu cho gia đình Ông Dũng qua những hình ảnh thực tế.

Giai đoạn giải phóng mặt bằng, chuẩn bị công tác thi công nhà phố Quận 12

Giai đoạn thi công ép cọc bê tông, tạo nền móng vững chắc nhà phố Quận 12

Giai đoạn thi công móng băng nhà phố Quận 12 - Xây Dựng Kim Anh

Thi công sàn lầu 1 dự án nhà phố Quận 12

Kỹ Sư công ty Xây Dựng Kim Anh giám sát chặt chẽ quá trình thi công

Giai đoạn thi công sàn mái sàn cuối

Ngôi nhà dần hình thành sau quá trình thi công phần thô

Ngôi nhà hoàn thiện với vẻ ngoài bề thế, nội thất tiện nghi, sẵn sàng chào đón gia đình Ông Dũng vào sinh sống.​​​​​​​

Ông Phạm Hùng Dũng nói về trải nghiệm xây nhà cùng Xây Dựng Kim Anh

Sự hài lòng của khách hàng, đặc biệt với những dự án quy mô lớn, là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực của nhà thầu. Ông Phạm Hùng Dũng đã chia sẻ:

"Gia đình tôi đông người, lại muốn có không gian thoải mái nên quyết định xây nhà lớn với nhiều tầng. Ban đầu cũng khá đắn đo vì dự án phức tạp, sợ nhà thầu làm không tới nơi tới chốn. Sau khi tìm hiểu kỹ và được tư vấn, tôi đã tin tưởng giao cho Xây Dựng Kim Anh thực hiện trọn gói. Quả thực không làm tôi thất vọng. Từ khâu thiết kế đã rất kỹ lưỡng, đặc biệt là cách bố trí tầng lửng và các phòng ngủ rất hợp lý. Quá trình thi công thì công ty quản lý rất chuyên nghiệp, đội thợ làm việc có trách nhiệm, kỹ sư giám sát thường xuyên cập nhật tiến độ cho tôi. Dù công trình lớn nhưng mọi việc diễn ra khá suôn sẻ. Chất lượng hoàn thiện tốt, nhà cửa vững chãi, đúng như mong đợi của gia đình. Tôi đánh giá cao sự chuyên nghiệp và tận tâm của Xây Dựng Kim Anh." - Ông Phạm Hùng Dũng, 95 Khu Phố 3, P. Trung Mỹ Tây, Quận 12.

Lời khen ngợi từ Ông Dũng là nguồn động viên to lớn để Xây Dựng Kim Anh tiếp tục mang đến những công trình chất lượng.

Xây Dựng Kim Anh: Năng lực đã được khẳng định qua các dự án tại Quận 12

Xây Dựng Kim Anh tự hào là đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở dân dụng tại TP.HCM, đặc biệt là tại Quận 12. Chúng tôi đã thực hiện thành công nhiều dự án với quy mô đa dạng, từ nhà cấp 4, nhà phố 2-3 tầng đến những công trình phức tạp như nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu của Ông Dũng.

Thế mạnh của Xây Dựng Kim Anh tại Quận 12:

• Kinh nghiệm dày dạn: Hiểu rõ đặc điểm địa chất, quy hoạch và thủ tục pháp lý tại Quận 12.
• Năng lực quản lý dự án: Có khả năng quản lý hiệu quả các dự án quy mô lớn, phức tạp, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ và kiểm soát nghiêm ngặt.
• Đội ngũ chuyên môn cao: Sở hữu đội ngũ KTS, KS giỏi, đội thợ lành nghề, đảm bảo chất lượng từ thiết kế đến thi công.
• Giải pháp tối ưu: Luôn tư vấn và đưa ra các giải pháp thiết kế - thi công phù hợp nhất với nhu cầu, ngân sách và điều kiện thực tế của khách hàng.
• Minh bạch và uy tín: Chúng tôi tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, cam kết mang đến chất lượng và sự minh bạch trong từng hạng mục, điều mà quý vị có thể tham khảo chi tiết hơn tại trang báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM của chúng tôi.

Tham khảo chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 3 tầng tại Quận 12

Chi phí xây dựng một công trình quy mô 1 trệt, 1 lửng, 3 tầng tại Quận 12 là một khoản đầu tư đáng kể và phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Tổng diện tích sàn xây dựng: Đây là yếu tố quyết định nhất. Với quy mô nhà Ông Dũng (80m2 đất, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu), diện tích sàn xây dựng có thể lên đến 450-500m² hoặc hơn, tùy thuộc vào hệ số tính móng, mái và diện tích tầng lửng, sân thượng.
• Kết cấu và kiến trúc: Độ phức tạp của thiết kế, yêu cầu về kết cấu (móng sâu, khẩu độ lớn...).
• Vật liệu hoàn thiện: Sự lựa chọn vật liệu ở phân khúc nào (trung bình, khá, cao cấp) ảnh hưởng lớn đến đơn giá.
• Điều kiện thi công: Vị trí khu đất, đường vận chuyển vật tư...

Dựa trên mặt bằng giá tại thời điểm Tháng 4 năm 2025, đơn giá tham khảo cho việc xây nhà trọn gói quy mô 1 trệt 1 lửng 3 tầng (vật tư hoàn thiện mức khá, phong cách hiện đại) tại Quận 12 có thể dao động trong khoảng 5.500.000 VNĐ - 7.200.000 VNĐ/m² sàn xây dựng.

Lưu ý cực kỳ quan trọng: Đây là đơn giá tham khảo tính trên MỖI MÉT VUÔNG SÀN XÂY DỰNG. Tổng chi phí thực tế sẽ bằng đơn giá này nhân với tổng diện tích sàn xây dựng (GFA) cuối cùng của công trình. Do quy mô GFA lớn, tổng chi phí sẽ cao hơn đáng kể so với nhà ít tầng hơn. Để có dự toán chính xác nhất, vui lòng liên hệ Xây Dựng Kim Anh để được khảo sát và tư vấn cụ thể.

Quy trình chuyên nghiệp cho dự án xây nhà trọn gói quy mô lớn

Đối với các dự án quy mô lớn như nhà Ông Dũng, Xây Dựng Kim Anh áp dụng quy trình quản lý chặt chẽ hơn:

1. Tư vấn & Lập kế hoạch chi tiết: Khảo sát kỹ lưỡng, tư vấn sâu về giải pháp, lập kế hoạch tổng thể.
2. Thiết kế & Thẩm định: Phát triển bản vẽ chi tiết, có thể cần thẩm định thiết kế đối với nhà quy mô lớn.
3. Dự toán & Hợp đồng rõ ràng: Bóc tách chi tiết khối lượng, báo giá minh bạch, hợp đồng chặt chẽ nêu rõ từng giai đoạn.
4. Xin phép & Chuẩn bị mặt bằng: Hoàn tất pháp lý, chuẩn bị kỹ lưỡng mặt bằng thi công.
5. Thi công theo giai đoạn & Giám sát liên tục: Chia thành các giai đoạn thi công rõ ràng, giám sát chất lượng và tiến độ từng giai đoạn. Báo cáo định kỳ cho chủ đầu tư.
6. Nghiệm thu từng phần & Tổng thể: Nghiệm thu kỹ thuật từng hạng mục, tầng lầu trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo và nghiệm thu tổng thể khi hoàn thành.
7. Bàn giao & Bảo hành dài hạn: Bàn giao hồ sơ hoàn công, hướng dẫn sử dụng và thực hiện nghiêm túc chính sách bảo hành.

Liên hệ Xây Dựng Kim Anh: Hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước tại Quận 12

Thành công của dự án nhà Ông Phạm Hùng Dũng một lần nữa khẳng định năng lực và uy tín của Xây Dựng Kim Anh trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng quy mô lớn tại Quận 12. Nếu quý vị đang ấp ủ dự định xây dựng một ngôi nhà bề thế, nhiều tầng, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho đại gia đình, hãy tin tưởng lựa chọn chúng tôi.

Liên hệ ngay Xây Dựng Kim Anh để được:

• Tư vấn chuyên sâu về giải pháp thiết kế và thi công cho nhà cao tầng.
• Khảo sát miễn phí tận nơi.
• Nhận báo giá chi tiết, hợp lý cho dự án của bạn tại Quận 12.

Thông tin liên hệ Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng Kim Anh:

• Địa chỉ: C40 - Khu DC Hiệp Thành - Đường Nguyễn Thị Búp, KP 4, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
• Số điện thoại: 0974 776 305 – 0966.289.559 – 0987 244 305. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe bạn 24/7.
• Email: xaydungkimanh@gmail.com
• Website: https://xaydungkimanh.com/

Xây Dựng Kim Anh – Nền tảng vững chắc cho những công trình quy mô!