Dự án thi công xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Bà Điểm, Hóc Môn

Việc xây dựng một ngôi nhà mới là cột mốc quan trọng, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và lựa chọn đối tác thi công đáng tin cậy. Xây Dựng Kim Anh tự hào giới thiệu đến quý khách hàng một dự án tiêu biểu mà chúng tôi đã thực hiện tại Hóc Môn: Công trình nhà ở của gia đình Ông Nguyễn Công Minh tại xã Bà Điểm. Dự án này được triển khai theo gói xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện – một giải pháp linh hoạt, giúp chủ đầu tư kiểm soát chất lượng phần khung xương cốt lõi và chủ động lựa chọn vật tư hoàn thiện theo ý muốn.

Thông qua dự án này, chúng tôi mong muốn mang đến cái nhìn thực tế về năng lực thi công, quy trình làm việc chuyên nghiệp và cam kết chất lượng của Xây Dựng Kim Anh tại khu vực Hóc Môn.

Thông tin tổng quan về dự án tại Bà Điểm, Hóc Môn

Quy mô và công năng sử dụng

• Loại hình công trình: Nhà phố liền kề (Thiết kế điển hình: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng).
• Địa chỉ: Thửa đất số 547, tờ bản đồ số 42, Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP. HCM.
• Quy mô xây dựng (ước tính): Tổng diện tích sàn khoảng 180m² - 220m².
• Công năng chính: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình với các không gian cơ bản như: Gara (hoặc sân trước), phòng khách, khu vực bếp + ăn, 3-4 phòng ngủ, phòng thờ, các WC, khu giặt phơi và sân thượng.

Gói thi công "Phần thô và nhân công hoàn thiện"

Đây là gói thầu được nhiều gia chủ tại Hóc Môn lựa chọn. Tại dự án này, Xây Dựng Kim Anh chịu trách nhiệm thi công các hạng mục sau:

• Toàn bộ phần kết cấu bê tông cốt thép: Móng (theo thiết kế), cột, dầm, sàn các tầng.
• Xây tường và tô trát: Xây tường bao che, tường ngăn phòng bằng gạch ống tiêu chuẩn, tô trát hoàn thiện bề mặt tường trong và ngoài.
• Cán nền: Cán vữa tạo phẳng sàn các tầng, chuẩn bị cho công tác ốp lát.
• Lắp đặt hệ thống ống kỹ thuật âm tường: Đi ống luồn dây điện, ống cấp thoát nước, ống đồng máy lạnh (nếu có yêu cầu).
• Nhân công ốp lát: Cung cấp thợ thi công ốp gạch nền các tầng, ốp gạch tường WC, bếp (Vật tư gạch ốp lát do chủ đầu tư lựa chọn và cung cấp).
• Nhân công sơn nước: Cung cấp thợ thi công bả matit làm phẳng bề mặt, sơn lót và sơn hoàn thiện tường, trần (Vật tư bột trét, sơn do chủ đầu tư lựa chọn và cung cấp).
• Nhân công lắp đặt thiết bị cơ bản: Cung cấp thợ lắp đặt công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng cơ bản, thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, vòi sen...) (Vật tư thiết bị do chủ đầu tư lựa chọn và cung cấp).

Ưu điểm của gói này là chủ đầu tư có thể tự tay chọn lựa các vật liệu hoàn thiện như gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, đèn trang trí... theo đúng sở thích và ngân sách, trong khi vẫn đảm bảo phần khung xương và các công đoạn thi công cơ bản được thực hiện bởi nhà thầu chuyên nghiệp.

Chủ đầu tư và nhà thầu thi công

• Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Công Minh
• Đơn vị thi công: Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Kim Anh

Hợp đồng thi công xây dựng giữa 2 bên

Hình ảnh thực tế thi công và hoàn thiện phần thô tại công trình

Những hình ảnh dưới đây ghi lại các giai đoạn thi công chính của dự án nhà Ông Nguyễn Công Minh tại Bà Điểm, Hóc Môn, thể hiện quá trình hình thành ngôi nhà từ nền móng đến khi hoàn thiện phần thô:

Lễ động thổ dự án

Công tác thi công móng, chuẩn bị cho phần khung.

Thi công cột, dầm, sàn tầng trệt theo đúng thiết kế kết cấu.

Hình ảnh công trình đã hoàn thành phần thô và công tác nhân công hoàn thiện cơ bản, sẵn sàng bàn giao.

Xây Dựng Kim Anh - Đồng hành xây tổ ấm uy tín tại Hóc Môn

Dự án nhà Ông Nguyễn Công Minh tại Bà Điểm là một minh chứng cho cam kết về chất lượng và sự chuyên nghiệp của Xây Dựng Kim Anh tại Hóc Môn. Chúng tôi không chỉ là một nhà thầu xây dựng, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy:

• Kinh nghiệm địa phương: Am hiểu quy trình, thủ tục và đặc điểm xây dựng tại Hóc Môn.
• Năng lực đa dạng: Nhận thi công nhiều gói thầu linh hoạt (phần thô, phần thô + nhân công hoàn thiện, trọn gói chìa khóa trao tay), sửa chữa nhà cửa.
• Chất lượng cam kết: Sử dụng vật tư đúng chuẩn, thi công đúng kỹ thuật, giám sát chặt chẽ.
• Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn, hỗ trợ khách hàng trong việc xin giấy phép xây dựng, thủ tục hoàn công.
• Uy tín & Trách nhiệm: Luôn đặt lợi ích và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, bảo hành công trình chu đáo.

Đơn giá tham khảo gói xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Hóc Môn

Gói thầu "Xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện" mang lại sự chủ động cho gia chủ trong khâu chọn vật liệu hoàn thiện cuối cùng. Dựa trên kinh nghiệm thi công nhiều công trình nhà phố tại Hóc Môn, đơn giá tham khảo cho gói này trong năm 2025 thường nằm trong khoảng:

• Từ 3.300.000 VNĐ/m² đến 4.200.000 VNĐ/m² sàn xây dựng.

Đơn giá cụ thể sẽ được điều chỉnh dựa trên các yếu tố:

• Diện tích và quy mô công trình thực tế.
• Độ phức tạp của kiến trúc và kết cấu theo bản vẽ thiết kế.
• Điều kiện mặt bằng, đường vận chuyển vật tư tại Hóc Môn (đường lớn hay hẻm nhỏ).
• Các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt khác (nếu có).

Để có dự toán chi phí chính xác nhất, Xây Dựng Kim Anh cần dựa trên hồ sơ thiết kế và khảo sát thực tế. Quý khách có thể tham khảo thêm đơn giá chi tiết cho riêng phần xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện tại đây.

Quy trình thi công gói phần thô và nhân công hoàn thiện

Để đảm bảo chất lượng và tiến độ, Xây Dựng Kim Anh triển khai thi công gói "Phần thô và nhân công hoàn thiện" theo các bước chính sau (lồng ghép trong quy trình quản lý 7 bước tổng thể):

1. Chuẩn bị thi công và pháp lý: Vệ sinh mặt bằng, định vị tim cột, hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết (GPXD).
2. Thi công móng và công trình ngầm: Đào đất, gia công lắp dựng thép, coppha, đổ bê tông móng, đà kiềng, hầm tự hoại, hố ga...
3. Thi công khung kết cấu thân nhà: Lắp dựng coppha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng, cầu thang.
4. Xây tường và tô trát: Xây tường bao, tường ngăn bằng gạch ống, tô trát tường trong và ngoài nhà đúng kỹ thuật.
5. Lắp đặt hệ thống ống kỹ thuật âm: Đi ống điện, ống nước cấp thoát, ống máy lạnh... âm tường, âm sàn.
6. Cán nền: Thi công cán vữa tạo độ phẳng cho sàn các tầng.
7. Công tác nhân công hoàn thiện (theo gói):
   • Thực hiện ốp lát gạch nền, tường WC, bếp...
   • Thực hiện bả matit, sơn lót, sơn phủ tường, trần.
   • Thực hiện lắp đặt thiết bị điện, nước cơ bản.
8. Vệ sinh công nghiệp cơ bản và bàn giao: Dọn dẹp công trình và bàn giao phần việc đã hoàn thành thuộc gói thầu cho chủ đầu tư.

Chúng tôi luôn chú trọng giám sát kỹ thuật và đảm bảo an toàn trong suốt quá trình thi công. Tìm hiểu thêm về các tiêu chuẩn thi công xây nhà phần thô của chúng tôi.

Liên hệ Xây Dựng Kim Anh để tư vấn xây nhà tại Bà Điểm, Hóc Môn

Quý khách hàng đang có dự định xây dựng tổ ấm tại xã Bà Điểm nói riêng và huyện Hóc Môn nói chung? Hãy để Xây Dựng Kim Anh đồng hành cùng bạn. Liên hệ ngay với chúng tôi để được đội ngũ Kỹ sư, Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm tư vấn chi tiết về giải pháp thiết kế, các gói thầu thi công phù hợp và nhận báo giá dự kiến hoàn toàn miễn phí.

Xây Dựng Kim Anh - Uy tín tạo niềm tin, chất lượng xây tổ ấm!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, P. Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM

MST: 0314264130

Hotline: 0974.776.305

Email: xaydungkimanh@gmail.com

Website: xaydungkimanh.com