Dịch Vụ Sửa Nhà Quận 4 Chuyên Nghiệp - Uy Tín - Giá Tốt
Cập nhật ngày: 07/10/2024 bởi Nguyễn Duy Tuấn
Quận 4, với vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, là nơi tập trung đông dân cư và sở hữu nét đặc trưng riêng biệt với những con hẻm nhỏ, nhà cửa san sát. Tuy nhiên, đặc điểm này cũng mang đến những thách thức không nhỏ trong việc sửa chữa, cải tạo nhà cửa ở nơi đây.
Những khó khăn khi sửa nhà ở Quận 4:
- Hẻm nhỏ, khó khăn trong vận chuyển: Việc di chuyển vật liệu, thiết bị vào những con hẻm nhỏ là một bài toán nan giải, đòi hỏi sự sắp xếp và kinh nghiệm của đội ngũ thi công.
- Không gian thi công hạn chế: Diện tích xây dựng thường nhỏ hẹp, gây khó khăn cho việc thi công và bố trí nhân công, máy móc.
- Vấn đề ngập nước: Quận 4 là khu vực thấp, thường xuyên xảy ra ngập úng khi mưa lớn. Điều này đòi hỏi phải có giải pháp chống thấm hiệu quả và lựa chọn vật liệu phù hợp để đảm bảo độ bền cho công trình.
Lựa chọn nhà thầu uy tín là yếu tố then chốt khi quyết định sửa chữa, cải tạo nhà:
Chính vì những khó khăn trên, việc lựa chọn nhà thầu sửa chữa nhà Quận 4 có kinh nghiệm và uy tín là vô cùng quan trọng. Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ có khả năng:
- Khảo sát và đánh giá chính xác hiện trạng công trình: Đưa ra phương án thi công phù hợp với đặc điểm của từng ngôi nhà, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí.
- Vận chuyển vật liệu hiệu quả: Sắp xếp và vận chuyển vật liệu một cách khoa học, tránh gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân xung quanh.
- Thi công chuyên nghiệp: Đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình trong điều kiện thi công hạn chế.
- Áp dụng giải pháp chống thấm hiệu quả: Ngăn ngừa tình trạng thấm dột, ngập úng ảnh hưởng đến công trình.
Các dịch vụ sửa chữa nhà Quận 4 chúng tôi cung cấp
Hiểu rõ những đặc điểm và thách thức khi sửa chữa nhà tại Quận 4, công ty Xây Dựng Kim Anh mang đến đa dạng các dịch vụ chuyên nghiệp, đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách hàng.
Sửa chữa nhà trong hẻm nhỏ
Nhà trong hẻm nhỏ là đặc trưng của Quận 4, tuy nhiên, điều này cũng gây ra những khó khăn nhất định trong quá trình sửa chữa:
- Khó khăn trong vận chuyển vật liệu: Hẻm nhỏ, đường đi chật hẹp gây khó khăn cho việc vận chuyển vật liệu, thiết bị xây dựng.
- Không gian thi công hạn chế: Diện tích thi công nhỏ hẹp, đòi hỏi kỹ thuật và sự khéo léo của thợ.
- Ảnh hưởng đến sinh hoạt của hàng xóm: Cần phải có phương án thi công hợp lý để giảm thiểu tiếng ồn, bụi bẩn, ảnh hưởng đến sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
Giải pháp của chúng tôi cho những vấn đề trên:
- Sử dụng xe đẩy chuyên dụng: Vận chuyển vật liệu bằng xe đẩy nhỏ gọn, phù hợp với địa hình hẻm nhỏ.
- Sắp xếp và thi công khoa học: Lên kế hoạch thi công chi tiết, phân chia công việc hợp lý, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
- Che chắn cẩn thận, vệ sinh sạch sẽ: Che chắn kỹ lưỡng khu vực thi công, vệ sinh sạch sẽ sau mỗi ngày làm việc.
- Thi công ngoài giờ cao điểm: Sắp xếp thời gian thi công phù hợp để giảm thiểu ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân.
Sửa chữa nhà chung cư
Chung cư ở Quận 4 thường gặp phải các vấn đề như:
- Cơ sở hạ tầng cũ kỹ: Hệ thống điện nước, tường, trần, sàn xuống cấp, cần được sửa chữa, thay mới.
- Không gian hạn chế: Diện tích căn hộ thường nhỏ, cần có giải pháp thiết kế thông minh để tối ưu không gian.
- Yêu cầu về thẩm mỹ: Nhiều gia chủ mong muốn cải tạo căn hộ theo phong cách hiện đại, sang trọng.
Xây Dựng Kim Anh cung cấp các dịch vụ:
- Sửa chữa, nâng cấp hệ thống điện nước.
- Xử lý chống thấm, nứt tường, trần.
- Cải tạo không gian, thiết kế nội thất.
- Lắp đặt trần thạch cao, sàn gỗ.
- Sơn sửa nhà.
Sửa chữa nhà phố
Nhà phố ở Quận 4 thường có kiến trúc đặc trưng, đòi hỏi phải bảo tồn những nét đẹp truyền thống trong quá trình sửa chữa.
Thách thức:
- Bảo tồn nét kiến trúc cổ: Giữ gìn những chi tiết kiến trúc có giá trị lịch sử.
- Tối ưu hóa không gian: Mở rộng diện tích sử dụng, bố trí không gian hợp lý.
- Nâng cấp tiện nghi: Bổ sung các tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
Xây Dựng Kim Anh có đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, am hiểu về kiến trúc nhà phố, sẽ giúp bạn:
- Cải tạo, nâng cấp nhà phố vừa giữ được nét đẹp truyền thống, vừa đáp ứng nhu cầu hiện đại.
- Thiết kế không gian sống thoáng đãng, tiện nghi.
- Sử dụng vật liệu chất lượng cao, thi công chắc chắn, bền đẹp.
Các hạng mục sửa chữa khác
Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các hạng mục sửa chữa khác như:
- Chống thấm: Chống thấm mái, tường, sàn.
- Sơn nhà: Sơn nước trong nhà, ngoài trời.
- Điện nước: Lắp đặt, sửa chữa hệ thống điện, nước.
- Trần, sàn: Thi công trần thạch cao, lót sàn gỗ.
- Cửa: Lắp đặt, sửa chữa cửa gỗ, cửa sắt, cửa nhôm.
- Mái tôn: Sửa chữa, thay mới mái tôn.
- Và nhiều hạng mục khác theo yêu cầu của khách hàng.
Xây Dựng Kim Anh cam kết mang đến cho quý khách hàng dịch vụ sửa chữa nhà Quận 4 chuyên nghiệp, uy tín, giá cả hợp lý. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
Vì sao nên chọn công ty Xây Dựng Kim Anh?
Trong thị trường sửa chữa nhà Quận 4 cạnh tranh, Xây Dựng Kim Anh tự hào là đối tác tin cậy của hàng trăm khách hàng. Chúng tôi khẳng định vị thế của mình bằng sự chuyên nghiệp, uy tín và cam kết mang đến chất lượng dịch vụ tốt nhất.
Kinh nghiệm và chuyên môn:
- Hơn 10 năm kinh nghiệm tại Quận 4: Với hơn 10+ năm kinh nghiệm hoạt động trực tiếp tại Quận 4, Xây Dựng Kim Anh am hiểu rõ đặc thù kiến trúc, hạ tầng và quy định xây dựng của khu vực. Chúng tôi đã thực hiện thành công nhiều dự án lớn nhỏ, từ nhà trong hẻm nhỏ đến biệt thự cao cấp, mang đến sự hài lòng cho mọi khách hàng.
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm và có tinh thần trách nhiệm cao. Họ không chỉ am hiểu về kỹ thuật xây dựng mà còn có gu thẩm mỹ tinh tế, đảm bảo mang đến cho quý khách hàng không gian sống hoàn hảo nhất.
- Đội ngũ Kỹ Sư, Kiến Trúc Sư có bằng cấp cao từ các trường đại học, cao đẳng chuyên ngành xây dựng lớn hiện nay.
Lợi ích khi lựa chọn Xây Dựng Kim Anh:
- Tư vấn tận tâm: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, lắng nghe nhu cầu và mong muốn của khách hàng, đưa ra giải pháp tối ưu, phù hợp với ngân sách và phong cách sống.
- Báo giá chi tiết, minh bạch: Báo giá chi tiết từng hạng mục công việc, cam kết không phát sinh chi phí, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
- Vật liệu chất lượng cao: Sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.
- Thi công chuyên nghiệp: Đội ngũ thợ thi công lành nghề, có trách nhiệm cao, tuân thủ quy trình kỹ thuật, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
- Bảo hành dài hạn: Chế độ bảo hành chu đáo, thời gian bảo hành dài hạn cho tất cả các hạng mục công trình.
- Dịch vụ sau bán hàng tận tình: Luôn sẵn sàng hỗ trợ, giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng sau khi hoàn thành công trình.
- Cam kết sự hài lòng: Xây Dựng Kim Anh đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, cam kết mang đến dịch vụ sửa chữa nhà Quận 4 tốt nhất, vượt trên sự mong đợi.
"Nhà tôi nằm sâu trong hẻm nhỏ ở Quận 4, nên khi quyết định sửa chữa, tôi đã rất lo lắng về việc vận chuyển vật liệu và thi công. May mắn là tôi đã tìm được Xây Dựng Kim Anh. Ngay từ đầu, tôi đã rất ấn tượng với sự chuyên nghiệp của các bạn. Đội ngũ kỹ thuật đến khảo sát rất kỹ lưỡng, tư vấn tận tình và đưa ra giải pháp phù hợp với điều kiện nhà tôi.
Quá trình thi công diễn ra rất gọn gàng, sạch sẽ, các bạn thợ rất cẩn thận, tỉ mỉ. Tôi hoàn toàn yên tâm khi giao nhà cho Kim Anh. Giờ đây, căn nhà của tôi đã được khoác lên một diện mạo mới, khang trang và hiện đại hơn rất nhiều. Đặc biệt, vấn đề ngập úng trước đây cũng được giải quyết triệt để."
- Anh Minh Tuấn, chủ nhà tại đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4 -
Đặc biệt, với kinh nghiệm xử lý các công trình trong hẻm nhỏ và khu vực thường xuyên ngập nước, Xây Dựng Kim Anh tự tin mang đến giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của bạn tại Quận 4.
Quy trình sửa chữa nhà chuyên nghiệp của Xây Dựng Kim Anh
Tại Xây Dựng Kim Anh, chúng tôi hiểu rằng một quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng. Dưới đây là quy trình sửa chữa nhà chuyên nghiệp mà chúng tôi áp dụng cho mọi công trình tại Quận 4:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu
- Quý khách hàng liên hệ với Xây Dựng Kim Anh qua hotline, email hoặc form đăng ký trên website.
- Chúng tôi tiếp nhận yêu cầu, lắng nghe mong muốn của quý khách về hạng mục sửa chữa, phong cách thiết kế, ngân sách và các yêu cầu khác.
- Dựa trên những thông tin này, chúng tôi sẽ tư vấn sơ bộ về các giải pháp phù hợp, giải đáp mọi thắc mắc và sắp xếp lịch hẹn khảo sát (nếu cần).
Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình
- Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ đến tận nơi để khảo sát hiện trạng công trình.
- Quá trình khảo sát bao gồm: đánh giá mức độ hư hỏng, đo đạc kích thước, chụp ảnh hiện trạng và thu thập các thông tin liên quan đến kết cấu, hệ thống điện nước của công trình.
- Đặc biệt, với các công trình nằm trong hẻm nhỏ, chúng tôi sẽ khảo sát kỹ càng đường đi, lối vào để lên phương án vận chuyển vật tư phù hợp.
Bước 3: Lên phương án thiết kế và báo giá
- Dựa trên kết quả khảo sát và yêu cầu của khách hàng, kiến trúc sư sẽ lên phương án thiết kế chi tiết, bao gồm bản vẽ kỹ thuật, phối cảnh 3D (nếu cần).
- Chúng tôi sẽ gửi bản báo giá chi tiết, minh bạch với đầy đủ các hạng mục công việc, chi phí vật tư, nhân công và các chi phí phát sinh (nếu có).
- Quý khách hàng có thể thảo luận, điều chỉnh phương án và báo giá cho đến khi hai bên đạt được sự thống nhất.
Bước 4: Ký kết hợp đồng
- Sau khi khách hàng đồng ý với phương án thiết kế và báo giá, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công.
- Hợp đồng ghi rõ các điều khoản về quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên, thời gian thi công, phương thức thanh toán, chế độ bảo hành,...
Bước 5: Thi công công trình
- Đội ngũ thi công của Xây Dựng Kim Anh sẽ tiến hành thi công theo đúng bản vẽ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường.
- Trong quá trình thi công, chúng tôi sẽ cập nhật tiến độ và thông báo cho khách hàng thường xuyên.
- Đối với công trình trong hẻm nhỏ, chúng tôi sẽ có phương án thi công phù hợp để giảm thiểu ảnh hưởng đến sinh hoạt của khu vực xung quanh.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình
- Sau khi hoàn thành công trình, chúng tôi sẽ mời khách hàng nghiệm thu, kiểm tra chất lượng và bàn giao công trình.
- Bàn giao đầy đủ hồ sơ liên quan đến công trình bao gồm bản vẽ hoàn công, biên bản nghiệm thu, chứng chỉ chất lượng vật liệu,...
Bước 7: Bảo hành và dịch vụ sau bán hàng
- Xây Dựng Kim Anh cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho tất cả các hạng mục công trình.
- Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng 24/7 trong suốt thời gian bảo hành và sau khi hết hạn bảo hành.
Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch, Xây Dựng Kim Anh mong muốn mang đến cho quý khách hàng dịch vụ sửa chữa nhà Quận 4 uy tín, chất lượng và sự hài lòng tuyệt đối.
Bảng giá sửa chữa nhà Quận 4
Xây Dựng Kim Anh hiểu rằng chi phí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi quý khách hàng quyết định sửa chữa nhà. Vì vậy, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ sửa chữa nhà Quận 4 với mức giá cạnh tranh nhất, đi kèm với chất lượng thi công đảm bảo và vật liệu chất lượng cao.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá cả sửa chữa:
Giá cả sửa chữa nhà ở Quận 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
- Diện tích và hiện trạng công trình: Diện tích cần sửa chữa càng lớn, mức độ hư hỏng càng nặng thì chi phí càng cao.
- Loại hình nhà ở: Sửa chữa nhà trong hẻm nhỏ, chung cư, nhà phố hay biệt thự sẽ có yêu cầu kỹ thuật và chi phí khác nhau.
- Hạng mục sửa chữa: Mỗi hạng mục (sơn, chống thấm, điện nước,...) có mức giá khác nhau.
- Vật liệu sử dụng: Quý khách hàng có thể lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu và ngân sách, từ vật liệu phổ thông đến vật liệu cao cấp.
- Yêu cầu thiết kế: Nếu quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc, nội thất thì sẽ phát sinh thêm chi phí thiết kế.
- Khó khăn trong thi công: Ví dụ như nhà nằm trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật liệu, thi công trong không gian hẹp...
Bảng giá tham khảo:
Để đảm bảo tính minh bạch và giúp quý khách hàng dễ dàng dự trù kinh phí, Xây Dựng Kim Anh xin cung cấp bảng giá tham khảo cho một số hạng mục sửa chữa nhà phổ biến tại Quận 4:
| BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TẠI QUẬN 4 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| I - HẠNG MỤC THI CÔNG ĐẬP PHÁ VÀ THÁO DỠ | |||||
| TT | Hạng mục tháo dỡ | ĐVT | Giá nhân công | Giá vật tư | Đơn giá nhân công & vật tư |
| 1 | Đập tường | m2 | 40.000đ - 45.000đ | 40.000đ - 45.000đ | |
| 2 | Đục gạch nền nhà | m2 | 40.000đ - 45.000đ | 40.000đ - 45.000đ | |
| 3 | Đục gạch tường nhà | m2 | 40.000đ - 45.000đ | 40.000đ - 45.000đ | |
| 4 | Tháo mái tôn | m2 | 15.000đ | 15.000đ | |
| 5 | Tháo trần la phông | m2 | 10.000đ | 10.000đ | |
| 6 | Đập phá tường 100 | m2 | 25.000đ | 25.000đ | |
| 7 | Đập phá tường 200 | m2 | 40.000đ | 40.000đ | |
| 8 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | 75.000đ | |
| 9 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | 250.000đ | |
| II - HẠNG MỤC THI CÔNG SỬA CHỮA | |||||
| TT | Hạng mục xây tô | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
| 1 | Xây tường 100mm | m2 | Gạch 8x8x18 Tuynen BD | 65.000đ | 140.000đ |
| 2 | Xây tường 200mm | m2 | Gạch 8x8x18 Tuynen BD | 95.000đ -150.000đ | 270.000đ |
| 3 | Xây tường gạch đinh 100mm | m2 | Gạch đinh 4x8x18 | 80.000đ -90.000đ | 175.000đ |
| 4 | Tô trát ngoại thất | m2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000đ - 55.000đ | 50.000đ |
| 5 | Tô trát nội thất | m2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000đ - 50.000đ | 40.000đ |
| 6 | Cán vữa nền nhà (3cm - 4cm) | m2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000đ - 55.000đ | 60.000đ |
| TT | Hạng mục ốp lát | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
| 1 | Ốp gạch nền | m2 | Gạch bóng kính | 80.000đ - 95.000đ | 160.000đ - 300.000đ |
| 2 | Ốp gạch tường | m2 | Gạch bóng kính | 85.000đ - 95.000đ | 160.000đ - 300.000đ |
| 3 | Ốp len tường | md | Gạch bóng kính | 12.000đ - 15.000đ | 50.000đ - 100.000đ |
| 4 | Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp | m2 | Đá trắng suối lau | 200.000đ | 650.000đ |
| m2 | Đá đen Bazan | 200.000đ | 550.000đ | ||
| m2 | Đá đen Huế | 200.000đ | 1.750.000đ | ||
| TT | Hạng mục sơn nước | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
| 1 | Bả matit nội thất | m2 | Việt mỹ, Dulux | 15.000đ - 18.000đ | 16.000đ - 22.000đ |
| 2 | Bả matit ngoại thất | m2 | Việt mỹ, Dulux | 17.000đ - 20.000đ | 17.000đ - 27.000đ |
| 3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m2 | Maxilite Dulux | 10.000đ - 12.000đ | 12.000đ - 17.000đ |
| 4 | Lăn sơn phủ tường nội thất | m2 | Maxilite Dulux | 15.000đ - 20.000đ | 16.000đ - 22.000đ |
| 5 | Lăn sơn phủ tường ngoại thất | m2 | Maxilite Dulux | 20.000đ - 25.000đ | 18.000đ - 25.000đ |
| TT | Hạng mục đóng trần thạch cao | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công & vật tư | |
| 1 | Trần thạch cao thả | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 120.000đ - 145.000đ | |
| 2 | Trần thạch cao trang trí | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 155.000đ - 175.000đ | |
| 3 | Trần thạch cao phẳng | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 140.000đ - 150.000đ | |
| 4 | Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | m2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 260.000đ - 290.000đ | |
| TT | Hạng mục thi công hệ thống điện nước | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công | Giá vật tư |
| 1 | Thi công hệ thống điện | m2 | Cadivi, đế âm, ống ghen | 75.000đ - 85.000đ | 75.000đ - 85.000đ |
| 2 | Thi công hệ thống nước | m2 | Ống Bình Minh, Thiết bị nối Bình Minh | 75.000đ - 85.000đ | 75.000đ - 85.000đ |
| TT | Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm | ĐVT | Loại vật tư | Giá nhân công & vật tư | |
| 1 | Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm | m2 | Nhôm trắng hệ 750mm | 900.000đ | |
| 2 | Cửa đi hệ nhôm 1000mm, kính 10mm | m2 | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.400.000đ | |
| 3 | Cửa đi Xingfa | m2 | Nhôm Xingfa Việt Nam | 1.900.000đ - 2.100.00đ | |
| m2 | Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.200.000đ - 2.500.000đ | |||
| 4 | Lan can cầu thang sắt | m2 | Kính cường lực 10, 12mm, Trụ inox | 650.000đ - 750.000đ | |
| 5 | Lan can cầu thang kính cường lực | m2 | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm) | 1.200.000đ - 1.300.000đ | |
| 6 | Tay vịn cầu thang gỗ | m2 | Gỗ căm xe | 1.200.000đ | |
| 7 | Cửa đi | m2 | Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm | 1.450.000đ - 150.000đ | |
| Sắt hộp 3×6cm, dày 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm | 1.200.000đ - 1.300.000đ | ||||
| 8 | Khung bảo vệ | m2 | Sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm) | 550.000đ - 650.000đ | |
| 9 | Cửa cổng | Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm (sắt kẽm) | 1.450.000đ - 1.550.000đ | ||
| Sắt mỹ nghệ | 3.500.000đ - 10.000.000đ | ||||
Theo đó, mức giá chi tiết, cụ thể cho các hạng mục thi công sửa chữa sẽ như sau:
Báo giá hạng mục thi công tháo dỡ nhà ở quận 4
- Nhân công đục bỏ nền gạch cũ, tường gạch cũ: Giá 20.000 - 45.000 đ/m2.
- Nhân công đục gạch men tường: Giá 35.000 đ/m2.
- Nhân công tháo dỡ cửa: Giá 60.000 đ/m2.
- Nhân công tháo dỡ trần thạch cao: Giá 18.000 - 30.000 đ/m2.
- Nhận công tháo dỡ mái tole (tôn): Giá 15.000 - 22.000 đ/m2.
- Nhân công đục bỏ sàn bê tông: Giá 45.000 - 200.000 đ/m2.
Báo giá hạng mục thi công xây móng tại quận 4
- Nhân công đào móng: Giá 60.000 đ/m2.
- Thi công cốt pha/ cốt thép móng: Giá nhân công: 35.000 - 40.000 đ/m2, giá vật tư: 60.000 - 80.000 đ/m2.
- Thi công đổ cốt pha đà/ đổ bê tông móng: Giá nhân công: 30.000 - 350.000 đ/m2, giá vật tư: 60.000 - 1.125.000 đ/m2.
Báo giá hạng mục thi công xây, tô, ốp lát nhà ở quận 4
- Xây tường gạch 100: Giá nhân công: 55.000 đ/m2, giá vật tư: 115.000 đ/m2.
- Xây tường gạch 200: Giá nhân công: 85.000 đ/m2, giá vật tư: 255.000 đ/m2.
- Xây tường gạch thẻ: Giá nhân công: 65.000 đ/m2, giá vật tư: 175.000 đ/m2.
- Tô tường trong nhà: Giá nhân công: 45.000 đ/m2, giá vật tư: 45.000 đ/m2.
- Tô tường ngoài nhà: Giá nhân công: 50.000 đ/m2, giá vật tư: 50.000 đ/m2.
- Ốp gạch tường nhà: Giá nhân công: 60.000 đ/m3, giá vật tư: 145.000 - 450.000 đ/m2.
- Lát gạch: Giá nhân công: 60.000 đ/m4, giá vật tư: 155.000 - 500.000 đ/m2.
- Len tường: Giá nhân công: 15.000 đ/md, giá vật tư: 50.000 - 90.000 đ/md.
- Công tác bê tông: Giá nhân công: 300.000 - 600.000 đ/m2, giá vật tư: 1.350.000 đ/m2.
- Đá hoa cương bếp, cầu thang, mặt tiền: Giá 735.000 đ/m2 - 1.085.000 đ/m2.
Báo giá hạng mục thi công sơn nhà ở quận 4
- Nhân công sơn lại tường cũ: Giá 15.000 đ/m2
- Bả bột matit nội thất: Giá nhân công: 15.000 đ/m2, giá vật tư: 17.000 đ/m2
- Bả bột matit ngoại thất: Giá nhân công: 17.000 đ/m2, giá vật tư: 20.000 đ/m2
- Sơn lót tường ngoài nhà: Giá nhân công: 10.000 đ/m2, giá vật tư: 12.000 đ/m2
- Sơn lót trong nhà: Giá nhân công: 8.000 đ/m2, giá vật tư: 12.000 đ/m2
- Lăn sơn hoàn thiện: Giá nhân công: 15.000 đ/m2, giá vật tư: 18.000 đ/m2
- Sơn chống thấm: Giá nhân công: 14.000 đ/m2, giá vật tư: 22.000 đ/m2
Báo giá hạng mục thi công điện nước cho nhà ở quận 4
- Thi công mới hệ thống nước: Giá nhân công: 65.000 - 80.000 đ/m2, giá vật tư: 75.000 - 80.000 đ/m2
- Thi công mới hệ thống điện: Giá nhân công: 75.000 - 85.000 đ/m2, giá vật tư: 70.000 - 85.000 đ/m2
Ngoài các hạng mục thi công sửa chữa chính kể trên, chúng tôi còn thi công các hạng mục khác như: Cửa nhôm - kính - sắt - gỗ, đóng trần thạch cao, chống thấm, thay mái tôn, ... Để biết báo giá các hạng mục chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến chúng tôi để được tư vấn và cung cấp nhé.
>>> Tham khảo thêm: Báo giá sửa nhà trọn gói
Lưu ý
Bảng giá sửa chữa nhà trọn gói ở trên trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá có thể thay đổi dựa trên yêu cầu của gia chủ, m2 xây dựng sửa chữa, cải tạo hoặc địa bàn thi công. Để có được báo giá chi tiết và chính xác nhất, Quý vị đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay đến Hotline/Zalo: 0974.776.305 hoặc 0987.244.305 để được công ty tư vấn và gửi đến Quý khách bảng đơn giá chi tiết rõ ràng nhất, tất nhiên là hoàn toàn miễn phí.
Vật liệu xây dựng uy tín dùng trong thi công sửa chữa nhà
Nguyên vật liệu xây dựng dùng trong lĩnh vực thi công sửa chữa nhà
Các dự án sửa chữa nhà tiêu biểu tại Quận 4
Xây sửa nhà 3 tầng tại 340 Đoàn Văn Bơ, Quận 4
Tham khảo thêm bảng giá dịch vụ sửa nhà tại các quận/huyện khác thuộc TPHCM
Liên hệ ngay
Xây Dựng Kim Anh là một công ty sửa chữa nhà uy tín tại quận 4, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng các dịch vụ sửa chữa nhà quận 4 chất lượng cao, giá cả hợp lý, và được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề. Với kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà, chúng tôi tự tin rằng sẽ làm hài lòng khách hàng. Hãy liên hệ với Xây Dựng Kim Anh ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá miễn phí!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH
VPGD: C40 - Khu DC Hiệp Thành - Đường Nguyễn Thị Búp, KP 4, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305
MST: 0314264130
Email: xaydungkimanh@gmail.com
Câu hỏi thường gặp
Chi phí sửa chữa nhà ở Quận 4 được tính như thế nào?
Chi phí sửa chữa nhà ở Quận 4 được tính dựa trên nhiều yếu tố, bao gồm:
- Diện tích và hiện trạng công trình: Diện tích cần sửa chữa càng lớn, mức độ hư hỏng càng nặng thì chi phí càng cao.
- Hạng mục sửa chữa: Mỗi hạng mục (sơn, chống thấm, điện nước,...) có mức giá khác nhau.
- Vật liệu sử dụng: Vật liệu cao cấp sẽ có giá thành cao hơn vật liệu phổ thông.
- Yêu cầu thiết kế: Nếu bạn có nhu cầu thiết kế kiến trúc, nội thất, sẽ phát sinh thêm chi phí.
- Thời gian thi công: Công trình yêu cầu hoàn thiện gấp có thể phát sinh thêm chi phí.
Để biết chính xác chi phí, bạn nên liên hệ với nhà thầu để được khảo sát và báo giá chi tiết.
Có nên tự sửa chữa nhà hay thuê dịch vụ sửa chữa nhà chuyên nghiệp?
Tự sửa nhà có thể tiết kiệm chi phí, nhưng thuê dịch vụ sửa chữa nhà chuyên nghiệp thường mang lại nhiều lợi ích hơn:
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Bạn không phải lo lắng về việc tìm kiếm vật liệu, thi công, giám sát...
- Đảm bảo chất lượng: Đội ngũ thợ chuyên nghiệp có kỹ thuật và kinh nghiệm, đảm bảo công trình bền đẹp, an toàn.
- Thiết kế chuyên nghiệp: Bạn sẽ được tư vấn thiết kế để tối ưu không gian sống.
- Bảo hành, bảo trì: Dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp thường có chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng.
Tuy nhiên, nếu bạn có kinh nghiệm, thời gian và chỉ sửa chữa những hạng mục nhỏ, đơn giản thì tự làm cũng là một lựa chọn.
Sửa nhà trong hẻm nhỏ ở Quận 4 có những khó khăn gì?
Sửa nhà trong hẻm nhỏ ở Quận 4 gặp phải 3 khó khăn chính:
- Vận chuyển vật liệu: Hẻm nhỏ gây khó khăn cho việc di chuyển vật liệu, thiết bị.
- Không gian thi công chật hẹp: Ảnh hưởng đến việc bố trí nhân công và máy móc.
- Ảnh hưởng đến hàng xóm: Tiếng ồn, bụi bẩn có thể làm phiền đến các hộ xung quanh.
Vì vậy, cần lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm để thi công an toàn, hiệu quả và hạn chế ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.
Những hạng mục sửa chữa nhà nào phổ biến ở Quận 4?
Ở Quận 4, các hạng mục sửa chữa nhà phổ biến bao gồm:
- Chống thấm: Đặc biệt quan trọng do Quận 4 thường xuyên ngập nước.
- Nâng nền, hạ nền: Khắc phục tình trạng ngập úng, tạo độ cao phù hợp cho ngôi nhà.
- Cải tạo, nâng cấp nhà cũ: Biến đổi nhà cũ thành không gian sống hiện đại, tiện nghi.
- Sửa chữa, làm mới hệ thống điện nước: Đảm bảo an toàn và tiện ích cho sinh hoạt.
- Sơn sửa nhà: Làm mới không gian sống, tăng tính thẩm mỹ.
Ngoài ra, sửa chữa, cơi nới nhà trong hẻm nhỏ cũng là nhu cầu phổ biến tại Quận 4.
