Cứ trời mưa là nhà dột? Hướng dẫn cách xử lý dột nhà hiệu quả

Nhà dột là một vấn đề phổ biến mà nhiều gia đình gặp phải. Sự khó chịu, tính cấp bách và thiệt hại tiềm ẩn do nhà dột gây ra là điều không thể phủ nhận. Bài viết này của chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về nguyên nhân khiến nhà bị dột, cách sửa nhà dột đơn giản tại nhà và cách phòng chống hiệu quả.

Nguyên nhân khiến nhà bị dột

Các nguyên nhân phổ biến

Một số nguyên nhân phổ biến khiến nhà bị dột bao gồm:

• Móng, nền nhà yếu gây hiện tượng sụt, nứt tường, mái bê tông cốt thép, tạo điều kiện nước mưa thâm nhập.

• Vách ngăn giữa 2 nhà kề bên không được che chắn cẩn thận, gây hiện tượng ứ nước tràn vào trong nhà theo các vết nứt trên tường.

• Ngôi nhà đã được sử dụng trong một thời gian dài nhưng không được bảo trì, khi chịu tác động của thời tiết khắc nghiệt sẽ dẫn đến nội thất và ngoại thất của ngôi nhà bị hư hỏng, xuất hiện nhiều vết nứt khiến nhà bị dột.

• Trong quá trình xây dựng, đã sử dụng những loại sơn không có tính chống thấm, không đảm bảo chất lượng, sau một thời gian sử dụng sẽ dẫn đến tình trạng bong tróc.

• Vị trí đóng đinh, bắn vít trên mái tôn bị hở. Ngoài ra, phần mũ đinh giáp với tôn không được bịt kín bằng keo, chúng gây ra những vết hở, ảnh hưởng đến toàn bộ nội thất của ngôi nhà.

• Nếu nhà bạn ở chung cư hoặc có tầng lầu thì một nguyên nhân khác là do vị trí ống thoát nước của nhà tắm, nhà vệ sinh ở tầng trên bị rò rỉ khiến mái nhà bị ẩm ướt, dẫn đến dột.

• Với nhà lợp mái tôn thì theo thời gian dài, mỗi khi mùa mưa đến, nước bắt đầu thấm vào những chỗ rỉ sét, chỗ thủng và chảy rỉ rắc xuống nhà.

• Nước thấm vào các khe hở giữa 2 mái tôn giao nhau và chỉ cần 1 cơn gió thổi qua là nước sẽ đọng lại và thấm xuống trần nhà.

• Vì độ dốc của mái khiến nước không thoát kịp và có thể thấm qua vị trí giữa mí tô và trần gỗ.

• Một nguyên nhân thường gặp nữa là do lỗi xử lý kỹ thuật khi xây nhà làm nước thấm dột ở phần tiếp xúc giữa 2 mái nhà,...

Cách sửa nhà dột đơn giản tại nhà

Cách sửa nhà dột mái nhà bê tông

Trước hết, bạn nên trực tiếp lên mái nhà để kiểm tra và xác định mức độ hư hại của nó. Nên sử dụng các vật dụng hỗ trợ cho việc trèo lên như thang nhôm rút gọn để đảm bảo an toàn cho bản thân.

Tiếp đến, áp dụng phương pháp xử lý vô cùng đơn giản như sau: Sơn một lớp chống thấm dày lên vị trí bị nứt hoặc có thể thay thế bằng hỗn hợp xi măng trộn với cát để trát kín những chỗ mái dột. Ngoài ra, để đảm bảo, bạn nên kiểm tra lại hệ thống thoát nước được thiết lập trên trần nhà.

Cách sửa nhà dột mái nhà bằng tôn

Trước khi chống dột cho mái tôn bạn nên lau toàn bộ diện tích cần chống thấm dột bằng khăn sạch. Với những trường hợp mái tôn bị gỉ sét cần sử dụng bàn chải hoặc áp dụng những biện pháp làm sạch rỉ sét từ nguyên liệu thiên nhiên. Cũng như mái nhà bê tông, bạn cần kiểm tra mức độ hư hỏng của nó trước khi áp dụng phương pháp xử lý. Mái tôn bị thấm dột thường ở 2 trường hợp sau:

Mái tôn bị thủng ở vị trí giữa tấm: Với những vết thủng nhỏ, bạn sử dụng keo dán tôn chống dột silicon hoặc xi măng bịt lỗ thủng lại. Trong trường hợp vết thủng quá lớn, không thể khắc phục bằng silicon thì hãy sử dụng một miếng tôn khác có chiều dài và chiều rộng lớn hơn miếng cũ 10cm. Sau đó, sử dụng keo dán để gắn miếng tôn vào vị trí bị thủng.

Mái tôn bị hở hoặc thủng ở nơi tiếp giáp: Sau một thời gian sử dụng, tôn thường bị mục nát hoặc giãn rộng ở vị trí tiếp nối. Điều này khiến nước mưa ứ đọng, chảy ngược vào trong nhà. Trong trường hợp này, bạn có thể sử dụng keo silicon bắn trực tiếp vào 2 mặt của điểm tiếp giáp. Để tránh nước mưa rơi vào trong khi chờ keo khô, bạn nên đặt miếng gạch đè lên vị trí dán keo.

Cách sửa nhà dột nhà mái ngói

Nhà mái ngói bị dột thường là do có viên ngói nào đó bị nứt hoặc bị lệch do tác động của gió, bão. Bạn chỉ cần thay thế bằng những viên ngói mới vào vị trí bị dột là được.

Khi nào cần gọi thợ sửa nhà chuyên nghiệp

Dấu hiệu hư hỏng nặng

Trong một số trường hợp, việc tự sửa chữa nhà dột có thể không an toàn hoặc không khả thi. Dưới đây là một số dấu hiệu hư hỏng nặng khiến bạn cần gọi thợ sửa nhà chuyên nghiệp:

• Tường bị mốc, ố vàng, có mùi nặng do nhà bị dột, thấm lâu ngày.
• Mùa mưa đến, nước dột vào nhà liên tục, đã xử lý nhưng không thể cải thiện.
• Nhà đưa vào sử dụng lâu năm, nhưng không có thời gian bảo trì vì không có kinh nghiệm.
• Móng nhà sụt lún gây ra vết nứt trên tường, trần nhà, ... tạo cơ hội cho nước mưa thâm nhập.

Tìm thầu khoán uy tín

Khi bạn quyết định gọi thợ sửa nhà chuyên nghiệp, việc lựa chọn một thầu khoán uy tín là rất quan trọng. Dưới đây là một số mẹo giúp bạn lựa chọn thợ sửa chữa đáng tin cậy:

• Tìm kiếm ý kiến ​​đánh giá: Trao đổi với gia đình và bạn bè để tìm hiểu ý kiến ​​về các thợ sửa nhà đã từng làm việc cho họ.
• Xem xét kinh nghiệm và chứng chỉ: Kiểm tra kinh nghiệm và chứng chỉ của thầu khoán để đảm bảo họ có đủ kỹ năng và kiến thức.
• Yêu cầu báo giá và hợp đồng: Yêu cầu báo giá từ các thầu khoán khác nhau và so sánh giá cả trước khi lựa chọn.

Cách phòng chống nhà dột hiệu quả

Kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên

Để tránh tình trạng nhà dột, việc kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên là rất quan trọng. Dưới đây là một số mẹo bảo trì:

• Kiểm tra móng và kết cấu: Kiểm tra móng và kết cấu của nhà để xem có bất kỳ vấn đề nào hay không.
• Theo dõi mái tôn, mái bê tông cốt thép thường xuyên và thực hiện các biện pháp phòng ngừa khi cần thiết.
• Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Sử dụng các vật liệu chất lượng cao, có khả năng chống thấm trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa để đảm bảo tính ổn định của nhà.

Các phương án phòng ngừa

Ngoài việc kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên, bạn cũng có thể áp dụng các chiến lược phòng ngừa để nâng cấp tính ổn định của nhà:

• Tăng cường móng: Tăng cường móng của nhà bằng cách sử dụng các vật liệu khác hoặc tăng cường thêm để tăng tính ổn định.
• Cân bằng lại kết cấu: Thực hiện các biện pháp điều chỉnh kết cấu để đảm bảo tính cân bằng của toàn bộ tòa nhà.
• Sử dụng công nghệ mới: Sử dụng công nghệ mới trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa để tăng tính ổn định và an toàn.
• Kiểm tra hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước tốt cũng sẽ giúp quý bạn tránh bị dột.

Trên đây là thông tin cơ bản về nhà dột, từ nguyên nhân, cách sửa và phòng ngừa. Hy vọng rằng thông tin này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này và tìm ra các giải pháp phù hợp. Hãy luôn kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên để duy trì tính ổn định và an toàn cho ngôi nhà của bạn!