Một ngôi nhà cấp 4 đã phục vụ gia đình bạn trong nhiều năm, thường gặp phải nhiều vấn đề như xuống cấp, ẩm mốc, hư hỏng kết cấu. Để giải quyết những vấn đề này và nâng cấp, cải tạo tiện nghi cho căn nhà, việc sửa chữa nhà cấp 4 là một giải pháp tối ưu. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu về công ty Xây Dựng Kim Anh - đơn vị chuyên sửa nhà cấp 4, am hiểu các vấn đề phổ biến và cam kết chất lượng công việc.

sửa nhà cấp 4

Những trường hợp nào nên sửa chữa nhà cấp 4?

Nhà bị xuống cấp, ẩm mốc, hư hỏng kết cấu

Một số ngôi nhà cấp 4 đã trải qua thời gian dài phục vụ gia đình, dẫn đến tình trạng xuống cấp, xuất hiện ẩm mốc và hư hỏng kết cấu. Những nguyên nhân chính gây ra tình trạng này có thể là sự tác động của thời tiết, quá trình sử dụng lâu dài hoặc không được bảo dưỡng đúng cách.

Để khắc phục tình trạng này, công ty Xây Dựng Kim Anh sẽ tiến hành kiểm tra tình trạng kết cấu, tư vấn giải pháp và thực hiện công việc sửa chữa, đảm bảo sự an toàn và chất lượng của ngôi nhà. Lưu ý, việc tiết kiệm chi phí trong quá trình sửa chữa cũng là một yếu tố quan trọng mà công ty chú trọng.

Muốn nâng tầng, mở rộng diện tích nhà cấp 4

Đôi khi, gia đình có nhu cầu mở rộng diện tích của ngôi nhà cấp 4 để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hoặc tạo không gian thoải mái hơn. Việc nâng cấp nhà cấp 4 và mở rộng diện tích không chỉ làm gia tăng không gian sống mà còn tăng giá trị cho căn nhà.

Công ty Xây Dựng Kim Anh có kiến trúc sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực này, sẽ tư vấn giải pháp thiết kế phù hợp với mong muốn của gia đình và tính pháp lý liên quan đến việc nâng cấp và mở rộng diện tích của ngôi nhà cấp 4.

Cải tạo nhà cấp 4 lỗi thời, không hợp phong thủy

Ngôi nhà cấp 4 lỗi thời, không hợp phong thủy không chỉ gây ảnh hưởng đến mỹ quan mà còn có thể ảnh hưởng đến tài lộc và sức khỏe của gia đình. Việc cải tạo nhà cấp 4 để phù hợp với phong thủy và thời đại hiện đại là một giải pháp tối ưu, tiết kiệm cho phí nhất.

Công ty Xây Dựng Kim Anh sẽ đưa ra các giải pháp thiết kế và xây dựng nhằm mang lại không gian sống hài hòa và thoải mái cho gia đình.

Nâng cấp tiện nghi cho nhà cấp 4

Với sự phát triển của công nghệ và cuộc sống hiện đại, nhu cầu về tiện nghi trong ngôi nhà cấp 4 ngày càng cao. Việc nâng cấp tiện nghi như hệ thống điện, nước, internet, điều hòa không khí... là một yếu tố quan trọng để gia đình có một cuộc sống thoải mái và tiện lợi.

Công ty Xây Dựng Kim Anh có kỹ sư và thợ chuyên nghiệp trong lĩnh vực này, sẽ tư vấn và thực hiện công việc nâng cấp tiện nghi cho ngôi nhà cấp 4, đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ.

Xây Dựng Kim Anh - Đơn vị sửa nhà cấp 4 chuyên nghiệp

Xây Dựng Kim Anh là một công ty xây dựng có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sửa chữa nhà cấp 4. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và thợ chính có kinh nghiệm 10 năm trong việc sửa chữa nhà cấp 4. Quy trình làm việc của công ty là minh bạch, chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công. Chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng công việc và đúng tiến độ, giúp gia đình có một ngôi nhà cấp 4 hoàn hảo.

Đơn vị sửa nhà cấp 4 chuyên nghiệp

Kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của công ty Xây Dựng Kim Anh đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà cấp 4. Chúng tôi am hiểu về các vấn đề thường gặp phải trong quá trình sửa chữa nhà cấp 4 và có khả năng đưa ra các giải pháp tối ưu để khắc phục. Với sự am hiểu sâu sắc về kiến trúc và kỹ thuật xây dựng, đội ngũ này sẽ mang lại cho gia đình một căn nhà cấp 4 mới mẻ và hoàn hảo hơn.

Thợ chính có kinh nghiệm 10 năm sửa chữa nhà

Thợ chính của công ty Xây Dựng Kim Anh có kinh nghiệm 10 năm trong việc sửa chữa nhà cấp 4. Họ đã tham gia vào nhiều dự án sửa chữa nhà cấp 4, sửa chữa nhà với các yêu cầu khác nhau và luôn đạt được hiệu quả cao. Sự am hiểu về quy trình thi công, kỹ thuật xây dựng và vật liệu xây dựng giúp thợ chính hoàn thành công việc một cách chuyên nghiệp và đáng tin cậy.

Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp

Một yếu tố quan trọng khác của công ty Xây Dựng Kim Anh là quy trình làm việc minh bạch và chuyên nghiệp. Từ khâu tư vấn ban đầu, thiết kế, đến thi công và hoàn thiện, công ty luôn tuân thủ quy trình chuẩn mực và cam kết đảm bảo chất lượng công việc. Quy trình minh bạch giúp khách hàng theo dõi tiến độ công việc và biết rõ về chi phí từng khâu thi công.

Báo giá tham khảo sửa nhà cấp 4

Để mang đến cho khách hàng sự tiện lợi và đảm bảo mình bạch về giá cả, công ty Xây Dựng Kim Anh xin cung cấp báo giá sửa nhà cấp 4 bên dưới đây để giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn và tính toán ngân sách.

Các hạng mục tính theo m2

BẢNG GIÁ SỬA NHÀ CẤP 4
I - HẠNG MỤC THI CÔNG ĐẬP PHÁ VÀ THÁO DỠ
TT	Hạng mục tháo dỡ	ĐVT	Giá nhân công	Giá vật tư	Đơn giá nhân công & vật tư
1	Đập tường	m2	40.000đ - 45.000đ		40.000đ - 45.000đ
2	Đục gạch nền nhà	m2	40.000đ - 45.000đ		40.000đ - 45.000đ
3	Đục gạch tường nhà	m2	40.000đ - 45.000đ		40.000đ - 45.000đ
4	Tháo mái tôn	m2	15.000đ		15.000đ
5	Tháo trần la phông	m2	10.000đ		10.000đ
6	Đập phá tường 100	m2	25.000đ		25.000đ
7	Đập phá tường 200	m2	40.000đ		40.000đ
8	Tháo dỡ cửa cũ	Bộ	75.000đ		75.000đ
9	Tháo dỡ tủ bếp	Bộ	250.000đ		250.000đ
II - HẠNG MỤC THI CÔNG SỬA CHỮA
TT	Hạng mục xây tô	ĐVT	Loại vật tư	Giá nhân công	Giá vật tư
1	Xây tường 100mm	m2	Gạch 8x8x18 Tuynen BD	65.000đ	140.000đ
2	Xây tường 200mm	m2	Gạch 8x8x18 Tuynen BD	95.000đ -150.000đ	270.000đ
3	Xây tường gạch đinh 100mm	m2	Gạch đinh 4x8x18	80.000đ -90.000đ	175.000đ
4	Tô trát ngoại thất	m2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000đ - 55.000đ	50.000đ
5	Tô trát nội thất	m2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000đ - 50.000đ	40.000đ
6	Cán vữa nền nhà (3cm - 4cm)	m2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000đ - 55.000đ	60.000đ
TT	Hạng mục ốp lát	ĐVT	Loại vật tư	Giá nhân công	Giá vật tư
1	Ốp gạch nền	m2	Gạch bóng kính	80.000đ - 95.000đ	160.000đ - 300.000đ
2	Ốp gạch tường	m2	Gạch bóng kính	85.000đ - 95.000đ	160.000đ - 300.000đ
3	Ốp len tường	md	Gạch bóng kính	12.000đ - 15.000đ	50.000đ - 100.000đ
4	Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp	m2	Đá trắng suối lau	200.000đ	650.000đ
		m2	Đá đen Bazan	200.000đ	550.000đ
		m2	Đá đen Huế	200.000đ	1.750.000đ
TT	Hạng mục sơn nước	ĐVT	Loại vật tư	Giá nhân công	Giá vật tư
1	Bả matit nội thất	m2	Việt mỹ, Dulux	15.000đ - 18.000đ	16.000đ - 22.000đ
2	Bả matit ngoại thất	m2	Việt mỹ, Dulux	17.000đ - 20.000đ	17.000đ - 27.000đ
3	Lăn sơn lót ngoại thất	m2	Maxilite Dulux	10.000đ - 12.000đ	12.000đ - 17.000đ
4	Lăn sơn phủ tường nội thất	m2	Maxilite Dulux	15.000đ - 20.000đ	16.000đ - 22.000đ
5	Lăn sơn phủ tường ngoại thất	m2	Maxilite Dulux	20.000đ - 25.000đ	18.000đ - 25.000đ
TT	Hạng mục đóng trần thạch cao	ĐVT	Loại vật tư	Giá nhân công & vật tư
1	Trần thạch cao thả	m2	Toàn châu, Vĩnh tường	120.000đ - 145.000đ
2	Trần thạch cao trang trí	m2	Toàn châu, Vĩnh tường	155.000đ - 175.000đ
3	Trần thạch cao phẳng	m2	Toàn châu, Vĩnh tường	140.000đ - 150.000đ
4	Vách ngăn thạch cao (2 mặt)	m2	Toàn châu, Vĩnh tường	260.000đ - 290.000đ
TT	Hạng mục thi công hệ thống điện nước	ĐVT	Loại vật tư	Giá nhân công	Giá vật tư
1	Thi công hệ thống điện	m2	Cadivi, đế âm, ống ghen	75.000đ - 85.000đ	75.000đ - 85.000đ
2	Thi công hệ thống nước	m2	Ống Bình Minh, Thiết bị nối Bình Minh	75.000đ - 85.000đ	75.000đ - 85.000đ
TT	Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm	ĐVT	Loại vật tư	Giá nhân công & vật tư
1	Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm	m2	Nhôm trắng hệ 750mm	900.000đ
2	Cửa đi hệ nhôm 1000mm, kính 10mm	m2	Nhôm trắng hệ 1000mm	1.400.000đ
3	Cửa đi Xingfa	m2	Nhôm Xingfa Việt Nam	1.900.000đ - 2.100.00đ
3	Cửa đi Xingfa	m2	Nhôm Xingfa nhập khẩu	2.200.000đ - 2.500.000đ
4	Lan can cầu thang sắt	m2	Kính cường lực 10, 12mm, Trụ inox	650.000đ - 750.000đ
5	Lan can cầu thang kính cường lực	m2	Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm)	1.200.000đ - 1.300.000đ
6	Tay vịn cầu thang gỗ	m2	Gỗ căm xe	1.200.000đ
7	Cửa đi	m2	Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm	1.450.000đ - 150.000đ
7	Cửa đi	m2	Sắt hộp 3×6cm, dày 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm	1.200.000đ - 1.300.000đ
8	Khung bảo vệ	m2	Sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm)	550.000đ - 650.000đ
9	Cửa cổng		Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm (sắt kẽm)	1.450.000đ - 1.550.000đ
9	Cửa cổng		Sắt mỹ nghệ	3.500.000đ - 10.000.000đ

Chi phí sửa nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 4 x 14

Các hạng mục sửa nhà cấp 4 có gác lửng

Đục và thay toàn bộ nền nhà.
Tháo trần nhựa, thay trần thạch cao trang trí và trần thả trên lửng.
Thay cửa chính.
Dặm vá tường cũ, sơn mới.
Thay thiết bị điện nước.
Xây bếp mới.
Đóng tủ bếp mới nhôm kính giả gỗ.
Gia cố sàn giả.
Thay cầu thang sắt, thiết kế như cầu thang đúc.
Đá cầu thang.
Trang trí gián tường Hàn Quốc phòng khách và 2 phòng ngủ.
Bố trí nội thất cho nhà cấp 4 có gác lửng.

Chi phí ước tính

Đục và thay toàn bộ nền nhà, trệt, lửng 88 m². Chi phí khoảng 3.500.000 vnđ.
Tháo trần nhựa, thay trần thạch cao trang trí và trần thả trên lửng 75 m². Chi phí khoảng 1.200.000 vnđ.
Thay cửa chính 8 m², cửa sắt hộp mạ kẽm dày 1.4 mm 4 cánh. Chi phí 10.800.000 vnđ.
Dặm vá tường cũ, sơn mới 396 m². Chi phí khoảng 7.500.000 vnđ.
Thay thiết bị điện nước. Chi phí khoảng 12.000.000 vnđ.
Xây bếp mới dài 3.4 m². Chi phí khoảng 1.200.000 vnđ.
Đóng tủ bếp mới nhôm kính giả gỗ 3.4 m². Chi phí 4.400.000 vnđ.
Gia cố sàn giả. Chi phí 3.500.000 vnđ.
Thay cầu thang sắt, thiết kế như cầu thang đúc 7 md. Chi phí 11.000.000 vnđ, bao gồm lan can.
Đá cầu thang 7 m². Chi phí 5.600.000 vnđ. Đá đen ba gian.
Trang trí gián tường Hàn Quốc phòng khách và 2 phòng ngủ 95 m². Chi phí 8.000.000 vnđ.

Như vậy, tổng chi phí ước tính để sửa nhà cấp 4 có gác lửng với các hạng mục thi công ở trên rơi vào khoảng: 68.700.000 vnđ.

chi phí sửa nhà cấp 4

Nhận tư vấn, thiết kế miễn phí – Báo giá nhanh chóng

Nếu bạn có nhu cầu sửa chữa hoặc nâng cấp ngôi nhà cấp 4, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, báo giá nhanh chóng, miễn phí và thực hiện công việc một cách chuyên nghiệp và hiệu quả nhất.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ công ty!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH

VPGD: C40 - KDC Hiệp Thành - Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

MST: 0314264130

Website: xaydungkimanh.com

Email: xaydungkimanh@gmail.com